2022年最新饭店转让合同范本3篇.docx

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1、2022最新饭店转让合同范本3篇合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。以下是我为大家细心打算的：最新饭店转让合同范本3篇，欢迎参考阅读!最新饭店转让合同范本一一、合同期限第一条 本合同于_年_月_日生效，期限_年，其中试用期至_年_月_日止。如双方须要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。二、甲、乙双方的义务和责任其次条 乙方同意依据甲方工作须要，担当_岗位(工种)工作。第三条 乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特

2、殊规定(详见岗位责任书)的标准。第四条 乙方每周工作时间为_天，每天工作_小时;乙方应根据工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。第五条 乙方应接受甲方的绩效考核。第六条 未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。第七条 甲方应向乙方供应乙方所担当工作中必需的工作条件。第八条 按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案，均由乙方原单位保管缴纳。第九条 乙方应严格遵守本合同的附加条款。三、劳务酬劳第十条 甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务酬劳，标准为_元/月或按董事会拟定的标准额执行。乙方在试用期间的劳务酬劳为转正后的80%-90%或双方约定 。甲乙双方对劳务酬劳的其他约定_

3、。甲方在以下状况有权扣除乙方相应额度的劳务酬劳：1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反公司管理制度的;3.双方约定的其他状况。四、合同的终止与解除第十一条 合同期满如未续签，则视为劳务雇佣合同书自行终止，双方应刚好办理相关手续。第十二条 经甲乙双方协商一样，本合同可以解除。第十三条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严峻违反甲方有关规定及根据本合同约定可以解除劳务合同的;(三)严峻失职，假公济私，对甲方利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事责任的。五、双方约定的其他内容第十四条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：(一) 乙方有义务

4、向甲方供应真实的个人信息与相关证明，并照实填写劳务人员登记表，否则甲方有权随时解除本合同，并且不赐予经济补偿。(二) 甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。(三) 甲方可以在合同有效期内，依据须要调整乙方的岗位职责和工作范围，劳务酬劳等事项也将做出相应调整。乙方情愿听从甲方的支配。(四) 乙方在合同期内担当的甲方工程项目中的工作及责任的，在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。(五) 甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合格者，甲方有权解除或终止本合同。(六) 本合同到解除日期时，乙方应根据_有限公司员工手册中的离职制度办理离职手续，否则

5、甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务酬劳。第十五条 本合同的附件如下：附件一 保密协议;附件二 岗位职责书;附件三 甲方制定的员工手册及有关规定。第十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_法人或托付代理人签字或盖章：_乙方(签字)：_签订日期：_最新饭店转让合同范本二方(出让方)：乙方(受让方)：经甲、乙双方自愿、同等、友好协商，就鑫港海鲜坊整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。第一条：甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设施全部权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施(其中一百零一氏冷藏柜归一百零一氏厂家全部，乙方在返还一百零

6、一氏厂家在无任何损坏的下，厂家返还乙方20xx元运用押金)。其次条：甲方转让给乙方的总金额为8万人民币。第三条：乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币。余下的2万在20xx年1月23日以前全部支付清。第四条：乙方在支付第一次6万人民币转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得鑫港海鲜坊承租权及相关设施的全部权和运用权。1. 鑫港海鲜坊整体转让后，乙方应接着履行原鑫港海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议，另与房主签订协议。2. 鑫港海鲜坊整体转让后，乙方将全部20xx年到20xx年度全部暖气费。物业费。交清。水费电费交清至鉴定合同当日。将原鑫港海鲜坊的

7、全部证照(消防、税务、工商、环保、卫生)将过户乙方的法人。甲方从鉴定合同当日不再担当法人责任，全部后果由乙方全权负责。第五条：鑫港海鲜坊整体转让前(截止20xx年12月25日止)的债权债务由甲方享有和担当，乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和担当。第六条：乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后，乙方在鑫港海鲜坊原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，担当其民事责任。第七条：违约责任乙方不根据合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方担当转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能刚好将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方担当转让总价款每日万分之一的违约责任。除上述违约责

8、任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将根据合同法规定执行，或者到人民法院提起诉讼。第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：身份证号码： 年 月 日 身份证号码： 年 月 日最新饭店转让合同范本三出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将位于广州市花都区花山镇的饭店设备转让及房屋出租给乙方运用。为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条：饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方转让的饭店及出租

9、的房屋位于2、出租房屋面积共 平方米;3、该饭店及房屋有装修及设施;其次条：甲方应供应房产证、身份证等文件;乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部证明复印件仅供本次租凭运用。第三条：租凭期限及用途1、该房屋租凭期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止;2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店运用;3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;4、乙方如要求续租，则必需在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。第四条：租金及支付方式1、先缴押金 元，乙方不租时退回;2、甲方将饭店设备折价人民币 元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款 元给甲方

10、。3、该房屋每月租金为 元(大写叁仟肆佰元整)，房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金涨7%即 元/月;4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证;第五条：租凭期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用(水费、电费、卫生费、饭店经营所需担当的其它费用)。第六条：房屋修缮与运用1、甲方提出进行修理须提前并书面通知乙方，乙方应主动帮助协作;2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理房屋;3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务;4、乙方应合理运用其所

11、承租的房屋，如因运用不当造成房屋损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。5、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部;(2)要求乙方复原原状;(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第七条：房屋的转让与转租1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋;3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等

12、条件下，乙方有优先购买权;4、租凭期满，乙方要接着租凭的，应当在租凭期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权;5、租凭期满合同自然终止;6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条：房屋交付及收回的验收1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常运用状态;2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出。当场难以检测推断的，应于5日内向对方主见。3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方;4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲

13、方有权处置。第九条：甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证;3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。第十条：乙方违约责任1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的20%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损

14、失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止;(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋的;(3)变更本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金;3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任;4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金

15、。乙方还应担当因逾期归还给甲方房屋造成的损失。第十一条：免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;2、因国家政策须要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任;3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补;4、不行抗力是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十二条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定事项饭店房屋全部人为周浩，经营租凭人为 ，在租凭期间全部经营活动及后果由 负责，周浩不担当任何因饭店经营而引起的经济责任。第十四条：本合同同自双方签(章)后生效。第十五条：本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。甲方：身份证号：电话：签约日期：签约地点：乙方：身份证号：电话：签约日期：签约地点：第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页