2022年新版停车场租赁合同范本.docx

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1、2022新版停车场租赁合同范本当我们有了自己的小汽车就须要为小汽车找一个家了，今日我就给大家共享一下车辆租赁合同，有喜爱的一起来阅读哦停车场租赁合同范本出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)经甲乙双方充分协商一样，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名)诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。第一条：租赁范围1、1甲方承诺将位于郑州市x酒店及如下部份出租给乙方：1、1、1地下室一层员工食堂，洗衣房(约300m2)。1、1、2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分)。1、1、3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)。1、1、4酒店全部的

2、配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。1、1、5酒店全部部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。1、2甲方办公区域的物业管理(包括平安、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁部分。1、3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。1、4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于220xx年月日日前办理完毕。其次条：乙方投资部分2、1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备，其标准达到或超

3、过三星级酒店标准。2、2上述装修及配套设备的全部权归甲方全部，在双方约定的租赁期间由乙方免费运用励志网，如甲方提前终止本合同的履行则应当根据实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3、2款所规定的最低补偿标准。2、3开业前和开业期间的全部开办费用，均由乙方投资。乙方全部的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主见权利。第三条：资产全部权3、1酒店的全部资产(包括乙方投入部分)的产权归甲方全部，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。3、2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的全部资产_。3、3甲方供应的

4、出租房屋产权证号为：_土地证号为：_第四条：租赁期限4、1双方一样同意本合同约定的租赁期限为贰拾年整。4、2承租时间从酒店正式营业当天起先计算，但承租时间最迟应当_述承租时间起先日期不一样时，以最晚届满的时间计算。4、3以上酒店正式营业的时间及乙方事实上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方缘由不能如期刚好确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。4、4租赁期满后，若甲方接着出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条：租金及支付方法5、4双方一样同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。5

5、、2上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半，_整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。5、3在酒店正式开业后，假如存在6、1、11款所规定的甲方在酒店签单消费的状况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。5、4乙方依据本合同7、1、1、7、1、3、7、1、4和7、1、5等款规定替甲方担当或先行担当的相关费用，_。第六条：甲乙双方的责任6、1甲方的责任：6、1、1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。6、1、2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清晰，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由

6、甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方担当全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3、2款所规定的数额。6、1、3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。6、1、4甲方有义务帮助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方担当，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。6、1、5租赁的房屋因建筑质量缘由引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应刚好修复，且相关的修理费用由甲方担当。如甲方不能刚好修理造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。6、1、6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方供应消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店

7、正常开业的相关证照。因甲方不能刚好供应证照的缘由致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应依据本合同8、1款的规定的标准向乙方支付违约金6、1、7、1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常运用且隐藏工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大结构性问题，由乙方提出申请后，甲方应予刚好改正，由此产生的费用由甲方担当。6、1、7、2对于正式开业后所发觉的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成严峻影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以恳求解除合同并要求甲方按本合同的有关规定担当责任。乙方要求解除合同的，甲方的有关责任的担当最低不得低于本合同8、1款所规定的标准。6、1、8甲方应当保证全部的

8、水、电、空调容量均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量不足，则由甲方负责增容并担当相关的全部费用。6、1、9、1甲方必需向乙方供应项目有关的土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作连接。6、1、9、2上述图纸甲最迟应于合同订立之后日内供应给乙方，双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续。假如甲方在上述时间内未能刚好供应相关图纸的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。6、1、10甲方保证全部的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过规范的压力试验，保证不出现渗、漏、滴现象，如上述相关设施

9、不合规范，则甲方应当刚好进行修理并应赔偿乙方因此所造成的损失。6、1、11甲方在酒店的全部消费(会议、餐饮、住宿、消遣等)均享受最实惠价格(详细条款由双方另签合同确定)，甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费(详细条款由双方另签合同确定)。6、1、12装修结束试营业前，甲方出具全部设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交接作为合同结束后乙方交还的依据。6、1、13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供应，如因甲方缘由造成装修因水、电、通信供应缘由停工的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。6、2乙方责任：6、2、1乙方不得以任何形式对酒店的资产进行抵押、担

10、保、出让、转移，如因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的相关损失。6、2、2乙方保证合法经营，诚信服务，并不断塑造酒店的市场形象和品牌。6、2、3乙方有权独立进行经营管理活动，不受甲方的干涉和制约。6、2、4乙方有权将酒店的某些服务项目和场地交给第三方租赁或承包经营。6、2、5乙方必需刚好保养和修理酒店的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同结束时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否则乙方应予以修复或折价赔偿(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的资产不在此列)。6、2、6乙方在租赁期间，可以依据市场状况，在不变更酒店主体结构的状况下对酒店整体或局部进行改造和重新装修，乙方对

11、酒店整体或局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失。6、2、7乙方因经营须要确需变更酒店的结构和布局，应当报甲方批准后方可实施。6、2、8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店。6、2、9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则按合同第五条规定担当违约责任。6、2、10乙方正式开业后，即担当酒店及相关设施的消防平安责任，并应确保住店客人和员工的生命财产平安，但因隐藏工程等不易发觉的隐患所产生的相关平安责任仍由甲方担当。6、2、11在承租期间，乙方自行购置的财产(甲方供应的资产更新或由乙方购买但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列)，全部权归乙方，乙方有权自行处理。

12、6、2、12乙方可以其承租的酒店的部分财产及设施进行投保，保险费由乙方担当，受益人为乙方。第七条：特殊约定事项7、1、1甲方同意乙方在合同签订后_7、1、2甲方承诺在_7、1、3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确认。以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金。7、1、4共用设备的重大修理及更新应事先报预算给甲方，甲方应当依据面积比例担当部分费用，乙方可以据实冲抵应付租金。7、1、5甲方因自身的工作须要运用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的成本费(电、空调、茶水)，各会议室成本价由双方另行确定并依据市场价

13、格的改变予以调整。但甲方运用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。7、1、6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以支配，双方初步商定甲方赐予乙方不少于50个临时停车位。第八条：违约责任8、1甲方假如单方终止合同，则视作违约，应_全部投资的数额最低按3、2款所规定的最低补偿额计算。8、2乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资。8、3双方依据本合同的相关规定依法协商一样解除合同或一方依据本合同的有关规定恳求解除合同的，按相关条款的详细规定办理。第九条：不行抗力9、1由于地震、台风、火灾、斗争、暴乱、罢工等天灾人祸及其他不

14、能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避开的不行抗力事故，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不行抗力事故的一方，应_明文件应由事故发生地区的公证机关出具。根据事故对履行合同的影响程度，由双方协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。9、2不行抗力的后果9、2、1假如发生不行抗力事务，一方在本合同项下受不行抗力影响的义务在不行抗力造成的延误期间自动中止，并且其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，并无须为此担当违约责任。9、2、2提出受不行抗力影响的一方应刚好书面通知对方，并且_并避开由此产生的损失进一步扩大。9、2、3如受不行抗力影响的一方

15、未刚好书面通知对方，_则不能免除其责任。并且受不行抗力影响的一方未尽一切合理的努力解除不行抗力，避开由此产生的损失进一步扩大以至给对方造成损失的，应依法担当责任。第十条：仲裁与诉讼10、1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，如双方无法解决时，任何一方均可向酒店所在地法院提起诉讼。第十一条：合同生效期11、1合同签字后，由乙方向甲方支付_后，合同即生效。保证金在正式营业后，据实冲抵租金。11、2本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。第十二条：其它约定12、1合同约束力的范围本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力。本合同生效后，乙方因管理经

16、营酒店所需可以注册成立新公司，并由其干脆承继本合同的相关权利和义务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。12、2修改及效力本合同不得以口头方式修改，必需以各方签署书面文件的方式修改。修改文件作为本合同组成部分，与本合同有同等效力。12、3通知本合同项下的通知和其它通讯联系应当以书面方式，并且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人下列地址。一方通讯地址和通讯方式的任何变动均应刚好书面通知对方，未经书面通知的，经下列地址寄出的全部文件一经寄出，无论是否实际到达均视为已经实际送达：致甲方：_地址：_收件人：_邮政编码：_电话：_传真：_致乙方：_地址

17、：_收件人：_邮政编码：_电话：_传真：第十三条：附件附件一：土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸附件二：相关的设备与设施清单附件二：相关的红线图甲方：_乙方：_法定代表人或授权代理人：_法定代表人或授权代理人：_年_月_日物业车位出租合同依照中华人民共和国经济合同法和工矿产品购销合同条例，经双方协商一样，签订本合同并肃穆执行。本合同共_页第_页签订地点_签订时间_年_月_日合同编号：_号国家工商管理局经济合同司北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自_年_月_日起将_(地点)第_号汽车库(位)租给_(以下简称乙方)运用。乙方须按季度预付租金(外汇支票)_美元(或其他币，或外汇兑换券_元)

18、。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲、乙双方在车库方面的权利和义务，根据公寓租赁合同办理。(此处空一行)本合同于_年_月_日在北京签订。(此处空_厘米)甲方代表：_乙方代表：_(本人签名)(本人签名)地面车位租赁合同阅读协议编号：甲方：乙方：乙方在充分理解、认可一期地下室车位租赁协议、业主临时管理规约及小区相关管理规定，并对一期地下车位现状有充分了解的基础上，在一期地下车位已经达到交付运用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：一、乙方向甲方租赁一期地下室 号车位，租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。因该车位是出售车位，

19、故在租赁期间若有业主购买该车位，乙方须听从甲方支配，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。二、车位月租金为人民币 元(大写 佰 元)(运用未满一个月的按一个月计算租金)，车位管理费为人民币 元(大写 佰 元)，押金为人民币 元(大写 佰 元)乙方在签订合同时，须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还)，以后乙方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车位租金、管理费的，甲方有权收回车位转租/出售给他人，并从押金中扣除所欠费用。三、该车位由湛江市物业服务有限公司(以下简称物业公司)统一进行管理，乙方运用车位必需遵守停车场管理规定，听从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证

20、放行。违反规定者情节严峻拒不听从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必需爱惜车场内公共设施，造成损坏的必需担当修复和赔偿责任。四、本车场限高2 .2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平常之运用权，该运用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆运用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不担当车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户运用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、

21、损失概不负责。六、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必需在合同期满前十五天向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同，否则将视为自动终止租赁，该车位转租/出售他人时不再另行通知。七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权依据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须刚好通知乙方。八、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、本合同自双方签字之日起生效。车辆车型：车牌号码：车身颜色：甲方：乙方：代表： 身份证号码：地址：电话：电话：签订日期：20 年 月第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页