2022年关于公司经理述职报告范文锦集5篇.docx
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1、2022年关于公司经理述职报告范文锦集5篇关于公司经理述职报告范文锦集5篇在现实生活中,报告的运用成为日常生活的常态,我们在写报告的时候要避开篇幅过长。一听到写报告就拖延症懒癌齐复发?以下是我收集整理的公司经理述职报告5篇,希望能够帮助到大家。公司经理述职报告 篇1敬重的董事长、各位同仁:大家好!过去的半年里,在集团公司和董事长的正确领导和支持下,我在总经理的工作岗位上,主动主动履行岗位职责,仔细实行集团的支配部署,坚持以增加盈利实力和提升市场影响力为目标,以科学的经营理念和顶层思维为指导,坚持以提升经营效益为中心,以完善项目开发建设为重点,以推动管理提升为抓手,以加快公司发展为使命,深化、扎
2、实、有效的开展工作,团结房地产公司领导班子和全体员工,较好的完成了工作任务的目标,现将主要工作状况做如下报告:一、上半年主要考核指标完成状况XXX项目全部竣工,具备交房条件,并完成了消防验收等工作。截止7月11日,已将1、2、4交付业主,并安排将其余楼座有依次、有安排交付。稳步平安推动XXX项目五期工程施工。XXX五期1#5#楼项目根据工期要求主体施工完成,二次结构及装修施工完成50%。810、1316、1921#楼及1#、2#人防车库项目根据公司要求按期达到预售目标。销售任务逐步落实,紧抓项目回款额度。截止目前,XXX方面销售套数为254套;销售金额为134076073元,回款金额为1091
3、39737元;XXX住宅,上半年签约166套,签约额105106863元,回款额65030233元;商业认购9套,认购额9978243元,签约9套,签约额9978243元,回款额7341847元。前期手续按安排推动,竭力缩短办理周期。截止到六月底,办理完成XXX五期8#9# 10#13# 14#15#16# 19#20#21#号楼主体及会所和1#2#人防车库开工许可证。办理了8#10#16#预售许可证及6#7#11#12#17#18# 22#23#24#25#26#桩基础开工许可证;完成XXX方面全面验收的打算工作;完成办理XXX房地产资质延期工作。XXX物业建设初步成型。自20xx年2月起先
4、筹建起先,XXX物业服务中心,从只有1名经理到现在在编21人,团队组建初步完成,其中1人持有注册物业管理师资格证书,大专以上学历3人。并在制度建设,发挥前期介入功能,执行查验承接手续,妥当开展交房工作等方面,初见成效。二、在经营亮点管理中的做法和体会思想指导行动,理念确定思路,管理理念确定公司经营的成败。今年永清地产持续传出国家利好政策,但地产升温持续时间短促,周期有限等现象也给我们提出了新课题、新要求,房地产市场仍面临严峻形势。面对当前现状,依据公司实际状况,确立工作思路最为重要。为此,我们坚持顶层思维,坚持以效益为中心,树立八个理念 风险理念、品牌理念、双赢理念、人本理念、协调理念、效益理
5、念、创新理念、学习理念,并指导和运用于管理实践,受益匪浅。我坚持上述经营管理理念,系统抓好各方面的工作。下面就围绕理念并结合我的实际工作目标执行状况谈一些做法和体会。(一)坚持品牌理念,打造亮点。企业进入了品牌竞争的时代,要想取胜,只能在“品牌”上,找寻突破口,为企业市场开发打造一张醒目的“名片”。打造合同履约品牌。一是制定前瞻性施工规划,快速打开局面。对施工总体布置方案进行了前瞻性的优化和调整。将原方案中不合理的布置进行了重新选址和规划,包括车库选址、施工便道等,为后续工作打下了良好基础。为协作销售需求,工程部进行现场资源调配,优先8#、10#、16#建筑,5月底完成了四层封顶,具备开售条件
6、,满意了五期推盘的时间要求。加快了1#5#建筑的施工,为早日验收抢得时间。二是加强现场文明施工,确保工程质量。在施工质量管理方面,通过对监理的管理,在质量预控方面明确各施工工序,施工方法,加强现场监督,采纳样板引路,发觉问题刚好与设计沟通,坚持当天的事绝不拖到明天。目前多层主体均已经顺当通过政府质检部门的核验。在现场文明施工、平安管理方面,实行定期检查,预防布控。工程部策划支配,由监理组织每周一次现场平安文明施工大检查,由于措施到位,成果较好,目前为止未发生一起重大平安事故。打造策划营销品牌通过对XXX集团品牌战略研讨及方案汇报,并对接世联顾问、新景祥顾问、光合志向顾问三家具有实力的品牌战略合
7、作伙伴,进一步实现XXX品牌所要达成目标的明确设定,进一步探寻XXX品牌落地执行层面的创新思路,取得阶段性成果。通过竞品调研及市场分析,形成项目营销策略及阶段性营销方案;并要求代理公司定期完成市场监测周报及市场分析,会同探讨;通过XXX公馆推广形象包装组织各广告设计单位进行研讨、沟通、比稿,优选优质广告设计单位,完成对项目的广告设计提报,提升XXX品牌效应,加快XXX地产的销售步伐。(二)坚持协调理念,搞好对外协调关系 做好与政府部门的和谐关系20xx年政府部门对房地产企业加大了管理力度,干脆给前期工作带来重重困难,我们迎难而上、主动进取,就处理好“关系”基础上,做到每天上门探望讲谈工作,实行
8、软磨硬泡等切实方法,直到将相关手续拿到手里;截止到六月底,XXX方面,办理完成五期十栋楼主体、会所、1#2#人防车库从招投标到人防、节能等十余个科室的备案,审核工作,并取得了开工许可证。开工许可面积7万多平方米。办理了8#10#16#预售许可及十一栋楼桩基础从招投标到建设局各部门的备案、审核工作,取得了桩基础开工许可证。XXX方面,完成全面验收的打算工作,包括完成防雷工程合格工作,环保局现场检测和资料上报,规划局现场检测、资料上报,房屋现场面积实测,档案馆资料制作等;在资质方面,完成办理XXX房地产资质延期工作。在交房工作上,主动疏通房管局、房屋测量单位关系,提前完成所交房屋的面积测定工作,使
9、交房工作能顺当进行。按时完成了向县统计局、县房管局、统计报表工作。做好与银行部门的和谐关系通过努力协调外省、市、县三级银行关系,完成多家金融机构项目按揭贷款准入,使得按揭工作正在有条不紊的进行中,累计完成按揭210户实现回款6019。6万元,保证企业资金的快速回笼。通过努力顺当的进行着XXX项目11500万元开发贷款的申请工作,在20xx年发放贷款7500万元及20xx年发放贷款4000万元,为我公司上半年各个项目的施工及土地贮备供应强有力的资金保证,为企业的持续稳定的发展,做足资金打算。做好与当地老百姓的和谐关系在168项目征地中,我们与当地老百姓始终保持主动做工作的态势,截止到7月,已经完
10、成135亩清理工作,坟头签协议14户,房屋已拆除,果树清理一户。(三)坚持全员的效益理念,开源节流依据总公司下达的任务目标,常常组织各部门探讨工作中的问题和难点,落实工作,加强管理,使每个人明确工作任务和努力方向,提高工作效能,增加效益理念。在前期手续办理工作上,我们始终提倡以少花钱多干事为宗旨,通过努力,为公司干脆节约资金百万元。在工程技术上,通过工序的调整,避开了出现深基坑施工,通过了整体开挖,避开了基坑支护及护坡,从而为公司节约成本百万元。(四)坚持双赢理念,加强总包管理与服务。体现风险共担,利益共享。主材全部由项目部选购供应,降低分包商资金风险,集中力气搞生产。签订施工合同文件、履约担
11、保函和平安协议;采纳了分包商履约担保函,有效地规避了工程风险。把握住“民工工资发放”的关键一是成立民工工资管理小组,形成公司经理负总责,工程部详细牵头抓,综合、财务等有关部门协作的工作体系;二是根据县委要求实行民工工资支付保证金制度,并依据风险的大小,随时增加从工程结算款中预留保证金额度;三是实行监管发放,在保证工资发放的状况下,结算剩余工程款;民工工资总体发放到位。(五)坚持人本理念,加强团队建设,形成独特的XXX地产精神。我们充分相识到团队建设是企业的核心竞争力,我注意以下几个方面: 思路清楚是基础。通过抓教化引导人,抓制度约束人,抓激励鼓舞人,抓关怀暖和人,抓活动凝合人等途径,形成合力。
12、高度重视是根本。各方联动,细心谋划,过程扎实开展;在时间、条件和资金等各方面,赐予大力支持。公司领导班子的作用是关键。发挥模范作用,营造出风清气正的氛围。树立廉洁的理念,充分发挥带头作用,在任何艰难困苦的条件下,班子成员始终保持乐观、坚忍的心态;按章办事,同等待人,形成风清气正的氛围;与群众同吃住,深化一线,摸爬滚打,塑造艰苦朴实的作风;与群众常沟通,树立亲善可敬的形象。受到群众的响应和拥护,对凝合人心起到关键性作用。(六)坚持学习理念,紧跟房地产发展动脉。我认为学习是一个人一生中永恒的主题,学习是一个广泛的范畴,时事政治理论学问须要了解,专业的业务学问和市场经济理论也须要广泛的猎取,当今社会
13、是信息的时代,我通过借助书籍、网络和与人沟通、交谈,结合自己的实际和工作要求,进一步开拓阔自己的视野,充溢自身的学问内涵,为更好的做好本职工作奠定基础,供应保障。总之,这半年来,我尽自己的努力做了一些应当做的工作,有些工作还尚不到位,即使取得了一些成果,这也是董事长的支持信任和大家同心协力奋斗的结果。然而,我醒悟的相识到自己还存在一些缺点和不足,主要表现在:一是施工现场管理存在差距,管理力度不够;二是思想还不够解放,工作执行力度不够到位;三是公司管理还有待于强化责任落实;四是统筹部署工作方面还不够科学,今后还要在融资、销售工作上狠下功夫。这些问题,都由自己在以后的工作中加以去克服解决。最终,恳
14、切地请大家对我以后的工作,多提珍贵看法,对我的工作多加指责、指示。感谢!公司经理述职报告 篇2在过去的一年及将结束的时候,依据总经理室的要求,本人对过去的一年的工作述职如下:本人于20xx年5月份加盟*,从公司成立到现在,始终担当客服中心的经理工作,在20xx年一个完整的年度里,主要做了如下几个方面的工作。一、基础性的工作由于*公司成立较晚,加之人力、物力等方面的局限,使整个基础工作很薄弱,因此,首先抓好客服中心的基础工作。1、建立健全各项制度。如:内限制度、管理规定、实施细则及各种方法20多个,初步形成一套完整的管理制度,使整个客服工作和人的行为均在制度的管控范围之内,做到有法可依,有章可循
15、。2、规范流程。实行科学、合理、好用的流程,规范和制约整个理赔工作,如:理赔工作实务、查勘定损工作流程等。3、招兵买马,强化培训。我们通过各种渠道,广泛聘请和吸纳理赔人才,从保险同业和应届高校毕业生中优中选优,实行现招现用、培训提高、和人才储备,保证短期和中长期的人力资源。一年来,参与公开聘请3次,组织达的培训2次,小的培训5次。受到良好的效果。4、协调关系,加强沟通。包括公安、交通队、公估公司、律师、修配厂等部门,为理赔工作打下良好基础。二、各项指标状况1、共立案:件2、已决案件:件,已决进额:万元。3、未决案件:件,未决金额:万元。4、赔付率:。5、结案率:。6、人伤调查率:(5000元以
16、上的98)。7、告破骗赔案件:件,挽回赔偿金额:万元。8、拒赔案件:件,拒赔金额:万元。9、核价剔除金额:万元。10、人伤剔除金额:45.81万元(其中车险22.61万)。上述合计为公司削减赔付:万元。三、几项主要工作1、抓管理。客服的.管理工作,是特别重要的工作,它包括人的管理、业务的管理、和服务的管理。在对人的管理上,一是抓制度建设,建立健全各项规章制度,做到有章可循、有法可依;二是做好人的思想工作,提高理赔人员的主动性、责任心和责任感;在业务管理上,主要是规范理赔流程和监督检查,使理赔流程科学、合理和好用,同时加强对各个环节的监督检查,从而提高整个理赔水平。2、抓服务。服务是保险企业的宗
17、旨,是缺课服中心工作的核心内容,服务主要是为员工服务、为公司服务、为客户服务。在为员工的服务上,为了公司业务的发展,我们力争做到便利、快捷和周到;在对客户服务上我们力争做到主动、快速、合理、简捷、周到,急客户之所急、想客户之所想,做到该赔的肯定赔到位,不该赔的决不滥赔,不该赔的也力争让客户满足,通过我们的思想工作和处事艺术,使理赔工作更拉近与客户的距离,更促进业务的发展,使员工满足、公司满足,客户也满足。3、抓培训。为了提高理赔人员的服务水平,必需强化岗位培训。主要的培训内容是:有关法律法规、保险条款、公司规定、汽车专业学问、定损技术及有关的学问。培训的方式是:集中培训和个别培训相结合,理论培
18、训和实际操作相结合,外请培训和自我培训相结合。每次培训都有测试,每次测试都和业绩挂钩,年终将进行综合评价。4、抓理赔质量。一年来,我们很抓理赔质量,首先把住定损关,做到既严又准;其次,把住核价关,做到精确、合理;最终,把住责任关,即精确界定保险责任,严格洞察骗赔案件,慎重处理拒赔案件,严格剔除不合理赔付。一年来,据上述统计,告破骗赔案件、拒赔案件、剔除不合理赔付,共为公司削减赔付万元,实际为公司创建利润万元。四、存在的问题和不足1、思想意识保守,工作不够大胆和创新,工作虽然到职,但没到位,工作力度不大,工作不够细,思想工作也不到位,组织、协调和沟通不够。2、客服的基础工作有肯定的差距,如:制度
19、建设、人员配备、工作流程、服务网络和信息支持等都不够。3对各种制度、规定贯彻和执行的不利、不严、不细、不彻底,如:奖惩方法等。4、服务意识不强、措施不利,全省的服务体系和服务网络不够健全,服务的方法不多,也没什么特色。五、今后的准备1、加强思想政治工作,加强学习,仔细贯彻执行总公司的各项方针政策,树立服务的观念、管理的观念。2、加强管理工作,一是加强对人的管理,制度管理和思想工作,提高部门员工的思想觉悟、工作责任心和责任感;二是业务的管理,管好业务流程,管好理赔质量,使整个业务在规范有序中进行。3、强化服务意识、完善服务职能,改善服务措施。变更以往传统的服务观念,大胆创新,强化服务的角色定位,
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