2022年简单房屋出租合同范本下载.docx

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1、2022简单房屋出租合同范本下载房屋租赁合同是出租人和承租人权利的有效保障的文件。下面是简洁房屋出租合同范本，欢迎参考。广州市房屋租赁合同下载一：第一条 合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途运用，建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租赁期限月租金额(币种：人民币 ) 元小 写大 写注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐

2、号 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。第五条 双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性

3、问题。3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日起先向物业

4、管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章) 乙方(签章)甲方： 乙方：

5、身份证 号码： 身份证 号码：托付代理人： 托付代理人：证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日广州市房屋租赁合同下载二：出租人(甲方) 证件类型及编号： 通讯地址：承租人(乙方) 证件类型及编号： 通讯地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称：

6、 ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

7、房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币(大写) 元整(￥： )支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日：(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期

8、满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安

9、、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面

10、同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合

11、理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当

12、赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项：第十二条 合同生效本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 居住地址： 联系方式：承租人(乙方)签章： 居住地址 ： 联系方式：年 月 日 年 月 日第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页