2022单位房屋出租合同.docx

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1、2022单位房屋出租合同单位房屋出租合同在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家收集的单位房屋出租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。单位房屋出租合同1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落 、面积 平方米、结构 、用途 。第二条 租赁期限租赁期共两年，出租方从 年 月 日起将出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回。第三条

2、租金和租金的交纳期限出租房屋季租金肆万伍仟元，租期租金总额叁拾陆万元。承租方将租金以转账或现金方式，分别于合同期内每季度第一个月的5号前将本季度房租肆万伍仟元一次性付清给出租方。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租方的义务。出租方对房屋应每隔一定时间认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。第五条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方

3、的书面同意并重新签订房屋租赁合同。4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前壹个月与出租方协商续租事宜，原承租方同等条件下，享有续租优先权。第六条 合同终止承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋;1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金(或水、电费)累计达壹个月的;4、承租方擅自改变门窗及房屋结构的。承租方在租期内，自行负责装修、经营、安全、防火、环保等一切事宜，并按期据实交纳门前三包费，垃圾处理费等公共服务性费用。承租期满或合同终止，承租方自行装修、经营等设施设备按能带走即带走的原则处理，

4、出租方一概不予补助或补偿。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七 违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的，应偿付一定的违约金;2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付一定的违约金;3、承租方逾期交付租金的，除仍应如数补交外，应支付违约金伍百元;4、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;5、单方擅自提前终止合同，如由此造成另一方的经济损失，应赔偿对方相应经济损失。第八条 免责条件1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;2、租赁期

5、间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条 争议的解决方式合同在履行过程中发生争议，由双方协商和解，也可向庐阳区合同争议行政调解机构申请调解，和解或调解不成的，双方同意选择：1、向庐阳区人民法院起诉。第十条 其它约定事项1、承租方应交租赁保证金壹万元，期满退还;2、合同期内发生的水、电费，由承租方据实按出租方要求交纳;3、承租方如违反合同有交条款，出租方有权采取包括断电在内的相关措施;4、合肥市或出租方如对房屋作整体拆除，费用由承租方承担;承租方安装的电动伸缩门等产权归出租方所有。5、承租方无偿提供两间房间供驾驶员休息。第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具

6、有同等效力。本合同一式两份，合同双方各执壹份，合同副本壹份，送合肥市房地产管理局备案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日单位房屋出租合同2甲方：乙方：为充分利用现有资源，为职工工作生活提供便利，经甲乙双方商议，达成如下合同条款：一、甲方将其所属房屋一套出租给乙方居住，租期壹年。二、住房租金为每月XX元;电费按每度XX元收取，水费按每月XX元收取。三、支付租金方法：乙方自签租合同之日起即交当月房租，以后每月月底交下月房租，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如数追收租金外，拖欠期每月罚款乙方XX元，并有权拒绝乙方继续承租。四、乙方须服

7、从甲方的管理，遵纪守法，爱护公物，不改变房屋结构，租用期间如有损坏，由乙方负责自费修复，房内设备如数完好交还甲方，否则照价赔偿。五、合同期间，乙方不得将住房转租他人，否则甲方有权中止合同。六、乙方要注意用电安全，避免发生火灾。因用电不慎发生火灾造成甲方损失的，乙方要照价赔偿。七、如遇政策性变化，甲方有权终止本合同。八、合同期满，如双方未提出终止合同，本合同延续一年。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效，双方共同遵守。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日单位房屋出租合同3出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_依据

8、中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于廊坊市_区(县) ，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋所有权证/房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_ 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_ ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：_ ;如租赁用途为居住的.，居住人数为：_ ，最多不超过_人。(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自

9、年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： _元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：_人民币 元整(￥： )。支付方式：(现

10、金/转账支票/银行汇款)，租金支付日期: _。(二)押金：人民币_元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(含利息/无息)如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担_， 由乙方承担_：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方

11、支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护、维修及装修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理

12、使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。(三)甲方(同意 / 不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(乙方拆除/ 折价归甲方/ 归甲方)，对形成附合的装饰装修(折价归甲方/ 归甲方)。折价金额另行商定。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋不符合合同约定

13、或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(年/季/ 月/ 日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(年/季/ 月/ 日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损

14、失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(年/季/ 月/ 日)租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及

15、附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(盖章)：_承租人(盖章)：_年_月_日单位房屋出租合同4甲方(出租人)身份证联系电话：乙方(承租人)身份证联系电话：经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自20xx年月月二、租金为元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金元。三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由

16、乙方照价赔偿。五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页