2022年装修样板房合同.docx

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1、2022装修样板房合同样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例，对于装修样板房合同书你还了解多少呢?以下是在我为大家整理的装修样板房合同书范文，感谢您的观赏。装修样板房合同书范文一发包人(以下简称甲方)：承包人(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程详细状况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方共同协商同意，达成装修如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点： 其次条：承包范围 样板房装饰装修施工图内的全部装饰装修工程全部清工(包括卫生间防水施工、材料上下搬运)。不包括橱柜、楼梯栏杆、木地板安装、楼梯踏步大理石安装(但

2、包含全部项的收口)、墙面壁纸裱糊(但包含基层处理)。第三条：工程承包方式工程承包方式：包工、包安装、包机械工具及机械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包平安、包调试、包验收、包现场临时用电平安及维护等。第四条：合同工期乙方在合同签订后进场施工，工期为 50 日历天，以开工报告为准,乙方全部工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满意甲方要求及合同工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过业主检测合格之日。第五条：工程造价、付款方式及价款调整1元/平方米(建筑面积)，最终总价以双方确认的结算总价为准。2、工程造价确定方式：2.1、按双方确认的样板房装饰设计施工图及设计要

3、求，合同签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满意施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺情愿担当不行预料风险。3、付款方式：进场施工15万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除)第40个工作日付 3 万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除)。工程竣工后，甲方、乙方联合验收付款至工程款的 80% 经消防及甲方、业主联合验收合格及完整的工程竣工结算资料(含工程量计算底稿)后 天内完成竣工结算的审计工作，甲乙双方无异

4、议签字后 个工作日内，付清95%工程款， 余款 作为保修金，保修期为2年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息(如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除)。第六条：材料申报、领用、运用、审核管理：1天申报，一般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方担当责任。乙方依据工程须要，照实申报材料的用量，如乙方申报量超过实际运用量，乙方须全额担当甲方的损失。2、材料到现场之后，甲方将干脆交接给乙方签收运用，如因遗失、毁坏、被盗、返工、奢侈、成品爱护不力等造成的损失均由乙方担当。、3、现场全部材料甲方均积累在地下室顶板上的材料

5、积累点。由乙方搬运至施工面，(甲方不供应搬运工具，须乙方自带)第七条：工程质量及验收标准1、本工程必需符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范标准、验收规定。第八条：平安施工1、乙方在遵守现行国家建设工程平安文明管理方法和地方有关规范要求的同时，还必需执行甲方提出的有关施工平安的要求。2、乙方在施工过程中，现场必需配备灭火器，严格用火及用电管理，确保施工平安。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或者乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方担当一切法律和经济责任。第九条：质量保修1、本工程质量保修期限为年。保修

6、期从甲方验收合格之日起先计算。2、在保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，必需保证通讯畅通，与甲方能够随时取得联系。乙方联系手机： 乙方联系人： ，必需随时保证通讯畅通。3.保修期责任区分。因乙方施工质量等缘由造成的修理，所产生的费用由乙方担当;因甲方运用不当、管理不严、人为损坏等缘由造成的修理，所产生的费用由甲方担当。第十条：双方的权利和义务1、甲方负责为乙方供应三级电源驳点(到施工楼层)，水驳点到施工楼层处，以后的由乙方自行负责接驳。2、甲方负责协调总包及其他单位施工的相关事宜。3、乙方在合同签订前向甲方供应承包人、全部进场施工人员身份证明、特别工种专业操作证书等相关资质证明。4、乙

7、方负责装饰工程的施工、安装、调试、质保服务及施工范围内全部涉及装饰方面的验收协调，并向甲方提交全套验收资料，甲方供应电子版的资料表格。5、乙方承诺严格根据甲方书面确认或甲方供应的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动，如有变更以书面的变更通知单为准。6、乙方提出的变更必需经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予赔偿。7、乙方承诺严格根据设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，施工过程中发觉违规和缺陷要主动刚好向甲方报告，并提出合理化建议。施工过程中发觉设计有不合理的主动刚好向甲方报告，并提出合理优化建议，甲方按产生的经济效率赐予乙方

8、适当嘉奖。8、工程具备隐藏条件或达到验收部位，乙方进行自检并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式(或电话)通知甲方和监理工程师验收，通知包括隐藏和中间验收的内容，验收时间和地点，乙方打算验收记录。验收合格，甲方或监理工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐藏和接着施工，验收不合格，乙方在甲方或监理工程师限定的时间内修改合格后重新验收。9、乙方对其他专业的施工要做好协作协调工作(如供应线位、点位、供应交叉施工作业面、含地灯孔、设备口、检修孔的开设、电气孔的开设、加固等)，做好其他专业的成品爱护，11、乙方承诺协作甲方做好工程验收与交接工作.12、工程竣工检测合格后未移交甲方供应的设备，造成损坏的由

9、乙方负责赔偿。13、乙方承诺在施工过程中做好其他单位已完工程的成品爱护工作，并担当由此造成破坏的损失。14、施工现场不供应任何住宿和办公用房条件，乙方施工人员须在甲方租的房子里面住宿但不许煮饭做菜，吃饭须乙方自行在外解决!15、乙方必需接受总包管理，担当被总包管理内容中相应职责并与总包单位办理相应手续。16、乙方在施工现场须遵守甲方和总包方进出物资管理的规定并自行保管。17、乙方听从甲方、总包单位的施工作业面总体支配。18、乙方承诺施工过程废弃物每天刚好清除干净。19、乙方承诺接受业主、政府相关部门检查，如乙方因违规造成业主、政府部门罚款，乙方担当相应的费用。20、乙方承诺办理人身意外损害、建

10、筑工伤保险等各种相关保险，并担当由此产生的费用。第十一条：违约责任、索赔1、1、合同签订前，乙方承诺保证民工不到劳动局投诉或政府部门上访，如有发生上访甲方有权从工程款中干脆支付给民工，造成的全部损失由乙方担当。乙方工程完工后，经甲方验收合格，民工工资全部结清无平安罚款，甲方在7天内将该工程约定的工程款无息一次性全额付给乙方(扣除垫付的民工工资和平安罚款)。2、工期如未按合同约定时间节点完成，每延误一天，乙方承诺：元/天的违约金。乙方承诺：如未按要求投入确保工期的足额工人人数，甲方有权终止合同(或甲方同时支配工人进场所产生的费用从乙方工程款中扣除)，并赔偿甲方延期损失。3、工程未达到合同规定的质

11、量验收标准或未通过质检站等政府主管部门的检测、验收，乙方担当由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必需在甲方指定的期限内无偿返工直至通过验收，如未按要求返工，甲方有权终止合同，并赔偿甲方延期损失。4、如乙方因工程质量、施工工人人数、节点进度未能达到甲方的要求导致合同终止乙方退场，将视为乙方放弃全部工程款!第十二条：附则1、本合同正本四份，双方各执二份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部份，与本合同具有同等的法律效力。合同订立日期：合同签订地点：甲方(公章)： 乙方代表：法定代表人： 身份证号码： 电话： 电话：日期：

12、日期：装修样板房合同书范文二发包方： (简称 甲方) 承包方： (简称 乙方)为了帮助住户尽快完成装修工作，将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在同等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一样并签订本合同。一、施工内容：1、楼3层 户型精装修。2、楼3层 户型精装修。3、楼3层 户型精装修。二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖公司印章)，图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按*元/(含税)给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预

13、算核对工程量并办理结算。结算造价超出*元/的部分乙方自理;不足*元/按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出*元/的部分乙方自理。四、装修要求：1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他详细要求如下： 水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊顶造型墙面为墙漆或壁纸厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线窗台：大理石或人造大理石铺贴厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等室内门

14、：实木门，含五金、锁具主材品牌：洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌 地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌2、装修施工质量要求：合格。3、装修完毕室内环保检测要求：合格。五、施工期限：开工日期为*年*月*日，完工日期为*年*月*日。完工日期每推迟一天扣款*元。如因甲方缘由开工日期延后，工期相应顺延。六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至80%，结算办理完毕10日内付至95%。余款5%为质保金，一年质保期满

15、无问题一次性付清。乙方供应正规发票。七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相关资料(竣工资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等)，甲方组织验收，验收质量标准参照建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20xx 执行，验收合格双方办理相关移交手续。本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。八、其他：1、乙方必需要做到文明、平安施工，施工过程中如发生人身伤亡等平安事故均由乙方负责。2、乙方必需做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品爱护，如有损坏，负责修复或赔偿。3、本合同签订后，工程不得转包。4、甲方有义务为乙方施工供应便利和必要的帮助;协调与周边关系，实行措施防止强行揽工。乙方有义务听从甲方或土建总包方的管理。九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。甲 方： 乙 方：签 字： 签 字：共2页，当前第1页12第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页