2022年议案提案范文大全.docx
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1、2022议案提案范文大全全国两会议案是大家的焦点,那么今日我就给大家整理收集了议案提案范文大全,希望对大家有帮助。议案提案范文大全1关于政银合作开展农村土地承包经营权抵押贷款的建议提案人:罗一、江北区农村土地承包经营权流转状况xx届三中全会提出健全严格规范的农村土地管理制度,允许农夫以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营,这一政策使土地真正成为农夫的财产。江北区作为我市建设城乡一体化发展综合配套改革试验区,近年来,在推动农村土地承包经营权流转方面进行了大胆实践,特殊是去年9月份,区政府出台了进一步推动农村土地承包经营权流转的实施看法,通过设立农村土地流转的风险补助基金等方式,主动激励和
2、引导农村长期、连片流转承包地,提高了土地经营效益,拓宽了农夫增收渠道,使农村人口向二、三产业转移。目前,随着农村产业化经营的推动,经营主体对资金的需求更为剧烈,由于农夫和农夫合作社等农村经济实体无有效资产可以抵押,无法从金融机构获得融资,资金的缺乏肯定程度上又限制了农村土地承包权流转,农村土地的流转假如仅靠有限的政府补助资金来推动,这对农村产业化发展的经营主体来言是杯水车薪,会影响到我区农村土地承包经营权流转制度改革的顺当开展。二、农村土地承包经营权抵押贷款依据农村土地承包经营权流转的相关政策以及江北区农村土地流转实际状况,建议由市区信用联社与江北区政府合作开展农村土地承包经营权抵押贷款,设想
3、如下:农村土地承包经营权抵押贷款以农村土地承包经营权人为服务对象,江北区辖内符合条件的自然人,为满意生产、经营资金需求,以本人或第三人的农村土地承包经营权作抵押向农村信用社申请贷款。信用社经审核,并到政府相关部门进行价值评估,并办理抵押登记手续,由政府相关部门出具登记证明,申请人可从信用社获得信贷资金用于创业和发展再生产。通过农村土地承包经营权抵押贷款可以解决农村土地承包经营者的贷款难问题,使土地真正成为农夫的资产,形成土地规模经营的激励机制,从信用社获得信贷资金用于创业和发展再生产,反过来进一步提高土地经营运用效益。三、开展贷款合作的建议1、江北区政府和市区信用联社签订开展农村土地承包经营权
4、抵押贷款业务合作协议。2、建立江北区农村土地承包经营权流转管理中心(以下简称管理中心),允许江北区内农村土地承包经营权的流转可以突破原有村级界限,在全区范围内进行流转,由管理中心详细负责、统筹管理。3、管理中心下辖设立农村土地承包经营权价值评估处和农村土地承包经营权抵押登记处等部门。其中农村土地承包经营权价值评估处负责对拟供应抵押的农村土地承包经营权进行价值评估(土地承包经营权评估价值=年租地平均收益×经营期限+种养物价值),并出具书面评估材料,农村土地承包经营权抵押登记处负责农村土地承包经营权的抵押登记,并出具登记证明。4、贷款出现无法偿还时,信用社向管理中心提出回购申请。管理中
5、心负责回购,并在辖区内挂牌公开拍卖。四、风险防范措施1、把好贷款用途关,防范信贷风险和用地政策风险。借款人取得贷款必需用于农业开发项目及抛荒地复耕。2、合理确定贷款金额与期限。土地承包经营权抵押贷款金额不超过土地承包经营权抵押认定价值的70%。贷款期限由贷款人按中短期流淌资金贷款期限确定。3、建立担保机制。一是公司+土地经营权抵押,即农业产业化企业是贷款主体,并将企业拥有的土地承包经营权作为抵押物,同时企业负连带责任;二是基金担保+土地经营权抵押,即政府设立土地承包经营权抵押贷款风险基金,由基金担保和经营户的土地承包经营权抵押共同担保以获得贷款,担保责任由基金和土地承包经营权按约定比例分担。4
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