2022年车位买卖合同格式.docx

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1、2022车位买卖合同格式五、出卖人延期交房的违约责任除本合同第四条规定的特别状况外，出卖人未能按规定时间交付运用，按以下方式处理;1、逾期时间，分别处理(不作累加)(1) 逾期不超过三十日，自最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同接着履行;(2) 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按一百零一分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。六、 交接车库达到交付运用条件后，出卖人应当

2、书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的一百零一分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。七 、其他买受人运用期间不得擅自变更该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自变更与该车位(库)有关联的公共部位和设施的运用性质。八 、争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：1、 提交黄岛仲裁委员会仲裁。2、 向人民法院起诉。九 、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

3、力。十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人贰份，买受人贰份。 十一、本合同自双方签订之日起生效。十二、附件：车库平面图出卖人(签章)： 买受人(签章)：【法定代表人】： 【代表人】：签于 年 月 日 签于 年 月 日车位买卖合同范文三出卖人(甲方)：延安圣通实业有限责任公司买受人(乙方)：甲乙双方依据中华人民共和国合同法及其相关法律规定，就甲方将紫玉东方项目的地下停车场车位运用权出让给乙方事宜，经协商一样，达成如下协议：第一条：车位坐落地点及编号该车位位于紫玉东方地下停车场 号。其次条：车位运用权出让金额及付款期限该车位运用权出让金额为(人民币)(小写)： 元整、(大

4、写)： 拾 仟元整，乙方应于签订合同时一次性缴纳合同价款(人民币)(小写)： 元整、(大写)： 拾 万 仟 佰 拾第三条：车位交付时间甲方应在乙方付清全部车位款后，于 年 月 日将该车位交付给乙方运用。第四条：甲方的权利与义务1. 按合同约定收取车位款项。2. 按合同约定向乙方交付该地下车位。3. 甲方明确该地下车位无权属争议。第五条：乙方的权利与义务1. 乙方根据本合同约定取得车位全部权后，在车位所依附的土地运用年限范围内，乙方享有该车位占有、运用、收益、转让的权利。2. 乙方在运用该地下车位时，不得阻碍或损害该地下车位的各种设施设备。3. 乙方应按停车场限高及甲方划定的停车线内停放车辆，由

5、乙方的过错导致车辆受损的，由乙方自行担当责任。4. 乙方所选定车位位于单元出入口位置的，乙方需根据规定停放车辆，并保证车辆停放平安，甲方不担当车辆停放管理责任。5. 乙方应按物业管理部门的有关规定缴纳其相应的物业管理费用，并享受相应的物业管理服务。6. 乙方不得以任何方式妨害、阻挠、干扰甲方及物业公司对车位公共设施和共有部分(如：进出停车场通道、通风管道、动力设备、照明、消防设施等)进行修理、保养和维护的工作。7. 乙方在转让其所购的紫玉东方号房屋，失去紫玉东方业主身份时，需将其所购车位一并转让给购房人或其他紫玉东部的业主，不得转让给非紫玉东部的业主。转让价款由双方自行协商，甲方不予干涉，但需

6、将转让合同报甲方备案。8. 乙方如出租其车位，必需出租给紫玉东部的业主，并需将租赁合同报甲方备案。第六条： 违约责任1. 本合同一经签署，甲、乙双方均应严格按合同约定履行，任何不履行或不完全履行本合同项下的责任与义务的行为均构成违约。2. 乙方如未按本合同约定的期限支付车位款，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，有权在向乙方发出解除合同后5日内另行出售该车位运用权，乙方按逾期应付款的一百零一分之一向甲方支付违约金。经甲方同意接着履行合同的，自本合同规定的付款期限之其次日起至全额支付合同款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金。3. 甲方如未按本合同约定的期限将该车位交付乙方运用，(

7、除不行抗力因素以外)，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应在乙方解除合同的通知到达之日起七日内无息退还全部已付款，并按乙方累计已付款的一百零一分之一向乙方支付违约金。如乙方要求接着履行合同时，合同接着履行，自本合同第四条规定的最终交付期限之其次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付款千分之一的违约金。4. 如乙方在转让紫玉东方所购房屋时，未将本合同约定的车位转让给紫玉东部的业主，则甲方有权解除本合同，重新出售该车位。第七条：其他1. 车位平面图详见附件一：2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3. 甲乙双方因履行本合同发生争议与纠纷时，应首先本着

8、友好合作的原则进行协商解决;未能协商一样的，任何一方可向延安仲裁委员会申请仲裁。4. 本合同所列地址，均为可送达地址;如乙方地址变动，应在3日内刚好告知甲方，否则引起的退函视为送达。5. 本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。6. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：【经办人】(签章)：年 月 日共2页，当前第2页12第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页