2022年关于装修合同模板集合五篇.docx

《2022年关于装修合同模板集合五篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年关于装修合同模板集合五篇.docx（34页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年关于装修合同模板集合五篇关于装修合同模板集合五篇随着法律观念的深化人心，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同也是特别有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我收集整理的装修合同5篇，希望能够帮助到大家。装修合同 篇1发包人（全称）（招标单位）（简称甲方）承包人（全称）（中标单位）（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况：本工程位于XX市xx东路xx号，xx广场a栋楼单元资金来源：资金自筹，已落实二、工程承所范围：室内装饰工程三

2、、合同工期开工日期：以业主出具的开工通知书为准。竣工日期：年月日合同工期总日：历天70天。四、质量标准工程质量标准：优良五、合同价款金额（大写）：待甲方聘请审计事务所进行预算审计后，以预算审计审定价格为准。六、保修1、质量保修范围及年限：按建设工程质量管理条例第六章规定；2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。七、分包转包本工程必需自行完成，不得分包或转包，若发觉上述状况，发包人有权终止合同，要求分包转包方退场并按每天1000元罚款（从进场日至退场之日）。八、违约责任：除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的%（或人民币元）向另一方支付违约金。九、其他1、本工程托付（暂定）监理公司监

3、理，中标单位必需遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规，自觉听从监理管理。2、全部变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可，未经同意不得擅自变更设计，否则由此发生的一切费用由承包人担当，延误工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件，发包人认可，监理工程师签发，否则不予确认，承包人应在收到变更通知后的2天之内，提出变更工程价款报告，工程竣工决算时，由于工程量变更而引起合同价款的增减，按投标报价时的实惠同等让利。3、投标文件明确的项目经理和专业质量员，不得变更。开工和施工过程中发觉若有变更，发包人有权终止合同，并追究由此带给发包人的一切损失。4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现

4、场工作，否则发包人将对承包人处以500元/天的罚款。5、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管运用，承包人依表计量，按实际价付款给发包人，定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人担当。6、甲方不供应住宿条件，乙方自理。7、施工合同运用现行施工合同示范文本。十、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同（含协议书、通用条款、专用条款）2、补充协议3、明确双方权利、义务的会议纪要等4、承诺书5、招标文件、投标书和中标通知书6、施工图纸、设计变更7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十一、本协议书中有关词语

5、含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。十二、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。十三、发包人向承包人承诺根据合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十四、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定订立后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）居处：居处：法定代表人：法定代表人托付代表人：托付代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码装修合同 篇2发包方（甲方）：地址：联系电话：承包方（乙方）：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的规定，结合本

6、工程详细状况，双方达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程名称：_营业厅装修。1.2 工程地点：_。1.3 承包范围：按本工程图纸及说明。1.4 承包方式：包工包料。1.5 工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，共计_天。1.6 工程质量要求：_。1.7 合同价款（人民币大写）：_元整，小写（￥：_元）。其次条 甲方工作2.1 委派_为甲方现场代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方看法均需通过甲方现场代表与乙方接洽。2.2 开工前三天，向乙方供应确认的施工图纸或作法说明壹份。2.3 负责

7、供应水源、电源为乙方运用，费用由甲方负责。2.4 负责协调施工队与邻里之间的关系；帮助乙方做好现场保卫、消退、垃圾处理等工作。2.5 如确需改动原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并担当有关费用。2.6 施工期间甲方仍需运用部分，要负责做好施工现场的保卫及消防工作。第三条 乙方工作3.1 委派_为乙方现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.2 严格执行施工规范、平安操作规程，防火、平安、环境爱护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器，施工过程中发生的一切平安事故责任由乙方担当。3.3 爱护好原有的家具和陈设

8、，保证室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（居民）的关系。3.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。3.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2 因甲方缘由未按约定完成工作或相关事宜，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延。4.4 因甲方缘由造成设计变更或非乙方缘由造成的工程量改变或设计变更、不行抗力（停水、停电）、甲方同意工期顺延的其它状况；导致停工8小时以

9、上（一周内累计计算），工期相应顺延（以8小时为一个工作日顺延）。第五条 关于材料供应的约定5.1 凡由乙方负责选购供应的材料、设备（另附清单），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方担当。5.2 凡由乙方选购的材料、设备，应供应合格证明及必要的检验报告。第六条 有关平安生产和防火的约定6.1 甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。6.2 乙方在施工期间应严格遵守中华人民共和国消防法和有关平安施工的法规、规范。6.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防和

10、防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的经济损失。6.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防和防火规范，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的经济损失。第七条 关于工程质量及验收的约定7.1 以施工图纸、设计变更的内容和装饰工程质量验收规范；7.2 乙方应在办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续前3天通知甲方参与。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方应向甲方发出书面催办通知，甲方接到该通知5个工作日后无正值理由仍不参与验收的，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延

11、；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。7.3 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。7.4 由于乙方缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。7.5 工程完工后，乙方应刚好通知甲方验收，并供应竣工资料和竣工报告1份。甲方自接到验收通知5日内组织验收，验收合格视为竣工，并办理验收、移交手续。由于验收不合格需改进而造成工期延误的，按本合同第10.2条执行。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。第八条 关于工程价款及结算的约定8.1 本合同生效后5日内甲方预付给乙方本合同第1.7条约定工程总价款的40

12、；项目工程墙面、地面基本完工或总工程进度达到50%后，付进度工程款，付款额为合同工程款的40%；工程完工办理整体验收合格手续后，甲方再支付给乙方工程总价款的15；余结算工程总价款的5作为保修金，保修期满无工程质量问题甲方一次性付清给乙方。8.2 在施工过程中因甲方缘由变更施工设计方案使得施工造价增高或增加施工项目的，甲方追加相应的工程款给乙方。甲方应当支付乙方总价款人民币_元整，大写人民币_元整。第九条 保修9.1 保修内容、范围：本工程承包施工项目范围，详见预结算书。9.2 保修期限：_。9.3 保修期限从竣工验收合格之日算起。9.4 保修期内，乙方应在接到甲方通知之日起5日内派人上门修理，

13、否则，甲方有权自行或托付他人修理，因此产生的费用由乙方担当。9.5 乙方应在7日内修复报修项目，逾期按合同总价每日1的标准支付违约金。9.6 上述费用及违约金，甲方可在保修保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。第十条 违约责任10.1 由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方1违约金。甲方不按合同的约定付款，每逾期一天，按应付款额的1支付违约金。10.2 由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1违约金。10.3 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建

14、筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。但由于乙方施工不当造成的扩大损失，由乙方担当。10.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。10.6 未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。第十一条 争议或纠纷处理11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。11.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意向甲方所在地的人民法院起诉。第十二条 本合同自双方代表签章并加盖公章之日起生效，一式肆份，

15、双方各执贰份。甲方（公章）： 乙方（公章）：负责人（或授权代理人）： 法定代表人（或授权代理人）：_年_月_日 _年_月_日合同附件：附件一：施工图纸或作法说明（施工图纸、设计）附件二：装饰工程质量标准及验收规范附件三：乙方负责选购供应的材料、设备清单装修合同 篇3依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：北京市丰台区角门北路东口。1.2 工程内容以本工程装修工程预算书内容为准。1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第（1）种承

16、包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.4 工程期限天，开工日期年月日，竣工日期 年月日（含拆除工程时间）。1.5 合同价款：本合同工程费用为（元）人民币， （大写）：元（详见本项目装修工程预算书）。其次条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第（2） 种方式供应：（1）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份

17、，发包人、承包人各一份，设计 费由发包人支付。第四条 发包人义务4.1 开工前3天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2 供应施工期间的水源、电源及费用；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量

18、标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的供应7.1 由发包人供应的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包人供应的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应

19、顺延：（1）工程量改变和设计变更；（2）不行抗拒的缘由；（3）发包人同意工期顺延的其他状况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准： 国标装饰行业标准 。施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，

20、认证过程支出的相关费用由承包人担当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）隐藏工程完工；（2）主体工程完工（天花墙体封板） ；（3）竣工验收 。承包人应提前两天通知发包人进行验收，三天内如甲方没有进行验收，则默认通过，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为1年。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条

21、 工程款支付方式11.1 双方约定按以下第 （1） 种方式支付工程款：（1） 合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：（2）其他支付方式： 。 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后七日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.3 工程款全部结清后，承包人向发包人开具正式统一发票（税费另计）。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损

22、失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付工程款项的千分之一作为违约金，工期顺延。12.5 由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。12.6 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付工程款项的千分之一作为违约金。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协

23、商或调解不成的，按下列第 （1） 种方式解决：（一）提交北京市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项详细规定14.1 在保证工程质量及效果的前提下，乙方应尽可能为甲方节约费用，适当利用已有的设备设施。发包方（签字盖章）： 承包方（签字盖章）：法定代表人： 法定代表人：托付代理人：年 月 日年 月 日装修合同 篇4托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行装修，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：西安水泥制管厂家属院11号楼1508二、装修时间：20xx年 月 日起先20xx年 月 日止。三、工程项目：1、三个房间(俩卧房、一客厅

24、);一个厨房，一个卫生间，一个阳台，总建筑面积93平方米，全部房间的墙壁全部根据规范要求刷乳胶漆(打腻子三遍，乳胶漆(要求用立邦，多乐士)三遍)厨房、卫生间、阳台全部贴卫生瓷片包括地面，卫生间和厨房吊铝扣板，卫生间和厨房的水路根据甲方要求做，卫生间和厨房做防水，卧房和客厅、饭厅全部铺地板砖，甲方供应地板砖和卫生陶瓷，乙方负责其他材料和人工。2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。四、承包方式：乙方根据装修预算表要求必需保证装修期间的所需辅材(沙子、水泥等)，并负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内

25、因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。六、工程造价：装修总金额为：一万五元整。材料及装修费用由乙方先供应，待甲方验收合格后，根据装修总额赐予付款。七、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签字(盖章)： 签字(盖章)：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日装修合同 篇5发包方(甲方)承包方(乙方)根据中华人民共和国合同法、建设部建筑装饰装修管理规定和XX市家庭居室装修管理规定，结合本工程实际状况，遵守同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经双方协商达成如下协议：1、1、工程概况1. 1. 1工程名称：1. 1. 2工程地点：1. 1.

26、3承包内容：本合同附件工程预算书或工程项目一览表列出的项目以及以下内容：1. 1. 4承包方式：包工包料;包工部分包料;包工不包料1. 1. 5工期：开工日期：2xx年月日竣工日期：2xx年月日总日历天数：天1. 1. 6工程质量：1. 1. 7合同价款(人民币大写)： ￥(含税)2、2、双方工作2.1甲方工作2.1.1甲方于开工前天，应向乙方供应已经确认的施工图纸套(或作法说明份)，并向乙方进行现场交底。2.1.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的运用和爱护。2.1.3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家

27、具、陈设等实行爱护措施。2.1.4供应原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。2.1.5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.1.6托付为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。2.1.7如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当由此造成的经济损失。2.1.8负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。2.1.9协调

28、有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。2.1.10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并担当相应责任。2.1.11煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门协作施工。2.2乙方工作2.2.1由乙方负责设计的工程，乙方供应主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。2.2.2拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。2.2.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安和环境爱护规定。严格根据

29、图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。2.2.4指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.2.5甲方干脆发包的工程，乙方有义务协作其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺当完成。2.2.6乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或依据阅历应当知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方担当。2.2.7依据XX市家庭居室装修管理规定第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。2.2.8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫

30、和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。2.2.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。2.2.10乙方在施工中应妥当保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。2.2.11乙方未根据工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。2.2.12参与竣工验收，编制工程结算。3、3、工期3.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支

31、付乙方因赶工实行的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。3.2甲方未按约定供应图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。3.3由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方担当责任，工期相应顺延。3.4甲方不按时供应材料或中间工程验收不刚好造成停工和误工，工期相应顺延。3.5甲方现场工程师指令有误或不刚好，延误工期，工期相应顺延。3.6甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。3.7因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。3.8由于工程质量缘由返工、乙方担当责任，且工期不顺延3.9乙方预算少算、漏算所产生

32、的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。3.10非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。4、4、工程质量检查及验收4. 4. 1工程质量评定验收标准的依据：(1)施工图纸、作法说明、设计变更;(2)建设装饰装修工程质量验收规范(gb50210-xx);(3)住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-xx);(4)XX市家庭装饰装修工程质量验收标准;4. 4. 2过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、门窗工程(油漆前)、细木工程(油漆前);3甲乙双方应刚好办理隐藏

33、工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准(如水管及电线管的凿槽暗敷复原工作)，乙方自检，并于48小时前通知甲方参与，验收合格;甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工;工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐藏和接着施工;甲方或甲方代表不参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确订正或其他非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，

34、且工期不顺延。4. 4. 4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方担当。4. 4. 5施工中甲方干脆发包的工程完工时，必需由甲、乙方及包方干脆发包的施工方三方刚好对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由干脆发包的施工方担当。4. 4. 6甲方干脆发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方干脆发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方担当。4. 4. 7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日

35、期。4.8工程竣工后，甲方未阅历收擅自运用，视为甲方验收合格。4.9验收合格项目，双方签字确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。5、材料设备的供应5. 5. 1甲方按双方约定的甲方供应材料设备一览表(见附表)供应材料设备，若甲方供应的材料与甲方供应材料设备一览表不符时，由甲方担当相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。5.2甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明;若材料设备不符合质量要求，各自担当由此发生的费用。5.3由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方担当。5.4甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材

36、料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。5.5甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方担当运输费用。6凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方担当。7乙方选购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方担当责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方担当其责任。5.8 5.8甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方精确的材料用量及符合施工条件的材料否则造成的损失由乙方担当。若甲方不予接

37、受而造成工程质量问题及材料的奢侈，由甲方负责。6、工程变更6.1甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。6.2全部的设计变更和工程量的增减，甲方必需办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。6.3因甲方设计变更，造成乙方返工须要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方担当，并相应顺延工期。6.4由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。6.5乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正值理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。6.6乙方接到变更通知后，可按下列方

38、法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款;合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。6.7乙方依据现场实际状况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方担当，且工期不顺延。6.8对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生

39、的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方担当。6.9甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预料利润率为%7、工程价款及结算7.1双方商定本合同价款采纳第种：固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整;固定价格加%包干风险系数计算，包干风险包括实际价格：竣工结算时，合同内项目根据已签订合同的预算单价计算;变更及增加项目的单价，按6 .6条款的约定办理，工程量按实结算。7.2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表

40、约定分()次向乙方支付工程款，尾款一次结清。拨付工程式款时间(工程进度)占合同价款比例(%)金额(万元)备注7.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。7.4设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。7.5结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。8、索赔8.1甲方因未按合同约定供应施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方缘由造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。8.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。8.3

41、索赔程序索赔事务发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书;索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和具体的索赔资料;被索赔方在接到索赔资料后7天内赐予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。9、平安生产和防火1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工程平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。3由于甲方供应的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，

42、导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程和消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。10、违约责任10.1甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。10.2由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工

43、程款，每拖延一天，按应付款额的%支付滞纳金。10.3由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。10.4乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11、保修11.1本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为5年，其他工程为2年。11.2保修范围为乙方施工的工程项目。11.3施工质量问题和乙方供应材料缘由造成的损坏，由乙方保修。11.4由于甲方供应的材料质量问题、人为造成的损坏和不行避开的因素造成的损坏不在保修范围内。11.5在保修期内，乙方工程质量缘由造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。12、争议12.1本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决。