2022房屋转让协议通用样本.docx
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1、2022房屋转让协议通用样本房屋转让协议通用样本在不断进步的时代,越来越多人会去运用协议,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。我们该怎么拟定协议呢?以下是我细心整理的房屋转让协议通用样本,仅供参考,大家一起来看看吧。房屋转让协议通用样本1甲方(转租方):乙方(承租方):经甲乙双方在同等、自愿的基础上,通过协商一样达成以下房屋转租协议。1、甲方将县街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方运用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修,在装修中不能变更或损坏房屋现有结构,装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担当,甲方不担当责任和费用。3、租赁
2、期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。5、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方运用。6、转让费为元包干。包括从_年_月_日到_年_月_日止的租金和现有设施转让费,现有设施归乙方自行处理和运用。7、转让期限:从_年_月_日到_年_月_日止;8、乙方承租后只能自己经营,不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议,由双方协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(签字)联系电话:乙
3、方:(签字)联系电话:_年_月_日房屋转让协议通用样本2甲方: 乙方:甲方因工程须要,需租赁乙方产权全部的房屋,甲乙双方本着同等、自愿、公允、诚恳、信用的原则,经协商达成共识,签订如下协议:一、 合同概况房屋地点: 房屋面积: 房屋自然状况: 物品明细:二、 合同期限房屋租赁期限: 年 月日至年 月日, 合同期满后双方自动解除相应权利义务。三、合同金额及支付方式合同金额:房租款为每月元;每年元。 付款方式:每 月支付一次,每次支付元。四、甲方的权利和义务1、甲方租用乙方房屋运用权,运用期间,不对房屋内部框架结构做实质性改动,在正常运用磨损状况下,合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。2、甲
4、方对租用的庭院将进行统一规划平整。3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。4、甲方在租用期间如发生人为灾难损失,由甲方负责。五、 乙方的权利和义务1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。2、合同期满后,如甲方仍需接着租赁,则甲方享有优先租赁权,乙方不得私自转租他人。六、 本合同未尽事宜,按有关规定双方可协商另签订补充协议,与 本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付给乙方租金。)本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方: 签字:乙方(签字): 签约地点:签约时间:年 月 日乙方签字:甲方负责人签字: 清点时间:房屋转让协议通用样本3甲方(转让方):乙方(承转方):经
5、甲乙双方协商一样,甲方同意将位于_产权转让给乙方。详细内容如下:一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准,按统一建房要求,乙方按时交纳建房款,如不按时交款,后果由乙方自行担当。二、房屋户型、楼层以实际安排方案为主,房屋全部的配套福利,包括停车位、公共设施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利,乙方均享有。三、转让费用为_万元,在鉴定合同时乙方付_元定金,在交付建房首付款时,乙方付清转让费及建房首付款,其他建房款根据统一要求分批付清。四、假如以后涉及房屋产权办理相关手续,甲方主动协作办理,产生的全部费用由乙方担当。五、在建房过程中,如有房屋贷款,乙方享有按揭贷款的权利。六、以上房屋转让协议双方自
6、愿签订,如有违约的状况:若甲方违约,违约金按转让费的两倍付给乙方;若乙方违约,甲方有权拒绝退还转让费。七、本合同自签字后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字)乙方(签字)_年_月_日房屋转让协议通用样本4甲方 身份证号码乙方 身份证号码依据公允、自愿、同等的原则,经甲乙双方共同协商一样,甲方同意在于山大道4-4#国有出让土地第 单元第 层 房 厅一厨两卫一阳台房屋一套转让给乙方,该房屋住房面积约 平方米,柴火间约 平方米,就此协议双方特订立以下几点:一、该房屋所在位置:(1)、该房屋建在于山大道4-4#国有出让土地上。(2)、东靠 南面 西面 北面(3)、该房属于本栋房屋第 单元第
7、 层(含店面第 层)。二、该房屋价格:整(1)、住房: 千 百 拾 元每平方米;(2)、柴火间 : 千 百 拾 元每平方米。(3)、住房与柴火间总房款共计人民币 万 千 百 拾 元整。三、该房屋付款方式:(1)、在合同成立日乙方付给甲方全部房款的85% ,约 万 千 百 拾 元整。(2)、在房屋封顶时乙方付给甲方全部房款的15%,约 万 千 百 拾 元整。四、该房屋的门、窗、水、电所涉及的税、费等开支由乙方负责。五、该房屋建立所涉及的税费都由甲方负担,乙方担当办理房产证、土地运用证的一切税费。六、乙方必需刚好交付房款、税费,不得拖延。若拖延影响工程进度、产权登记甲方按乙方所交付房款的80%退回
8、给乙方后协议自动终止。以上几点双方遵照执行,此协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。不得反悔!甲方 手机号码乙方 手机号码年 月 日房屋转让协议通用样本5甲方(出让方): 身份证号码:乙方(受让方): 身份证号码:乙方 于 年 月 日从 之手受让房屋壹套,地址位于 面积约平方米。现甲方自愿将此套房屋转让给乙方,有关事宜,双方订立协议如下:一、甲方同意以人民币 万元整(¥ 元)价格将本协议房产全部权转让给乙方。该房产全部权利义务一并转让给乙方(房产按现状移交)。二、甲方与乙方所签房屋转让协议书已经在深圳市 见证,甲、乙及见证方对此已进行审核,对其真实性均确认。甲方保证此套房屋无
9、任何纠纷。三、乙方付清房款给甲方后,即取得甲方房产全部的一切权利。因该房屋目前已由甲方出租,故自本协议书签订日起至年 月 日前的租金由甲方收取,乙方不得干涉。自年 月 日之后的租金由乙方收取。四、若有该房屋见证前发生的债权、债务及其他一切纠纷,应由甲方负责,不涉及乙方,乙方不担当任何责任;该房产不属于甲方的家庭财产或婚姻财产,甲方直属无权对该房产主见任何权利。乙方受让该房屋后,发生的一切纠纷与甲方无关。五、今后如遇政府拆迁、征收,该房屋的建筑物及土地全部赔偿款归乙方全部,甲方无权干涉,不得有异议。六、本协议双方签字即生效。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存一份,具同等法律效力。甲方(
10、出让方):乙方(受让方):见证方:年 月 日房屋转让协议通用样本620xx年XXX、QQQ两兄弟的父亲龙健因故过逝,留下广顺镇北场社区(广顺农村信用合作社对面)房屋一套(该房所在层数为四楼共93.442m2产权在XXX名下)及门面一个(32.34m2,产权在父亲VVV名下)母亲现健在,因母亲有退休工资,生活暂无困难,通过兄弟及母亲协商,每年兄弟二人每人给母亲1200元作为补助。关于父母所留下的此房产,兄弟及母亲协商,作出如下确定:1.兄弟XXX补给兄长龙明忠人民币大写:叁拾万整¥:300000.00元。则此房及门面归属权归兄弟XXX全部。以后兄长QQQ及妻及其子女等任何人不得干涉此房的权属。2
11、.此房达成协议后如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归龙明兴全部。任何人不得干涉。3. 本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,母亲留一份,具同等法律效力。兄长(签名或盖章):_身份证号:_兄弟(签名或盖章):_身份证号:_母亲签名: 证明人签名:签订日期:_年_月_日房屋转让协议通用样本7本合同双方当事人:_卖方(以下简称甲方):_地址:_联系电话:托付代理人:_地址:_联系电话:_买方(以下简称乙方):地址:_联系电话:_托付代理人:_地址:_联系电话:_托付代理机构:_经办人:_联系电话:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之
12、规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:第一条 房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_,房屋结构为_,房屋用途为_,房屋建筑面积为 平方米,车库面积_平方米。2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地运用权方式为_,土地运用权证号为_。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_。4、该房屋租赁状况_。其次条 房屋转让价格按建筑面积计算 该套房屋转让价格为人民币 币总金额(小写)_元,大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第三条 付款方式、时间双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他 )方式支
13、付房款:1、一次性付款:本合同鉴定之日起_天内,乙方一次性将购房款支付给_。2、分期付款:合同签订之日起_几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后_。3、其它方式:_第四条 交房方式:甲乙双方约定采纳下列第_种方式交房:(1)自本合同签定之日起_天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地运用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式_。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止,月息按_利率计算。逾期付款超过_天,甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任:(1)乙方
14、向甲方支付违约金共计_元整,合同限期接着履行。若乙方在 天内仍未接着履行合同,遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计_元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)_。第六条 甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止,月利息按 计算。逾期交付超过_天,乙方有权按下述第 种约定追究甲方的违约责任:(1)甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同接着限制履行。若甲方在 天内仍
15、未接着履行合同,遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计_元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3) 。第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条 关于产权登记的
16、约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方主动赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在 天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_元整。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条 房屋转让后该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条 其他约定事项_。第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋
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