2022年酒店租赁经营合同.docx

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1、2022酒店租赁经营合同现代酒店经营模式是指酒店企业从企业的经营模式和经营宗旨动身,为实现企业设定的价值定位所规定的业务范围,是企业在产业链中的位置,以及为实现价值才采纳的方式方法的总称。酒店租赁经营合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的酒店租赁经营合同范文，感谢您的阅读。酒店租赁经营合同范文1甲方(出租人)： (以下简称甲方)乙方(承租人)： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律法规规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条 出租房屋的基本状况1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的

2、房屋始终五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营运用。2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_(以实际测量运用面积为准)。3、该房屋的条件和要求：附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有运用权及合法处置权。甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，并不被第三人合法追索。5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水、电供应及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，甲方应予协作。二、房屋租赁期限和交

3、付日期1、该房屋租赁期限为20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。装饰装修期限为4个月，属免租期。2、租赁期满后，根据市场价格，在同等的条件下乙方有优先租赁权。三、租金标准数额、支付方式和期限1、租金为_含(_物业管理费、水电费及房屋修理费)。五年后，每三年房屋租金递增5%，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同接着履行。2、租赁房屋实行先交费后运用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。乙方无任何违约的状况下，甲方不得以任何理由扣除押金。3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，

4、应按当期应支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。四、其他费用1、租赁期间，因运用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方担当。2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，担当相关费用，甲方负责协作乙方办理。甲方供应满意乙方运用量的化粪池。3、属于操作运用等人为因素造成的一切损失由乙方自行担当损失。4、消防：甲方必需保证乙方租赁的全部建筑物的一次性消防系统满意乙方需求并经有关部门的验收合格，可用于商业活动的正常运用，确保酒店正常开业及日后

5、正常运用。否则由此造成的损失及费用由甲方担当。5、空调：乙方依据自身需求及市容要求自行安装。平安责任自负。五、房屋运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。另外，属于甲方修理范围须要进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，详细减免比例由双方依据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影响不属于此范围，但双方同意依据实际状况通过协

6、商的2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。5、乙方保证按本合同规

7、定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质。6、乙方保证不在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。六、房屋返还时的状态1、乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由七、转租、转让和交换1、在不损害甲方利益的状况下，乙方可以转租、转让和交换。2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转

8、让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押须要处理该房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方，房屋出售时间，价格及付款方式等相关状况，不得弄虚作假，有意提高条件，乙方在他人同等条件下享有优先购买权，如甲方侵害了乙方此项权利，应支付乙方含装修款在内的全部损失赔偿。八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不担当违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分的相应租金。1、不行抗力：因自然外力等不行抗力导致房屋损毁，灭失的。2、政策性拆迁：租赁期

9、内如遇房屋拆迁，甲方应根据政策及法律法规赔偿乙方损失。九、综合条款1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前三个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本合同，另一方有权根据本合同规定索赔。4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解决不成的，可依法向原告所在地的人民法院起诉。5、本合同

10、连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日酒店租赁经营合同范文2甲方： 地址： 联系电话： 负责人：乙方： 身份证号码： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律法规规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方承租甲方酒店事宜达成如下协议：第一条 甲方同意将拥有完全产权的*酒店出租给乙方经营。其次条 酒店的基本状况出租酒店的房产证号码为 (详见附件一);土地证号为 (详见附件二);出租酒店现有装修及附属设施设备状况详见(附件三)。第三条 租

11、赁期限酒店租赁期限为拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。第四条 定金、租金及支付方式1、酒店租赁定金为人民币壹拾陆万元整;2、酒店租金为每月人民币陆万元整，该陆万元不包含税费。 租赁期限内甲方不得随意提高租金。3、签订本合同时，乙方一次性支付定金壹拾陆万元及租金4、甲方指定的收款人名称：，开户银行： 。5、乙方的付款时间以银行转帐回单上的盖章日期为准。若以现金支付则甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第五条 酒店交付及收回1、甲方应在20xx年4月30日前将出租的酒店及附属设施、设备等保持目前现状交付给乙方运用。原以甲方名义开户的水、电、有线电视等一并移交给乙方运用，如需变

12、更登记甲方应予以帮助，变更登记费用由乙方负担。2、酒店交付时，原酒店名称标识可以一并撤换。3、甲方给与乙方三个月的装修时间(即20xx年5月、6月、7月)装修期间不计算租金。4、乙方应在合同终止后10日内将承租的酒店及附属设施、设施保持乙方经营的现状交付给甲方。5、酒店交付与收回时应签署交接单，双方在交接清单上签名视为交接完毕。第六条 甲方责任1、甲方应在本合同约定的期限内将酒店交付给乙方运用。2、甲方保证出租酒店时符合国家对租赁房屋的有关规定，3、酒店在交付之前所发生的与房屋及土地有关或与原酒店经营有关的一切税费及债权债务由甲方负责处理，酒店交付后的一个月内负责帮助乙方变更酒店的经营权人。4

13、、租赁期间，与房屋及土地有关的产权税由甲方负责缴纳。5、甲方保证出租房屋的运用平安，若出现房屋结构自然损坏，乙方通知甲方后，甲方应在合理期限内给与修复。6、甲方不得随意干涉乙方的合法经营行为。第七条 乙方责任1、乙方应按时向甲方支付租金;2、乙方保证承租后仅作酒店运用，并遵守国家法律法规合法经营;3、乙方应合理运用该房屋，若有变更房屋内部结构的装修或设置对房屋结构有影响的设施、设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方书面同意后方可施工，若因乙方运用不当造成房屋及设施损坏，乙方负责修复及赔偿。4、乙方不得转租，经甲方书面同意后乙方方可与他人合作。5、酒店交付给乙方后，所产生税费完全由乙方负责。第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页