2022年关于装修合同合集六篇.docx

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1、2022年关于装修合同合集六篇关于装修合同合集六篇现今社会公众的法律意识不断增加，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我整理的装修合同7篇，欢迎大家共享。装修合同 篇1甲方（业主）： 身份证号：乙方（施工方）：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格： 室 卫3、建筑面积： 平方米4、承包方式： （包工包料、包清工、部分承包）5、总价款： 元，大写（人民币）：其次条：施工工期1

2、、总工期： 天2、工程开工日期： 年 月 日3、工程竣工日期： 年 月 日4、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。5、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。6、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。7、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或

3、因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第三条：工程价格以附表装修工程价格表所定的价格为准。第四条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。5、凡由甲方自行选购的材料、设备，

4、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第五条：甲方义务1、甲方必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的 爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。第六条：乙方义务1、乙方应主动出示企业营业执照。

5、2、指派 （姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。4、在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第七条：材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方

6、负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第八条：工程验收1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日

7、期，并担当乙方的看管费和相关费用。第九条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付全款30% 作为订金；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即其次次付施工工费的50%；剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。2、工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第十条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭

8、本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十三条：合同生效1、本合同和合同附件向双方

9、盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方： （签章） 乙方： （签章）居处地址： 企业地址：电话号码： 电话号码：年 月 日 年 月 日装修合同 篇2孙xx与白xx达成口头协议，由白xx负责装修孙xx的二居室商品房，工程款共计3万元，工期1个月。孙xx付款后，白xx组织人员进驻场地起先施工。由于施工中白xx不负责任，到处接活，人手经常不够，于是白xx招募一些临时人员帮忙，这些人员往往素养不高，或者没有装修阅历。并且由于白xx拖欠工人工资，故工人消极怠工，以至工程施工后3个月尚未完工，导致孙xx无法入住，不得不在外租房居住;同时由于施工

10、人员不慎，造成孙xx楼下房屋漏水，造成楼下住户支付修复费5000元。随后孙xx发觉，装修工程已完工部分质量严峻不合格，存在卫生间门歪曲，木线有缝隙，玻璃松动，整体墙面光滑度不够、不匀称，门套歪曲不在一个平面，背面不对称等问题。孙xx与白xx数次交涉，但是白xx不是对孙xx避而不见，就是推托责任，说装修的问题应找木工赵*和水泥工王*而不应由其负主要责任，还数次说忙完手头工程就帮孙xx解决装修问题。但要追回肯定的施工费。孙xx和白xx协商不成，于是向人民法院提起诉讼，恳求人民法院判决白xx退还全部工程款，并赔偿其在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用。人民法院接受此案后，托付建设监理公司对孙x

11、x装修工程进行鉴定，认定孙xx房屋已做装修工程价值11600元，该工程不合格部分修复费用15750元。同时，调查查明白xx未在工商行政管理部门办理营业执照，不具备经营资格。一审法院经过审理，认定孙xx与白xx 所达成的装修工程口头协议无效，并判决如下：1.判决白xx退还孙xx装修工程款20400元;2.判决白xx支付孙xx修复费15700元;3.判决白xx支付孙xx在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用共计6360元。本案主要涉及两个法律问题：一是合同有效性的认定和的责任问题;二是侵权损害赔偿责任的担当。1.合同有效性的认定及无效合同的责任划分。孙xx与白xx所达成的是一个口头合同。依据建

12、筑装饰装修管理规定第11条规定，凡从事建筑装饰装修的企业，必需经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。家庭居室装饰装修管理试行方法也规定，凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。可见，本案中白xx不具备经营主体资格而擅自担当家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备经营主体资格而擅自承揽家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备相应的民事行为实力而成为无效合同，依据上述法规定，该合同自始就没有法律效力。无效合同的法律后果有：(1)返还财产：合同被认定无效

13、后，双方应将财产关系回复到前的状态，已从对方取得财产的一方，应将其所取得的财产返还给对方。现孙xx已将工程款支付给白xx，白xx本应全部予以返还，但白xx已做装修工程部分已与孙xx有房屋相结合，成为孙xx房屋的添附价值，故此部分工程款无需返还，白xx应返还余下的工程款20400元。(2)赔偿损失：凡无效合同的订立和履行使当事人蒙受财产损失的，有过错的一方应当赔偿对方的损失。因白xx施工质量不合格而导致孙xx所需付出的修复费用，和因白xx施工导致孙xx无法在家中居住而付出的租房费用，均属“因无效合同的订立和履行”使孙xx蒙受的财产损失，白xx作为此无效合同中有过错的一方，依法应予赔偿。2.侵权损

14、害赔偿的责任由于施工操作的不慎，造成楼下房屋漏水，构成了对楼下居住户的侵权，施工人员应担当侵权责任，对楼下居住户予以赔偿。孙xx与白xx签订了装修合同，白xx及施工人员即为孙xx的雇佣人员，则白xx为施工人，应担当此侵权责任，所以本案中要修复费用，理应偿还。装修合同 篇3托付方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行门面房装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：_2、建筑面积_平方米。3、施工内容：1)、对中间隔墙进行拆除，不得影响原有消防及主体结构的承

15、重柱和梁。2)、对整个大厅进行吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰线条装修，不得损坏原有吊顶。3)、对大厅内增设X 个包间及装修。4)、乙方依据甲方要求对厨房合理规划装修。5)、对门面广告牌及吧台需依据甲意愿进行装修。6)、在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等。7)、完善好店内全部水电设施。4、工程开工日期：_年_月_日5、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程价款工程价款(金额大写)_XXXXXXXX_。第三条：质量要求乙方施工，必需严格按甲方要求实施。第四条：付款方式工程完工待甲方验收合格后，全额付款。第五条：违约责任1、乙方在工程期限内必需完工，否则甲方有权拒付工程款且追究乙方责

16、任。2、乙方施工若未达到质量要求，甲方有权责令乙方负全责。第六条：合同的变更合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。第七条：合同生效1、本合同由双方盖章，签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(业主)：(签章) 乙方：(签章)电 话： 电 话：签约日期：装修合同 篇4甲方（物业管理单位）：_联系电话：_乙方（装修人）：_联系电话：_丙方（装修施工单位）：_联系电话：_为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，依据国家物业管理条例、建设部住宅室内装饰装修管理方法等相关法规，

17、对本小区_栋_房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案（可加附页）1、_。2、_。3、_。4、_。二、装修期限装修期限为_年_月_日至_年_月_日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。三、装修禁止行为1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构。2、擅自增加楼面荷载。3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体。4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水。5、破坏卫生间、厨房的地面防水层。6、违法搭建建筑物、构筑物。7、破坏或擅自变更住宅外观，擅自由非承重墙上开门窗。8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线。9、占用、损坏或者擅自变

18、动物业共有部位、共有设施设备。10、其他影响建筑结构和运用平安的行为。四、装修管理规定1、装修施工人员进入小区需佩带装修出入证，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员装修出入证_个，交纳押金_元/个共_元。2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看管施工现场，乙方应向甲方申报登记。3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。4、施工时间为每天8：0012：00、14：0018：00，其余时段禁止施工。5、装修施工期间，丙方须对各种管道口实行爱护措施，避开杂物进入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理职责时有权实行下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：（1）要

19、求乙方或丙方供应有关资料。（2）进入装修现场进行检查。（3）制止违规装修行为，要求停工或整改。（4）向政府有关部门报告。（5）实行_措施。五、室外设施及防盗门窗的安装规定1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则根据甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸须要短暂堆放的应尽快清理。不刚好清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当支

20、配的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。2、装修垃圾清运采纳下列第_种方式：（1）自行清运。乙方或丙方必需于每天18：00前清运堆放在指定地点的装修垃圾。未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。（2）托付甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点。乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_元/车，不足1车按1车计。3、_。七、装修保证金及管理服务费用1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：住宅物业每户_元。非住宅物业每户_元。2、装修工程完毕后，经甲方检

21、查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_元。4、_。八、其他约定因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当马上组织修复。造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。甲方（盖章）：_乙方：_负责人（签名）：_装修人（签名）：_年_月_日_年_月_日丙方（盖章）：_负责人（签名）：_年_月_日装修合同 篇5甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照*经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑

22、装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积 平方米。二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日五、质量要求按国家建设部行业标准jgj7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方运用，人为造成的质

23、量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。办公室装修合同范本六、 付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。七、双方责任1、甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求;供应现场运用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程

24、如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。装修合同 篇6关于

25、装修合同留意事项有下面十一点：1 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素养，还应当着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。3 对装饰公司供应的设计方案要有具体的设计样图。预算报价，客户应当严格审定，如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会供应预选的材料样品，客户应当保存以便日后检查比照。4 在签订合同时，应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约

26、定装修的材料标准时，肯定要特别细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位运用材料的品牌、型号都要清晰标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。6 合同要由法定代表人签订，如有托付代理人的，须要复印托付书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应当加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的状况。8 工程

27、完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依详细状况与公司协商，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。9 上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标记的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止运用国家明令淘汰的装修材料。10 另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并担当相应损失。11 预算项目变更时，双方应当重新签订协议。合同范本发包

28、人：电话：承包人：营业执照号：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料(详见

29、附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。其次条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居

30、室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 供应施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页