2022年机电项目年终工作总结.docx
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1、2022 机电项目年终工作总结机电部详细是做什么呢,让我们一起看看他们的工作状况吧,下面是我细心为您整理的20xx机电项目年终工作总结,仅供参考,希望您喜爱!更多具体内容请接着关注我们哦。20xx机电项目年终工作总结1在公司的正确领导下,xx12个项目有条不紊地进行,本年度设计、机电安装方面作如下工作总结。一、工程概况及设计完成工作量状况:1、本年度工程概况:正在启动的项目:1、5#、6#地,2、购物中心,3、xx大酒店地块,4、电缆入地。正在施工的项目:1、住宅,2、主题购物区,3、会所,4、团山路,5、环湖路,6、邻居路。正在扫尾的项目:广场。2、本年度设计及协作施工设计状况:备注:正在进
2、行施工的建筑面积为;道路施工的总长度为m;正在进行设计的建筑面积为。二、本年度设计(部门)管理设计内容:在张总的总策划、范经理统筹组织下,主要工作以下内容:1、完成总规及5、6#地详规设计管理,报建基本通过,6#地可进行下一步设计。1、完成控规设计管理,用于规划局报建。3、完成排污干管的初步方案,用于以后总图控规,它将成为其经过地块的主排水管。4、完成a-2#及8#地的总规设计管理,年前报规划局。5、完成购物中心规划设计及其施工图的方案、扩初设计管理,年后完成施工图设计。6、完成主题购物区的设计方案修改及施工图变更管理。5、完成新增5亩地规划设计,并完成施工图设计管理。6、完成会所精装修设计,
3、并对施工图设计进行修改管理。7、完成西边道路的设计管理。8、完成环湖路规划设计,并基本完成施工图设计管理。9、完成生态公园总规初步方案设计管理。10、完成110kv高压线入地设计管理。11、完成2#地供电线路设计管理。三、规划及其设计前期工作方面:1、管理相关单位完成测绘放线,主要内容如下:环湖路的放线、定测、限制放点;西边道路放线、限制放点、现状土方测绘;团山路限制放点;限制放点,验线、室外交接土方测绘,增加项目(新增别墅、中心车库、t17等)限制放点;购物大道限制放点,验线;购物中心测绘、放线、及其等。2、管理相关单位完成地质勘探,如:初勘及详勘、t17的补勘等。四、设计现场协作方面:1、
4、指挥支配工地现场变更,如:等。2、组织管理启动施工项目的技术交底,如:等。3、审核施工项目技术方案及其深化设计,如:等。4、现场设计及技术指导,如:样板间及其大堂。五、与各部门协作方面:1、干脆参加以及支配人员与战略发展部协作报建,如:购物大道的审图、购物中心专家评审、梓湖湾消防报批资料、5亩地规划报建等。2、干脆参加以及支配人员与营销策划部协作销售,如:购物大道面积测绘、各设计规划及设计要求的沟通、购物大道商铺一层21装修方案等。3、与公司其他部门协作,如:协作人力资源部对工程部人员甑选、聘请,物业用房及配套设施、合约有关工程方面招投标技术答疑等。六、在建项目安装方面:现场安装以黄工为主,针
5、对安装技术方面疑点、难点、重点进行把关。1、拟定、完善、审核设备招投标技术标,如:2#地供电设备、会所空调设备、游泳池设备等。2、对设备合同的技术审核,如:电梯等。3、现场技术指导,如:智能户控箱位置及其布线、现场排水管问题、购物中心临建水电方面等。七、内部组织管理方面:1、制定设计管理制度。2、工作中培训刚参与工作员工。3、加强团队建设,开展集体活动。xx年主要需完成的以下几方面工作:1、协作项目针对住宅、购物大道、购物中心、三条道路、电缆入地、6#地一期施工进行设计协作,现场安装技术指导及其相关工作。2、完成a-2#及8#地块规划设计及其8#地施工图设计、生态公园规划及其基本完成主要施工图
6、设计。3、完善并实施设计管理制度,对设计进行进度、质量、投资全面管理。4、加强工程(设计)技术人员后备力气的培育。对以后须调整、改进的工作及其建议:1、我方发出邮件按以往是发邮件个人垫邮资后,拿发票后,再到财务报账。随着项目的扩展,往来邮件比较多,这样多次报账,不能有效的工作,建议:邮件流转流淌资金XX元,由文员统筹定期报账管理。2、为进一步完善设计管理,进行进度、质量、投资全面管理,目前进度由我方干脆管理,审图中心对规范进行质量审图。本年度对设计投资的限制管理力度不够(合约对设计投资限制,属于事后限制),随着以后的项目扩大,建议:对设计质量、投资另找设计询问机构,我方对此进行审定。3、目前对
7、于测绘、勘探施工单位有一总包单位,一方面,我方削减了很多签合同等重复劳动,增加了工作的有效性,另一方面,其进度、质量有肯定制约(对方认为吃独食),建议:另增加测绘、勘探总包施工单位,这样增加我方的主动性。另外,对于设计的深化,施工方又不能完成的,由设计询问机构完成。4、按今年的设计联系状况,为削减不同项目对同一设计院的联系,以及按强矩阵的管理模式,建议:设计增加人员(已报人力资源部),尤其安装技术全方位,有甲方专业管理阅历人员越来越重要。5、目前,公司的机电安装各方面都比较滞后,建议:增加有水电现场管理阅历的甲方管理人员;建立机电设备安装管理制度;制定机电设备安装设备材料安排及其选购安排。20
8、xx机电项目年终工作总结2时间如水,光阴似箭,充溢挑战的20xx年即将过去,机电部在上级领导的帮助和指导下,七名同志通力合作,注意协调,在汗水和才智的投入中,各方面工作取得了新的成就,有了新的进步。通过一年的艰苦奋斗、锐意进取、静默奉献,经过了一年的冲突、压力和奋勉的洗礼,看到机电系统的工作成果蒸蒸日上,战役目标逐步完成,我们内心感到无比欣慰和傲慢。一个人只有经过不断努力,不断奋斗,才能克服自身的缺点,才能不断超越自我,实现志向和人生的价值。一个部门也是一样,只有不断努力、通力合作,才能取得成果,圆满完成业主和领导所交办的任务。从以下几个方面总结如下:一、坚决落实业主与工程经理部关于战役目标的
9、部署,生产进度管理取得丰硕成果:首都首都机场扩建工程是一个举世注目奥运工程,受到了国家的关注和重视,工程量之大,工程困难程度都是非常罕见的。特殊是20xx年,机电施工渐渐进入了高峰阶段,战役目标一环扣一环,每个目标的实现对于总体工程的交付运用都是特别关键的,详细目标完成状况如下:1)20xx年4月30号之前:室外综合管网4月底完成安装5月底达到运用条件、屋面虹吸雨水系统达到运用条件、形成排水实力、楼内机电管线全面绽开,设备安装30以上,管线施工50以上。2)20xx年6月30日之前:6月23号提交西门子和庞巴迪中控室,保证行李和捷运系统安装施工;6月底IT系统保证地下一层主干桥架贯穿、APM修
10、理站实现移交。3)20xx年9月30日之前9月15号完成给水外管线施工,9月底外管廊采暖管线全部施工完成。完成40个弱电小间的环型桥架和地面线槽施工,保证IT系统穿线。4)20xx年10月30日之前:完成开闭站和变配电室施工和送电,保证行李系统施工用电;完成给水进楼。5)11月30日完成供暖系统施工,实现供暖。12月份强电小间完成供货和安装120间和完成竖向桥架施工和贯穿。12月底实现机电管线全部完成安装,设备安装完成80以上。战役目标的实现不是光有工作热忱和付出辛苦的劳动就有好的结果的,它是调动有限的管理资源、严密组织生产安排、主动保证材料和设备供应、下大力气很抓关键工序协调和主动调动分部的
11、劳动力的综合结果。总部机电管理资源是有限的,这一点上我们跟城建集团有比较大的差距,城建集团机电部有21人的编制,而且还有特地负责机电物资选购管理的对外协调部(6人编制);而我们机电部20xx年初只有5人的编制,到6月份人员才增加到7个人,怎么利用有效的管理资源完成战役目标自始至终是一个比较头疼的问题。但是作为机电部门,我们必需面对困难,本着最大程度上节约总部管理成本的原则来完成好工作。这就要求我们以最合理的分工、最高的工作效率和极高的工作热忱来投入工作。说实在的,年初的时候,我还不认为这种工作压力对每个一般员工来说都是能够承受的了的,但是到现在我可以说,几乎每一个部门成员都经受住了这种高压下的
12、考验。物资供应方面也面临着极为严峻的挑战,航站楼的系统困难、物资标准高、设计图纸和参数确定滞后,而且常常改变,是个标准的三边工程,但是业主的要求和战役的目标是没有更改的可能的。几乎全部的物资都没有生产加工的周期,常常是技术参数刚刚确定就眼看到了完工的目标时间;在这个方面我们投入了特别大的精力,有4个同志分工负责主动协调材料和设备的生产加工工作,惊慌的时候,我本人也一周几次去厂家落实细部的生产和加工的环节和安排。因为我们知道目前的施工就象是一场异样艰苦的战斗,假如给养供应和子弹不能保障,对战士们来讲是很残酷的。经过我们的不懈努力,物资供应上远远领先于同台竞争的兄弟单位:9月份我们领先完成全部40
13、个弱电小间的桥架施工,为IT系统施工创建了条件;10月份领先完成安装22个楼盘箱,保证了精装修的进度;11月份完成了全部石材地面的汇签工作,并领先完成101个强电小间的桥架供应工作,这些都为生产进度赶超兄弟单位奠定了强有力的基础。在关键工序和关键线路的施工问题上我们实行现场紧盯、毫不放松的原则。为了保证10月底行李系统发电,我们部门盯在现场10几个日夜;供暖冲洗和调试过程中,半个多月每天都在现场和分部管理人员一起指挥生产;供暖初期每天做到现场一组一组地检查散热器的工作状况。这些工作虽然给身体上带来了乏累,但是这样的日子里,心理上始终是充溢的。二、深化扎实地抓好基础管理工作,为机电系统目标的完成
14、供应了保证不积跬步无以致千里,不积小流无以成江河。任何远大目标的实现都须要一步一步扎实的工作来实现。机电系统的安装也不例外,上述各阶段性目标的顺当实现与我们机电部扎扎实实的做好各项基础工作也是分不开的。在过去的一年里,我们结合机电施工系统困难、任务繁重、工期惊慌的特点,狠抓了以下方面的基础工作:做好技术协调管理工作,为机电施工供应支持。T3B工程机电系统的困难性是其他工程无法比拟的,仅弱电系统就有22个专业,各专业之间关系亲密、错综困难。况且由于业主各运用方对很多部位的功能要求不明确,改变较多,导致设计方案常常改变、施工图纸不断更改。所以,机电系统施工过程中各专业之间冲突重重、施工工序交叉严峻
15、,往往要在很狭小的空间敷设很多专业的管线,实行超常规的施工方法进行施工。因此,协调工作对保证机电系统施工正常进行尤为重要。机电系统的协调管理工作概括而言分为两个方面:现场工序协调和施工技术协调,二者相互冲突又密不行分,往往是你中有我、我中有你,工序问题的解决须要技术支持,而技术问题的解决又须要从工序上着手。通常是通过二者结合起来进行解决。针对施工中发觉的各种技术问题,机电部每周刚好从各机电分部进行搜集,会同设计小组相关分部协商,看看是否可以通过调整施工工序、重新进行管线布置进行解决,对的确解决不了问题的刚好与及市政设计院的设计人员联系并进行汇总,在每周的机电监理例会上提出并加以解决,并将解决结
16、果刚好反馈相关分部。为使问题不致遗漏,确保每一个问题均得到牢靠的解决,我们对全部提出的问题实行消项,只有的确了的问题,才可以进行消项。过去一年里整理机电技术问题五十余期,解决各种技术问题二一百零一多项,促使设计院发放机电专业设计变更三十余份、签认图纸会审记录四十多份。有效地解决了诸如卫生洁具的定位、消火栓箱的选型确定、水泵风机参数型号的确认及各种管线的交叉冲突等问题,有效地解决了现场施工的难题,促进了机电施工进度。由于设计深度不够,很多细微环节部位管线布局冲突现象相当普遍。针对现场出现的这类问题,我们组织相关机电分部现场查看,根据管道让通风、有压让无压、小管让大管、电管让水管的原则协商出可行性
17、强、成本较低的方案。抓好内业资料的管理,为计量索赔和工程竣工供应支持。由于本工程的特别性,设计变更不断发生,施工图纸换版频繁。因此如何刚好正确的将有关变更洽商和施工图纸发放到施工分部手中,对贯彻设计意图、指导现场施工具有重要的意义。为此,我们机电部克服人员不足的冲突,指定一人兼职主要进行资料发放管理工作。根据变更文件不过夜,施工图纸不隔天原则刚好发放各种变更洽商文件,并做好记录、分类整理。同时主动协作技术部做好机电施工技术资料的管理工作、传达落实机电资料检查精神,监督检查机电资料整改状况。协作合约预算部做好变更令的发放和索赔工作量的签认工作。三、主动接受簇新事物和新技术,坚持样板指路;主动推动
18、精装修工作,努力开创工作新局面:目前,在人们的日常生活中,建筑智能化已经给人们带来越来越多的舒适性和平安性,而更是一个集数字化、综合化、智能化的新型建筑群,建成后将成为全国乃至亚洲最大的机场。在参加现场施工管理的过程中我们遇到了一些生疏的新事物,如等,均是以前没有接触过的。尤其是这个机电设备单元,是将通风、消防、采暖、电气等通用机电设备管道集中在一个建筑空间内安装,不仅如此,本工程中的罗盘箱还包括综合布线、广播、航显、时钟、广告、消防、通风等十四个弱电系统,施工难度较大,设计单位下发的图纸中也未明确各家单位设备的详细安装方式和位置。我们主动组织相关弱电单位研讨和确定相关技术问题,并首先以样板的
19、形式现场查验来各个系统的完善状况以及设备定位,这为整个T3航站楼的后续后续楼盘箱施工打下了良好的基础。也开拓了我们的视野,为精装修工作供应了作业面。xx年的工作展望:虽然xx年机电系统在进度和目标上取得阶段性的成果,但是即将到来的20xx年有更多和更细微环节的工作等着我们。全面开展机电工程调试工作、做好各种弱电分包的管理协调、通用机电项目收尾;进一步加强质量管理,都是我们面临的新的挑战。项目的整体竣工是我们总包对业主的慎重的承诺,作为总包的机电职能部室,我们要从宏观上考虑加强对西门子、庞巴迪、IT系统的管理协调与限制;保证14个弱电分包的总体施工协作与精装修同步进行;还要组织各个通用机电系统与
20、弱电系统有效连接、有条不紊地起先调试工作。另外,在下一步的机电安装工程中,大部分的机电安装工程是机房内部的和装饰面上的关键性工序,对运用功能的影响和外观的成型质量都有着极为重要的意义,并且机房内的设备安装跟土建交叉作业不是许多,在这种条件下,要求各机电分部苦练内功、严格限制施工质量、杜绝质量事故的发生。总部机电部在质量管理方面要投入大量的精力和更多的管理力气,每周汇同各分部技术负责人对现场的机电安装工程进行例行检查、注意各种细微环节问题,刚好发觉问题,并解决问题,能做到把质量问题限制在施工过程中,从而保证验收时的一次通过,为鲁班奖的最终取得奠定基础。20xx机电项目年终工作总结320xx年即将
21、过去,回顾这一年,工程机电部全体人员在主管领导的领导下,坚守岗位、努力工作,保障了各个系统设备正常运行,为公司正常工作供应了良好的环境。虽然本部门对于公司并没有什么突出的贡献,但是通过这一年的工作,大家积累了大量的工作阅历,各方面都得到了相应的充溢和提高。现就工程机电部全年的工作状况作以总结如下:本部门全年来的工作大体可归结为以下几个方面:一、完善落实各项制度公司在去年已经通过了iso9000质量管理体系认证,所以今年我们的工作则严格根据质量管理体系要求办事,全面贯彻和落实公司的各项规章制度。设备的运行、操作、保养,遵守文件程序的要求:设备操作程序规范化;定期对水箱水池进行消毒清洗;定期对化粪
22、池进行清理疏通;应当进行挂牌标识的设备进行挂牌标识;按时进行设备维护保养,并进行记录。所以今年的工作状况较之以前明显改观,工作效率显著提高。二、系统基本运行状况工程机电部主要负责公司全部水、电、空调、电梯、消防、通讯等系统设备、设施的运行维护工作.而这些设备都是公司运行的基础、核心部分,一旦任何一部分出现故障,都会对顾客造成大的影响甚至使整个大楼一切工作瘫痪.我们工程机电部全部员工都深深地意识到这一点,明白我们责任的重大。所以我们时刻提高警惕,不容许有半点疏忽大意,亲密关注各系统的运行状况,严格根据各设备的操作规范进行操作,随时巡察各设备,发觉小的问题或是故障预兆,就刚好进行修理解除,尽可能防
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