2022重庆市房屋租赁合同.docx
《2022重庆市房屋租赁合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022重庆市房屋租赁合同.docx(32页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022重庆市房屋租赁合同重庆市房屋租赁合同5篇在当今不断发展的世界,随时随地,各种场景都有可能运用到合同,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗?下面是我收集整理的重庆市房屋租赁合同,欢迎阅读与保藏。重庆市房屋租赁合同1甲方(房 主):_身份证号码:_ 联系电话: _乙方(承租人):_ 联系电话: _依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲方乙方在同等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于_市_区_,建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有房屋全部权证,房屋全部权人姓名_,房屋没有进行抵押。(三)租赁用途
2、:_。(居住/办公)其次条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前30日向甲方提出要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金及押金(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)_元/月,租金总计:人民币 (大写)_元整。 支付方式: (现金/转账),押_付_,各期租金支付日期:_ _ _ _ _ _。(二)押金:人民
3、币 (大写)_元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应有乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。(三)本合同所产生的税金由乙方担当,但甲方有义务协作乙方进行发票开具(包括相关资料供应或房主亲自协同办理),因甲方缘由导致乙方无法开具发票的,甲方应担当乙方损失。第四条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中,_自房屋交付之日前所产生费用_由甲方担当,_自房屋交付之起所产生费用_由乙方担当:(1)税费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内
4、设施修理费。注: (请注明水、电、气等项交接余度及其他) 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及修理(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行修理
5、。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。第六条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:1、拖延交付房屋达10日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋:1、不根据约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房
6、屋主体结构的。5、保管不当或者不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第七条 违约责任(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应根据租金的50%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋复原原状并赔偿相应损失。(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理
7、义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任。第八条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向当地人民法院起诉。第九条 其他约定事项1、本合同所载明的联系方式应在变更之日起两日内书面(含短信、邮件)告知对方。2、本合同经双方签字或盖章后生效,合同一式两份,甲、乙双方各执 壹 份。3、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的补充协议,与本合同具有同等的法律效力。附:甲方身份证复印件、乙方资质复印件出租人(甲方): 承租人(乙方): 托付代理人 : 托付代理人: 联系方式: 联系方式:年 月 日 年 月 日重庆市房屋租赁合同2
8、甲方(出租方):_地址:_性别:_ 职务:_本人(法定代表人)姓名:_邮码:_ 电话:_乙方(承租方):_地址:_性别:_ 职务:_本人(法定代表人)姓名:_邮码: 电话: 第一部分协议书依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况,房屋租赁合同书范本。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共(套),(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积 _平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地运用权以(出让)(划拨)方式取得
9、;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_.其次条 房屋用途。该房屋用途为_,除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(币)_元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内
10、,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次,乙方应予主动帮助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由_方担当;日常的房屋修理费用由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全
11、部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5.6.在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求
12、接着租赁,则须提前_个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用;2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途;3.欠租金累计达_个月;4.无正值理由闲置达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.有意损坏承租房屋;7.8.9.第十三条 提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。如因国家建设、不行
13、抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必需终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文
14、字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。其次十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意按( )项解决.(1)由_仲裁委员会仲裁。(2)向_人民法院起诉。 其次十一条 本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方:_ 乙方:_代理人:_ 代理人:_重庆市房屋租赁合同3出租方:承租方:依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。
15、第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期
16、限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得随意抬高)第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时,应事先征
17、得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。第八条 争议的
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 重庆市 房屋 租赁 合同
限制150内