2022年四川房屋租赁合同.docx

《2022年四川房屋租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年四川房屋租赁合同.docx（24页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年四川房屋租赁合同四川房屋租赁合同随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避开争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我整理的四川房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。四川房屋租赁合同1出租人：_（以下简称甲方）承租人：_（以下简称乙方）居间人：_（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着同等、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一样，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：_。二、租用面积：建筑面积共计_平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所运用。四、租赁期限：从_年_月_日起至_年_

2、月_日止共计年。五、租金标准：每月每平米_元，每月计人民币_元。六、物业管理费：每月每平米_元，每月计人民币_元，由乙方向物业管理公司缴纳，详细事宜由乙方和物管公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：租房费用每结算一次，每次计人民币_元（大写万仟佰拾元整）。甲方根据租房费用的实际金额开具租赁发票或收据。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（

3、负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。甲方为乙方供应房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋运用不当（如未关好门窗、部份办

4、公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事务由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回。假如收回负责陪赏乙方的损失。十、合同的变更、解除与终止：1、在租赁期内，乙方不愿经营，乙方必需将所租赁的房屋转租给第三方，并必需是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无关，并与甲方再

5、签租房合同。2、经双方协商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。4、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不担当赔偿责任。5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是

6、否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等状况下优先出租乙方。十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保

7、证金及房租后起先生效执行。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_四川房屋租赁合同2出租人：_（以下简称甲方）承租人：_（以下简称乙方）居间人：_（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着同等、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一样，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：_二、租用面积：_三、楼宇用途：_四、租赁期限：_五、租金标准：_六、物业管理费：_六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式：租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）。甲方根据租房费用的实际金额开具租赁

8、发票或收据。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。甲方为乙方供应房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将

9、装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋运用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事务由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、乙方在承租期内，未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。2、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋

10、转租给第三方或提前收回。假如收回负责陪赏乙方的损失。十、合同的变更、解除与终止：1、在租赁期内，乙方不愿经营，乙方必需将所租赁的房屋转租给第三方，并必需是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无关，并与甲方再签租房合同。2、经双方协商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。4、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产

11、损失的，双方均不担当赔偿责任。5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。6、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个

12、月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。在同等状况下优先出租乙方。十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后起先生效执行。甲方（盖章）：_代表：_乙方（盖章）：_代表：_丙方（盖章）：_代表：_四川房屋租赁合同3出 租 方(甲方)： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：承 租 方(乙方)： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：居 间 方(丙方)： 法

13、定代表人： 营业执照注册号： 资质备案号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：依据、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定等法律、法规的规定，经友好协商，本着同等互利的原则，就该房屋的租赁有关事项达成一样，订立本合同。第一条 房屋基本概况甲方将座落于四川省 市 区(县) 的房屋(简称该房屋)出租给乙方作为 运用。该房屋为 平方米，装修状况为 ，其他条件为 ，该房屋(已/未)设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第 种。(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： 。(二)甲方对该房屋享有转租权的

14、，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。(见附件) 第三条 租赁期限(一)该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个 月。(期限超过20xx年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及支付方式(一)该房屋每月租金为￥ 元(大写人民币： )，乙方应于向甲方支付租金，逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。(二)其他支付方式(三)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第五条 租赁保证金及相关税费(

15、一)甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为￥ 元(大写人民币： )。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分应如数返还乙方。(三)租赁期间，甲方应担当 等费用;乙方应担当 等费用。本合同未列明的其他费用均由 方担当。 第六条 房屋交付及返还(一)交付：甲方应于 年 月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。 (二) 。 (三)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当担当的费用。房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品

16、，甲方有权自行处置。 第七条 佣金(一)甲方应于签订本合同时支付佣金￥ 元(大写人民币： )于丙方。(二)乙方应于签订本合同时支付佣金￥ 元(大写人民币： )于丙方。第八条 房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。1、甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期未修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。3、乙方应合理运用其所承租的房屋及

17、其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或担当经济赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 5、 。第九条 房屋的转让与转租(一)租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。(二)未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。(三)甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第十条 合同的变更、解除与终止(一)双方可以协商变更或终止本合同。(二)甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合

18、同：1、不能供应该房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 2、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。(三)房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，变更房屋用途。5、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (四)租赁期满合同自然终止。(五)因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十一条 违约责任 (一)甲方违约责任：1、

19、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 % 的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应担当赔偿责任。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 (二)乙方违约责任：1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的

20、 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的.; 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁

21、期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条 甲方应照实告知乙方和丙方该房屋的详细状况，有有意隐瞒或供应虚假信息的情形，甲方将担当由此引起的法律责任及损害赔偿责任。第十三条 丙方应查验证明甲方房地产能够合法出租的相关证件，详实了解甲方房地产的状况，并照实告知乙方;有隐瞒法律规定限制租赁或串通当事人一方损害第三方的利益的情形，不得收取居间代理佣金，并担当由此引起的相应的法律责任及损害赔偿责任。第十四条 本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县建设(房屋)管理部门或其托付的机构办理房屋租赁

22、合同登记备案手续。第十五条 其他约定事项第十六条 如有下列情形之一的，三方免责，返还原状：1.因不行抗力致使合同无法履行的;2.因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。第十七条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 _2_项方式解决。1.提交_仲裁委员会申请仲裁。 2.依法向人民法院起诉。第十八条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。第十九条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式 两 份，当事各方各执壹份，具有同等法律效力。甲 方： 乙方： 丙方：代理人： 代理人： 注册房地产经纪人： 电 话： 电 话

23、： 注册号：协理： 注册号： 电话：签约地址： 签约日期： 年 月 日四川房屋租赁合同4甲方：_乙方：_甲方自愿向乙方供应小汽车租赁服务。为明确双方的权利和义务，依据民法典和中华人民共和国道路交通法及相关法律法规，经双方协商一样，达成以下汽车租赁合同，以资共同履行。一、甲方必需保证供应的车辆来源合法、证照齐全有效，技术状况良好、对租赁车辆投保足够的商业保险。二、甲方必需保证指派的驾驶员持证上岗、驾驶阅历丰富，为乙方工作人员及客服等供应平安快捷优质的服务。三、租车期限自_年_月_日至_年_月_日。四、甲方供应的租赁车辆及驾驶人员不得从事非法活动，由此导致的后果，均由甲方负责，同时乙方有权单方面解

24、除合同。五、乙方用车服务期间的油耗费用由甲方担当,乙方向甲方支付每天400元/辆六、乙方用车区域范围限某县（包括某某县境内的各乡镇范围），若出某某县境内费用另行协商，甲方需按乙方要求将乙方指定人员载送至乙方指定地点。七、甲方驾驶员需遵守国家道理交通法律法规，驾驶员违法违章驾驶产生罚款等各种费用的，由甲方自行担当；驾驶员因为违法违章驾驶或者驾驶不当致不能按时将乙方指定人员载送至乙方指定地点，由此导致的损失由甲方负责。八、驾驶员驾驶过程中所发生的交通事故或平安事故均由甲方负责，乙方不担当任何经济和法律责任。九、本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章之日起生效。两份具有同等法律效力。甲方：_法定代表人

25、签字：_年_月_日乙方：_法定代表人签字：_年_月_日四川房屋租赁合同5出租方（甲方）： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：承租方（乙方）： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 代 理 人： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定等法律、法规的规定，经友好协商，本着同等互利的原则，就该房屋的租赁有关事项达成一样，订立本合同。第一条 房屋基本概况甲方将座落于四川省 市 区（县）的房屋（简称该房屋）出租给乙方作为 运用。该房屋为 平

26、方米，装修状况为 ，其他条件为 ，该房屋（已/未）设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第 种。（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： 。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。（见附件）第三条 租赁期限（一）该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 月。（二）租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及支付方式（一）该房屋每月租金为￥ 元（大写人民币： ），乙方应

27、于向甲方支付租金。（二）其他支付方式（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条 租赁保证金及相关税费（一）甲方交付房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为￥ 元（大写人民币： ）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。（二）租赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分应如数返还乙方。（三）租赁期间，甲方应担当 等费用；乙方应担当 等费用。第六条 房屋交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月 日前将该房屋按约定条件交付乙方。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清

28、各自应当担当的费用。第七条 房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。1、甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期未修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。3、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或担当经济赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由

29、乙方担当。4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第八条 房屋的转让与转租（一）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。（二）未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。（三）甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止（一）双方可以协商变更或终止本合同。（二）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1、不能供应该房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。2、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。（三）房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解

30、除合同，收回出租房屋；1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的，正常运用损坏除外。4、未经甲方书面同意，变更房屋用途。5、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（四）租赁期满合同自然终止。（五）因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 违约责任（一）甲方违约责任：1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方

31、要求接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 % 的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应担当赔偿责任。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。（二）乙方违约责任：1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构

32、或损坏房屋；变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条 甲方应照实告知乙方该房屋的详细状况，有有意隐瞒或供应虚假信息的情形，甲方将担当由此引起的法律责任及损害赔偿责任。第十二条 本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县建

33、设（房屋）管理部门或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。第十三条 其他约定事项 1、 2、第十四条 如有下列情形之一的，三方免责，返还原状：1、 因不行抗力致使合同无法履行的；2、 因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。第十五条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第 项方式解决。1、提交_仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十六条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。第十七条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式 份，当事各方各执壹份，具有同等法律效力。甲 方：代理人：电 话：乙方： 代理人： 电 话： 签约地址： 签约日期： 年 月 日第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页