2022置业顾问个人年度计划范文.docx
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1、2022置业顾问个人年度计划范文 辞旧迎新马上就要进入新的一年了,按照公司的进展要求,我们要开始着手规划来年工作了。置业顾问年度工作打算写好了之后,才能对工作更加有关心!在写自己的置业顾问年度工作打算时要留意哪些方面呢?下面是我为大家整理的“2022置业顾问个人年度打算范文,仅供参考,欢迎大家阅读。 2022置业顾问个人年度打算范文(篇一) 一、打算概要 打算书一开头便应对本打算的主要目标和建议作一扼要的概述,打算概要可让高级主管很快把握打算的核心内容,内容名目应附在打算概要之后。 二、市场营销现状 打算的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。 1.市场情势 应提供
2、关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分与地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购置行为的趋势。 2.产品情势 应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。 3.竞争情势 主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。 4.宏观环境情势 应说明影响房地产将来的重要的宏观环境趋势,即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。 三、机会与问题分析 应以描述市场营销现状资料为基础,找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间
3、内公司在此方案中面临的问题等。 1.机会与挑战分析 经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业将来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可实行的行动,应把机会和挑战分出轻重急缓,以便使其中之重要者能受到特殊的关注。 2.优势与劣势分析 应找出公司的优劣势,与机会和挑战相反,优势和劣势是内在因素,前者为外在因素,公司的优势是指公司可以胜利利用的某些策略,公司的劣势则是公司要改正的东西。 3.问题分析 在这里,公司用机会与挑战和优势与劣势分析的讨论结果来确定在打算中必需强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标,策略与战术确实立。 四、目标 此时,公司已知道了问题所在,并要作
4、为与目标有关的基本决策,这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。 有两类目标-财务目标和市场营销目标需要确立。 1.财务目标 每个公司都会追求肯定的财务目标,企业全部者将寻求一个稳定的长期投资的盖率,并想知道当年可取得的利润。 2.市场营销目标 财务目标必需要转化为市场营销目标。例如,假如公司想得180万元利润,且其目标利润率为销售额的10%,那么,必需确定一个销售收益为1800万元的目标,假如公司确定每单元售价20万元,则其必需售出90套房屋。 2022置业顾问个人年度打算范文(篇二) 第一个月 了解状况 主要了解顾问单位的基本状况,包括企业历史(成长史、以往的失败案例和胜利阅历),企业目
5、前的经营状况,管理架构,部门结构,业务流程等。 第二、三两个月 着重处理历史遗留问题 经深入了解企业状况,提出改良企业内部管理、掌握的建议;对历史遗留问题加以梳理,重点解决突出的法律问题;保证企业的运营畅通。 第四、五两个月 规范各类合同文本 收集企业各类合同文本(包括劳动合同,业务合同等)。针对收集到的合同文本,并结合企业的实际状况,从法律的专业角度进行分析讨论,规范合同的各项要件,对原合同中欠缺之处加以修改和审定;帮助制定标准的合同文本。 第六个月 中期总结 针对企业六个月来的实际运营加以分析、讨论,并与顾问单位进行深入探讨,提交一份工作报告,总结法律顾问工作及企业可能存在的问题,并提出处
6、理建议。同时对服务模式以及实施方案作相应的调整。 第七个月 劳资法律培训 针对企业的劳资问题,结合企业的实际劳资纠纷,委派我所资深劳动法专业律师,深入剖析相关法律;指导企业相关人员把握签订劳动合同的相关技巧。 第八、九两个月 帮助完善规章制度 通过对企业总体架构运行状况的熟识,找出其中的弊端,寻求完善的方案,充分调动企业各单元的活力;补充完善企业的规章制度,制定切实有效的激励约束机制,寻求企业效益最大化。 第十个月 一线人员法律培训 对顾问单位的一线工作人员进行免费的业务法律培训,针对企业不同的状况委派相应的具备施教才能和拥有施教背景的专业律师担纲,从整体上提高企业员工的法律素养和意识。 第十
7、一个月 税务建议 针对企业在税收交纳、代扣代缴过程中遇到的问题,指派我所税法方面的专业律师,为企业讲解、透析如何合法纳税,如何最大限度地取得税收优惠,到达合法节税的目的。 2022置业顾问个人年度打算范文(篇三) 初来公司,曾经很担忧,不知能否做好工作,但是领导和同事耐烦的关怀、关心及耐烦指导,是我在较短的时间内适应了公司的工作环境,也熟识了公司的整个操作流程:从学习房地产相关专业学问习到潍坊xx名都项目相关学问,到后来的单独接待客户,以致最终客户认筹,我都能娴熟操作完成。同时我每天坚持打电话,主动开拓积累客户,并且常常给老客户打电话做好维系工作,使老客户能够给我带新客户,提高成交量。从入职到
8、如今,我从对房地产行业的初步了解,到如今可以娴熟的讲解沙盘接待客户,并且抓住客户心理,努力成交。在此,我要特殊感谢公司领导及同事对我的指引及关心,感谢他们对我工作中出现的失误的提示和指正。 在工作中,我自觉遵守公司的规章制度,对待工作仔细负责,高标准严要求,不懂的问题准时虚心向同事学习请教,不断努力提高充实自己。在到公司的这一年几个月中我仔细的学习了公司的各相关资料,并从网上摄取了大量有用素材,对同行优势及劣势有了肯定的认识与了解,同时也意识到了公司的壮大对房地产行业所起的作用。 我所在的销售部门是一个充满激情和挑战的部门,我的主要工作是客户的接待及商品房的销售。在经受了一年两个多月的专业学问
9、的学习及向领导同事的学习请教后,自身有了很大的提高。 在xx的一年多,对我的人生产生了极大的影响,不管是从为人处事上,还是心理素养上,我都获得了很大的提升。首先我要感谢xx给了我这么好的机会,使我从一个莽莽撞撞的孩子,变成了一位处事不惊落落大方的人。在xx的每一天我都感觉自己在改变,而且是向好的方向进展,每天我都在进步。在xx压力很大不假,但是也正是由于有这样大的压力,当自己面对压力的时候才能适时的把压力变成动力,使自己在这样有压力的环境中,不断的成进步步,不断的走向成熟。一个人如若在一个特别安逸的环境中成长,那么他会渐渐的腐化,从而渐渐的被社会淘汰。而对于风华正茂的我们,需要的正是这充满机遇
10、与挑战的环境,需要在这种环境中不断的成长与进步,所以说选择了xx,是我人生中做的很正确的一次选择。再次感谢xx的领导给了我不断进展进步的机会,在xx的一年多里,我们经受过酸甜苦辣,有过欢颜,有过哀痛,从前期的客户储备到xx的开盘,作为xx的老员工,我们经受的许多许多,不是用语言就能表达完好的,我们见证了潍坊xx名都的成长及不断的进展改变,假如把潍坊xx名都比作一个“小孩,那么我完完全全见证了这个“小孩的成长。我感到荣幸并且庆幸来到了潍坊xx名都。 2022置业顾问个人年度打算范文(篇四) 时近年末,不经意间xx年转瞬就要过去了。悄悄地算来,从参与工作,来到阳光新城,来到如今的这个销售部,加入我
11、们这个有着家庭一般气氛的团体到如今已经有半年多的时间了。半年的时间放在以往或许会显得很漫长,但这半年对于我来说却是那么的短暂,仿佛是在眨眼间变消逝而过。 六月初的我刚刚毕业,对于工作而言是懵懵懂懂的,不知道也不情愿去接触它,所以我隐藏了自己,始终藏到大学毕业,藏到我无处可藏而必需去面对。社会很现实,我也很现实,我在查找一个机会,一个能让自己有所进展的机会。我怀揣着一颗紧急的心开始了应聘和面试的过程。很幸运,我来到了阳光新城。认识了如今我身边的这些和我一起工作的俊男靓女们。当时对于置业顾问我没有任何实质上的认识,而房地产对于我来说只不过是中国这几年经济增长的重要指标之一,它占有很大的份额,同时也
12、带动了这几年全国gdp总值像打了鸡血一样嗷嗷嗷地往上蹿。在案场学习的半个月的时间是我收获最大的一段时间之一。 领导和同事们的细心教育,那些毫不吝啬的阅历之谈让我收获颇丰,渐渐成长。让我对于工作有了一个很美妙的认识原来,和你一起工作的那些人,不肯定全部都是你的同事,却很可能全部都成为你的伴侣。信任我,是你们平常工作与生活中的点点滴滴让我爱上了这份工作,爱上了我们的这个团队。这对于第一次正式参与工作的我而言是十分幸运的一件事情。 从七月份开始我就在市区售楼部上班了,那里是我第一次与购房顾客面对面沟通的场所。虽然工作很单一,只是支配看房车,接待到访客户,派单,支配行销人员等。但这是极为锻炼人的工作,
13、这不仅是考察我对于这个工作的看法,也是一种磨练。因为那时咱们的案场制度还不完善,我压根儿不知道嘛时候能参与上岗考核,要知道那种无限期的等待是很可怕的,呵呵。能和客户有第一时间的接触,虽然不是带着去看房,但也了解了一些购房客户的需求与意愿,最重要的是能了解到在客户眼中对我们工作的看法,对阳光新城这个项目的看法,是最直接也最真实的,也是记忆最深的。八月份的时候领导支配我和贾新萤一起下乡做宣扬,跟着宣扬车满县区的转悠。 领导的意思是想让我熟识熟识项目周边的市场状况,客源方向,以及县区客户对于大产权住房的一些看法和认识,同时好让我能有更多的了解对于县区的客户应当留意些什么。因为销售归根结底就是一种人与
14、人之间的沟通,一种价值的交换。只有沟通到位了,交换才有可能产生。 这些以往在课本中常常看到的概念在没有实际的接触下是无法成为我自己的东西的,对此我非常珍视,所以那时候每次都装扮的像是去旅行似的,因为快乐啊,机会难得啊。 2022置业顾问个人年度打算范文(篇五) 一、市场分析 空调市场连续几年的价格战逐步启动了。二、三级市场的低端需求,同时随着城市建设和人民生活水平的不断提高以及产品更新换代时期的到来带动了一级市场的持续增长幅度,从而带动了整体市场容量的扩张。xx年度内销总量到达20xx万套,较20xx年度增长11.4%.xx年度估计可到达2500万-3000万套.依据行业数据显示全球市场容量在
15、5500万套-6000万套.中国市场容量约为3800万套,依据区域市场份额容量的划分,深圳空调市场的容量约为40万套左右,5万套的销售目标约占市场份额的13%. 目前格兰仕在深圳空调市场的占有率约为2.8%左右,但依据行业数据显示近几年始终处于洗牌阶段,品牌市场占有率将形成高度的集中化。依据公司的实力及xx年度的产品线,公司xx年度销售目标完全有可能实现.20xx年中国空调品牌约有400个,到20xx年下降到140个左右,年均淘汰率32%.到20xx年在格力、美的、海尔等一线品牌的围剿下,中国空调市场活跃的品牌缺乏50个,淘汰率达60%。20xx年度LG受到美国指责倾销;科龙遇到财务问题,市场
16、份额急剧下滑。新科、长虹、奥克斯也受到企业、品牌等方面的不良影响,市场份额也有所下滑。日资品牌如松下、三菱等品牌在20xx年度受到中国人民的剧烈抵日心情的影响,市场份额下划较大。而格兰仕空调在广东市场则呈现出急速增长的趋势。但深圳市场基础比较薄弱,团队还比较年轻,品牌影响力还需要稳固与拓展。依据以上状况做以下工作规划。 二、工作规划 依据以上状况在xx年度打算主抓六项工作: 1、销售业绩 依据公司下达的年销任务,月销售任务。依据市场具体状况进行分解。分解到每月、每周、每日。以每月、每周、每日的销售目标分解到各个系统及各个门店,完成各个时段的销售任务。并在完成任务的基础上,提高销售业绩。主要手段
17、是:提高团队素养,加强团队管理,开展各种促销活动,制定奖罚制度及激励方案(依据市场状况及各时间段的实际状况进行)此项工作不分淡旺季时时主抓。在销售旺季针对国美、苏宁等专业家电系统实施力度较大的销售促进活动,强势推动大型终端。 2、K/A、代理商管理及关系维护 针对现有的K/A客户、代理商或将拓展的K/A及代理商进行有效管理及关系维护,对各个K/A客户及代理商建立客户档案,了解前期销售状况及实力状况,进行公司的企业文化传播和公司xx年度的新产品传播。此项工作在8月末完成。在旺季结束后和旺季来临前不定时的进行传播。了解各K/A及代理商负责人的基本状况进行定期拜见,进行有效沟通。 3、品牌及产品推广
18、 品牌及产品推广在20xx年至xx年度协作及执行公司的定期品牌宣扬及产品推广活动,并策划一些投入本钱,较低的公共关系宣扬活动,提升品牌形象。如格兰仕空调健康、环保、爱我家等公益活动。有可能的状况下与各个K/A系统联合进行推广,不但可以扩大影响力,还可以建立良好的客情关系。产品推广主要进行一些路演或户外静态展示进行一些产品推广和正常营业推广。 4、终端布置(协作业务条线的渠道拓展) 依据公司的xx年度的销售目标,渠道网点普及还会大量的增加,依据此种状况随时、随地主动协作业务部门的工作,主动协作店中店、园中园、店中柜的形象建设,(依据公司的展台布置六个气氛的要求进行)。主动对促销支配上岗及上样跟踪
19、和产品陈设等工作。此项工作依据公司的业务部门的需要进行开展。布置标准严格根据公司的统一标准。(特别状况再适时调整) 5、促销活动的策划与执行 促销活动的策划及执行主要在xx年04月8月销售旺季进行,第一严格执行公司的销售促进活动,第二依据届时的市场状况和竞争对手的销售促进活动,敏捷策划一些销售促进活动。主题思路以避其优势,攻其劣势,依据公司的产品优势及资源优势,突出重点进行策划与执行。 F132.cOM更多工作打算小编推举 2022企业保安个人年度打算范文 岁月在不经意中消逝,此时就可以制定企业保安的年度工作打算,使自己在新一年工作前就有充分的预备。一篇好的企业保安的工作打算,需要留意哪些方面
20、?下面是我细心收集整理,为您带来的2022企业保安个人年度打算范文,盼望对您的工作和生活有所关心。 2022企业保安个人年度打算范文【篇一】 学校是兴学育人、培育祖国将来人才的基地,从身着保安服,参与校内保安的那一刻起,就深知自己肩负着守护校内安保的职责,因此,思想上有了责任感和荣誉感,工作有动力和方向。 新年伊始,回顾过去上半年的工作,本班工作在安全部领导的指导下,同事们的共同努力下,圆满完成了各项保障,监查及服务工作,并主动主动完成领导交给的各项临时工作任务,准时帮助领导做好安全部全面工作,发挥骨干的带头作用,我对在20xx年所做的工作作简要工作打算: 一、对当班工作,分工明确 让当班保安
21、各行其职,开展当班工作,首先以“防火,防盗为重点,要求当班保安对学校重点防火区域进行严格检查,发觉安全隐患的马上整改,对消防整改有损坏的准时补充,并做好消防清单。同时加大学校巡查力度,及重点区域进行监控管理。仔细检查资料室,仓库、设备房、电机房的门、窗、水、电、设备是否按要求关好,发觉问题准时关好,让不法份子无机可乘。 二、加强日常性工作管理 当班保安对学校施工纪律检查工作,发觉违规违纪现像准时指正,并做好违规纪录,收集,整理好当班各类质量记录,严格掌握人员,车辆,物品进出学校。人员进入学校必需出示有效证件和说明来访目的,车辆携带物品离开服务区必需出示有效证件和服务中心签发的物资放行条,才给予
22、放行。当班期间从未发生,人、车及物品失控现象从而有效保障公司财产安全,同时公司各类规章制度行到有效实施。 三、做好“传、帮、带工作 新队员刚来,工作环境生疏,阅历缺乏,我准时向新队员讲解公司环境及安全员所做工作事项,尽快让新队员提高业务技能,从而开展安全的各项工作。 四、主动参与安全部各项活动 作为班长,任何时候,都要起到带头作用,主动参与各项活动,培训,例会,训练,并做好领导参谋,来提高保安良好形像。 当然,工作中还存在很多缺乏之处,例如,值班纪录不够完好等,在以后的工作中吸取阅历,改良工作思路,多与同事沟通,加强学习,提高管理水平和业务技能。 为20xx年下半年工作更好有序开展,特制订工作
23、打算。 1以“两防工作为重点,切实做好安全工作和预防工作,确保公司人员和财产的安全。 2改良工作作风,做好文明执勤工作,加大管理国度,让公司的各项制度得到有效实施。 3主动参与保安部各项活动,做好“传、帮、带工作,来提高保安员业务技能,增添保安队伍整体管理水平。 4准时、主动向领导提出好的建议和好的工作思路,从而提高工作效率。 2022企业保安个人年度打算范文【篇二】 为有效防范各类刑事案件、治安案件、安全事故的发生,切实做好全行安全保卫工作,特制定本年度打算。 1、坚持“预防为主的原则,以保障经营安全为目标,以防范责任性刑事案件和事故为重点,围绕全行中心工作,狠抓安全保卫检查监督,主动实施规
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