2022年关于装修合同四篇.docx

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1、2022年关于装修合同四篇关于装修合同四篇在人们愈发重视契约的社会中，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我为大家整理的装修合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。装修合同 篇1装修前，假如您对装饰公司供应的设计和报价满足，就可以进入签订装修合同1、合同中必需写明装修的详细要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有留意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创建了条件。2、在合同中必需注明所运用装修材料的详细品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的

2、60%。4、合同条款5、合同中的有关保修条文也是不行少的，而且应分清责任：假如属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公司应担当全部责任;假如属于用户自购材料或运用不当，双方可协商处理。签订的合同由于统一制定的合同在某些方面规定不具体，有些内容甚至没有涉及，为了切实爱护自身的合法权益，消费者还需自己提出一些补充协议，建议可增加如下内容：1、装饰公司必需保证本工程实行环保设计、采纳环保材料、进行环保施工，装修后室内空气质量达到国家环保标准：为此消费者自购材料必需达到国家环保标准。2、工程各阶段验收时，消费者应参与或托付他人参与材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格，消费者应在验收单上签

3、字，如有异议，应刚好通知装饰公司，由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参与验收，或参与验收既不在合格单上签字又不提出异议的，由此产生的问题，装饰公司就可以不担当任何责任。消费者假如认为有必要对室内空气质量进行检测，可以托付具有资质的检测机构进行空气质量检测(检测费用由最终确定的责任方担当)。3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少，因此空气质量不存在保修期。4、关于工程延期：凡是未按合同约定工期履行的工程，消费者、装饰公司双方须签署工程延期单装修合同 篇2合同编号：广州市建筑装饰行业协会制定广州市工商行政管理局监制二o一四年一月发包人(甲方)：身份证号：居处：电话：托付代理人：电话：身

4、份证号：设计人(乙方)：注册地址：营业执照号：法定代表人：电话：托付代理人：电话：设计负责人：电话：依据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法及有关法律、法规的规定，结合广州市住宅室内装饰装修设计的特点，双方在同等、自愿、互惠互利、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修设计的有关事宜达成如下协议：第一条设计项目概况：1.甲方托付设计项目地址：_。2.建筑空间类型：住宅室内空间。3.建筑面积：_平方米。其次条_设计范围及设计内容：1.设计范围：客厅、餐厅、走道、厨房、卫生间、卧房、阳台、园林景观。2.设计内容(可选择)：2.1房间地面、天花、墙面装饰设计;2.2房间照明、强弱

5、电、给排水及空调设计;2.3现场制作家具设计;2.4软装饰参考设计;2.5园林景观设计。第三条设计程序及工作内容：1.询问设计阶段及工作内容：1.1乙方向甲方供应免费的设计相关询问;1.2双方明确设计意向后签订设计合同。2.调查探讨阶段及工作内容：2.1设计合同签订后，双方约定时间由乙方负责上门现场测量数据;2.2甲方应在合同签订之日起日内向乙方供应原房型建筑平面图;若须要乙方测绘建筑平面图，每张费用为元;2.3乙方负责记录甲方对住宅空间运用设想、设计、时间进度等有关要求;2.4双方取得一样看法后签字确认，一式两份，双方各执一份;并约定乙方在确认之日起日内完成初步设计文件。3.初步设计阶段及工

6、作内容：3.1乙方负责按时完成初步设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;3.2初步设计文件内容：原始房型平面图、平面设计布置图、地面设计图、天花设计图、装饰效果图(装饰效果图：按建筑面积制作，在100平方米以内，乙方负责制作2张电脑装饰效果图，100150以内平方米制作3张，150200以内平方米制作4张，200300以内平方米制作5张，以后每增加100平方米可多制作一张。如甲方要求供应更多电脑装饰效果图，需收取元/张的设计费用)及初步概算书;3.3双方取得一样看法后签字确认，一式两份，双方各执一份;并约定乙方在确认之日起日内完成水电设计文件。4.水电设计阶段及工作内容：4.1乙方负责按时完成水

7、电设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;4.2水电设计文件内容：照明限制图、强弱电插座布置图、灯具配置单、给排水管线走向图、水龙头布置图、饰品提案;4.3双方取得一样看法后签字确认，一式两份，双方各执一份;并约定乙方在确认之日起日内完成最终设计文件。5.最终设计阶段及工作内容：5.1乙方负责按时完成最终设计阶段文件并向甲方进行设计的讲解;5.2最终设计文件内容：全套设计施工图(封面、书目、材料表、原始平面尺寸图、墙体尺寸变动图、平面布置图、地面材料划分图、天花布置图、灯具位置图、开关限制图、强弱电插座布置图、平面给排水走向图、立面索引图、立面图、节点图、构件图)及工程预算书;5.3乙方向甲方交付

8、最终设计图纸甲方签收确认，设计服务结束。6.设计收费标准6.1设计收费参照广州市建筑装饰行业协会制定的广州市住宅装饰装修工程设计收费指导看法(试行)的标准，双方进行协商;6.2收费标准：设计费按建筑面积每平方米_元人民币;6.3本项目建筑面积：_平方米，总设计费：_元人民币。6.4施工期间，乙方指派设计师到现场进行施工交底，设计师到现场指导施工及整体竣工验收应不少于3次。如施工地点在广州市外的交通住宿费用由甲方担当。6.5本设计项目的建筑材料、装饰材料(包括软装、饰品)、设备的加工与定制须要乙方设计师跟进协作时，所需费用由甲方负责，收费标准另行协商。7.付款时间及额度：7.1签订本合同时，甲方

9、支付10%设计费作为设计定金，即人民币_元;7.2初步设计确认(平面方案确认)当日支付40%设计费，即人民币_元;7.3水电设计确认(三维效果图确认)当日支付30%设计费，即人民币_元;7.4最终设计签收(整体施工图确认)当日支付20%设计费，即人民币_元;第四条_甲方责任：1.甲方应按约定的时间向乙方供应原房型建筑平面图等有关资料。2.甲方应按约定的时间与乙方进行设计沟通，并对图纸进行确认。因甲方缘由未能依时约见乙方设计人员，应刚好通知乙方，由双方取得一样看法后另行约定图纸确认时间。3.甲方在确认设计方案后，不得在深化设计过程中要求乙方变更设计方案。甲方如确需变更设计方案，应对乙方作出适当补

10、偿。4.甲方应按合同规定向乙方支付设计费。5.甲方要求乙方提前提交设计文件时，如乙方能够做到的，甲方应支付赶工费。6.甲方在收到阶段性设计文件和全套设计文件后，有责任对乙方的学问产权进行爱护，未征得乙方书面同意不得将其设计成果通过任何形式告知第三方。第五条_乙方责任：1.乙方应按约定的时间完成各阶段设计工作，并负责供应相应文件。乙方未能按时完成设计工作的，应刚好通知甲方，由双方取得一样看法后另行约定完成时间。2.乙方负责对甲方提出的设计改动看法进行修改和完善，对甲方已确认的.设计文件不得擅自修改。3.乙方在收到甲方的各阶段款项的当天，向甲方供应各阶段设计书面文件。4.乙方应对甲方资料文件进行妥

11、当保管，加以保密，在未征得甲方书面同意前不得将其资料文件通过任何形式告知第三方。第六条_违约责任：1.在合同履行期间，甲方非因乙方缘由而单方提出解除合同时，乙方不退还甲方已付的各项费用。2.在合同履行期间，乙方非因甲方缘由而单方提出解除合同时，乙方应全额退还已收取的各阶段设计费，其中定金部分应双倍返还。3.甲方没有向乙方支付设计费的，乙方可不向甲方供应相应的设计文件。甲方逾期未支付设计费超过天以上时，乙方有权不经另行通知而暂停履行下阶段的设计工作;待甲方支付拖欠的设计费用后，乙方接着进行设计工作，完成设计的期限相应顺延。4.由于乙方缘由致使设计文件未按约定时间交付，乙方应刚好通知甲方并进行协商

12、，重新约定设计文件交付时间。5.甲方逾期支付设计费，每逾期一日按未支付金额0.2%向乙方支付逾期付款的违约金。6.乙方逾期交付设计文件，每逾期一日按设计费总额0.2%向甲方支付逾期交付设计文件的违约金。第七条合同纠纷解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，可向广州市建筑装饰行业协会申请调解，协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交广州仲裁委员会仲裁。向人民法院起诉。第八条其他约定事项：第九条附则1.本项目设计方案着作权及施工后拍摄作品发表署名权归乙方全部。2.合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。3.合同签字(盖章)后生效，合同完全履行后

13、终止。4.本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字)：乙方(盖章)：托付代理人：法定代表人：托付代理人：年月日年月日投诉部门：广州市建筑装饰行业协会投诉电话：装修合同 篇3孙xx与白xx达成口头协议，由白xx负责装修孙xx的二居室商品房，工程款共计3万元，工期1个月。孙xx付款后，白xx组织人员进驻场地起先施工。由于施工中白xx不负责任，到处接活，人手经常不够，于是白xx招募一些临时人员帮忙，这些人员往往素养不高，或者没有装修阅历。并且由于白xx拖欠工人工资，故工人消极怠工，以至工程施工后3个月尚未完工，导致孙xx无法入住，不得不在外租房居住;同时由于施工人员不慎，造成孙xx楼下房屋漏水，造成

14、楼下住户支付修复费5000元。随后孙xx发觉，装修工程已完工部分质量严峻不合格，存在卫生间门歪曲，木线有缝隙，玻璃松动，整体墙面光滑度不够、不匀称，门套歪曲不在一个平面，背面不对称等问题。孙xx与白xx数次交涉，但是白xx不是对孙xx避而不见，就是推托责任，说装修的问题应找木工赵*和水泥工王*而不应由其负主要责任，还数次说忙完手头工程就帮孙xx解决装修问题。但要追回肯定的施工费。孙xx和白xx协商不成，于是向人民法院提起诉讼，恳求人民法院判决白xx退还全部工程款，并赔偿其在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用。人民法院接受此案后，托付建设监理公司对孙xx装修工程进行鉴定，认定孙xx房屋已做

15、装修工程价值11600元，该工程不合格部分修复费用15750元。同时，调查查明白xx未在工商行政管理部门办理营业执照，不具备经营资格。一审法院经过审理，认定孙xx与白xx 所达成的装修工程口头协议无效，并判决如下：1.判决白xx退还孙xx装修工程款20400元;2.判决白xx支付孙xx修复费15700元;3.判决白xx支付孙xx在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用共计6360元。本案主要涉及两个法律问题：一是合同有效性的认定和的责任问题;二是侵权损害赔偿责任的担当。1.合同有效性的认定及无效合同的责任划分。孙xx与白xx所达成的是一个口头合同。依据建筑装饰装修管理规定第11条规定，凡从事

16、建筑装饰装修的企业，必需经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。家庭居室装饰装修管理试行方法也规定，凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。可见，本案中白xx不具备经营主体资格而擅自担当家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备经营主体资格而擅自承揽家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备相应的民事行为实力而成为无效合同，依据上述法规定，该合同自始就没有法律效力。无效合同的法律后果有：(1)返还财产：合同被认定无效后，双方应将财产关系回复到前的状态，已

17、从对方取得财产的一方，应将其所取得的财产返还给对方。现孙xx已将工程款支付给白xx，白xx本应全部予以返还，但白xx已做装修工程部分已与孙xx有房屋相结合，成为孙xx房屋的添附价值，故此部分工程款无需返还，白xx应返还余下的工程款20400元。(2)赔偿损失：凡无效合同的订立和履行使当事人蒙受财产损失的，有过错的一方应当赔偿对方的损失。因白xx施工质量不合格而导致孙xx所需付出的修复费用，和因白xx施工导致孙xx无法在家中居住而付出的租房费用，均属“因无效合同的订立和履行”使孙xx蒙受的财产损失，白xx作为此无效合同中有过错的一方，依法应予赔偿。2.侵权损害赔偿的责任由于施工操作的不慎，造成楼

18、下房屋漏水，构成了对楼下居住户的侵权，施工人员应担当侵权责任，对楼下居住户予以赔偿。孙xx与白xx签订了装修合同，白xx及施工人员即为孙xx的雇佣人员，则白xx为施工人，应担当此侵权责任，所以本案中要修复费用，理应偿还。装修合同 篇4托付方(甲方)：住址：身份证号：电话：承接方(乙方)：住址：身份证号：电话：本着自愿、同等和协商一样的原则，经甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室木工装修。为保证工程顺当进行和明确双方的权利与义务，依据合同法等相关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：_2、居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计木工施工面积_m

19、2。3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢木工施工内容单和施工图。4、托付方式：_5、工程开工日期：_年_月_日(以原材料及相应施工器材到位其次天起先，详细开工日期可由甲乙协商)6、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程装修款工程进度总计价款(小写)_元，(大写)万仟百拾元。第三条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，由甲方按图纸购买，必要时征求乙方看法。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，涉及到增加的装修费用，应双方另签订补充合同。4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙

20、方仅负责施工质量。第四条：材料供应与保管1、甲方全权负责选购装修全部符合设计要求的原材料和设备，并按时供送到装修现场，并保证在乙方作业区域M内。如延期到达或未在乙方规定外，施工期顺延，并按延误工期惩罚，由甲方担当不低于正常日工装修的50%无条件支付给乙方。2、甲方交给乙方的材料须要特别保管，甲方应支付不低于材料价款的10%作为保管费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿(除甲方有钥匙状况除外)。第五条：付款方式1、 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款(须要有乙方代购)和装修工程款的40%;当工期进度过半(年 月 日)，甲方即其次次付装修工程

21、款的50%，剩余10%工程尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2、工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责通知施工负责人停止作业。须要增减项目的价款，应由甲乙双方当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的10%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期及相关责任1、若因乙方缘由而延迟完工，每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延

22、迟一日，以装潢工程价款总额的1%作为误工费支付给乙方。2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方全部担当，工期顺延，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3、 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，并顺延工期，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5、施工中期间采纳全封闭式作业，甲方视察工作应当事先通知乙

23、方，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期或私自进入施工场地造成原料丢失，甲方自负全部责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1、 甲方责任1)必需供应经物业

24、管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3)如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。2、乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞

25、、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。3)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。4)在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第

26、十一条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(签字)：年 月 日乙方(签字)：年 月 日第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页