2022年实用的建筑合同模板9篇.docx

《2022年实用的建筑合同模板9篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年实用的建筑合同模板9篇.docx（63页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年实用的建筑合同模板9篇好用的建筑合同模板9篇随着人们法律观念的日益增加，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是我细心整理的建筑合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。建筑合同 篇1一、合同法第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。分析：理解该条的要点在于“违反法律、行政法规的强制性规定”，影响建筑工程施工合同效力的法律条文散见于建筑法、招标投标

2、法及相关司法说明中。二、建筑法其次十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行干脆发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。其次十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人运用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。其次十七条 大型建筑工程或者结构困难的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同

3、的履行担当连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当根据资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。其次十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。其次十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必需经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必需由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。分析：建筑法上述的一系列规定，主要解决了两个问题：一是建筑工程的承

4、建单位必需具备相应的资质，没有相应资质的施工企业是不能承建相关工程的;二是对合法承包、违法挂靠、联营、非法转包、合法分包、违法分包等一系列建筑合同行为进行了法律上的界定。三、招标投标法第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的选购，必需进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的项目;(二)全部或者部分运用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)运用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的项目。前款所列项目的详细范围和规模标准，由国务院发展安排部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对

5、必需进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。第五十条 招标代理机构违反本法规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的状况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严峻的，暂停直至取消招标代理资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法担当赔偿责任。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。第五十二条 依法必需进行招标的项目的招标人向他人透露已获得招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影

6、响公允竞争的有关招标投标的其他状况的，或者泄露标底的，赐予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款;对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。第五十三条 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员xx的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严峻的，取消其一年至二年内参与依法必需进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行

7、政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法担当赔偿责任。第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法担当赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十五条 依法必需进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，赐予警告，对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。第五十七条 招标人在评标委员会依法举荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必需进行招标的项目在全部投标被评标委员会推翻后自行确定中标人的，中标无效。责令改

8、正，可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;对单位干脆负责的主管人员和其他干脆责任人员依法赐予处分。分析：招标投标法的上述规定明确了两方面的内容：一是必需招标的范围(第三条)，对该条的理解必需结合国家发展安排委员会第3号令工程建设项目招标范围和规模标准规定来理解;二是在法律责任章节里用六条规定来明确了招投标后合同无效的情形。四、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工

9、企业名义的;(三)建设工程必需进行招标而未招标或者中标无效的。第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以依据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。分析：该司法说明是目前为止我国对建筑工程施工合同最全面、最权威的司法说明，对建筑施工合同的热点争议问题作了较全面的解答。稍有缺憾的是该说明对合同效力的规定范围较前述几个法律的规定来说是缩小说明，违反法律的强制性规定的其它情形能否认定为无效?该说明的出台在这方面引起了不必要的分歧。建筑合同 篇2同编号：土建工程劳务承包合同发包方（以下

10、简称甲方）：*建筑安装有限公司 承包方（以下简称乙方）：为了明确责任，按质量完成建筑工程，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等现行法律，结合本工程详细状况，经双方协商一样。签订如下协议共同遵守。- 1 -1) 图纸设计中建筑面积内的全部砌砖、内墙抹灰、搅拌砌砖砂浆和混凝土（商品砼除外）、浇注混凝土、楼面找平、外脚手架搭设和拆除（围护架、挂平安网、全部楼梯临边防护、基础临边防护）、屋面、散水、室外台阶及台阶上贴大理石、外墙保温刮槽（打底子灰）、工地文明施工及临时设施搭建和拆除、卸陶粒砖及施工工地上材料的搬运等劳动力（甲方不为乙方担当任何杂工费用）。四、质量验收1. 质量均需达到一

11、次性合格的验收要求， 如监理每发一份监理整改通知单，项目部对相应的责任班组处以500元罚款。2. 发生因质量问题引起的返工使下一道工序人工材料增加，乙方必需按市场价对材料及人工进行赔偿。3. 项目部有权对不符要求的工程质量视其实际状况责令其整改、惩罚，严峻者作出停工处理。因乙方缘由造成停工，甲方的全部相应停工损失费合计每天3万元（叁万元），从乙方工程款内扣除，即停工造成的损失由乙方担当。- 2 -2. 待20xx年本工程全部建筑主体完工并通过五方验收后两周内，甲方向乙方支付至实际工程量总价的50%（即63.00元每平方米）。3. 待本工程竣工验收交付业主后的两周内，甲方向乙方支付至实际工程量总

12、价的80%，两个月内支付至实际工程量总价的95%，余5%作为工程回访费。七、双方职责和义务7.1 甲方相关职责和义务1) 合同签约后，在合同期内如乙方失去了相应的法律行为实力，甲方有权中止合同。2) 依据项目实际状况，甲方有义务为乙方供应工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水便利等条件。3) 主动为乙方创建必要的施工条件，按安排、按工种、按规划刚好供应各类材料及由甲方供应的机械设备。甲方保证供应的机械设备具有运用的平安性和良好的运用性4) 负责刚好供应施工图纸，并进行施工组织交底，质量、平安及标准化、文明施工的交底和施工进度安排的交底，乙方必需严格执行。7.2 乙方相关职责和义务1) 乙方必

13、需遵守国家、省市上级机关及有关部门颁发的各项规定,严格劳动力管理,做到持证上岗.2) 乙方进场一周内,必需将进场人员以下证件复印件,造册交甲方备案:职工花名册、职工身份证；每两周乙方向甲方递交一份增减人员的花名册，并附上本条款所规定的各类证件复印件3) 乙方按有关规定，实行严格限制的平安防护措施，并根据国家法律担当因 - 3 -此发生的费用（平安帽、劳保用品等）。4) 乙方必需按甲方的施工图纸和技术说明组织设计、组织生产，按甲方安排进度要求，保质保量按时或提前完成施工任务，否则作违约处理，特别状况双方协商另定。5) 乙方必需细心施工，产品质量必需符合建筑安装工程施工与验收规范的要求，如乙方因施

14、工不慎造成甲方干脆损失和间接损失，由乙方负责按实赔偿。6) 在施工过程中，乙方必需遵纪遵守法律，自觉遵守甲方单位的各项规章制度，及甲方双方签订的各项协议，并接受甲方各方面的监督和检查。如违反，按甲乙双方签订的合同及协议条款执行。7) 在施工过程中，依据工程实际状况主动组织相关足够施工人员，保证工程进度顺当进行，在未征得甲方同意，乙方不得擅自削减人员或中途调换有效的技术力气。严禁乙方将所担当的工程项目再转包他方，以上如发觉后造成工程施工进度，质量或平安事故，乙方应担当相应的法律责任，并赔偿由此造成甲方的一切经济损失。 8) 乙方如发觉材料不足应提前3天向甲方供应需购材料清单，避开出现因材料没有或

15、缺失问题导致拖延工期。9) 未经甲方同意，乙方不得停工或殆工（不行抗拒因素或天气因素外）。10) 施工现场乙方应做到材料分开放置，干一层清一层；对于施工过程产生的垃圾必需在每个工作日结束时刚好清理；对于施工过程产生的水泥袋子等可处理垃圾必需放置到甲方指定的场所，处理权归甲方全部。11) 乙方应做到工具不乱丢，小型材料刚好拾成堆，做到活完料净。- 4 -12) 乙方工程质量不符合要求，返工均由乙方担当全部损失八、平安要求1. 乙方必需根据公司平安管理要求刚好对职工进行平安教化，包括平安书面和口头底、岗前交底。进入现场应严格遵守甲方一切平安操作规定，做好平安爱护措施。如乙方违章作业造成的平安事故，

16、一切责任与损失由乙方自负，甲方不担当任何义务，并处以责任班组500元的罚款。属其它缘由引起的平安事故协商解决。2. 工人进入施工现场必需戴好平安帽扣好帽带，违反者有项目部当场惩罚50100元。3. 乙方宿舍必需依据甲方要求支配，不得乱拉电线、乱接插座，不得破坏自己及相邻单位设施，严禁随地大小便，违反本条款处以100元以上罚金。不得用全新模板用来钉床铺、桌子、凳子，违反每件处以100元罚款。4. 如发生平安事故，乙方应马上上报甲方，事故责任损失在20xx元以内的由乙方自负；20xx-10000元项目部担当40%;10000元以上的项目部担当50%;事故的日常工作由乙方负责,对违反平安操作规定所引

17、起的工伤事故，一切费用由乙方担当。5. 自觉遵守国家法律、法规及项目部的各项规章制度，不准打架、斗殴，违反者当场各方惩罚3000元，事后再作处理。不准赌博，聚众闹事、偷盗、耍流氓活动和违法违纪，对以上人员实行指责教化，罚款直至清退，对触犯形律者送交有关部门追究刑事责任。九、违约责任 因乙方缘由造成的工程拖期，工程拖延一天向甲方支付总工程款的2%作为违 - 5 -建筑合同 篇3甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)甲方承建的工程_项目工程，因工作须要，甲乙双方情愿就抹灰工程签定承包协议。本着公允、互利的原则，特定以下条款，双方共同遵守。一、承包该工程的工作范围及工作内容该工程所需材料场

18、内水平、垂直运输，抄平放线、选砖、铺灰、砌砖、挂线、吊直、预留预埋管线槽协作、安装补烂。墙面清扫，落地灰处理，建渣转运，后台上料筛砂，洗石计量过磅，水泥袋回收，后台及料场四周的整理。搭拆简易操作架及运料跑道。砼墙、梁、柱等等暴模在厚1.5厘米、宽0.5平方米之内的自行梯打，对拉片处理。1、抹灰：清理、修补、潮湿基层、墙眼堵塞、挂网、砼墙柱、甩浆、厨卫间、含2次抹灰、修补、安装线槽、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、洒水潮湿、罩面压光等。2、外墙面粘贴面砖：清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、粘贴面砖、勾缝、清洁工作面达到竣工条件。3、外墙压光抹灰：清理工作

19、面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、压光收面、清洁工作面。二、工程进度要求根据建设方下达的施工任务及安排组织施工。三、工程质量要求保证洞口高度、宽度精确。抹灰厚度根据规范执行，保证抹灰观感质量，抹灰厚度不超过15ram凸出部分的砼自行梯打，严格按国家有关规范规定执行，按分项工程验证标准检查验收。四、乙方自备斗车、灰盆、灰桶、靠尺、赶枋、夹具、广线、冲击钻、脱水管、平安带、平安帽、扫把、铁铲等工具及合格的平安劳保用品。五、承包单价乙方承包工程范围的全部费用，由基价、质量、平安、工期、文明施工单价组成。内抹综合单价按图计算为_元/m2，外墙面粘贴面转综合单价按图计算为_元/m2，外墙压光抹灰综合单价按图计

20、算为_元/m(以上三项其中都包含质量单价为_元/m2;文明施工单价_元/m2;工期进度单价_元/m2;平安单价_元/m2)六、付款方式乙方垫资到春节前付完成量的_%，以后每月付_%，余额工程完工后半年付清，乙方在这之前可向甲方食堂借菜票，从领款金额中扣回，余额_%作为工程保证金，保证工程施工质量、平安、工期、文明施工、劳动力保证、机具材料合理运用等。保证金等工程完后交付建设单位运用后办理班组退场手续半年内，甲方一次性支付给乙方余额，乙方工人工资由乙方自行发放，与甲方无关。七、甲乙双方职责(一)甲方的职责1、供应生活设施：宿舍、食堂、水、电照明。2、提花机具设备及材料：搅拌机、龙门吊。3、供应现

21、场工长管现甲方现场工长、按该项工程进度进行技术交底和平安技术交底，负责进行各工种间的协调;检查、验收工程质量。4、质量、平安、进度及文明施工要求：严格按优良工程标准进行技术交底和质量限制，严格按协议工期要求组织施工及检查施工进度，严格按平安管理条例及文明施工十二条标准组织入场和现场监督管理。若乙方不能满意甲方工期、质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。(二)乙方的职责1、向甲方提交所承包工程的施工质量、平安、进度、文明施工、治安消防保证书。2、施工质量必需达到质监站、监理单位、建设单位要求的优良标准。仔细做好成品爱护。3、施工平安保证：严格执行施工规范，确保无平安责任事故。如发生平

22、安事故，_元以下由班组自行担当费用，_元以上分清责任，协商解决，乙方全部进场人员必需按甲方要求统一佩戴合格的平安帽、平安带。入场人员如不戴平安帽1次给以惩罚_元、不系平安带1次给以惩罚_元。发觉多次以对翻的方式罚款严格执行。4、文明施工：本工程属标准化工程，不能在楼层里大小便假如发觉一次对该人员罚款_元。在对该楼层完工后即时对楼层清扫，剩余材料转运。按规格进行堆码，严格执行项目部文明施工管理规定，施工过程落手清，并且必需做到工完场清。楼层常常保持无剩余沙浆。否则甲方派人收捡，造成的用工费用由乙方支付，并且甲方将视其情节赐予惩罚。5、治安消防保证：不出治安、消防责任事故。遵纪遵守法律和遵守施工现

23、场的各种规章制度，严禁打架斗殴，若有违反者，先对打架的班组双方各惩罚_元，再交项目部解决。严禁各种赌博和不文明两句，严禁盗窃，若有违反者除罚款所在班组人员_元在结算方单上扣除外，并将其逐出工地，严峻者将追究其刑事责任。6、机械、设备运用：甲方供应机械、设备等要爱惜运用，严禁损坏机械、设备，如违反者将按价值1-2倍罚款。7、材料节约：该项工程属内外墙交叉作业，每天派专人收捡落地灰，必需2次运用。楼层元隔夜灰，无剩余材料。加强材料节约，施工过程限额运用，杜绝材料费和超耗，如产生超耗按其价值1-5倍罚款。8、乙方有责任对甲方的施工方案、施工程序、技术交底进行审查，并有义务对甲方的施工方案、施工程序、

24、技术交底中不完善、不合理的，提出合理化建议的看法，并在甲方审定修改扣严格执行。9、劳动力保证：确保工程进度所必需的劳动力，特殊是农忙季节，假如因劳动力不足无力完成所交的工作，甲方另请第三方进行该项工作，乙方必需对此负完全责任，除该项工作费由第三方收取外，并担当经济赔偿，赔偿金按该项工作所需费用的_%计取，情节严峻者甲方有权责令乙方退场，并扣发乙方在甲方的保证金。10、办理劳动力用工许可证、外来人的暂住证，由甲方按规定统一办理。入场人员必需带上身份证，无身份证严禁运用。11、乙方离场人员的行李、包箱应主动交门卫检查。12、乙方进场人员必需熟识施工现场的十必需、十不准、文明施工十二条。八、本协议未

25、尽事宜，若有在施工中发生，甲乙双方都应本着实事求是的原由友好协商解决。其它未尽事宜，按公司管理方法执行。九、本协议从甲乙双方签订之日起生效，工程完工后支付清全部款项之日起自动失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇4发包人： 以下简称甲方承包人： 以下简称乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和甲方 就 工程所签订的建设工程施工合同，通过劳务招标，甲方将本工程劳务分包给乙方。遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原则，本着对业主负责的精神，为了实现甲方和乙方约定的质量目标，切实加强在施工过程中对工程质量、平安、环境

26、爱护、职业健康平安、材料运用、文明施工的限制和管理，双方进一步协商，达成以下协议，供双方遵照执行。第一章 一般条款第一条 工程概况和分包范围：1、工程名称：2、工程概况：（1）建设地点：（2）结构形式： 结构（3）建筑面积： 平方米（包括地下室 平方米）上述面积作为双方结算的依据。因设计变更导致上述面积增加或削减，结算时按本章第四条。3中执行。（4）层数： 地下 3 层，地上 16 层。（5）檐高： 米。3、承包方式：（1）本工程实行固定综合单价承包，结算时单价详见附件一，单价为乙方在本合同约定工期内完工的结算依据，乙方充分考虑到施工期间各类材料及劳动力市场的价格风险，以及国家政策性调整风险系

27、数，一并计入综合单价里，以后不作任何调整，但若乙方未在约定工期内完成施工任务，除担当违约金外，结算综合单价下调为清单报价单价的 80 %。（2）本合同固定综合单价为乙方完成合同工程内容及修复缺陷所需的一切费用及隐含风险在内的费用总和。4、分包工作内容：其次条 劳务人员1、乙方依据分包工程须要指派的作业人员不得低于甲方施工组织设计中按进度规定的劳动力需用安排数量，且符合 北京 市建委关于现场施工人员配备的有关规定，满意质量、平安、进度、文明施工、环境爱护等方面的须要，详细管理人员的岗位清单和须要持证上岗人员的名单作为合同附件，另行上报给甲方。2、本合同签订之时，乙方须供应：（1）管理人员岗位清单

28、（相关证件复印件）（2）须要持证上岗人员清单（相关证件复印件）（3）相关工伤保险交纳单据凭证复印件（4）乙方资质证书、营业执照复印件和授权托付书原件。第三条 合同工期1、本工程开工日期定于 年 月 日，结构封顶日期定于 年 月 日，装修工程完成日期定于 年 月 日。2、上述日期或时间如有变更则以甲方的书面通知为准。第四条 合同价款1、合同价款的确定（1）本合同采纳固定清单综合单价报价，综合单价中已包含乙方所必需交纳的各种税金、政府规费、保险、培训、劳保、临建人工费及租赁费、承包范围内的全部人工费用、现场平安防护设施、优质工程奖和平安文明工地奖、材料检验试验等费用，同时还包括本工程要求乙方供应的

29、材料、机械和工具的费用，施工期间各类材料和劳动力的市场价格风险及国家政策性调价风险系数均已计入单价里，不做任何调整，乙方同意不以任何理由增加此项费用。（2）各分项工程承包综合单价分别见报价清单，未注明项目视为已包含在合同综合单价中，实际完成工程量除注明外，全部的面积均指工程的施工面积。2、乙方分包工程的合同价款包括但并不限于下列工作内容所对应的工程价款以及业主（建设单位）及甲方对乙方制订的规定和提出的要求所对应的费用：（1） 乙方已明确了解甲方并未将全部应由乙方担当的工作在报价中一一进行表述。全部未表述的工作内容将会以通知、方案、交底、规章、制度等形式给乙方明确，乙方对甲方的指令有异议的，应首

30、先予以执行，并在接到甲方指令后2天内提出书面异议，如在规定时间内未提出书面异议或异议不成立的，则基于甲方指令所对应的支出费用视为已包含在本合同约定的固定单价中。（2）乙方接受甲方制订的关于本工程质量、工期、环保、职业健康平安、文明施工、平安生产的规定和要求所发生的费用。（3）施工依据和施工内容及施工标准包括但不限于设计的图纸和图纸中规定的标准图籍、规范、法规、以及甲方编制制订的方案、交底。施工内容中还包括：临时水、电的安装、施工脚手架的搭拆，竣工工程清理垃圾外运、保洁和维护，成品爱护工作和为达到工程施工目标而在施工过程中需做的全部协助工作内容，包括材料、机具、现场设备的倒运、加工、整理、清理安

31、装和进出场的装卸车和在周转料库房的装卸车工作；施工内容中还包括为全部建设单位、甲方所另行分包的各专业分包的协作工作及专业分包施工期间所必需的停工等待而支出的费用。（4）现场临时水、临时电的安装、维护、拆除等全部用工所发生的费用。（5）为达到 北京 市平安文明工地的要求，对施工现场、生活区等进行清理、爱护而支出的费用。（6）为达到环境爱护、职业健康平安工作所付出的人工投入和支出的费用。（7）固定综合单价中包括双方签订的正式合同和补充合同所述的全部工作内容、根据施工技术要求所规定的施工周期间歇所发生的用工等待费用、以及现场平安文明施工所支出的费用，对于乙方根据政府有关规定办理的全部证件、许可证、保

32、险、用工手续时所发生的费用也同样包含在固定综合单价中，固定综合单价中还包含乙方需上缴的各种税费、非生产性开支等方面的费用；还包括了为指定分包单位协作工作所支出的人工费用。（8）除甲方支配乙方到甲方承包的本工程以外的工程项目进行施工，经双方协商费用外，其他一切发生在本工程内的生产、质量、平安、文明施工、环境爱护、料具整理、材料的检验试验费等方面的工作无论是否由甲方进行支配，结算时均不对劳务合同中的固定单价进行增减。（9）施工条件不具备但乙方未经甲方同意并擅自将人员进场，造成的人员停工、窝工、误工，甲方不予任何补偿；施工条件具备，但乙方相应施工人员不足造成后续人员窝工，甲方不予任何补偿。（10）与

33、工程施工相协作的架子及平安防护工程；平安文明施工、生活区管理；除由甲方供应的材料、机具以外的全部协助材料、工具用具，小型电动工具及设备的购置或租赁费用。（11）固定综合单价中还包括现场临时水、电新建的施工及管线拆除、材料现场卸料以及现场材料二次搬运及装卸车、周转材料及中小型机械的场内、外进场就位、退场归还的一切费用。管线出建筑物外规定范围内的人工挖土方、回填土、预埋件预制和回收用工、现场文明施工清理用工、应对有关方面检查的现场和生活区及办公区清理用工、工程验收时发生的清理用工及协作业主分包等的用工，以及施工完成后根据甲方的要求，将现场清理至甲方要求，所需的费用支出也包括在固定单价中。3、关于合

34、同价款的增减及窝工补偿：（1）乙方接受甲方下发的全部设计变更，对于承包范围以外的洽商项目根据（ 20xx 年） 北京 市建设工程预算定额计算规则确定综合单价（报价清单中不包括部分），但不再计取各种费用；设计变更或承包范围内发生的非乙方缘由的返工，变更洽商（人工部分）根据（ 20xx 年） 北京 市建设工程预算定额计算规则确定工日，每个工日综合单价按 元进行结算，但不再计取各种费用。（2）对连续超过一周时间因甲方缘由停水、停电或等缘由造成的停工的补偿费用（一周内部分不予补偿），结算时按双方确定超过时间部分的工人人数以 40 元/工日标准赐予补偿（以当时签字的确认单为准），但不再计取各种费用。（3

35、）对于乙方未经甲方 经营主管 书面认可、且超出工程施工图纸范围施工的和因乙方缘由造成返工的工程量，一律不予结算。4、暂定固定总价款为： （人民币）大写为：人民币 元整第五条 合同价款的结算与支付1、合同文件说明依次：（1）本劳务分包合同（2）劳务承包价及承包内容确认单、承诺书（3）招标文件及招标补充文件（4）现行施工验收标准、规范和其它有关的经济技术资料（5）甲方向乙方供应的工程施工图（6）乙方依据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，支配作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制结算书（7）经甲方书面批准的施工组织设计、分项施工方案、施工总进度安排2、乙方在接到甲方下发的函件、会议

36、纪要、工作联系单、总进度安排和月进度安排后，3天内没有书面回复予以否认和修改的，视为乙方已经接受，并作为合同附件及最终结算的依据。3、合同价款的支付：（1）本工程不支付预付款，乙方应投入资金保证按时发放农夫工工资、保证施工生产的顺当进行，不得以甲方未支付作为乙方对外欠款的理由，无农夫工工资发放签认表甲方不予结算。（2）工程进度款结算：1）每月25日前，乙方应提交手续完备的“工程数量签认单”到甲方经营部进行审核结算，并开据结算单进行中间结算；工程交工后28天内，乙方向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料后30日内进行核实，赐予确认并办理分包工程结算手续。若乙方未在交工之日起28日内提交书面

37、结算资料，视为同意甲方的结算看法，同样甲方收到乙方结算资料后30日内未提出异议，视为承认对方的结算看法。2）若乙方未刚好报送结算原始资料，甲方有权单方面编制当月结算资料，乙方无条件予以认可，同时甲方将按 元/期向乙方收取劳务费用。工程不符合结算标准，甲方不予结算。3）未按上述程序进行的中间结算和最终清算的任何单据或签字不全的单据，甲方将视为个人行为，均不能作为中间结算和清算的依据。4）甲方结算时将扣除乙方超用材料费、运用甲方的机械费用、违约罚款等各项费用。在最终一期结算单开出时，同时签订“合同结算终止协议”，协议签订后，并不影响乙方依据合同应履行的义务，甲方可干脆在保留金中扣除乙方应担当的费用

38、。5）甲方每月扣留乙方工程款的10%作为保留金。其中5%在乙方全部完工后，且未发生任何平安责任事故后甲方支付予乙方。另5%待质量保修期满、最终交验后按建设单位返还状况而进行返还，至此全部履行完毕，合同自行终止。6）每月扣留乙方工程款的8%的作为民工工资保证金。每月由乙方制好民工工资表后，在甲方监督下发放，并将民工工资发放签收表复印件在甲方财务备案后方可返还。7）甲方每月扣留乙方工程款的2%作为平安保证金，假如发生平安责任事故，2%的合同金额作为事故处理的保证金额，多退少补；假如未发生平安责任事故，甲方将在清算时全部无息返还。（3）工程款支付：1）甲方给乙方结算时，原则上乙方法人代表（即合同签约

39、人）应亲自到场，如派其他人员结算需出具法人或本人授权托付书及结算人员身份证，身份证复印件留甲方财务，授权托付书原件留存甲方经营部。乙方结算时应出具正规的、合法的劳务发票，付款方法和时间按业主付款方法和时间，由于业主推迟支付，甲方也将无息推迟支付。2）支付时原则上只能以电汇等形式汇入合同指定的帐户， 汇入合同非指定帐户或其他方式支付时，需供应正式公函原件，供应托付付款申请书。3）假如乙方不能按时供应结算资料，导致甲方不能按期进行结算的，甲方有权不予进行资金支付。4）甲方每期工程款支付时，限制在当期应付工程款的70%以内，乙方工程完工后，在扣除根据合同条款应当扣除或者暂扣项目后的余额进行无息支付。

40、第六条 材料、机具供应1、甲方供应的机械、工具及材料（ ）：由甲方供应的机械设备、工具及材料由甲方选购供应到施工现场。2、乙方供应的材料、机械和工具：除以上甲方供应的材料和机械及工具外，其余工程所需的机械（包括全部运用380v电压的电动工具、三级移动的配电箱、电缆和机械）及工具均由乙方供应且必需满意平安生产规定。由乙方自备的机械、工具及协助材料须自带入现场，并符合国家平安标准。3、乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领用的全部材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领、还手续，对领用的甲方的机具，如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在机械、机具进场刚好提出，如未提出视为合乎要求，无论是否

41、提出，乙方要严格根据操作规程运用，加强修理保养。4、乙方自带小型机械的正常运用修理费用由乙方负责。5、对本工程材料机具的运用、维护，双方约定如下：（1）由甲方供应的施工机具及材料，乙方支配专人负责，刚好对机械清理保养，机械发生故障属乙方责任的，由乙方自行修理，费用自理，如发觉人为损坏机具，乙方根据市场价格赔偿给甲方。（2）甲供及调拨材料只限乙方在本工程运用不得外运；违者按材料数量双倍惩罚。在施工中必需按规定位置堆放材料，做到工完料清，保持现场整齐。（3）甲方供应调拨给乙方原材料，由乙方负责看管。因保管不善造成的损失、丢失等由乙方负责并担当因此给甲方造成的损失。（4）全部材料领用人员必需是乙方负

42、责人、负责人书面授权托付人员或乙方现场负责人员，以签名（盖章）为准，其授权托付书及身份证复印件留甲方机材部。（5）其他： 。6、对本工程材料的运用及奖罚，双方约定如下：（1）现场材料的供应量应依据合理施工方案现场调整。由甲方依据工程进度分批供应至施工现场。（2）乙方确保商品混凝土在浇筑过程中的模板、支撑等完善有效，发生因模板支撑等方面失效导致的混凝土奢侈而被商品混凝土供应单位索赔的将由乙方担当，乙方还应确保混凝土到场后按时快速浇筑，如因乙方人员缘由发生混凝土奢侈而被商品混凝土供应单位索赔的将由乙方担当，对于工程实体材料，除商品混凝土外，乙方现场卸货后，确认数量，并在料单上签字，作为甲方实际给付

43、的工程实体材料数量依据（假如乙方拒绝签字，则按甲方签字为准）。（3）乙方应合理运用材料，妥当保管，按甲方要求码放成堆，不得奢侈和丢失。（4）双方约定工程实体材料的损耗率限制在以下范围内（以设计图纸的工程数量为标准）：1）钢材损耗限制在 %之内。2）水泥损耗限制在 %之内。3）混凝土损耗限制在 %之内。4）砂石损耗限制在 %之内。5）块料面层损耗限制在 %之内。6）其他未注明材料根据 计算。假如实际损耗率小于上述限制率，则按超额节约部分价值的 %嘉奖乙方；假如实际损耗率大于上述限制率，则由乙方按超出限制率部分价值的100%赔偿给甲方且增加5%的材料选购费用。7、乙方运用的劳动爱护用品均由乙方自行

44、担当（平安帽、平安带、手套、绝缘手套、绝缘鞋、工作服等），且质量必需达到规范要求。8、乙方自行供应全部质检及测量放线所需设备、工具及临时用电的配电箱。（1）本工程的放线测量工作由乙方负责，甲方只负责验线。（2）工程的测量费、材料的检验试验费已包含在乙方的固定单价中，任何状况下均不得进行调整；工程试验工作由乙方协作甲方进行。9、甲方供应的材料进场验收将由甲方与乙方联合办理。甲方供应的全部材料只负责运抵现场，乙方负责验收、核量、卸车、运转、倒运，并不再另行计取费用。（1）一旦材料移交给乙方，乙方应负责材料保管、储存、合理运用，坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原则，乙方担当因管理不善、操作不当或由

45、于乙方施工质量达不到甲方的要求而返工造成的施工中实际材料用量超出材料损耗率以外部分的材料费用和其它费用。（2）乙方必需根据工程进度要求至少提前两周对甲方应供应的材料提出材料申请安排，并根据甲方的要求验收接管材料。假如由于乙方所提安排不刚好、安排量不足或规格型号错误等导致的工期延误及其它损失全部由乙方担当。（3）乙方自行选购的辅料应符合国家相关标准，并且每月25日上报进度报表。其次章 质量、工期、平安第一条 工程质量及要求1、 本工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。假如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一样，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。按甲方与建设单位约定，并按国家现行的建筑安装工程施工质量验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准，本工程质量必需达到 结构长城杯 标准。2、 乙方必需根据现行的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。施工前乙方应进行图纸审核，一旦发觉有设计错误，须马上向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可进行施工。工程验收以现行施工质量验收规范、质量验收统一标准及施工图为依据，自工程竣工验收之日起28日内由甲方、乙方共同办理书面验收手续。3、 本工程质量标准： 。分项工程一次交验合格率达到100%