2022年家庭装修合同(集锦15篇).docx

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1、2022年家庭装修合同(集锦15篇)家庭装修合同(集锦15篇)随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，许多场合都离不了合同，它可以爱护民事法律关系。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我帮大家整理的家庭装修合同，希望对大家有所帮助。家庭装修合同1房屋装修合同托付方(甲方)： 身份证号码 电话 承接方(乙方)： 身份证号码 电话 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行房屋装修。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：_ 。 2. 房屋规格：房型 ，总计施工面积 平方米。 3. 施工内容：详见本合同施工图（附件1）。 4

2、. 托付方式： 。5. 开工日期：年_月日，竣工日期年_月日，工程总天数： 个自然日。其次条：工程价款工程价款(金额大写)元整(房屋装修工程预算表详见附件2）。第三条：材料供应1.甲方按设计要求，并经乙方认同后购买相关装修主材(材料清单详见附件3)，装修辅材由甲方供应,甲方所供应的材料均应用于本合同规定的房屋装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.因设计变更需增加用料，乙方应提前3日通知甲方购买材料，如甲方因有事不能外出购买，乙方可按经甲方同意的材料品牌、数量、单价自行购买，并在工程结束后凭购买清单另行结算材料费用。3.甲方负责选购供应的材料

3、、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第四条：质量要求1.本工程以施工作法按住宅建筑装饰工程技术规程（GB5032720xx）执行，阶段验收和竣工验收按湖南住宅装饰装修工程质量验收规范（DB43/26220xx）（附件4）执行，如验收不合格，乙方必需在验收后10日内整改到位，如乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权扣减工程款聘请其他施工人员完成整改。2.隐藏工程、阶段工序验收，乙方必需提前1日通知甲方。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲

4、方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 5.如甲方或甲方委派的代表发觉乙方未按规范施工或偷工减料，乙方必需马上停工整改。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付元作为定金（在其次次付款是扣除），乙方正式开工前1天，甲方即其次次支付合同总造价的 50 %;当工期完成泥工、水电、木工工序并阶段验收后，甲方即第三次付合同总造价的 35 %。扣除违约金后的尾款待甲方对工程竣工验收后90日内结算。第六条：工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按合同总价的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，

5、其返工费由甲方担当，工期顺延，由于乙方材料或施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。第七条：双方责任 1.甲方责任1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，同时由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2)供应装修所需的水、电供应,做好相关协调工作。 2.乙方责任1)指派 （电话）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2)负责施工现场的平安，施工期间自备灭火器2个、按物业要求在规定的时间内文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。由于乙方在施工生产过程中违反有

6、关平安操作规程和消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。3)帮助甲方搬运材料商或快递运至小区楼下的装修材料。如需施工人员外出搬运材料，甲乙双方另行商定价格。4)乙方自带施工所需工具和工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等），并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。5)在装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日算起，其中有防水要求的阳台、厨房、卫生间的防漏工程保修期为2年，其他工程保修期为1年。6)因在装修过程中产生的装修废渣，由乙方负责把相应的废渣搬运到物业指定的垃圾处理地点。第八条：违约责任1.甲方或乙方的行为有违反本合同条款约定

7、或致使本合同无法履行的，其责任方应担当相应的违约责任，并赔偿因此给对方所造成的经济损失。2.乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的电器、材料等，如造成损失，应照价赔偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。3.因

8、不行抗力致使合同无法履行，可以解除合同。第十一条：合同生效 1.本合同双方签字后生效。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。附件：1.装修施工图2.家庭装潢工程预算表 3.材料清单4.湖南住宅装饰装修工程质量验收规范甲方： 乙方：签字： 签字： 签约日期：签约日期：乙方身份证复印件粘贴处：家庭装修合同2发包人(简称甲方)：承包人(简称乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信的原则基础上，经双方协商一样，签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲方装饰装修(以下

9、简称装饰)的住房系合法拥有;乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质状况：2.装饰施工地址：天元区泰山路号17楼02室。3.住房结构：房型为房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。5.装饰施工内容：见装饰施工内容表。6.承包方式：清包工。7.总价款：￥元，人民币(大写)：贰万叁仟伍佰元。其中：材料费：元，人工费：23500元，拆除费：元，清洁、搬运、运输费：元，管理费：元，税金元， 利润：元，其他费用 元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的状况下不超过结算价的5%。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料

10、，这部份的工程款应当按实计算。8.工期：自 年 月 日开工，至 年月 日竣工，工期 天。其次条材料供应1.甲方供应的材料、设备：甲方供应材料、设备表。甲方负责选购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由乙方担当。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.甲方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此约定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备：工程主材料报价单乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符

11、合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。4.施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出;甲方仍表示运用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。5.乙方供应的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。假如乙方运用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6.甲方或者乙方供应的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条 工程质量及验收1.本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2.本工程由 方设计，供应施工图纸一式 份。3.甲方供应的

12、材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。6.甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7.工程竣工后，乙方应刚好通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理工程质量验收单，并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收

13、，须刚好通知乙方，另定验收日期。装饰工程未阅历收或验收不合格的，甲方有权拒收。8.工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署工程保修单。工程保修期为自竣工验收之日起计算两年，乙方同时供应管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条 平安生产和防火1.甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲 方负责

14、修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2.甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自变更房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条 工程价款及结算1.付款约定(1)施工队进场，预支生活费3000元。(2)水、电、管线隐藏工程通过验收，付3000元。(3)地砖、墙砖铺设、墙面粉刷通过验收，支付3000元。(4)若增加工程项目，签订工程项目变更单时3000。(5)工程竣工通过验收，支付10000元。(6)保修金元，从竣工之日起半年后支付。2.双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3.工程结算：工程结算单第六条 施工协作1.

15、甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(3)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方供应新锁，由乙方当场负责安装后交付运用。(5)甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。(6)甲方或其所属物业部门应书

16、面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。2.乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发觉问题应刚好通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。(3)召集有甲方参与的施工图纸或施工说明的现场交底。(4)指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。第七条 违约责任1.因乙方缘由致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。2、因乙方缘由造成逾期交付

17、的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方200元。3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。4.由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期。5.甲方如未按约定对隐藏工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期。6.工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方100元。7.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方50元，工期顺延。8.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方

18、负责并担当责任。9.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。10.由于甲方缘由造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。第八条 纠纷处理方式1.本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向株洲市消费者权益爱护委员会申请调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，向天元区人民法院提起诉讼。第九条 合同的变更和解除1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合

19、同，应以书面形式提出，办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条 其它约定(把装修公司承诺的口头条件也写进来)(一)修理1.因乙方缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。2.一般修理乙方应在甲方通知乙方后七天内刚好修理，特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。3.若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所发生的费用据实从保修金中扣除，若保修金不足以支付的部分，乙方应予支付。(二)材料1.乙方应提前2-3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在3-4天内刚好选

20、购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。2.未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。3.如需由乙方购买材料，则乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性。6.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7.乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8.乙方应做好对屋内物品及施工完成品、半成品的爱护工作。9.未经甲方许可

21、，乙方不得携带任何建材出门并不得偷窃建筑材料，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。10.甲方材料送至工程所在地的楼下，并尽量支配人员送上楼，如遇特别状况，乙方任何施工人员应无条件搬运。(三)垃圾清运1.垃圾袋装化。2.垃圾应日日清。3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。(四)施工人员管理1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。2.未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3.工地施工人员应留意自身平安，如出事故由乙方负责3.甲方应刚好替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4.乙方应具备在上株洲市居住或暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。5.

22、乙方指定为工地现场负责人，为替补负责人。6.施工期间，如甲方须要，乙方应跟随甲方选择材料。7.乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，每天工地现场必需保持1人以上的施工人员。8.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。(五)施工机具1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。2.因工具所产生的易耗品铲刀、钻头、切割片、美工刀具、油漆刷等由乙方方担当，并由乙方购买。(六)工地现场管理1.现场禁止运用明火。2.现场禁止吸烟。3.油漆材料必需和其他材料分开放置。第十一条 附则1.本合同由甲乙双方盖章或签字后生效。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式两

23、份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条 合同附件附件一：装饰施工内容明细表(地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求);附件二：甲方供应工程材料、设备明细表(材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注);附件三：工程主材料报价单(装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价);附件四：工程项目变更单(变更内容、原价格、新价格、增减金额);附件五：工程质量验收单(日期、检验项目名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名);附件六：工程结算单(工程合同

24、造价、变更增加项目、变更削减项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额);附件七：工程保修单(公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限)。合同附件上均应有甲乙双方的签名及详细签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。甲方(签章)：乙方(签章)：签订日期：年月日家庭装修合同3全包装修的概念信任许多挚友都很熟识，它指的是装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买，由业主依据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。这是一种让业主更省心省力的装修

25、方式，因此签订一份足够规范的全包装修合同对业主来说是特别重要的，这样才能确保业主不会吃亏上当。下面我们就来介绍一下：全包装修合同范本以及全包装修合同留意事项！全包装修合同范本：托付方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天

26、其次条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元2、人工费_元3、设计费_元4、施工清运费_元5、搬卸费_元6、管理费_元7、其他费用（注明内容）_元。第三条：质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：合同生效本合同和合同附件向双方盖章，签字后

27、生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）居处地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：托付代理人：托付代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：全包装修合同留意事项：1、包工包料装修合同基本内容有哪些(1)施工地点与施工日期：例如“甲方雇佣乙方装修甲方位于*市*区*小区*单元*号房屋，工期为*天”，大家对于开工日期与竣工日期都要写明哦。(2)工程造价：在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。(3)施工打算：包括施工图纸的供应方式。(4)甲乙双方的义务：这是包工包料装修合同特别重

28、要的一部分(5)各个装修项目及对应的价格：比如水电、地砖、吊顶等的价格。2、包工包料装修合同签订的时候须要留意什么(1)在签订正式的包工包料装修合同之前肯定要选择一家比较正规的武汉装饰公司，可以通过第三方网络平台或者实地的考察这样一家装饰公司它是否专业，手续是否齐全。(2)在签订包工包料装修合同时肯定要细致查看装修公司供应的设计样图、预算报价等，肯定要具体的确认内容无误之后才可以签合同。假如有出现什么问题的话则要刚好的进行沟通、协商。(3)在签订包工包料装修合同时须要留意合同上说明的施工日期、保修期限以及后期施工可能出现延期的一系列事项。家庭装修合同4甲方：乙方：本根据中华人民共和国合同法和建

29、筑安装工程承包合同条例的规定，结合工程详细状况，双方协商一样，达成以下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：工程建筑面积约2，装修项目以工程预算书所列项目为准。4、承包方式：包工包料工程。5、工期：从日，共计天。6、工程质量：以国家验收规范为准。其次条甲方工作1、开工前天，向乙方供应经确认的施工图纸，并就图纸改动向乙方现场交底。向乙方供应施工所需的水、电、气等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉的各种申请、批件等手续。2、指派为甲方工程代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。3、如的确需拆除原建筑结构或设备管线，负责到有关

30、部门办理相应审批手续。第三条乙方工作1、参与由甲方或乙方设计部组织的施工图纸现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。2、指派保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种管线设备。4、工程竣工未移交甲方前，负责对现场一切设施和工程成品进行爱护。第四条关于工期的约定1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行措施的费用。2、因甲方未按约定完成工作，影响工期工期顺延。3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，

31、导致停工8小时以上(一周累计计算)工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收约定1、本工程以施工图纸、设计变更和验收规范为质量评定验收标准。2、甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收。由乙方通知甲方参与验收，甲方接通知后不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方将自行验收，甲方应予承认。3、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5、工程竣工后，乙方向甲方提交竣工验收申请，双方斟订时间验收(不超过申请提交三日内)，到期未提出异议，示为同意。第六条关于工程价款及结算约定1、工程价格以家装工程

32、报价单之双方确认暂定价作为付款依据，即(万元)。2、工程完工后将以工程预算书所列项目及施工变更记录作为项目依据，以甲乙双方确认的工程量作为数量依据，以甲乙双方认可的材料价格作为计价依据编制工程决算书。3、工程决算书之工程造价将作为尾款的付款依据。5、本工程保修期为个月。6、工程验收通过以后日内结清尾款。第七条合同变更、解除及违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。损失补偿按总造价的0.5%/天计算，若单方面违约，由违约方支付20%的违约金予对方。2、由于乙方因施工质量给甲方造成重大损失的，由乙方负责该部分损失的赔偿，赔偿金由双方另行协商。3、在执

33、行本合同时，如遇内容增加，双方将签定补充合同作为原合同附件。4、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第八条争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。第九条其它约定第十条附则1、工程竣工后，乙方将留下售后跟踪服务单以备甲方刚好回执，乙方在竣工验收后年内免费保修。2、本合同壹式贰份，双方各执壹份。3、本合同在工程尾款支付完毕后自动终止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日家庭装修合同5春节过后，随

34、着气温的渐渐回暖，有不少买了新居的家庭也起先考虑如何装修自己的新居了。好的起先是胜利的一半，签订一份内容详尽的装修合同，可以让自己避开陷入装修陷阱。“怎样才能做到少花钱，又能兼顾美观和舒适度?”上海的朱先生在装修之前始终考虑这个问题。但待他装修完毕之后，他发觉在装修过程中，考虑怎样节约装修成本当然重要，但签订装修合同其实也是一个不能忽视的问题。在实际装修过程中，朱先生发觉有不少与当时设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得张口结舌，因为在装修合同中，许多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。业内人士表示，有个别装修公司利用消费者对格式合

35、同不熟识的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。由此可见防范装修合同陷阱还是非常有必要。那么，如何才能做到避开遭受装修合同陷阱呢?下面结合实际案例来进行说明。施工工期需敲定在装修合同中应当对施工工期做具体约定，以便按时收房。案例：广州的凌劲松与一家装修公司签订了装修合同。这家公司是他挚友介绍过来的，对方对他也是格外热忱，并主动提出为他减免设计费等费用，见到对方如此殷勤，他在签订装修合同时，也就听信了对方的劝告，在施工工期方面并未做约定。但是在装修过程中凌先生发觉装修公司总是拖拖拉拉，原本40天内可以完工的装修工程，却耗时近三个月。这使得凌先生无缘无故多掏了一个多月的

36、租金，他想追究装修公司的违约责任，但是合同中对施工工期并未做约定，自己毫无胜算。点评：上海君悦律师事务所许海波律师表示，在此前接触到的装修纠纷案例当中，不能按时完工而产生的纠纷并不少见，近年这种状况来有所改善，由于装修公司实行了规范化施工，工期能够限制在肯定的时间内。但是他提示，消费者在签订装修合同时，还是不能忽视这个内容。据了解，目前京沪穗三地的装修合同示范文本中均对施工工期做了相关规定，如上海最新版的示范文本中第一条第8项就是关于工期的规定，开工、竣工时间均能反映出来。据业内人士介绍，依据房屋面积大小、装修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米两居室，简洁装修只需35天左右。

37、相应的还应当明确违约责任。假如不能按期竣工，装修公司应当担当违约责任，目前上海的做法是按肯定的数额收取违约金，如每拖欠一天，收取50100元不等。付款方式事先定装修款如何支付，这也必需事先约定。案例：上海的章铮从开发商手里拿到钥匙之后，马上对自己的新居进行装修。在签订装修合同中，装修公司告知他，上海通常的做法是签订合同之后，便支付全额工程材料款和50%的施工费用，工期过半之后便支付30%的施工费，而余下的20%作为尾款验收之后再支付，章先生接受了这种做法。但让他始料未及的是，工程过半之后由于双方看法不合发生了一次纠纷，装修公司撒手不管了，给他留下了一堆材料和一个“半拉子”工程。点评：上海联业律

38、师事务所王展律师表示，假如消费者提前将装修款支付给装修公司，对其制约作用便会大大减弱，从而使得自己陷入被动境地。据了解，在一些内地城市的装修合同中规定，装修合同一经签订，消费者应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半之后，消费者其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。专家表示，假如根据这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装修公司交了90%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，应把首付压到30%，而其余的则按工程进度支付。目前上海已采纳的根据工程进度付款的方式，如签订合同之

39、后首付款，当水、电、管线等隐藏工程通过验收之后再支付一部分，油漆工进场前支付一部分，竣工验收时支付一部分，每次详细的支付金额可以协商。增减项目不马虎在实际装修过程中，很简单产生增减项目。因此在签订合同时，则需对此做出具体规定。案例：北京的汪骏在装修过程中，发觉自家进门过道过长，于是产生与装修公司商定再多做一个柜子放在过道上，以便充分利用空间。但是柜子做好之后他发觉，虽然所用材料从外观上看与装修公司供应的材料有些相像，但确定不在一个档次上，但苦于手头没有证据，他只好忍气接受了这个价高质次的柜子。点评：上海君悦律师事务所许海波律师表示，在装修过程中，增减项目特别常见，因此在签订装修合同时，千万马虎

40、不得。专家建议，在施工过程中，消费者提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与装修公司联系，在签订工程项目变更单后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由双方商定。而不能私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目。家庭装修合同6合同编号：_发包人(甲方)：_住 所：_委 托 代 理 人：_电 话：_承包人(乙方)：_住 所：_营 业 执 照 号：_法 定 代 表 人：_电话：_委 托 代 理 人：_电话：_本 程 设 计 人：_电话：_施 工 负 责 人：_电话：_依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、

41、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：_第一部分 工程概况第1条、工程地点：_第2条、工程内容及做法(详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单)。第3条、工程承包方式：_双方商定实行以下承包方式：_(1)承包人包工、部分包料(详见报价单)，发包人供应部分材料(详见报价说明);(2)承包人要求发包人供应的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际运用量的误差应在+-_%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料奢侈、延误工期、影响质量等责任由承包人担当。(3)由承包人供应的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人供应了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人担当责任，且不受工程质量保修期限的限制。第4条、工程期限_天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。第5条、合同价款：_本合同工程造价为(大写)：_元(详见海天人装修工程报价单)。其次部分 施工图纸第1条、发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见*装修工程设计图纸)