2022年建房承包协议书.docx
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1、2022年建房承包协议书建房承包协议书在充溢活力,日益开放的今日,许多地方都会运用到协议书,签订协议书可以约束双方履行责任。那么相关的协议书究竟怎么写呢?下面是我细心整理的建房承包协议书,希望对大家有所帮助。建房承包协议书1房主子:(简称甲方)承包负责人:(简称乙方)甲方位于xxx县xx区修建私人房一座,现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商议同意,特签订如下协议:1、承包方式:工程实行包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方供应,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设
2、备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。2、工程内容:从0。00以上连续完成甲方要求的主体框架结构,室内的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,按城建设计图纸施工,室内按甲方设计要求建筑,包括厨房、卫生间布置制板。3、工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,强度够,钢筋两头弯角、筋一律弯够135角。4、双方责任:施工过程中,假如甲方指导失误造成的一切损失,由甲方自理并赔偿乙方劳动损失,如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失,工程结算时从工程款扣除。5、结算付款方式:工程结算按国家规定标准的实际建
3、筑面积计算,甲方按每平方米建筑面积 元计结算给乙方,全部工程结束验收合格后,全部结算付完工钱。6、平安施工:乙方施工队伍的技术素养必需讲究,要平安文明施工,按规范施工,如在施工过程中出现质量事故、人身平安事故等均由乙方负责。7、施工期:施工期间,要求在 个月内完成主体全部承包工程。8、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。9、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效。工程结束验收合格,结清工程款后自行终止。甲方签字:乙方签字:建房承包协议书2甲方:乙方:鉴于:1、甲方单位现打算在 通过集资建设临街商住楼房,甲方依据其单位的规定,具有参于建房的资格,承包建房合同协议书范本。
4、2、甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项,并以自身的名义向其单位缴纳,若单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间,甲方只是该集资房的名义产权人,乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方取得位于 集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议:第一条 集资房屋的基本状况及产权实际人约定1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ;甲方依据其
5、单位的规定,可通过集资建房取得位于第_层, 房屋结构为_,建筑面积_平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始,乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。其次条 集资款项缴纳1、甲方依据其单位集资建房的要求,收取乙方的房屋集资建设款项,在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据,并按其单位要求刚好缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后,应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项,取得的交款凭证自行保存。3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金干脆扣划作为应缴纳的集资建房款项时,则在甲方出具单位扣划证明后,乙方应向甲方支付与扣划款项
6、相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。第三条 集资建房手续办理甲方应按本单位的要求,刚好办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,刚好提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条 集资房屋交付、产权证的办理和取得一)房屋交付若协议约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方,合同范本承包建房合同协议书范本。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。二)产权证的办理和取得1、假如甲方单位允许以乙方名义干脆取得该甲方名下的集资房屋的产权,则甲方有义务,刚好和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予
7、乙方名下的各种文件和资料。2、假如甲方单位不允许干脆将集资房屋的产权办理至乙方名下,则甲方应在取得该房屋产权证书后,将以其名义取得的房屋产权帮助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。3、无论出于何种缘由,致该房屋产权短暂无法办理至乙方名下,在此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益,甲方不得就此主见任何异议。第五条 甲方酬劳因甲方出让其单位集资建房名额予乙方,乙方同意在本协议签订后 45 日内给付甲方相应酬劳伍万元整(50000)元。第六条 除集资款外的费用担当本协议履行中,甲方除收取因转让本次购房资格的酬劳 万元整( )元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用,因办
8、理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。第七条 违约责任1、协议履行中,甲方擅自终止协议,除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和酬劳款外,还应向乙方担当与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额相同的违约金。2、协议签订后,乙方无故不履行协议,除有权取回其已交购房款外,无权要求甲方退还已收取的酬劳。第八条 声明及保证鉴于本协议履行中,若由于甲方缘由致生障碍,对乙方权益影响重大,甲方承诺其签署本协议时,对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意,甲方及其家庭成员保证:放弃全部不利于协议履行的主见和权利。第九条 协议的变更本协议履行期间,发生特别状况时,甲、乙任何
9、一方需变更本协议的,要求变更一方应刚好书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议,该协议将成为协议不行分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本协议,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方担当。第十条 争议的处理本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,则依法向人民法院起诉。第十一条 补充与附件本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。第十二条 协议的效力1、本协议自双方签字之日生效2、本协议
10、一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。甲方(签字): 乙方(签字):签订地点:_签订地点:_年_月_日_年_月_日 公证人:(签字): 签订地点:_年_月_日建房承包协议书3甲方(发包方):身份证号:乙方(承揽方):身份证号:甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建设工程承包给乙方进行施工,经双方协商,就该工程的施工承包事宜达成如下协议:一、双方权利义务承包方式:实行包工不包料方式承包,甲方供应建房所需的材料包括:红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等建筑材料。依据施工进度,乙方应提前7天
11、通知甲方购买所需材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具机械及生产生活的一切用具。施工人员的伙食烟酒吃住行等由乙方自理。当事人明确:双方属于承揽合同关系,不存在雇佣关系。搅拌机、振动器等施工机械以及木工模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。工期从年月日起先建设,至年月日完工,为期天。如发生下雨、停电等影响施工的不行抗力状况的,可顺延工期。施工平安要求:乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购买。乙方必需根据平安施工规范和要求,实行严格的平安防护措施,在施工过程中要特殊留意平安施工,杜绝一切事故,并担当由于自身平安措施不到位而造成的事故责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现,责任与甲
12、方无关 。6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付,与甲方无关。7、工程结束后,乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾,并打扫干净。二、被建房屋包括:主房为层结构,底层高米,二层高米,三层高米。甲方将包括地基、屋顶在内的全部房屋建设工程的施工全部承包给乙方(包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建立)。三、主要施工要求乙方根据设计图纸进行建立,房型照片和设计图纸为合同附件。甲方房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的建立等工程.主要施工要点:1、本房屋地基采纳条形基础钢筋混凝土现浇方式施工。2、开挖标准三级化粪池一个。3、
13、工程需预布排水管留口,室外落水管须要预留孔,室外场地排水配套窨井池个。4、混凝土现浇构造梁柱共个,独立基础个,详见设计图纸;基础采纳预制板架空方式,并做防潮处理。5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工。6、三层顶为四面斜坡屋顶结构,采纳木椽木板加防水隔层处理结构,非钢筋混凝土现浇。7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理,不贴瓷砖部分的内外墙采纳水泥砂浆粉两遍,并刮平达到标准要求。8、主房露台部分水泥找坡抹平,并按甲方要求做好防水施工。9、水电安装由托付水电工实施,施工过程中乙方须要加强与水电工的协作。四、工程质量要求1、乙方按图纸要求进行施工,若发觉图纸有不合理部分,经甲乙双方共
14、同协商,在取得明确一样的施工方案后,乙方方可再进行施工。2、乙方必需严格、全面、仔细根据国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工,工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题,由乙方赔偿相应损失并无偿整改。若是不行修复或改造的严峻问题甲方将有权拒付一切费用。3、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方缘由造成返工,返工材料等费用由乙方负责。4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。5、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现水平垂直
15、度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方担当。6、施工工程中因乙方或其他缘由造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。五、工程费用的计算1、工程承包方式为包工不包料,施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方担当。2.承建工程价格:承建工程总价共元整(大写:)。六、付款方式工程开工前预付元,顺当完工后,工程款于工程完工后一个月内付清90%(包含首付元),预留10%工程款作为质保金,实际完工后一年内无质量问题,付清尾款。(如若以现金方式付款,乙方须给甲方开具
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