2022年房屋委托书模板集合8篇.docx

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1、2022年房屋委托书模板集合8篇房屋托付书模板集合8篇被托付人假如没有做出违反国家法律的任何权益，被托付人在行使权力时托付人不得以任何理由反悔。在不断进步的社会中，我们在很多事务中都可能会用到托付书，写起托付书来就毫无头绪？以下是我帮大家整理的房屋托付书8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋托付书 篇1甲方：XXX乙方：XX市房屋平安鉴定中心甲、乙双方经过协商，达成以下协议：一 、托付事项甲方托付乙方对其所属房屋进行平安鉴定，托付鉴定的目的要求详见房屋平安鉴定托付书。二、甲方的权利与责任1、甲方有权要求乙方按托付书内容提出明确的鉴定结论和处理看法;2 、甲方应向乙方供应拟鉴定房屋的原始资料，照

2、实介绍房屋的运用、修缮、加固状况，并协作乙方进行现场勘查和检测。三、乙方的责任与权利1、乙方应自甲方正式托付之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋平安鉴定报告。2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋平安鉴定费。四、 付款方式1、经双方核算，预料鉴定费用为XX元，大写：XX万仟 佰 拾 元整。2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋平安鉴定订金，订金为总金额的60%。3、余额在领取鉴定报告时付清。五、 违约责任1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋平安鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议接着履行。2、甲方自报告出据七日内将来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付

3、给乙方。此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。六、 本协议自签字盖章之日起生效。甲方：XXX 乙方：XXX签字盖章： 签字盖章：日 期： 日 期：一、房屋平安鉴定的途径现实当中，因不当运用而对楼宇造成损坏的状况有许多，但因为一般居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行爱护，这就为房屋平安埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑全部产权人的名义向鉴定中心提出房屋平安鉴定申请;假如没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的全部权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定

4、的房屋，居民平常要定期视察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要留意视察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿改变引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形缘由造成的裂缝不属于危急裂缝。居民遇到类似状况须引起重视，并尽快进行房屋平安鉴定。二、房屋平安鉴定的条件1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋平安鉴定机构鉴定符合平安条件后，方可设置。2、严峻损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房

5、屋鉴定，并实行修缮加固措施，达到居住和运用平安条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合平安条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共消遣场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾难或者爆炸、火灾等事故危及房屋平安的，房屋全部人应当刚好向房屋平安鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋平安鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并根据规定实行平安爱护措施。三、房屋

6、质量鉴定机构的条件一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：(一)注册资金不少于 200 万元;(二)从事房屋平安鉴定 5 年以上，担当过较大规模的房屋平安鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋平安鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经验;(四)专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人(含国家 一级注册结构工程师 2 人)，地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋平安鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以

7、上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%;(五)有房屋平安鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：(一)注册资金不少于 100 万元;(二)从事房屋平安鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋平安鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经验;(四)专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料 专业 1 人，建筑设备

8、专业 1 人。以上人员从事房屋平安鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%;(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：(一)注册资金不少于 50 万元;(二)从事房屋平安鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称(含中级)，从事房屋平安鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经验;(四)专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以

9、上人员从事房屋平安鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%;(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。房屋托付书 篇2托付人：身份证号码：受托人：身份证号码：我本人为的权利人，因工作繁忙，不能亲自前往贵局办理该房产的房屋租赁发票有关手续，故托付受托人为我的代理人，以我的名义，全权处理以上房产的房屋租赁发票办理过程中一切相关事项，受托人在授权范围内签署的文件，我均予以认可。托付人：年月日房屋托付书 篇3托付人：xx-x女，x年x月x日诞生，公民身份31xx-xxx-x。 受托人：xx-x，男，x年x月x日诞生，公民身份34xx-xx

10、x。托付事项：本人现有一套房产，位于上海市奉贤区xx路x弄x号x室建筑面积：xx，上海市房地产权证编号：沪房地奉字（）第0xx-x号，现全权托付袁同双办理上述房产出售的以下相关事宜：一、代为签订买卖合同（办理公证手续）、办理产权过户登记手续并领取房地产权证；二、缴纳相应税款及相关费用；三、代为收取上述房产的全部房款（包括定金、首付款、办理开具贷款卡、收取买受人的贷款）；四、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、物业、有线电视、房屋修理基金等附属设施变更登记等手续；五、帮助买受人办理贷款手续；六、代为办理上书房地产买卖过程中的其他相关事宜。受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，我均

11、予以承认，并担当相关法律责任。托付期限：自 年 月 日至上述事宜办理完毕止。 受托人无转托付权。托付人：签订地点：签订日期：房屋托付书 篇4托付人：_，男，_年_月_日诞生，身份证住址：_，身份证号：_。托付人：_，女，_年_月_日诞生，身份证住址：_，身份证号：_。受托人：_，男，_年_月_日诞生，身份证住址：_，身份证号：_。我们托付人xxx、xxx系夫妻关系。位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋见xx房权证监证字第xxxx号、xx房屋全部权证属于我们托付人共同全部。现我们托付人因事务繁忙，特全权托付_为代理人，办理如下事宜：一、代为到银行办理上述房屋按揭借贷的利率实惠事宜的相关手续。二

12、、代为到银行结清上述房屋按揭借贷余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地运用证及查档等相关事宜。五、代为出售(或出租)上述房屋，与买方(或租赁方)签订上述房屋的买卖合同(或租赁合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋买卖过户相关税费;缴纳上述房屋的专项修理资金及转移过户等相关手续;办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。六、代为到房屋管理部门帮助买方办理上述房屋买

13、卖产权过户、领取产权证等相关手续。七、办理领取上述房屋的国有土地运用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地运用权的转移过户登记及领证等相关手续。八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜(含签订上述房屋的拆迁产权调换协议、补偿协议，领取拆迁补偿款)。九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。受托人有转托付权。托付期限：至上述事宜办结止。托付人：_年_月_日房屋托付书 篇5托付人：_身份证：_联系电话：_联系地址：_受托

14、人：_身份证：_联系电话：_联系地址：_托付事项：托付人_是本次_拍卖人及拍卖胜利后的产权全部人，因工作时间与拍卖时间冲突，不能亲自办理该房产的拍卖及相关手续，故托付_为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1、在符合拍卖法规的前提下，代为到房地产交易管理部门办理与拍卖相关的全部手续；2、代为到拍卖点进行该房的拍卖；3、假如拍卖胜利，则代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；4、假如拍卖胜利，代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等交割手续；5、假如拍卖胜利，代为支付相关拍卖款项；受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以

15、承认，并担当由此产生的一切法律后果。托付期限：自托付之日起至上述托付事宜办完为止。代理人有转托付权，且能转托付权给其指定人员。托付人：_受托人：_年_月_日房屋托付书 篇6抵押人（以下简称甲方）：（本人）（妻子）姓名： 居民身份证号码：地址： 联系电话：抵押权人（以下简称乙方）：（本人）（妻子）姓名：居民身份证号码：地址：联系电话：甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一样，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款：第一条 房屋的基本状况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期偿还此借款将所抵押房屋

16、及相关的土地运用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为。该院落详细位置为：东邻： 西邻：南邻： 北邻：登记长度为： 米、宽度为 米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。其次条 房屋面积的约定本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以

17、房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。第三条 土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_；土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得集体全部土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。第四条 抵押价款即人民币小写 元。其中（小写：）为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，水电费、有线电视费等。 双方议定上述房地产及附

18、属建筑物合计总抵押款为人民币大写第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋及产权证、土地运用证全部交付给乙方做抵押。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方逾期偿还借款的违约责任。对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。、甲方将全部抵押的房地

19、产转让给乙方，并按累计应付款的5向乙方支付违约金。、甲方按累计应付款的5向乙方支付赔偿金。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。、甲方按乙方累计已付款的5向乙方支付违约

20、金。第九条 关于产权登记的约定。甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 本合同之附件均为

21、本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条 本合同在履行中发生争议解决方法由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。第十三条 本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日 签于_ 签于_村代表看法：村委会盖章：年月日房屋托付书 篇7托付人： 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址：身份证号码：受托人： 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址：身份证

22、号码：本人转让名下房屋一套，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王x为代理人，代为办理如下事宜：一 -二 -三 -受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，托付人均予以认可。上述托付的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。托付人：年 月 日房屋托付书 篇8托付人：姓名：XXX性别：男 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX受托人：姓名：XXX性别：女身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX我拥有位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 的房产一套， 因房产拆迁需登

23、记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特托付 XXX 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对托付人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，担当相应的法律责任。 托付人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房产拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有全部证件全权办理相关手续。受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人签字：代表人签字：日期第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页