2022年有关房屋租赁合同集合八篇.docx

《2022年有关房屋租赁合同集合八篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年有关房屋租赁合同集合八篇.docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年有关房屋租赁合同集合八篇有关房屋租赁合同集合八篇现今许多公民的维权意识在不断增加，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我为大家收集的房屋租赁合同8篇，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同 篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋租赁合同 ，约定由甲方将 出租给乙方运用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 3 年，合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商一样，同意提前终止本合同，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相

2、关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的房屋租赁合同 。二、乙方在签订该协议后，于 年 月 日前，根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方担当。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法担当相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力

3、。 六、其他约定：出租人(甲方)签字： 承租人(乙方)签字： 联系方式： 联系方式：年 月 日房屋租赁合同 篇2本合同当事人：托付人（甲方）：中介人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与中介人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其中介找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_。其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形

4、式将本合同托付期限延长。第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证_等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的中介活动供应必要的帮助与协作；（三）应对乙方供应的房屋资料保守隐私；（四）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽

5、力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、

6、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条托付事项的完成“完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的

7、酬劳。乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金；支票；_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。（三）中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。乙方完成托付事项的，中介活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息

8、费等）。第八条转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任（一）甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金；（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三）甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应根据_的标准支付违约金；（四）乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金；（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用；（六）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看

9、房费、佣金、中介活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院

10、起诉。第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。托付人（章）：居处：身份证号：法定代表人：营业执照号码：托付代理人：电话：传真：邮政编码；合同签订时间：合同签订地点：中介人（章）：居处：法定代表人：营业执照号码：

11、签约代表：房地产经纪机构资质证书号码：电话：传真：邮政编码：合同签订时间：合同签订地点：房屋租赁合同 篇3发包方：承包方：依据合同法、民法通则、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能刚好、全面地履行合同，根椐同等自愿、协商一样和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。第一条 承发包物名称宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。其次条 承包期自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 承包费共 元)。第四条 承包费交纳一次性交纳，于 年 月 日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。第五条 乙方的权利与义

12、务1、按约运用承包房。2、按期交纳承包费和电费。3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自变更承包房结构。4、依法经营，不得从事违法活动。5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。6、自行对防火、防盗及个人等平安进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。8、未经甲方同意不得转租。(转让)9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方全部。10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的平安事故由乙方担当，甲方概不负责。第六条 甲方的权利到义务1、按期收取承包费和电费。2、负

13、责转供水、电给乙方运用，乙方必需按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。3、监督乙方运用承包房屋状况，发觉乙方有毁损承包房等财产或变更承包房结构者，有权制止并责令其复原原状或折价赔偿。第七条 违约责任合同期间，任何一方违约向对方担当违约6500元。第八条 其它1、未尽事宜补充协议另行约定。2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。4、本合同式二份，双方各执一份。签订合同双方签方：甲方：乙方：年 月 日房屋租赁合同 篇4：某日，A客户携带一份房屋租赁合同找到笔者。A客户租赁B商务大厦约300平方米办公面积，因拖欠房屋租

14、金，B商务大厦发来书面信函，要求解除租赁合同，并要求A客户向B商务大厦赔偿剩余租赁年限对应的房屋租金作为赔偿。A客户前来询问的时候，已经从B商务大厦搬出，并且A此前租赁的场地已由B商务大厦租赁给他人。根据合同的约定，A客户和B商务大厦对于合同提前解除的损失赔偿计算方式，的确是“合同解除后的剩余租赁年限所对应的租金”，也就是合同提前解除后、剩余的未得到履行的租赁期间的租金。这是一种典型的以“预期可得利益”计算解除合同损失赔偿的约定。假如根据合同约定条款执行，客户须要支付巨额赔偿。但是，这条约定本身存在不公允、不合理的问题。虽然A客户违约在先，但目前B商务大厦在A客户违约行为发生后，已经收回了A客

15、户承租的场地，并接着收取租金;假如让A客户根据合同约定，把还没有运用的、剩余租期的租金作为违约金支付给B商务大厦，这就意味着B商务大厦因为A客户的违约行为，获得了在剩余租期内收取双倍租金的权益。本案涉及合同解除后的损害赔偿问题，是合同法中比较有代表性的案例。依据合同法第97条规定，合同解除后，当事人有权要求赔偿损失。但，像本案这样的约定是否能够获得法律的支持?A客户是否必需根据上述约定支付损害赔偿?笔者对此持否定看法，详细分析如下：一、从合同法对于合同解除权的设计上看，解除合同的损害赔偿不应包括“可得利益损失”。首先，合同解除的目的，是自解除之日起，溯及既往地歼灭合同双方的法律关系，使合同双方

16、当事人达到订约前的状态。这种效力是向前追溯的，对于将来的权利不得提前实现。因为，在合同一方出现违约行为时，作为非违约方的救济途径并不仅限于“解除合同”一种，非违约方亦可选择要求违约方接着履行合同并担当相应的违约责任;这两种不同的选择所导致的法律后果是迥然不同的。假如非违约方选择接着履行合同，那么非违约方有权依照合同约定，接着享受合同权利，获得合同利益。但是，假如非违约方选择了“解除合同”，则意味着非违约方自行终止了合同法律关系，在此前提下，无论是合同的违约方、还是非违约方，对于合同终止后剩余履行期间所对应的权利，都已无权享有，因为合同在解除之日已经终止，任何一方都不再具有获得将来可得利益的法律

17、依据。合同解除是溯“前”而不溯“后”的。其次，从权利义务对等的原则动身，在非违约方行使合同解除权后，也不应再支持非违约方对于预期可得利益的要求。非违约方行使合同解除权的初衷，多是为了重新与其他方建立新的合同关系、获得新的合同利益的机会，这是利益博弈的结果，也是作为行使合同解除权一方自己做出的选择。假如允许行使合同解除权的一方在获得新的订立合同机会的同时，还可以根据原有合同额外获得合同利益，这就意味着在同一合同期间内，行使合同解除权一方可以获得双份利益，这明显违反了合同法最基本的公允原理。因此，从这一点而言，合同解除与预期利益损害赔偿是不应并存的。二、合同双方的书面约定是否可以有所突破?合同法并

18、不限制合同双方当事人在法律框架下，对于各自的合同权利义务做出敏捷约定。在本案所涉合同双方对于合同解除后的损害赔偿已作出书面约定的前提下，承租人一方是否可以以合同法的基本原理对抗上述书面约定?合同可以“设权”，但这种权利的设置，应当以法律为准，不应突破法律的原则。诚然，合同法中对于合同解除后的损害赔偿是否包含“预期可得利益”，并没有明确的规定。但是，从合同法的基本原理来看，同时支持合同解除与预期可得利益损失赔偿，对于行使合同解除权一方而言，明显是额外获得了利益，对于违约方而言是不公允的。从本案的实际状况来看，作为承租人，在签订租赁合同时，其合同地位是相对弱势的;在发生欠付租金的状况后，出租方已收

19、回租赁场地，且转租给他人。虽然出租人与承租人对于解除合同后的损害赔偿计算方式有书面约定，但笔者认为，合同约定应当有法律基础作支撑。假如合同当事人的意思自治使守约方因违约方行为获得了额外的合同利益，法律有权利赐予干预，平衡合同双方当事人的权益，这是不违反法律与意思自治的关系的。本案后经双方协商不成，B商务大厦向上海某区人民法院提起诉讼，主见损害赔偿人民币100万余元。在审理过程中，双方当事人在法庭主持下达成和解，最终以A客户支付人民币15万元赔偿调解结案。为什么白纸黑字写下的合同条款不执行?莫非合同白订了吗?在此要提示大家，订立民事合同，的确激励合同双方进行相对自由的约定，但合同约定不能突破法律

20、的基本原理和原则，“签字画押”只是完成合同订立行为的方式，合同条款的法律后果，最终还是要由法律来评价。因此，并不是合同中的任何约定在签字盖章后都肯定会得到法律的支持。在签订大额商务合同时，预先对于合同条款进行设计，其实是特别必要的。房屋租赁合同 篇51.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量2.房屋租赁期限：_年_月_日至_年_月_日出租方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给承租方运用居住。3.租金交纳时间：有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协协商定。4.房屋租赁规定：(1)假如出租方将房产全部权转移给第三方时，应当在出卖之前

21、的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的全部方接着有效;承租方如因工作须要等缘由，需将租赁房产转让第三方时，必需事先征得出租方的同意。(2)承租方有爱护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必需做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要担当由此而引起的一切责任。(4)承租方必需听从国家统一规划，因国家建设须要搬迁时，必需马上搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。(5)任何一方如需调换房屋时，必需在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同接着有效。(6)承租方在房屋租赁期

22、间死亡的，与其生前共同居住的人可以根据原租赁合同租赁该房屋。5.承租方的责任：(1)按规定时间，刚好交纳房租费。(2)爱护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。(4)出现问题(漏雨、倾斜等)刚好告知出租方，否则一切后果自行负责。6.出租方的责任：(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应当整修的必需刚好全部整修，保证房屋的正常运用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。(2)必需按合同规定质量，供应出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应担当因此而造成的经济损失。

23、(3)对因国家建设须要搬迁的承租户，必需按国家搬迁规定妥当进行支配。7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_份。自签订之日起生效。8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。出租方：_(盖章)承租方：_(盖章)鉴证机关：_(盖章)代表人：_(盖章)代表人：_(盖章)鉴证时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日房屋租赁合同 篇6合同双方当事人：房屋出租人（甲方）：联系电话：房屋承租人（乙方）：联系电话：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成合同如下：第一条、出租房屋基本状况

24、该房屋位于：单元室该房屋其次条、租赁期限房屋租赁期自年月日第三条、租金（一）租金标准：人民币（大写：）（此价格不含相关税费）。（二）押金：因有房屋设备，甲方须押乙方元，租赁期满后，乙方交还完整设备，甲方须退还乙方押金。（三）付款方式：乙方以为一期缴纳租金，于本合同签订当日缴纳首期费用。第四条、相关费用租赁期内与该房屋有关各项费用的担当方式为：方担当：水费/电费/暖气费/物业管理费。第五条、合同生效1、本合同经甲乙双方签字之日起生效。2、本合同一式二份，双方各执一份具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。出租方：（签章）承租方：（签章）2

25、0xx年xx月xx日房屋租赁合同 篇7出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途运用，建筑面积 平方米。二、甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租金按 元/季或 元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方担当并向有关部门交付。三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方

26、结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。四、在租赁期内，甲方担当下列责任：1.依合同将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏状况并通知物业刚好修理。3.租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。五、租赁期内，乙方负责担当下列责任：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。假如逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。2.因运用须要对房屋

27、进行扩、加、改建(含变更间隔)、室内装修或，必需经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋运用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日房屋租赁合同 篇8房屋租赁合同违约金的确定(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是依据双方预料的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方担当违约责任时，假如约定的违约金“低于”实际发生的损失，

28、守约方可以起诉到法院恳求增加违约金;假如约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院恳求削减违约金。如何确定违约金1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩处性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。2、依据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的肯定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对担当赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页