2022年标准工程合同范本.docx
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1、2022年标准工程合同范本标准工程合同范本在人们越来越信任法律的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同究竟怎么写呢?下面是我为大家收集的标准工程合同范本,欢迎阅读与保藏。标准工程合同范本1发 包 单 位:(甲方)承 包 人: (乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规,结合本工程的详细状况,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,甲、乙双方就本工程水电安装工程施工事项协商一样,订立本合同。第一条、工程概况:工程名称:x市和顺花苑工程水电安装(以下简称:本工程)工程内容:强电、弱电:按施工图完成全部施工程任务,室内全部
2、施工预埋管、穿线安装、调试完毕,且配电箱主线需预埋管至室外1.5米。(弱电包括通讯、宽带、电视、智能等)防雷:包括防雷接地,等电位联接,电源进户箱做重复接地等。 给水、消防:按施工图完成全部给水、消防工程任务。雨水:按施工图完成全部雨水工程任务。污水:按施工图完成全部污水工程任务,室外施工至红线外市政管道污水井。施工现场条件:以现场实际状况为准;施工部位:本合同约定乙方施工部位为:和顺花苑项目工程水电施工图及变更水电安装工程包含的内容。其次条、工程承包方式、承包范围及承包内容:承包方式:乙方承包内容包括:人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、平安文明施工、工期、验收合格。承包范围:包括强电、
3、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、安装,调试检测及验收合格工作;室内等全部一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。承包的主要内容:见第一条其次款。甲方干脆分包的其他专业工程,乙方需全力协作,帮助完成。第三条、合同工期:乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺当实现。本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为: 年 月 日,竣工日期为: 年 月 日。乙方必需听从和执行甲方项目部下达的施工生产安排,依据甲方的进度要求,随时调度作业人数和其它资源。第四条、质量标准:适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下): 建设强制性条文; 建筑工
4、程质量检验评定标准GBJ30188; 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20x; 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20x; 采暖与卫生施工验收规范(GBJ242-82); 电气安装工程施工及验收规范(GBJ242-82) 建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88); 甲方制定的工程质量验收实施细则。工程质量必需达到国家建设工程质验收合格标准要求,符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”,乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算,返工所需的材料、人工等全部费用均由乙方担当。若因乙方返工导致甲方
5、工期延误,担当全部的违约责任。工程质量等级验收程序:分项工程完工后,由施工队组组织自检并报项项目部,项目部依据队组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理部,监理部依据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工队组进行现场工程保修按建设部有关规定执行,保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之日起。(保修期2年)第五条、文明工地、平安标化标准:遵守甲方及业主有关文明施工、平安标化管理的有关规定,全部现场运用的设备无条件满意业主的平安要求,材料堆放整齐,不得破坏密目网,支配一至两人特地从事清扫整齐工作,若因乙方平安文明施工措施不力等缘由引起业主对甲方的罚款,甲方均从应付乙方工程款中扣除。在施工中应做
6、到细心策划、实施,乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人损害或自身受到损害,均应由乙方担当全部责任。第六条、合同价款、工程量的计量及结算方式:承包单价:承包工程综合单价按总建筑面积 126.67 元/(含协作费、税金)包干,承包工程总价暂定 1927 万元。(详见合同附件一)工程量的计算:结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准;零星工程的工程量以“工日”为计算单位;工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。结算方式:工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为:结构预埋部分占本项目合同价的15%;墙体预埋部分占本项目合同价的15%;安装部分占本项目合同价的40%
7、;调试验收部分占本项目合同价的25%,验收完后留5%质保金,保修期满后30天内付清。依据工程实际状况须要发生的工程变动,并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更量 按合同在20x元内不与增减。第七条、违约保证金的收取、支付及工程款的支付:为保证本工程质量、工期、平安文明施工目标的实现,签订本合同乙方须向甲方交纳100万元履约保证金,在合同签订后7天内全部交納。保证金返还:1、0.000以下全部预埋完成后10天内返还全部保证金;假如甲方支配0.000以下分期施工,则一期0.000以下预埋完成后7天内(或开工后150天)返还50%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金,则本合同不生效;如甲方
8、不按时返还履约保证金,则按应返履约保证金总额的5/日计算滞纳金。工程款的支付严格根据第六条第三项执行。在每个结算节点,乙方办理好结算手续后,甲方在7天内支付工程款。工程竣工,乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料),经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后起先办理结算手续,甲乙双方在结算书上签字之日起30日内,甲方付至本合同结算总价款的95%,剩余5%作为质保金在保修期满后(自工程竣工之日起计)30日内,甲方将余款(不计利息)一次性支付给乙方(如发生返修费用从中扣除)。若乙方工程质量、工期和平安文明施工未达到本合同约定标准,甲方有权延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的
9、全部费用均由乙方担当。第八条、甲、乙的权利和义务:乙方在组织施工中必需坚持“百年大计,质量第一”的方针,要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工,要求全部工程达到合格标准及更好;参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。 在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。乙方要严格执行隐藏工程验收制度,凡隐藏工程完成后,必需经过验收做好记录方能进行下一工序的施工。隐藏工程由乙方自行检查验收,并做好记录;重大或困难隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单
10、位共同进行验收,并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位未届时参与,乙方可自行检查验收,并应作好记录,甲方应予承认。如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由乙方负责,符合要求者,其检查费用由甲方负责。当乙方拒绝执行甲方(或监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时,甲方有权解除本分包合同,更换分包队伍,因此而造成的经济损失由乙方担当。对乙方工作人员不遵守项目部规章制度,不听从甲方管理人员的管理,对甲方造成不良影响的,甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。乙方及工作人员必需遵守甲方和业主的有关规章制度,听从甲方现场管理人员的管理,在施工期中不得打架斗殴,凡因打架斗殴
11、引起的全部后果均有乙方担当,并对当事人处以一万元的罚款,如当事人支付困难,则由乙方代交,在工程款中扣除。乙方全部水电预留必需一次性到位,如有出现后凿的(设计变更除外),每惩罚款1000元。乙方必需根据设计及施工规范要求施工,严禁偷工减料。乙方购买主要材料必需资料齐全,上报甲方、建设方及监理认可方可运用。乙方必需保证管理、施工人员的稳定性,节假日休息需经得甲方同意。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。(十一)乙方全体员工必需树立产品爱护意识(包括工地其他单位产品),对产品必需实行相应爱护措施,在工程竣工验收前,乙方担当产品爱护责任。(十二)乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车,卸车及搬
12、运。(十三)乙方负责本工程全部竣工资料刚好完成。第九条、施工管理规范建筑机械运用平安技术规程(JGJ33-20x)。建筑施工平安检查标准(JGJ5920x)。建筑施工高处作业平安技术规范(JGJ80-91)。x市及总包单位建设工程现场文明施工管理规定。第十条、合同生效:1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效,工程保修期满,双方结清工程款项后失效。2、本合同一式四份,甲、已双方各执一份。3、本合同为尽事宜,双方协商解决。4、本合同订立时间: 年 月 日。5、签订地点:甲方: 乙方:居处: 居处:法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)或托付代理人:(签字): 或托付代理人:(签字): 电话: 电
13、话:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日标准工程合同范本2托付方:(以下简称甲方)服务方: (以下简称乙方)项目名称:依据甲方项目建设的须要,现甲方托付乙方对其开发建设的 工程进行各项检测,双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:一、工程概况工程地址:建设单位项目负责人:施工单位: 施工单位项目负责人:监理单位: 项目总监:建设(监理)单位见证员:送样员:二、检测项目依据省建设厅认证颁发的资质证书认定的检测范围及项目(详细项目详见附件)对乙方开展检测服务。三、检测收费依据云发改价格(20x)989号文件云南省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准的
14、通知标准收费并按实结算。四、付费方式检测费用支付方式如下:先预付人民币5000.00元,透支额度500.00元,透支期限15天。五、双方权利、义务(一)甲方义务:1.工程开工后,凡建设过程发生的相关检测均托付乙方进行。2.依据付款条件支付相应检测费用。(二)甲方权利:1.对在建工程的各类检测数据有知情权,协议执行过程,可随时查询。2.从乙方获得工程检测询问服务的权利。(三)乙方义务:1.依据相关标准及甲方要求,在承诺期限内完成检测任务,并刚好供应检测报告。2.对发觉的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不满意设计要求等),刚好向甲方通报。3.做好相关服务工作,特别项目检测(或乙方检测
15、实力以外的项目),分包前应将分包单位状况通报甲方征得甲方同意 后进行分包。4.供应检测询问服务,若甲方须要时应指导甲方抽样送检工作。6.检测费用透支期限超过15天,中心将电话通知甲方,一星期内将来续款,则停发报告。(四)乙方权利依据相应服务内容收取检测费用。六、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。本合同自签订日生效,若一方毁约,则毁约方应按本合同额的15%赔偿另一方经济损失。七、未言明事项双方协商解决,协商未果,由工程所在地人民法院裁决。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日标准工程合同范本3发包方:_省_县双良房地产开发有限公
16、司(心下简称甲方)承包方:四川XX公司 (以下简称乙方)就甲方所开发之佳和XXX项目工程由乙方承包修建之相关事宜,双方本着同等、自愿、诚恳信用原则,为明确相互权利义务,经充分协商,达成如下建筑工程承包合同条款,以资双方共同遵守执行。一、工程名称:佳和XXX二、工程概况:佳和XXX项目位于_县文林镇城南安置一街。系地上17层,地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平方米。三、工程工期:20个月。从年_月_日起至年_月_日止。(以甲方下达的进场通知书的时间起先计算)四、工程承包方式:双包,即包工包料。五、承包工程范围:佳和XXX施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、消防、电梯、土石方开挖
17、回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线,详细工程范围详见双方签字确认的工程预算表。施工中若遇图纸变更,所涉及的工程量以现场签证,照实结算。六、工程价款:1、工程单价为建筑面积每平方米 元。2、工程总价款:以建筑面积乘以工程单价。建筑面积,按国家建筑面积计算规范计算。七、付款方式:甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工,甲方向乙方支付100万元;此后,每竣工2层甲方向乙方付款50万元,主体全部竣工甲方向乙方付款金额达到500万元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款达到工程总价款的80;工程竣工验收合格后_年内支付至总额的100(全部付清)。超过
18、付款时间三个月内不计利息,超过三个月按2月息支付乙方,超过_年按5月息计算;利息每季度付清。八、工程履约保证金:本合同签订之日,乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元(小写:200万元)。甲方于地下2层完工时向乙方退付100万元;地上3层营业房完工时向乙方退付100万元。九、工程质量要求:符合国家现行行业合格标准。十、工程竣工验收:佳和XXX项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成,并担当相关费用。甲方收到乙方供应的工程竣工验收备案书等相关资料,视为乙方所完工程验收合格。十一、工程主要XX调差约定:合同履行过程中,若遇主要XX单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5,则双方按实进行工程价款调差。调
19、差以同期的_市建设工程造价信息为依据。十二、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、向乙方交付佳和XXX设计施工图二套,并组织进行设计施工技术交底。2、对乙方的日常施工质量进行监督管理,做好记录。黄X担当甲方现场技术总工,李X、张X帮助黄X工作。3、聘请陵XX公司担当工程监理。4、按本合同约定向乙方支付工程款。5、对乙方所购XX质量进行监督检查,对乙方不合格XX有权要求乙方调换合格产品。(二)乙方权利义务1、严格按工程设计图纸施工。2、所购主要建筑材料,如钢材、水泥等必需是大厂产品,以确保工程质量。3、做好日常施工日志记录,确保工程顺当进行。4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质
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- 2022 标准 工程 合同范本
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