2022年租赁意向书 15篇.docx

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1、2022年租赁意向书 15篇租赁意向书 15篇在日新月异的现代社会中，我们用到意向书的地方越来越多，意向书有两个特点，一个是协商性，一个是敏捷性，拟起意向书来就毫无头绪？下面是我整理的租赁意向书 ，仅供参考，希望能够帮助到大家。租赁意向书 1甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_身份证号码：_商业登记号码：_联系人：_联系电话：_联系地址：_传真：_一、 乙方有意以下列条件向甲方承租_商铺1.品牌名称：_2.经营范围：_3.意向商铺位置：第_层第_号铺位4.建筑面积：_平方米，套内建筑面积_平方米5.租期：_年6.意向租金：_二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。三

2、、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。四、 甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。五、 本承租意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。甲方：_ 乙方：_招商代表：_ 代表：_地址：_ 地址：_日期：_ 日期：_招商经理审批看法：_租赁意向书 2租方：_承租方：_1.物业地址：_2.物业用途：该物业只供_运用。3.建筑面积：_平方米。4.租赁期限：租赁

3、期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。5.租金：每月租金为_。6.押金：共_个月租金，合计_。7.付费方式：每_个月支付一次。8.物业管理费：每月管理费用为_。9.免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。特殊条约：1.正式签署租赁合同后，_方即时付给中介方_%的房屋月租金作为中介费用。2._。出租方：_身份证编号：_日期：_承租方：_身份证编号：_日期：_中介方：_电话：_日期：_租赁意向书 3出租人：(以下简称“甲方”)地址：承租人：(以下简称“乙方”)地址：经甲、乙双方协商后，就条款(一)所指定的物业单位(以下简称“租赁单元”)之租赁事宜达成一样协议，甲方同意将租赁单元按以下

4、条款出租予乙方运用，乙方同意向甲方承租租赁单元，该等租赁之主要条件如下：(一)租赁单元租赁单元位于省市项目，参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落运用)。四层建筑面积约平方米，套内面积约平方米;顶层运用面积平方米。甲乙双方同意依据上述建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。(二)期限租赁期限为xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。起租日为20xx年xx月xx日。(三)租金方式(实行纯扣点于保底+扣点两种形式)3.1纯扣点：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按税后营业额10%计提租金(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。营业额于

5、其次个日历月5日或之前进行结算。3.2保底+扣点：依据双方关于合作方式实行保底租金与营业额(税后)提点两者取高的原则，约定租赁单元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，保底租金：四层部分租金单价为每月每平方米人民币元，顶层部分租金单价为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。扣点租金：按税后营业额12 %(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)，实行先交租后经营原则，即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金，营业额于其次个日历月5日或之前进行结算，最终依据约定两者取其高的原则进行结算租金。(四)物业管理费物业管理费为

6、每月每平方米人民币元(按建筑面积计算)，包括空调费用，如不包含空调费用，物业管理费为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算)。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。物业管理费按每两年5%递增进行核算。(五)公用事业费乙方用电、用水、电信，将另行向乙方开列帐单，且不包含在租金和物业管理费中。(六)租赁单元用途租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以xxxx食馆的商号名称经营各餐饮品牌做美食广场之用。如乙方未经甲方书面同意而变更品牌、用途，甲方有权终止租赁关系。(七)装修期在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下，租赁单元

7、将暂定于20xx年3月1日交付给乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起为期3个月的装修，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“装修期”)。如因特别缘由不能按期完成装修应以双方签订正式租赁合同约定为准。装修期内，乙方不需交纳租金，但乙方必需遵守租赁合同全部的条款。(八)保证金及预付费用乙方应当于签署本意向书之时xx日内向甲方交纳人民币元作为租赁定金(九)租赁单元的交付9.1交付标准租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。9.2交付日交付日暂定在20xx年xx月xx日交付租赁场地，如有调整则根据甲方书面通知的日期为准，甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。9.3交付延期或不

8、能的处理若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元，甲方应在交付日前书面通知乙方，则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方，则乙方有权在之后三十天的期间(即交付日之后六十一天至九十天的期间)内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期接着再自动顺延最长不超过三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最终的顺延期内仍未能交付租赁单元，则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时，甲方应在三十

9、个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金，并且甲方需赔偿乙方万元损失费。(十)签署租赁合同甲乙双方应于本意向书生效日起30日内(含签字日)依据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同(租赁合同由甲方供应)及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的，应以甲乙双方签订的正式租赁合同为准。(十一)违约本意向书系甲、乙双方同意租赁租赁单元之协议，对甲、乙双方均具约束力。除非甲方和乙方另行达成一样书面同意，如乙方未根据约定支付定金或未在约定的时限内签署租赁合同，甲方有权终止本意向书，没收定金，并向第三方出租租赁单元，无需向乙方担当任何赔偿责任。如甲方

10、未在约定的时限内签署租赁合同，应向乙方双倍返还定金。(十二)本意向书生效仅当乙方在20xx年xx月xx日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书，乙方于甲方签署本意向书之后5日内向甲方交纳万元定金后，本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。(十三)其他本意向书正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书条款与条件严格保密，且不向任何第三方(向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外)披露。假如任一方违反该项保密义务，守约方有权马上终止本意向书。其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。甲方：乙方：授权代表签署：授权代表签署：签约日

11、期：签约日期：租赁意向书 4乙方(承租方)：_身份证号码：_商业登记号码：_联系人：_联系电话：_联系地址：_传真：_一、乙方有意以下列条件向甲方承租_商铺1、品牌名称：_2、经营范围：_3、意向商铺位置：第_层第_号铺位4、建筑面积：_平方米，套内建筑面积_平方米5、租期：_年6、意向租金：_二、乙方同意向甲方支付人民币_元整为租赁该铺位的认租意向金。四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后_天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同，_所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已

12、缴纳的认租意向金。五、本承租意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。甲方(章)：_乙方(章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_居处地：_居处地：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_年_月_日_年_月_日签字地点：_签字地点：_租赁意向书 5一、商铺租赁意向书的内容是什么出租方(简称甲方)：身份证号：承租方(简称乙方)：身份证号：依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于

13、-_省_市_区_街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用，出租商铺的建筑面积为_。其次条租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息

14、)。第四条设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得

15、甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的

16、应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双

17、方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：_电话：_地址：_地址：_年_月_日;_年_月_日二、租赁主要特征租赁的主要特征包括以下四方面:(1)租赁一般采纳融通设备运用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；(2)租赁设备的运用限于工商业、公共事业和其他事业，解除个人消费用途；(3)租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；(4)租期内，设备的全部权归出租人，

18、运用权归承租人。三、租赁对承租人的有利之处租赁业务的蓬勃发展，说明白租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言，租赁具有以下优点：(1)租赁开拓了新的融资渠道，对广阔中小企业而言具有特别意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增加企业营运资金的敏捷运用实力。(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人马上支付现金，有助于缓解处于发展期的新企业资金惊慌问题；此外，租金固定，有助于防止资金成本的增加，避开通货膨胀风险；租金固定便于计算投资酬劳率，有助于承租人快速完成投资决策。(3)敏捷性。租赁协议限制条款较少，租赁方式敏捷。富有创建精神的出租人可以结合承租人的特别须要签订租赁

19、协议。例如，可以约定等到设备起先运转。具有生产实力之后才起先支付租金，而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押，承租人可以避开再去签订成本昂贵的再贷款协议。(4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言，租赁为机器设备快速升级创建了便利条件。在多数状况下，承租人把残值风险转移给了出租人，削减了设备因过时而陈旧的风险。(5)租赁资格审核程序简便，申请批准速度快，有助于承租人把握商机。(6)有利于修饰财务报表。采纳经营租赁时，租金作为营业费用处理，避开为购置设备而增加大笔负债，可以有效地防止资产负债率上升。(7)不用增加资本去购置设备，有利于保持股权分布的稳定性。租赁意向书 6

20、出租方(甲方): (以下简称甲方)法定代表人：公司地址: xxx联系电话: xxxxxxxxx传真:承租方(乙方):xxxxxxxxxx(以下简称乙方)法定代表人：公司地址:联系电话:xxx传真:xx乙方承租甲方的房屋，为此，双方经过协商达成如下合作意向书：第一条租赁房屋的概况：乙方欲承租甲方的房屋(以下称该房屋)，房屋位于xxxx(建筑面积)。其次条租赁期限、用途该房屋租赁期由双方签订正式合同予以约定，但最短租期为xxxxx年。租赁该房屋作为xxxxxxxx运用，并遵守国家和江苏省有关房屋运用和物业管理之规定。第三条租金及支付方式该房屋租金总额为xxxxxxxx元(大写xxxx万xxxx仟x

21、xxx佰xxxx拾xxxx元整)。1.甲方负责该房屋的消防安检由丁类变更为丙类(增设消防水汞房或取水码头)，如必需建消防水汞房，则费用甲乙双方自担当一半。2.甲方负责该房屋供电由250KVA增容至500KVA(更换新的500KVA变压器、配电间闸阀及电缆)，乙方依照行情价付变压器租金(RMB200 / KVA /年)。3.甲方负责该房屋附房二楼增建至顶楼之楼梯。4.甲方负责该房屋路名、门牌号申请第四条其它费用租赁期间，运用该房屋所发生的下列费用由乙方自行担当：水费、电费、通讯费、空调费、电视月租费、燃气费等。本合同未列明的其它费用双方协商确定。xxxx第五条交付期限甲方在xxxxx年xxxx月

22、xxxx日前交付该房屋。详细以双方届时签订房屋租赁合同为准，房屋租赁合同内容中必需明确甲方在xxxxx年xxxx月xxx日之前交付房屋。第六条：正式合同的签约时间双方定于xxxx年xxx月xxx日之前签订正式的房屋租赁合同，详细由甲方提前通知乙方。第七条签约保证金乙方同意向甲方支付签约保证金人民币xxxxxxxx元。假如由于甲方的缘由而导致双方未能签约的，则甲方应赔偿乙方违约金xxxxxx元。假如乙方未能根据本意向书第六条的约定如期签约的，则乙方的该保证金作为违约金支付给甲方。双方签订正式的房屋租赁合同后，其中xxxx元保证金转为乙方支付甲方该房屋租屋的押金，另xxxxxxxx元转为乙方支付甲

23、方该房屋的租金。第八条：本意向书未尽事宜，另行协商。第九条：本意向书经双方签名并盖公章后生效。意向书一式二份，双方各执一份。甲方：x乙方：x甲方代表签名：xxxxxxxx乙方代表签名：xxxxxxxx签署日期：xxxx年xxxx月xxxx日签署日期：xxxx年xxxx月xxxx日租赁意向书 7编号：签约日期：_年_月_日出租方：_承租方：1、个人姓名（中文）_先生/小姐身份证：地址：电话：2、公司名称（中文）地址：注册编号：公司注册地址：公司代表：联络电话：本着自愿、同等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：一、承租物业：承租方自愿租_物业。建筑面积为_

24、平方米。（以下简称该物业）。二、承租价：原价（小写）：￥_/年，折后价（照原价_折）年租金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾元整，（小写￥_）。（以建筑面积计算）三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为_年，用作_。四、付款方法1、租方须于签署本意向书时付清定金￥_元；2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_向出租方支付租金，即每_天支付一次；3、承租方须于签署本意向书后_天内向出租方支付_个月租金（扣除定金）￥_元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_年_月_日至_年_月_日租金￥_元，并与出租方签署_租赁合同；五、双方约定：1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。2、承租方须于签订本

25、意向书_日内，即_年_月_日前携本意向书、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点_签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件；3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。4、违约责任：假如出租方在保留有效期内，将承租方选择的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；假如承租方不能按双方约定时间签定房屋租赁合同，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。5、意向书于正式租赁合同签署后失效。六、备注：承租方：出租方：_年_月_日_年_月_日租赁意向书 8出租方：xxxxxxx承租方：xxxxxxx1.物业地址：xxxxx2.物业用途：该物业只供xxxxx

26、xxx运用。3.建筑面积：平方米。4.租赁期限：租赁期自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxxx年xxxx月xx日止，为期xxx年。5.租金：每月租金为x。6.押金：共xxxxx个月租金，合计xxxxx。7.付费方式：每xxxxx个月支付一次。8.物业管理费：每月管理费用为xxxxxxxx。9.免租期：xxxxx天，由xxxxxx年xx月xx日至xxxxxxx年xx月xx日止。特殊条约：1.正式签署租赁合同后，xxxxxxxxxx方即时付给中介方xxxxxxxxxx%的房屋月租金作为中介费用。2.xxxxxx。出租方：身份证编号：日期：承租方：身份证编号：日期：中介方：电话：日期：租赁意向

27、书 9出租方（甲方）：xxxx地产有限公司法定代表人：联 系 电话：承租方（乙方）：法定代表人（负责人）：住 所：联 系 电 话：本着同等、互利、诚恳信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一、租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于 ，建筑面积约 平方米，运用面积约 平方米，详细以双方测量为准。（位臵详见附图）二、租赁用途乙方承租的商铺经营类别为 ，经营品牌为 ，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。三、租赁期限租赁期限： 年 月 日至 年 月 日（以甲方交付场地乙方运用之日起计算租金）。四、合作方式：五、租金及其它费用乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租

28、金为人民币 元，月租金合计为人民币 元，其次年每月每平方米租金为人民币 元，月租金合计为人民币 元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第 年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增 。（以建筑面积计算）。乙方应担当的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币 元，推广费每月每平方米人民币 元，空调费每月每平方米人民币 元，其他未列明的乙方所担当的费用在本租赁意向书签订后正式租赁合同签订前予以确定或以后依据实际状况确定。（均以建筑面积计算）六、管理公司乙方同意甲方托付合肥星元臵业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。七、履约保证金为示合作诚意，乙方

29、于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币 元，签订正式租赁合同时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。乙方未根据本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。乙方根据本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。乙方因自身缘由未根据本租赁意向书约定与甲方签订租赁合同的，甲方根据本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。甲方未根据本租赁意向书约定与乙方签订租赁合同的，甲方将所收取的.履约保证金无息返还乙方。八、租赁合同签订时间、地点乙方须在本租赁意向书签订后于 签订正式租赁合同及相关附件，并根据甲方要求供应相关合法证件资料。如

30、在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。正式租赁合同签订后，甲方应刚好交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣扬时可免费运用乙方企业名称，商标，装潢形象等学问产权及其它相关权益。九、其他约定禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式租赁合同的依据。因不行抗力导致甲乙双方无法签订正式租赁合同的，双方均不担当责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣扬外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。十

31、、通讯联络甲方通讯地址及联系人为： 乙方通讯及联络方式：乙方：联系人： 先生/女士传真： 电话：邮政编码：通讯地址：十一、本租赁意向书自租赁合同签订之日起自动失效。十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：授权代表： 授权代表：年 月 日 年 月 日租赁意向书 10出租意向方（甲方）：_村委会承租意向方（乙方）：_有限公司依据国家有关规定，甲乙双方本着自愿、同等、公允、互利、有偿的原则，甲方乙方友好协商，达成以下共识，签订本租赁意向书：第一条 合作租赁内容1.乙方自愿租赁位_亩土地（详见图纸）。（以下简称该地）2.承租价格原价（小写）：RMB_/年，折后

32、价（照原价_折）年租金人民币_乙方根据双方协定价格，在支付第一年租金赐予甲方后，双方在签订正式租赁合同，其中标明承租价格。3.租赁年限与用途乙方承租该地期限为自签订正式租赁合同起_年，用于_。4.付款方式 _。其次条 双方权利和义务1.甲方的权利与义务甲方须保证乙方所租土地所属详情真实、合法，在租赁期限内甲方不得将该地转租第三方，甲方有权要求乙方在协议规定日期内，按协议支付土地租金。如若乙方未按协议支付甲方有权收回该地承租权，并要求乙方赔偿损失。2.乙方的权利与义务乙方应根据协议支付甲方土地租金，乙方在租赁期内对该地拥有运用权，在租赁期内甲方若擅自将土地转租第三方，乙方有权利要求甲方赔偿损失。

33、第三条 违约责任若一方违反本协议规定导致本协议无法履行，则另一方有权终止本协议，并有权要求违约方做出相应的经济赔偿，消退不良社会影响。第四条 不行抗力1.不行抗力事务致使该方未能全部履行其在本协议项下的义务；双方应马上相互协商以找出合力解决方法并应尽全部合力的努力尽可能的减小不行抗力的后果。2.在不行抗力事务发生后的7天内，该方应书面通知对方，说明其为什么未履行及不能完全履行其在本协议项下的义务。3.双方应按不行抗力对履行协议的影响的程度，由双方协商确定是否接触协议或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。五条 协议的生效、修改及终止1.本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。2.

34、本协议自签订正式租赁合同后失效。第六条 其他1.与本协议在履行过程中，若有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则双方可依据中华人民共和国民事诉讼法的规定向原告居处地有管辖权的法院诉讼解决，由此 产生的费用由败诉的一方支付。2.本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份。租赁意向书 11甲方：_商业经营管理公司乙方：_甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方相互遵守。一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行担当，甲方同意将位于 号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事_经营。二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。

35、三、相关费用的确认：1、租金：第一年：_元/ 平方米其次年：_元/ 平方米第三年：_元/ 平方米2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币_元/平方米_月。3、经营保证金：人民币_元。4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行担当，其中电费为人民币_元/度。5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币_元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。四、乙方同意于本意向书签定后_天内签定正式合同;即自_年_月_日起至年_月_日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方全部缴纳的定金不予退还。五、本意向书内容仅为预定铺位的依据

36、。详细合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。七、本意向书自双方签字盖章后生效。其它事项：甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表：_ 代表：_地址：_ 地址：电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_租赁意向书 12出租方：1、个人姓名（中文）先生/小姐身份证：地址：电话：2、公司名称（中文）地址：注册编号：公司注册地址：公司代表：联络电话：e-mail：本着自愿、同等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：一、承租物业：承租方自愿租赁神华国际城亿佰购物中心区层号物业。建筑面积为平方米。（以下简称该物业）。二、承租价：原价

37、（小写）：rmb￥/年，折后价（照原价折）年租金人民币佰拾万仟佰拾元整，（小写rmb￥）。（以建筑面积计算）三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为年，用作。四、付款方法1、租方须于签署本意向书时付清定金rmb￥元；2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次；3、承租方须于签署本意向书后_天内向出租方支付2个月租金（扣除定金）rmb￥元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付200年月日至200年月日租金rmb￥元，并与出租方签署神华亿佰购物中心租赁合同；五、双方约定：1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。2、承租方须于签订本意向书后日内，即200年月日前携

38、本意向书、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件；3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。4、违约责任：假如出租方在保留有效期内，将承租方选择的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；假如承租方不能按双方约定时间签定房屋租赁合同，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。5、意向书于正式租赁合同签署后失效。六、备注：承租方：出租方：年月日年月日租赁意向书 13甲方(甲方)：_法定代表人_： 联系方式_：乙方(乙方)：_ 法定代表人_：_联系方式_：鉴于乙方租赁甲方的_ 物业之相关事宜，依据中华人民共和国相关法律法规，双方本着诚恳信用的原则，经协商一样，自愿达成如下条款：一、定义“年”，指连续365日，不是指公历年。本意向书的租赁期限为_年。二、项目基本状况项目位于_。三、拟租物业(以下简称“该物