2022年停车场协议书四篇.docx

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1、2022年停车场协议书四篇停车场协议书四篇在不断进步的社会中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。想必很多人都在为如何写好协议而苦恼吧，下面是我为大家收集的停车场协议书4篇，欢迎大家共享。停车场协议书 篇1甲方：_乙方：_为了充分发挥 停车场的作用，依据停车场的实际状况，甲方确定将 停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵守。承包时间为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事聘请权和收益安排权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定资产和其他财

2、产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如接着承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。一、承包经营范围和地段(停车场地块)1、下首一层固定车位10间，计建筑建地面积400平方米。(可自主经营)2、靠城东路一层店面10间，计建筑建地面积629平方米。(可做服务性行业自主经营)3、主车道一条，副车道一条。4、传达室一个，在不影响停车状况下自主经营。出租车承包合同二、承包期内乙方必需向甲方交纳每年承包费 万元，承包金分为 年一付，最终 年每年递增 万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。三、承包期间，停车场内可运用停车、汽车修理、汽车美容等其它功能。乙方必需自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪遵

3、守法律，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方刚好向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。四、承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清晰。承包期间的水、电费由乙方自行缴纳。六、承包期间，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他

4、的款项。七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。如遇不行抗拒的因素必需解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意后，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。八、本合同经甲乙双方签名，合同一式两份，甲乙双方各执一份。补充：1、乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需主动协作。如甲方不给出具证明和拖延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失。2、如遇政府拆迁，赔偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方。3、如遇房顶污水等状况，应由甲方负责出资修理，严峻时应另协商。合同签订起甲方无偿同意乙方 月装修期限。本合同一式两份，甲方、乙方各具一份。合同签订之日起具有

5、法律效力。甲方： _乙方：_年_月_日停车场协议书 篇2合同编号：_甲方：_公司 法定代表人：_住址：_ 邮编：_联系电话：_乙方：_公司 法定代表人：_住址：_ 邮编：_联系电话：_鉴于：1、乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地，2、中华人民共和国房屋出租条例及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在同等、自愿、协商一样的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一样，达成停车场租用合同，合同如下：第一条、租借方向出租方租借停车用地为_平方米，地点：_。其次条、交租方式由银行办理转账入户，账户为：_。第三条、出租金额应按月计算，而每月_日定为交租日期，租金为每月_元人

6、民币，交租期限不得超于每月的_日，第四条、租借方逾期付款，每逾期一日按_计算利息。第五条、乙方对其车辆自己行使保管责任。第六条、乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。第七条、乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。第八条、乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。第九条、水电费由乙方自理。第十条、租借方对该土地仅作停车用地运用，并没有出售权，在运用期间不得擅自变更土地用途。出租方不得在租借途中擅自变更土地运用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 签订地点：_ _年_月_日乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字

7、)：_ 签订地点：_ _年_月_日停车场协议书 篇3甲方: (楼)栋 房 先生/小姐，身份证号码:乙方:Z物业管理公司 管理处因甲方须要租用乙方停车场内（固定、非固定）的车位,以确保车辆停放,经与乙方友好协商，现达成以下协议，甲乙双方需共同遵守：一、乙方供应 地面车库 号位 露天车位 号位地下车库 号位 立体车库 号位非固定车位，供甲方停岸机动车辆之用；二、选定的车位月租金为人民币 元（ ），自签约之日起计收；三、甲方有义务向乙方供应车辆的具体档案：1、车牌号码： 2、颜色：3、车辆名称： 4、车型：5、车主（或单位）：6、常常驾驶此车人士：上述资料如有变更，甲方应当刚好书面通知乙方。四、乙方

8、所供应车位仅作为甲方停岸车辆之用，不得擅自变更运用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者运用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位运用权。甲方与乙方形成车位有偿运用关系，甲方的车辆及车辆内的珍贵物品请自行妥当保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿；五、固定车位租期一年，期满前一个月甲方应向乙方提出续租要求，乙方应给甲方保留优先权，租期内因甲方缘由要停止运用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交费用不予退还；六、非固定车位租金可按 月 季度 半年 年缴纳，当月15日（包括15日）前签定协议按全月收取车位运用费，15日后签定协议按半月收取当月车

9、位运用费（注：此处以自然月为计时单位）。甲方应每月1日前，到乙方指定地点办理缴费手续，合同期内因甲方缘由申请停止运用非固定停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还；七、甲方（固定车位超过一个月、非固定车位超过5天）未交租金，乙方将视甲方自动放弃运用权，有权收回车位（停车卡），并追讨甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。八、甲方有义务主动协作乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示停车卡，或车辆临时进出凭证，以供车场工作人员查验；九、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。十、如发展商将该车位售出，

10、由管理处提前一周书面通知车主，一周后本协议书自动终止，甲方需无条件让出该车位。十一、 其它事项：备注：如车位租用期满，甲乙双方在1个月内未提出退租等其它要求，视为此合同接着生效一年。甲方： （楼） 房 乙方：Z物业管理公司 管理处签约人： 负责人：年 月 日 年 月 日停车场协议书 篇4甲方:乙方 :为加强本商城机动车的.停放管理,保证商场地下停车场的公共秩序及平安,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,现就车辆停放管理事宜达成如下协议 :一、基本状况:1、 地点: ;2、 车位号:3、 收费起止日期:20xx年9月1日至20xx年9月1 日;4、管理服务费收费标准:车主租用停车位: 元/

11、 月/辆,收费金额共计元/ 年/辆;车主自购停车位: 元/ 月/辆,收费金额共计 元/ 年辆;5、 本地下停车场实行年付费方式。乙方应于每年9月1日前缴清下一年度管理服务费。二、由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括:1、秩序维护地下停车场交通秩序的指挥管理,车辆停放管理,车辆平安管理,人车分流管理和车场设备设施管理;2、车场清洁定期清扫擦洗地面和交通标识,保持地下停车场清洁整齐,标识清楚。定时开启排风设备和新风输入导引设备,保持地下停车场空气达到规定指标;3、设施设备维护保养对地下停车场设施设备进行日常维护保养,保证地下停车场设施设备正常运行;4、消防管理定期检查巡察消防设施设备

12、状况,刚好发觉、解除火灾隐患,严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场;5、其他保管签约车辆登记记录,保存电子监控资料,针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急状况处理预案。三、管理方式: 本地下停车场实行一车一证一卡管理;四、甲方的权利和义务1、 有权按政府有关政策制定停车管理制度和实施停车管理;2、 有权根据本协议约定向乙方收取管理服务费;3、有权依据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方;4、有权对违反地下停车场管理规定的用户予以书面警告,对造成损失的,依据损失程度要求其担当赔偿责任;5、 有权对不按规定停放,影响小区道路通畅或影响公共平安的车辆实行移动、上锁等

13、措施,因此产生的损失及费用由乙方担当;6、有权获得停入本停车场车辆的真实资料的复印件,如发觉所供应资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场;7、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证;8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆运用本停车场,对无证车辆拒绝停放与放行;9、负责本停车场及设施、设备的检查、修理及管理工作;10、负责支配专人看管停车场;有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为;五、 乙方的权利和义务1 、遵守停车场管理的规章制度,遵守地下停车场管理规定;2、有权对甲方供应的停车管理服务进行监督,提出指责和建议;3、按规定运用本车场的设备、设施;听从停车场管理服务人员的指挥和疏导;4、

14、供应车辆真实资料,并为该车辆购买第三者责任险;车辆在本车场出险后,凭车辆保险合同,有权要求甲方出具出险的证明材料;5、因甲方管理不善造成车辆丢失的,有权依据相关法律法规要求甲方担当相应责任;6、 按规定运用本车场的车位,合理停放车辆;保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上;保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放;保证在特别状况下按本停车场管理人员的要求停放;7、保证车、证、卡相符,如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请,否则,甲方有权拒绝车辆进入本停车场;8、车位管理实行一车一证一卡方式,乙方不得运用伪造、过期的停车证及感应卡,不得将证卡转借他人运用, 如被发觉,甲方将予以

15、没收,对于乙方借出证卡或运用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不担当责任。六、其他事项:1、本车位如被他人车辆占用,甲方应为乙方支配替代车位,并刚好通知该车车主将车辆移出本车位;2、 乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用,逾期不缴纳,甲方不担当乙方车辆、车位的管理责任。并有权拒绝乙方车辆运用本停车场;3、 乙方不得运用地下停车证将车辆停放于小区地面;4、地下车库作为特别用途的地下空间,按政府人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理,并按有关规定和规范设置交通标识、施划停车线、车位号。任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。否则甲方有权利拆除而无需担

16、负给乙方所造成的损失;5、 根据建设部“城市异产毗连房屋管理规定”,如因修理甲方需短暂占用乙方车位时,甲方应支配临时替代车位用于乙方停放车辆,乙方应主动协作甲方对车场的修理养护工作,不得借口阻挠或要求甲方支付车位运用费。因阻挠修理造成损失扩大的,由乙方担当赔偿责任;6、不论乙方车位是否空置,乙方必需就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费;7、乙方出租车位时,管理服务费由乙方交纳;8、乙方转让车位时,须交清转让之前的各项费用;9、乙方出租、转让本车位时,应至少提前10 日通知甲方,乙方应遵守有关政府规定,有义务保证承租方、受让方书面承诺遵守本协议及地下停车场管理规定;10、乙方在实行出卖

17、等方式处置所拥有的车位时,应遵守物业管理法规政策规定,并应持有政府房管部门批准的有效合同或协议于30 日内到甲方处备案。否则该车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方担当支付义务;11、公共修理基金的运用和管理按政府有关文件执行,乙方转让车位产权时所缴纳的公共修理基金不予退还,随车位全部权同时过户;12、 乙方如违反以上管理规定造成的损失,由乙方负责;13、 乙方已具体阅读并了解地下停车场管理规定之全部条款,甲、乙双方均同意,地下停车场管理规定作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力;七、地下停车场收费价格及收费方法1、管理服务费价格: 20xx.00元/ 年/辆;2、 管理服务费的交纳方式:按

18、年计费交纳;3、如遇政府有关部门调整停车场的收费价格,则甲方有权依据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方。通知方式为:在本小区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴调整停车场管理服务费用通知,张贴七日。乙方应在该通知要求的时间内,按新标准交纳停车管理服务费用,如乙方按时足额交费的,本合同接着有效;如乙?讲话词苯荒杉盎虿蛔愣罱荒筛梅延?,则视为乙方单方解除本合同。单方解除本合同,乙方应交回停车证等停车手续,结清本合同项下第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页