2022买卖房屋定金协议书.docx

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1、2022买卖房屋定金协议书买卖房屋定金协议书在充溢活力，日益开放的今日，许多场合都离不了协议书，签订协议书是提高经济效益的手段。大家知道协议书的格式吗？以下是我为大家整理的买卖房屋定金协议书，希望能够帮助到大家。买卖房屋定金协议书1卖方：(以下简称甲方)【身份证号：】预订方：(以下简称乙方)【身份证号：】服务机构：遂宁市诚欣房屋中介(以下简称丙方)甲，乙双方遵循同等自愿，诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议。第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号：国有土地运用证号：)，该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付

2、完首付款或全款交付给乙方(详细时间以买卖合同约定为准)其次条：乙方预订的该物业单价为￥元/(大写：/)，总房价为￥元，(大写：)，乙方实行一次性分期按揭(详细时间以买卖合同约定为准)方式付款。第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元(大写：)，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条约定的价格为准。第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于_年_月_日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的

3、两倍支付违约金。第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的;2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的;3，甲方未按本协议其次条约定的价格作为该物业买卖价格的。第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地运用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条约定的总房价百分之一向丙方支付

4、佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元(大写：)，剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付第八条：其他约定.第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)时间：时间：时间：买卖房屋定金协议书2为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋基本

5、状况：乙方预定甲方名下的位于_市_区（县）_小区_ 楼_单元_房屋（地下室_平米，贮存间_平米），屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_ 元/平方米， 总房款为_元（小写）_元（大写）元。二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天（自_年月_ 日至_年_月_ 日）。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）_元，（大写）_元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款

6、，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方3：分期付款：_。五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺：1、 具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、 在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲

7、方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、 甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，

8、导致双方不能签订房屋买卖合同的；2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的；九、不行抗力：1、 假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的干脆影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、 因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（出

9、售人）_ 乙方：（买受人）地址：_地址：_电话：_电话：_身份证号码：_ 身份证号码： _年_月_日买卖房屋定金协议书3出售方(甲方)：_证件号码：_购买方(乙方)：_证件号码：_第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_以人民币（大写）_整出售给乙方，该房屋房屋全部权证登记状况如下：幢号：_室号：_套（间）数：_建筑结构：_总层数：_建筑面积：_平方米、用途：_。其次条：乙方为表示购买诚意， 在签订本协议时向甲方支付人民币整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必需在_日，签订房屋买卖协议，并支付_首付款并办理完毕过户

10、手续。乙方在办理完过户手续后，必需在_日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款_。第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。第四条：甲、乙双方协商一样,各自担当各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必需退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。第六条：假如乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。假如甲方违反本协议的约定，必需退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。第八条： 补充条款_甲方（签名）：_乙方（签名）：_时间：_【买卖房屋定金协议书】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页