2022年关于门面租房合同汇总十篇.docx
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1、2022年关于门面租房合同汇总十篇关于门面租房合同汇总十篇随着法律观念的深化人心,合同出现的次数越来越多,在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢?以下是我帮大家整理的门面租房合同10篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。门面租房合同 篇1出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本门面租房合同书。一、房屋基本状况1、门面位置:甲方出租的门面坐落于_市_区_路,位于第_层_号。2、门面范围:甲方出租的商铺总建筑面积为_平方米,运用面积为_平方米。二、房
2、屋用途该门面用途为_。除双方另有约定外,乙方不得随意变更该门面用途。三、合同租赁期限双方商定房屋租期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金该房屋月租金为_(人民币),大写为_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。五、付款方式乙方以现金形式向甲方交付租金,按_(年/季/月)支付给甲方。六、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。七、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有
3、上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。八、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间,乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时,应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后
4、果,则概由乙方负责。4、在租赁期间,甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。九、关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;十、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。十一、租赁期满1、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前
5、一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。十二、违约责任1、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_/日支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。2、租赁期满,乙方应如期交还该门面,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有权要求乙方按当年租金的_/日支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。3、如系甲方单方面的缘由中止合同的,除退回交纳的租金的剩余部格外,还应赔偿同等金额的赔偿金并担当乙方由此造成的经济损失。十三、争议纠纷解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。十四、其他
6、约定1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。出租方(签字盖章):_承租方(签字盖章):_日期:_年_月_日门面租房合同 篇2出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲乙双方本着诚恳
7、信用,互利互惠的原则,依据中华人民共和国合同法法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:_.商铺面积约_平方米。其次条:租赁用途:商铺运用。第三条:租赁期限1、租期五年:_年_月_日至_年_月_日。2、续租:本合同约定租赁期满后,假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋,续约期内的店铺租金,由双方依据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条:店铺租金和支付方式及店铺租金交纳期限:1、租赁金额:每年_元。2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合
8、同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必需根据约定向甲方交纳店铺租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。第五条:房屋的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,修理费由乙方负责。第六条:租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后,承租
9、方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再运用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条:甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取店铺租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。4、在
10、乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠店铺租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件,监督乙方平安运用房屋,针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反运用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。第八条:乙方权利和义务1、根据房屋的运用用途,运用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安,假如
11、因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方担当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋店铺租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任,合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条:争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议,双方
12、应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条:本合同如有未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_联系电话:_ 联系电话:_联系地址:_ 联系地址:_身份证号:_ 身份证号:_年_月_日 _年_月_日门面租房合同 篇3甲方:乙方:经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房 间,位于 ,达成协议如次:1、租房时间: 年 月 日至 年 月 日止。水费
13、由 方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房 元。由乙方一次性付清。2、房屋主体不能变更,屋内家,器具不得损坏,亡失,否则,照价补偿。3、乙方必需正确用电,用水,时刻留意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产平安,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整齐。4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管,若有亡失,责任自负。5、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身平安负责。本合约自签字之日起生效,若有违约,补偿对方经济损失。甲方(签字):乙方(签字):年 月 日门面租房合同 篇4房屋租赁合约出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日诞生,身份证号码XXXXXXXX承租方(乙
14、方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日诞生,身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如次协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住运用,租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月,门面房租房合同协议。二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初X日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,需先征得甲方同意,并担当装修
15、改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合约。划一前提下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,不论什么一方提出终止合约,需提前XX个月书面报信对方,经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约,须向另外一方付出违约金 元。七、发生争议,甲、乙双方友善协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合约连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效,合同范本门面房租房合同协议。甲方:乙方:年月日范本二:租房合约甲方:乙方:经甲乙双方协商,乙方租甲方门面
16、房 间,位于 ,达成协议如次:1 租房时间: 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房 元。由乙方一次性付清。 房屋主体不能变更,屋内家,器具不得损坏,亡失,否则,照价补偿。 乙方必需正确用电,用水,时刻留意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产平安,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整齐。 现金等珍贵物品乙方必需妥当保管,若有亡失,责任自负。 乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身平安负责。本合约自签字之日起生效,若有违约,补偿对方经济损失。甲方(签字):乙方(签字):年 月 日门面租房合同 篇5甲方:业主( )身份证号码乙方:租主(
17、 )身份证号码甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:一、甲乙双方本着同等、互利、互惠的原则,自愿签订门面出租合同,门面房租房合同书。二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年为 元,合同签订之日起按 一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人照实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及
18、有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方担当全部责任。五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必需接受租金价格随当地市场价格改变而浮动。并且应当提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租,必需提前一个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方联系租主,乙方无权收取装修费。六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责
19、乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责修理。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾难,与甲方无任何关系;若发生不行抗力的自然灾难,乙方负责修理门面。八、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字生效,具有同等法律效力。甲方:乙方:签约地点:年 月 日门面租房合同 篇6依据中华人民共和国合同法规定:为明确甲方于乙方双方自愿同等协议如下:出租方甲方:_承租方乙方:_租房期限:_年。从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方出租位于_出租给乙方运用。每
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