2022年装饰设计招标书范本3篇.docx

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1、2022装饰设计招标书范本3篇装修招标是指招标人(客户)发出招标通知，说明需装修的项目及其他条件，邀请设计方在规定的时间、地点根据肯定的程序进行投标的行为。以下是我为大家细心打算的：3篇装饰设计招标书范本。欢迎阅读与参考!装饰设计招标书范本一一、装修设计招标做法(一)、设计标我国建筑装饰工程设计水平，近期有了较大的提高，设计队伍也有了较大发展。建筑装饰工程首先是设计，评标中先评设计标，当前发觉的问题是：1.工程定位：建筑装饰工程范围很广，既有宾馆饭店、政府机关，也有院校、体育场馆、消遣餐饮等，性质不同，功能不同，建筑装饰工程设计必需与业主的地位相适应，体现业主的形象及其特征，因此设计不能错位，

2、定位适当，例如不能把宾馆装饰设计搬到政府机关。2.整体协调：建筑装饰工程是建筑工程的延长，既是其整体的一部分，又不等同于建筑，因此设计必需从整体动身，处理好相互关系，例如一个既体现民族风格又是现代化的建筑，设计上就要贯彻这样的风格，做到整体协调，内外呼应，特殊是局部改造装饰工程，在风格、造型、用材、色调等相关方面，更要留意到局部与整体的关系。3.高水平，低造价：建筑装饰设计要依据业主投资意愿或消费倾向，结合工程特点，在方案设计既要发挥科学技术与艺术相结合，也要考虑经济因素，做到高水平设计，低价位。4.提倡创新，避开抄袭：一般项目相同，但在装饰设计上又都希望能创新，但在实践中往往一个新潮设计就照

3、搬，有的形成生搬硬套，因此常在同类工程项目中碰见设计是熟面孔。5.提倡时尚，但避开一阵风：如前一段时间我国建筑装饰设计集中在某些用材上，都用柚木，后来是榉木、桃木，石材是大花白、西班牙米黄，没有针对工程特点选用适用的品种。6.装饰与艺术脱节：往往在局部处理上形成纷繁芜杂，没有清爽、优雅的气氛，降低了艺术效果。7.装饰与功能脱节：为了装饰效果而忽视了服务功能，好看不好用。8.装饰与空间利用脱节：没有考虑到空间的合理利用，如有的设计为了装饰而占用了必要的室内通道。(二)、经济标设计确定以后，企业能否入围，确定于经济标，其中的问题有：1.工程量的差异：建筑装饰改变多，常常出现定额中没有的项目，如异型

4、装饰，定额以外的项目工程量有凹凸之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。2.材料的价差：材料在整个造价中占到4050%，根据设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大。3.取费凹凸：国家现在是指导费率，企业管理水平不同，费用也不同。4.利润凹凸：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程状况取利有高有低，例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。(三)、技术标投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中最终一环，技术标的问题有：1.包装与内容：对标书当前普遍留意了包装，留意外观与模式，但常常出现的问题是包装很讲究，但内容很空洞。2.暗标中的废标

5、：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有根据招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。3.内容一般化：施工组织设计留意了模式和条款，工艺和规范套用细而全，但没有结合工程的实际，失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证，但没有针对相关工程制定详细的组织措施。4.选用标准不当：工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的，如不能再用20xx年已撤消的北京市高级建筑装饰工程质量验收标准，但现在还有企业在施工组织设计中提出，有的甚至以优质工程项目来代替标准。5.可行性差：建筑装饰工程涉及结构、基底、水、电、风、消防、智能等，但在施工进度中只排列了装修部分而忽视了与众多专业

6、与分包方面的交叉连接，缺乏整体协调。6.简短适度：有的施工组织设计篇幅很长，一般状况体现较多，但对相关重点却一带而过，避重就轻，遗漏重点环节，例如工程正赶上雨季或冬季，但施工组织设计中却没有详细措施。任何一个工程离不开用电，但在一个施工组织设计中没有体现动力用电量、照明用电量、平常用电和高峰用电量等。二、装饰设计招标书范文(一)、招标内容及概况：本工程为南京艺术学院行政大楼改造、装修装饰工程。原建筑为中式古建砖木结构，建于1954年，建筑中部四层，两侧为三层退式瓦屋面，两端二层为平屋顶上人屋面;建筑面积约为5200。该建筑采纳预制楼层板，屋顶结构为木屋架，大瓦屋面。主要施工内容包括：1、大楼内

7、的卫生设施、残留的电器设施等的拆除;天棚吊顶、内墙面木龙骨纸面石膏板面层、地面铺贴、涂料饰面、卫生间改造等，详细内容见南艺机关大楼改造室内施工图。2、原二层露台拆除及防水上人屋面的新做施工;(二)、资质要求：1、投标单位具有主项建筑装修装饰工程专业承包资质 二 级以上(含 二 级);2、投标单位具有良好的企业信用和平安生产许可证(附书面有效证件);3、企业近三年来完成5000平方米以上建筑装修装饰工程项目一项(附合同复印件，中标单位需复核原件);(三)、投标要求：1、承包方式：包工包料。2、工程质量要求：符合国家验收标准，工程质量保修按国家相关规定执行(详细要求与中标单位在合同中签订)。3.投

8、标人应供应分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料、设备价格表，所供应的数据必需细分到人、材、机的消耗量组成。4. 单位工程费汇总表第4项规费应列出各项规费的名称和金额。5.本工程的投标报价应符合江苏省建设厅苏建定(20xx)374号江苏省建设工程工程量清单计价项目指引工程量清单计价格式和相关规定。6.投标人的投标报价的总额应是投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，也是完成招标文件工程量清单计价所列项目的全部费用。包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械运用费、管理费和利润并考虑

9、风险因素。投标人应依据招标图纸对分部分项工程量清单的项目特征描述与招标图纸的一样性进行核对并在收到招标文件后7日内提出疑义，经工程量清单编制单位校核后调整。投标人只能以招标人发放的工程量清单及修正文件(如有)进行投标报价。7.除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人供应的工程量清单及其计价格式，填报单价和合价。投标人未填单价或合价的工程项目，视为该项目费用己包括在其他有价款的单价或合价内，在实施后，招标人将不另行支付。每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。8.投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、状况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的状况，任何因忽视

10、或误会工地状况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。9.全部的施工方案的费用以及按国家标准或施工验收规范要求对材料、构件进行质量检测或检测所需的试验、检测费用应列入投标单位认为合适的细目中，在工程量清单报价分析中反映出来。工程量清单报价分析中未列细目的，其施工方案费用及试验、检测费用应被视为己分摊在投标人认可的合同的细目报价中。10.投标人应结合本企业的技术水平、管理水平和拟定的施工方案自主报价，人工、材料、机械台班单价、管理费、利润、措施费都可以自主确定。消耗用量也可适当调整，但江苏省相关计价表的编号、子目工作内容、工程量计算规则、措施费划分以及规费、税金的计取应按规定执行。11. 投标人在

11、投标报价时应充分考虑政策性调整、市场风险等因素。12. 投标人不得将下列不行竞争费用变更标准收取：(1)现场平安、文明施工措施费(2)工程定额测定费(3)平安生产监督费(4)劳动保险费(5)税金(6)招标文件中已明确的材料设备价格及暂定费用(7)其他法律法规规定不行竞争的费用。本工程不行竞争费用的计取标准如下13.工期要求：中标单位中标后马上进场，从进场之日起至20xx年8月10日前,加固施工单位让出部分工作面,装修与加固交叉施工。20xx年8月11日起装修工程全面施工,装修工程于20xx年9月30日竣工验收,交付运用。如未按时竣工,每延迟一天罚中标价的0.3%。14.联系人：现场勘察请联系基

12、建处袁乐平(电话：51667888)。清单内容请联系江苏天信事务所徐工(电话：)。四、付款方式：工程价款的支付结算：工程开工10日内，支付合同价的20%;工程施工至图纸内容的70%时，再支付合同价的20%;工程按期完成再支付合同价的30%，剩余款项待竣工验收合格并经审计后付到审计价的90%，其余在满一年后无质量问题一次付清。五、投标书构成：1、资质证明材料;2、投标单位打算派出的工程项目负责人及相关人员状况表格;3、企业近两年的工程业绩(工程名称、建设单位、工程造价);4、投标报价书;5、工程施工方案文字说明;6、材料清单(标明各材料详细名称、型号、规格、产地、价格等);7、工程进度及质量保证

13、措施;8、工期支配和时间承诺，后期服务及其它。9、投标单位地址、邮政编码、开户银行、帐号、联系人、联系电话。10、投标文件份数：一套正本两套副本。六、报名评审费及保证金：投标单位在报送投标书时，需先到南京艺术学院机关楼财务处215室交纳报名评审费200元(无论中标与否均不退还)。同时交纳投标保证金2万元(支票，单位：南京艺术学院;开户行：工行草分;帐号：43010232)。未中标者的投标保证金在开标后3天内退还，中标者的保证金在工程完工验收合格后全额退还，否则将按有关规定扣除。七、标书送达地点和截止日期：投标书密封后须在封口处加盖公章并在封面上写清投标项目，于20xx年7月 18日上午11：0

14、0时前送达南京艺术学院(南京市虎踞北路15号)机关楼317室。联系电话：02583498004南京艺术学院招标办公室二八年七月十一日装饰设计招标书范本二装修招标基本流程：一、装饰工程项目施工报建1、凡属装饰工程招投标范围内及须要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、安排开竣工日期及筹建状况，筹建要求等说明。3、办理报建须供应的文件：a.立项批准文件(上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等)b.有关文件资料要求(房产证、固定资产说明、租房合同及

15、设计文件等)c.有关主管部门(如消防、卫生防疫、环保、房地部门等)批文。d.资金证明4、报建登记填写统一格式的装饰工程项目报建登记表，经室内装饰行业协会资格认证后，发放报建编号。二、报建单位的资格认证报建单位办理招标应具备如下条件a.法人或依法成立的其他组织b.有与招标工程相适应的经济、技术管理人员。c.有编制招标文件的实力d.有审查投标单位资质的实力e.有组织开标、评标、决标的实力。不具备上述条件的建设单位，须托付具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订托付代理招标的协议，并报室内装饰行业协会备案。三、招标申请招标单位依据实际状况填写室内装饰工程项目招标申请表报室内装饰行业协会

16、审核，在核准可进行编制招标文件。四、招标文件编制与送审招标文件的编制应包括以下内容：1.投标须知及附表2.合同条件及合同协议条款3.技术规范4.图纸及其他技术资料5.投标价格计算依据6.质量等级7.工程进度8.投标打算时间9.投标保证金10.履约担保11.投标有效期12.材料或设备选购供应状况13.资格审查表五、工程标底价格的编制需按工程量计算规则，依据我国现行的工程造价计算方法进行，并按工程量清单招标。六、招标公告在上海室内装饰行业协会有关网站发布信息，同时也可通过其他媒体发布信息。七、发放招标文件招标文件，图纸和有关资料发放给应标的并符合招标资质条件的投标单位。招标单位收到招标文件，图纸和

17、有关资料后，应仔细核对，并予以确认。八、现场勘察答疑一般在招标文件发放后7日内，招标单位组织投标单位现场踏勘并疑以使投标单位尽可能完整地了解工程状况和建设单位的要求。九、投标文件的编制与递交1. 投标单位依据招标文件及现场踏勘、答疑的状况和要求编制投标文件。2.在投标截止时间前按规定地点将投标文件提交到招标单位，在递交投标文件后，投标截止时间之前，投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回。十、开标投标截止后，按规定时间、地点，在投标单位法定代表人或授权托付人在场的状况下实行开标会议，开标会议由招标单位组织并主持。十一、评标由招标单位组织评标委员会依据各投标单位递交的投标文件进行评审。十二、

18、决标依据评标的评分细则，综合评标专家的评审看法及打分。评比出中标单位。十三、合同签订中标单位与招标单位在招标文件规定的期限内签订合同，一般中标价即为合同价。十四、招标工作结束后，招标单位将招标文件资料、评标报告会议记录，中标单位的投标文件一份副本报送管理机构备案。装饰设计招标书范本三1.招标内容本次招标为*办公区装修项目施工。项目位于。2.招标文件的编制2.1发包人不组织集中勘察，有须要查勘的单位，请于20xx年8月11日前与发包人联系。发包人在现场勘察中供应的资料和数据作为投标单位在编制投标文件时运用，发包人不对投标单位运用上述资料和数据所做的分析推断和推论负责。2.2投标要求1)供应企业营

19、业执照复印件、企业法人代表身份证复印件、专业资质证书、单位介绍信(托付代理人应随带本人身份证书和授权托付书)及项目经理证书。2)标书要求A3/A4纸装订成册，并供应电子档。2.3投标费用投标人为打算和进行投标所发生的费用一概自理，无论中标与否，发包人一律不担当。3.投标文件的提交投标单位应在20xx年8月9日17:00前将投标材料送达*109室。各投标人在投标期间提交的相关资料，概不退还。4.办公区装修简洁介绍：本办公区装修拟采纳总包方式进行，请投标人根据总价不高于16万元报价;投标人对于房屋装修总体包括设计、选购、施工整体负责，并对于投标人供货范围内的物品以及施工质量赐予肯定年限的质量保证;

20、本工程装修总体原则为简洁、适用、环保。5.投标单位请根据下面要求书写：(1) 图纸：房屋装修平面布置图、房屋装修后整体效果图及局部房间的效果图、房屋水电工程示意图、房屋装修示意图、局部地方图纸(如柜子、厕所、背景墙等);(2) 列出装修施工预算清单。其内容包括装修项目、单价、数量、主材(包括品名、质量等级等)、辅材、人工费、施工工艺、总价、备注等。(3) 报价部分要求具体、明确。在本报价当中除了办公家具和电器外其余主材以及辅材都应当包含还需包括一楼门厅名牌制作、全部网络线路铺设和14台空调拆装费和各办公室储物柜;假如有遗漏，则对于遗漏部分超过总价格3%部分费用由装修公司及业主共同担当，双方根据

21、各50%担当。6.简洁介绍：1) 主要建筑物尺寸及功用见附图。2)一楼大厅和三楼出单大厅采纳地砖，其他各办公室均采纳复合地板，天花板经理室2间、小会议室1间需贴石膏线，持待室、大会议室需吊顶，其余全部不吊顶，;3)对现有三楼过道装修充分利用，对破损的磁砖和吊顶同(近)花式修补。4)一楼卫生间男性小便池和洁具。三楼的厕所作蹬坑改造，洁具利用现有的不作更换，对可运用的物件实行修补，三楼卫生间与小餐厅需布冷热水管。5)一楼和三楼所需的柜台及柜子的设计好用、合理;背景墙共四块(一楼大厅、三楼西侧上楼口、出单大厅，大会议室)根据公司统一标式制作。6)整体装修色调搭协作理，做到简洁、自然;基础工程要求设计

22、合理，施工质量过关;7)水、电及网络应充分利用原有的部分，只对改造较大的部分改进，总体要求走向合理，开关插座位置合理，功能兼顾，能够考虑将来几年形式发展;7.若投标单位有意担当本工程，请根据本投标书的要求，以书面形式供应投标文件，我公司将对投标人供应的投标书进行综合评审，视评审结果再与投标人进一步商洽合同签订事宜。8.发包人不保证投标价最低的投标人中标。9.附图：需装修办公区平面示意图三楼、一楼各一张联系人： 联系电话：发包人：第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页