2022年装修合同9篇.docx
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1、2022年装修合同9篇装修合同9篇在不断进步的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是我为大家收集的装修合同9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。装修合同 篇1托付方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1. 工程地址:2. 居室规格: 房型_ 平方米。3. 施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4. 托付方式:_(包工包料、半包、包清工)。5.开工日期:xxx年_月
2、_日,竣工日期xxx年_月_日,工程总天数:_天。其次条:工程价款工程价款_(金额大写)_。第三条:质量要求1. 工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负; 施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第四条:材料供应1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同
3、意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责选购供应的材料、设备,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式2. 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有
4、关资料送交甲方。第六条:工程工期1. 假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2. 由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3. 在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。第七条:其他事项1. 甲方责任1 )必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水
5、、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2. 乙方责任1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务,并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。2 )负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。 3 ) 乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场四周人员的伤亡,由乙方负全部责任。第八条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方
6、造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第九条:争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条:合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十一条:工程完成后,甲
7、方根据国家相关标准验收,合格后交付给乙方全部余款。第十二条:自交付之日起,装修质保为两年,在此期间,如有质量问题,乙方负责修理。 第十二条:合同生效1. 本合同双方盖章,签字后生效。2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方(签章): 乙方(签章):身份证号码: 身份证号码:住 址: 地 址:电 话: 电 话:签订日期: 年月日 签订日期: 年月日装修合同 篇2发包方(甲方):地址:联系电话:承包方(乙方):地址:联系电话:根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议:第一条 工程概况1.1工程名称:工程。1.2工程地点:1.3承包范围:按本工程图
8、纸及说明。1.4承包方式:包工包料。1.5工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工,共计天。1.6工程质量要求:合格.1.7合同价款(人民币大写):拾万仟佰拾元整,小写(¥:元)。其次条 甲方工作2.1 开工前 3 天,向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明 1 份,并向乙方进行现场交底;全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施;向乙方供应施工所需的水、电等设备,并说明运用留意事项;办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理隐藏工程验收、变更、登记手续等事宜。2.3如
9、的确须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续及交付相应费用。第三条 乙方工作3.1参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,按甲方供应的施工图纸及做法说明施工,拟定施工方案和进度安排。3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定;严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录;参与竣工验收,编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏;做好施工现场保卫
10、和垃圾处理等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方缘由未按约定完成工作或相关事宜,影响工期,工期顺延。4.3因乙方责任,不能按期开工或中途停工,影响工期,工期不顺延。4.4因甲方缘由造成设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延(以8
11、小时为一个工作日顺延)。第五条 关于材料供应的约定5.1凡由乙方负责选购供应的材料、设备(另附清单),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。由乙方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由乙方担当。5.2凡由乙方选购的材料、设备,应供应合格证明及必要的检验报告。第六条 有关平安生产和防火的约定6.1甲方供应的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。6.2乙方在施工期间应严格遵守中华人民共和国消防法和有关平安施工的法规、规范。6.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程、消防和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,甲方应担当由
12、此产生的经济损失。6.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防和防火规范,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当由此引发的经济损失。第七条关于工程质量及验收的约定7.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和现行有效的国家或行业及地方施工与验收规范为质量评定验收标准。7.2乙方应在办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续前 3 天通知甲方参与。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方应向甲方发出书面催办通知,甲方接到该通知 5 个工作日后无正值理由仍不参与验收的,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延;
13、若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,但工期也予顺延。7.3由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。7.4由于乙方缘由造成质量问题,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。7.5工程完工后,乙方应刚好通知甲方验收,并供应竣工资料和竣工报告1份。甲方自接到验收通知 5日内组织验收,验收合格视为竣工,并办理验收、移交手续。由于验收不合格需改进而造成工期延误的,按本合同第10.2条执行。如甲方在规定时间内未能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期。第八条 关于工程价款及结算的约定8.1 本合同生效后 5 日内甲方预付给乙方本合同第1.7条约定工程总价款的40;
14、项目工程墙面、地面基本完工或总工程进度达到50%后,付进度工程款,付款额为合同工程款的40%;工程完工办理整体验收合格手续后,甲方再支付给乙方工程总价款的15;余结算工程总价款的 5 作为保修金,保修期满无工程质量问题甲方一次性付清给乙方。8.2 在施工过程中因甲方缘由变更施工设计方案使得施工造价增高或增加施工项目的,甲方追加相应的工程款给乙方。第九条 保修9.1保修内容、范围:本工程承包施工项目范围,详见预结算书。9.2保修期限:一年。9.3保修期限从竣工验收合格之日算起。9.4保修期内,乙方应在接到甲方通知之日起 5 日内派人上门修理,否则,甲方有权自行或托付他人修理,因此产生的费用由乙方
15、担当。9.5乙方应在 7 日内修复报修项目,逾期按合同总价每日1的标准支付违约金。9.6上述费用及违约金,甲方可在保修保证金中扣除,不足部分由乙方补齐。第十条违约责任10.1由于甲方缘由导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。每停工一天,甲方支付乙方1违约金。甲方不按合同的约定付款,每逾期一天,按应付款额的1支付违约金。10.2由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方1违约金。10.3乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。10.4甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责
16、并担当损失。但由于乙方施工不当造成的扩大损失,由乙方担当。10.5未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。10.6未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用,造成损失由甲方负责。第十一条其他约定11.1开工日期以发包人实际通知进场时间为准。第十二条争议或纠纷处理12.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。12.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,双方同意向甲方所在地的人民法院起诉。第十三条 本合同自双方代表签章并加盖公章之日起生效,一式肆份,双方各执贰份
17、。甲方(公章):乙方(公章):负责人: 法定代表人:(或授权代理人)(或授权代理人)装修合同 篇3依据物业管理条例的规定,物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业根据物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。房屋的业主享有哪些权利?依据物业管理条例的规定,业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)根据物业服务合同的约定,接受物业管理企业供应的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(四)参与业主大会会议,行使投票权;(五)选举业
18、主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地运用状况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项修理资金(以下简称专项修理资金)的管理和运用;(十)法律、法规规定的其他权利。物业管理装修合同范本物业管理项目:电话:托付人(业主): 栋 层 号电话:受托付人/公司:电话:管理公司:为加强庄园装修管理,保证装修质量及居民的居住平安和正常生活,特制定双方的责任、义务如下:一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供应。三、帮助业主定期对室内装修进行质量、平安的检查。四、合理收费
19、,严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉电话:六、 开工之日起,实行必要防火措施,并指定专人负责,自备灭火器,确保户内的平安,并接受管理分公司检查和指导。七、 破坏建筑结构,不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。八、 厨房、厕所等部位须要改造时,严格按施工规范操作,避开造成漏水、渗水等质量问题。九、 装修、装饰住宅时,不得影响建筑物整体外观及周边环境,不得影响旁边居民的正常生活,装修、装饰住宅时,所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行刚好清运,不得倒入垃圾桶,不得堵塞排水道。十、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的
20、,责令复原原状,或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑),设施复原期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束,事故第一责任人为装修负责人,如业主和装修负责人有约定的,按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。十一、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。须要重新打洞的,请先到管理公司部协商,并由管理公司确定位置,空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架。装修负责人/装饰公司:托付人:授托付人/公司(签章)年 月 日装修合同 篇4发包方(甲方):
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- 2022 装修 合同
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