2022年装修监理工作总结.docx

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1、2022年装修监理工作总结装修监理工作总结总结就是对一个时期的学习、工作或其完成状况进行一次全面系统的回顾和分析的书面材料，写总结有利于我们学习和工作实力的提高，不妨坐下来好好写写总结吧。你想知道总结怎么写吗？以下是我细心整理的装修监理工作总结，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。装修监理工作总结1进入夏季，家装也迎来高峰期。装修不是件简单的事情，亦不行马虎，但是多数业主不懂里边的门道，担忧被“工头”骗工骗料，装修是一项“艰难的任务”，资深家装工程监理总结了“家庭装修，你不能不知道的n个细微环节”送给大家，让大家装修之前对之有所了解，做到知己知彼，而装修前期的水电工程特别须要留意。一、拒绝

2、“电老虎”状况1，中途接线：穿线管内电线的接头，电路负荷较大时接头处简单产生火花而发生火灾。解决：运用一根完整的电线从头拉到尾，中间不要有接头。状况2，地面铺电线，两点之间呈现不规则图形：这条线路原委怎么走谁也不知道，假如须要修理，要将地板撬开才能找到。解决：施工时以地面为基准，讲究“横平竖直”，封槽之前要画出线路图和水电竣工图，并标注好尺寸。状况3，电线没有绝缘管套，拐弯处不配链接配件：电线老化可能造成短路或漏电等，如要修理只能砸墙，拐弯处应有链接配件。解决：电线必需加绝缘套管，同时分线盒（底盒）之间不允许有接头。状况4，将照明电路（强电）和电话线、网络线（弱电）放在同一个管（盒）：同一个管

3、内穿线过多简单发生火灾，打电话或上网产生的电磁波对电路有干扰。解决：强弱电应当分开，不能在同一个管（盒）。二、提前防“水患”状况5拆改水路而没有做试压试验或者密封：可能导致水管爆裂或漏水。解决：要做试压试验，假如压力计的读数没有明显下降就说明没有漏水。状况6将冷热水管混接：热水管可以代替冷水管，但是冷水管代替热水管，可能因为伸缩率不同而造成爆裂。解决：白色代表冷水管，红色代表热水管，严格区分。三、当心偷工减料状况7用腻子粉代替水泥：不牢固，抗震实力差。解决：腻子粉小面积运用可以代替水泥，但是大面积运用会出现龟裂，用于封堵线槽的水泥必需与原结构水泥的硬度一样。状况8用回收铝假冒配方铝，同时一种胶

4、水用天下：无论是硬度还是运用寿命，回收铝都差于配方铝，价钱也相差20-30%，门窗玻璃可能因为胶水不防晒，运用一段时间后出现老化，造成玻璃高空掉落，再如厨房造成渗水，地板的弹性受影响。解决：门窗也平安休戚相关，应运用配方铝，耐腐蚀实力强，运用寿命长，阳台、厨房、地板所用的胶水都有专用的胶水。状况9防水涂料不是刷而是泼，第一遍没干就刷其次遍；刮腻子粉之前没刷斯拿水：用泼的方法不能保证每个地方都涂到，防水涂料没干就没有形成防水层，这时涂其次遍起不到防水作用，没刷斯拿水，梅雨天气墙面返潮，甚至发霉。解决：防水涂料肯定要用刷的方式，而且肯定不能在潮湿天气或阴雨天施工，并且肯定要等第一遍干透了之后再刷其

5、次遍。状况10第一遍刷底漆，其次遍用底漆兑面漆，或一种面漆刷全屋：典型的偷工减料，无论光泽度还是耐用度都大打折扣，有弧形或凸起的地方简单脱落。解决：标准的做法是一“底”两“面”，一遍底漆，两遍面漆，不同的地方应当用不同的面漆。装修前期工程中，水电改造极其重要。假如水电安装的不好，后期将有诸多麻烦。我现在租住的房屋即是如此，水电时时常的出问题，很是头疼，若要重新改造那就得全部重来，花销太大。装修监理工作总结220xx年4月20日我应聘到贵公司工作，起先被支配在广州市解放路两侧整治亚运工程工地，后来被支配到黄埔体育中心亚运工程工地，现在誉山国际项目工地，担当现场监理工作一职，至今工作已近二年了，二

6、年来在公司领导和同事们的帮助下，圆满的完成了相应的监理工作任务，得到了业主和承包商的承认与好评。在从事监理工作期间，本人任劳任怨，兢兢业业不敢倦怠，以良好的职业道德和较强的责任心仔细细致的进行工作，现就二年来的工作状况和监理体会做如下汇报：一、工作状况初到工地，人地生疏，而本人面临着监理任务量大，监理区域广，监理工作人员少，等客观不利因素，因此在实际监理工作中，的确遇到了一些困难，面对困难本人并未退缩，知难而进，在实际工作中，主动主动接近业主和承包商与他们沟通，协调各种关系，以便尽快地开展监理工作，并抓紧时间熟识施工图纸及有关设计说明资料，在最短的时间内了解工地状况及施工队伍的状况，很快的进入

7、了工地监理工程师的角色。在监理实际工作中，本人要求施工单位推行全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料、设备有试验，隐藏工程有记录，质量有质检、专检，交工有资料。在工程质量限制方面，实行主动限制与被动限制相结合，监理工作主动进行，以预防为主，对承包商资质进行审查，重点审查企业注册证明和技术等级，交验有关证件（复印件），了解技术力气简况，主要施工安装经验等，检查砂、石、水泥、钢筋等材料的供应状况及砼、砂浆的协作比。依据工程特点及影响工程质量的关键部位，审核承包人提交的施工组织设计，并针对其不足之处提出改进看法，核查进厂材料的原始凭证、检测报告等

8、质量证明文件。进行事前限制，确保工程质量事故不发生或少发生。例如：冬季施工，气温较低，砼浇灌、砌体砌筑、墙壁抹灰等都不易保证质量，因此要求施工单位供应冬季施工方案，提前预防，避开冻害发生。对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施，要求施工单位编制预防措施及施工方案，从而保证了工程的施工质量。加强事中限制，在监理施工过程中，发觉有质量问题，虽然承包商有试验室的质检报告，但本着为业主负责的看法，刚好对该批有质量问题实行平行检验手段进行抽检，确信其各项指标满意设计要求后方允许施工单位运用。为保证施工质量，本人刚好下发监理通知并要求施工单位对质量有缺陷的部位做修补处理，并达到设计、规范

9、要求的质量标准。在各工序施工中，要求施工单位严格执行国家和地方有关施工报验制度，对施工单位交验的有关施工质量报表刚好检查认定，依据设计文件及承包合同中有关工程量计算的规定，对承包单位申报的已完工程的工程量进行审核、签认。工程监理个人工作总结监理记录是工程监理不行缺少的环节，本人有完整而充分的监理日记，具体的记录了每天施工现场的有关状况，为公允的解决业主与承包商的争端供应牢靠的依据。本人在各工地的监理过程中，主动协调各单位间的关系，使它们相互协作，相互支持，搞好连接，保证了施工质量和进度。二、几点建议1。严格执行监理程序目前工地监理工作并未完全按监理程序进行，例如：设计交底，图纸会审，第一次工地

10、会议，向业主和承包商介绍监理工程师及监理内容，制定监理规划、监理细则等工作未按监理程序进行或仅部分按监理程序进行，造成监理工程师到工地后无人问津和不知监理范围及如何监理等现实问题，为避开此类问题在今后监理工作中再次发生，就必需严格执行工程建设监理程序，使监理工程师明确监理任务和监理依据，做好监理工作。2。健全项目监理部组织机构项目监理机构人员配置应齐全，总监理工程师、专业监理工程师、监理员各岗位职责分工明确，通讯、交通设施齐备，因为本工程监理路途长、区域广，所以只有具备便利的交通工具，才能保证各施工段的巡察及旁站监理工作，使监理工作不出现纰漏，保证监理工作质量让业主满足。3。进行监理人员培训、

11、提高全员素养加强监理工作人员培训，组织员工仔细学习监理规范，统一监理标准，参与市建委、质量监督站举办的各种学习班，了解驾驭新政策、新标准，为做好监理工作打下坚实的基础。上述为本人二年来从事监理工作的总结，因到公司工作时间较短，有些问题提法可能比较片面，工作之中还存在很多不足之处，敬请公司领导、同事们在今后的工作中多加指正。装修监理工作总结3月至监理单位（章）：总监理工程师：法定代表人：日 期：江苏省建设厅监制姜堰区邮政生产楼监理工作总结报告兹有泰州市姜堰区邮政生产楼监理部，于20xx年11月19日进驻工地，在上级领导的大力支持下泰州市姜堰区邮政生产楼装饰装修工程监理工作顺当完成。回顾往事，我们

12、监理部在上级领导下，按公司的要求，与同仁一起努力，取得了肯定成果。现将泰州市姜堰区邮政生产楼工作汇报如下：一、平安管控工作从20xx年11月19日进驻工地起先，本监理部始终坚持平安生产，质量第一的指导方针，严格把关：对现场脚手架、小型机械、施工电器仔细检查其是否符合平安规定，做到检查、复查，再运用的原则；对特别工种是否持证上岗进行仔细核对，做到真实有效。在日常工作中坚持每天不间断巡查：对突发事故进行跟踪检查，不留下平安死角；对工地运用“三不放过”，进行仔细指导；健全平安施工在册档案。在监理过程中发觉平安隐患，做到“三不放过”，对严峻影响施工平安事例，组织施工项目部召开专题会议，落实专人负责，并

13、进行回复，确保平安隐患不过夜。二、质量管控工作对进场的原材料进行仔细核查其原始资料，并对现场材料进行旁站见证取样，确保其真实性；对工序报验做到先检查报验资料再验现场，确保工序验收的程序的完整性；在工序验收过程中发觉不符合图纸及规范要求的坚决通知整改，整改后复验，决不让不合格工序遗留到下道工序；每天进行不间断巡查施工现场，对易发生质量隐患部位派遣专人旁站，确保万无一失。对分部验收，监理部先行预验，验收合格后再由施工单位通知质检站、业主验收，确保合格率达到99%以上。三、文明施工管控工作每天巡查主干道、平安通道，要求做好防躁降尘工作，每周例行检查消防确保员工有一个良好的休息环境。四、资料管理工作自

14、从进入泰州市姜堰区邮政生产楼以来，本监理部做好从头抓起，确保资料完整闭合，刚好归档，督促施工单位先报资料后验收，做到良性循环。对资料不符合规范要求的即使退回，要求其重做，确保资料的完整、真实、有效。在此期间上级领导及邮政领导多次来工地现场指导，使我们的资料工作有了很大的进步。五、监理部内部管理工作本监理部始终坚持以公司为核心，以业主利益、施工单位利益、本公司利益为主，按图纸及规范要求进行严谨工作，以人为本实行人性化管理，严格执行考勤、月报制度。本监理部始终保持团队精神，相互协作，分工不分家，要求每个员工都能意识到自己的一言一行都代表着公司的精神面貌。回顾走过的泰州市姜堰区邮政生产楼工程过程中，

15、我们相识到，只有在公司的领导下，在业主和施工单位的帮助下，我们才有今日的成果，本监理部全部员工都确信一条，就是仔细做好自己的本职工作，以团队精神体现我们公司的整体精神面貌，我们将以饱满的精神，发扬优点，克服不足，以听从指挥为天职，以完成任务为使命，为我们的工作再上一个新台阶而努力。姜堰区邮政生产楼项目部20xx年5月装修监理工作总结4随着时间的推移，20xx年即将过去，在这年终岁末之时，回首过去一年工作，平下心来，总结自己工作成果和收获，从而找出不足，以利于今后工作。总结过去一年工作，恳切希望大家对总结不当之处赐予提示，对我来说是莫大的帮助。过去的一年，在公司和项目部的领导大力支持和关切下，我

16、仔细坚持“预控、规范、科学、优质”的工作指导思想，坚固树立“确保每一个业主满足”的服务宗旨，尽心尽职，努力工作。下面谈谈我在20xx年的工作与表现：一、信息管理不同单位的来往文函分别统一编号、登记，然后填写收文处理签，呈总监阅批，根据指示看法交于文件阅处人。并刚好督促按期处理完毕。为便利编写会议纪要，每次会议都按时出席，并做好记录。因为纪要是会议内容的精辟阐述和高度概括，高于会议纪录。这中间涉及至口头用语向专业术语的转化问题，凡是不懂的我都会主动向同事们请教，争取将工作做得趋于完善。监理月报的大部分数据是来源于施工月报。在做月报之前，须要仔细的探讨施工月报，其中的细微环节必需得吃透，只有这样才

17、能推断出某些状况是否属实。二、对工程施工建设的质量限制在事前限制中所做的工作在收到工程施工图纸后，我就先进行熟识图纸，了解设计意图，明白施工过程的主要工艺流程、工程特点，对施工图纸上所存在的异议之处采纳书面形式进行记录，提交给总监理工程师在图纸会审会议上提出，由设计进行明确。在事中限制中所做的工作针对全部进场材料、半成品等，我除做好比照标准和设计要求核查由施工方提交的相关报验资料进行核查外，还做好对材料进场时进行必需的其外观质量目测检查，对有在外观质量上不符合要求杜绝用入工程中。针对在工程关键部位的施工时，做到提前到达旁站位置，检查施工打算工作，并旁站施工全过程，刚好、完全真实地作好书面的旁站

18、记录；对一般施工的各道工序作业，做好日常的巡察、巡检、检查工作。对各施工过程中的巡察、巡检、检查所发觉的问题，刚好采纳口头形式或书面形式通知施工单位工程项目管理部，做到发觉问题刚好向总监汇报，并督促施工单位落实整改及进行再次的复核检查。尽自己最大努力做好工程施工建设监理限制质量的事前与事中的限制，尽职尽责地做好我应当做的工作。三、对平安文明施工限制方面的工作通过对学习平安生产法及在工作过程中我得到一些体会树立以平安预防为主的观点，就是工作做在前，因为事故是可以预防的，但是是不行预料的，建立相应的检查制度，发觉隐患刚好整改，监理在施工现场对于平安有不行推卸的职责，我除了做好日常的平安检查工作及监

19、督和管理(相关资料记录存档整理)工作外，坚持做好对施工单位的日常平安教化、技术工种的平安技术教化和岗位平安技术交底工作的检查(包括平安台帐及书面资料)，每月进行定期或不定期的形式进行现场施工平安状况全方位检查，并做好平安检查记录台帐存档。针对公司领导对工程平安限制所提出的要求，加深了监督管理的深度，对存在的问题刚好下达整改通知，要求施工单位进行整改，并督促整改，刚好进行再检查，对于工程施工建设过程监理中的质量限制尤其是对平安文明生产限制的详细工作做法，我的体会是应当也必需做到“四勤”制：眼勤(要能提前发觉问题)脚勤(多在现场转、巡、查)嘴勤(对发觉问题要多讲)手勤(刚好做好相关记录下过书面通知

20、)加强巡察工作，加强过程中的限制，才能更好地、仔细地做好本职工作。20xx年的工作既繁忙又充溢，为履行监理职责，主动工作，任劳任怨，听从领导支配，从不推脱，全心为工程着想。装修监理工作总结5一、工程概况1.1. 项目名称:东莞宇龙工业基地1#厂房五楼装修1.2. 工程地点:东莞松山湖科技产业园区1.3. 建设单位:东莞宇龙通信科技有限公司施工单位：深圳城市建筑装饰工程有限公司南京市消防工程有限公司深圳分公司深圳市伟强机电设备工程有限公司深圳市顺恒利科技工程有限公司广东中泰家具实业有限公司监理单位：深圳市邦迪工程顾问有限公司1.4. 工程特点：本装修工程面积8438.04，总工期45日历天，工程

21、量大、工期紧，各施工单位交叉作业频繁，施工协调难度大。二、监理工作开展状况：本工程于20xx年05月25日开工，我公司受甲方托付，于20xx年06月19日正式进场，担当本工程装修施工与保修阶段的监理工作，考虑到本工程的实际特点，公司领导高度重视，科学制定监理规划，合理调配人员成立项目监理机构，监理部人员分工状况如下：公司任命许志强为本工程项目总监理工程师代表，王录印为土建监理工程师，张志强为水电监理工程师，吴景彬为装修监理工程师，任命许剑锋为该项目的监理员兼资料员。在总监理工程师代表的带领下，各监理工程师团结协作、紧密协作，对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理限制，加强合同、信息、平安

22、方面的管理，仔细组织协调施工各方的关系，确保了工程施工的顺当进行，从而保证了监理规划目标的实现。（一）、质量限制坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序质量限制。根据装修质量限制监理程序，实行各种监理措施，确保了工程质量监理目标的实现。1、由于我监理部进场时间为6月19日，各施工单位进场施工已有半月之余，施工前期的质量打算资料及施工组织设计都未上报，我监理部进场后于6月21日（周一）在甲方项目部的组织下召开了各施工单位和监理的见面会，会上我监理部特殊强调要求各施工单位补报施工组织设计和项目组织机构，便于我监理部开展监理工作。施工单位补报前期施工资料后，我监理部严格审查了施工单位的施

23、工组织设计及质量保证措施，确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性。并组织专业监理工程师编制了装修工程监理细则、水电工程监理细则、平安文明监理实施细则。在施工过程中，监理部严格根据设计图纸要求、施工组织设计、监理细则开展监理工作，确保监理工作有效开展。2、审查施工单位质量保证体系和管理体系，对施工单位主要管理人员技术资格和特别工种工人的持证上岗状况进行了仔细检查，由于本工程甲方未报建，各施工单位的管理体系都不健全，我监理部特下发了监理工程师通知单，要求各施工单位的项目经理必需每天在施工现场，为质量目标的实现供应了有力的组织保证。3、督促施工单位搞好内部技术交底，保证质量管理全面实施。4、

24、严格工程材料的运用审查，由于我监理部进场时间为6月19日，对前期进场的材料我们只能查看相关材料质量合格证明资料，对6月19日以后进场的材料实行材料到场与甲方指定样品现场核查并要求上报相关质量保证资料和现场施工过程中检查相结合的方法，杜绝质量不合格的工程材料投入运用。特殊是对运用量大的主要材料，如：地板砖、砂子、水泥、玻璃、矿棉板天花、配电用电缆及弱电的监控系统材料等，由于没有进行见证取样送检，我监理部严格根据甲方指定的样品进行检查核对，特殊是对材料的质量保证资料要求施工单位必需供应，如在施工单位进场的型号为IJK45021B300*450的金砂皇墙砖没有检验报告，我监理工程师要求上报相关资料，

25、施工方的供应商看法特别恶劣，但我监理工程师照旧坚持要上报相关质量保证资料，否则不能卸货，我监理部特下发了监理工程师通知单，要求规范材料进场报验的程序，杜绝不合格的材料进入施工现场。5、监理工程师对工序质量进行了巡察和验收检查，刚好发觉施工中暴露出的问题如：装修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、天花吊顶不平整、空调保温管不顺直等质量问题，并刚好下发了监理工程师通知单，要求施工单位整改。6、对隐藏工程严格质量“三检制度”，达不到质量标准现场督促整改，如城市建筑的墙体砌筑，拉结钢筋过短、个别没有弯钩，吊顶工程的吊杆没有根据图纸要求采纳专用的吊杆等问题，监理工程师现场发觉后，马上要求并督促施工单位整改，

26、从而保证了隐藏工程的质量。装修监理工作总结6依据监理托付合同的内容，受业主x托付，对x酒店式A、B座公寓精装修工程的施工过程和保修阶段实施工期限制、质量限制、投资限制和合同管理，并对该工程的施工阶段进行全过程监理。一、工程基本概况x酒店式公寓装修工程位于x高技区文化西路177号，远眺海景，风景怡人。本工程共有二座公寓，按其平面布局共分为七种户型，地上29层，地下2层，总建筑面积约11.3万平方米，工程总投资约3500万元(不含业主供应主材)，工程从20xx年3月起先施工，20xx年8月底验收,到8月底全部整改完工,交付运用。本工程在进场施工前，土建及其他配套工程已基本完工，空调及强、弱电系统、

27、综合布线、给排水改造工程与装修同时施工。本工程相关主体：建设单位：_设计单位：_监理单位：_施工单位：1、装修承包方：_2、厨房推拉门分包：_3、钢质入户门分包：_4、水槽分包：_5、家俱分包：_6、电器分包：_7、地板分包：_8、橱柜分包：_9、空调，地热采暖分包:_二、监理组织机构、人员及设施配套状况1、公司依据托付监理合同规定的监理范围和本工程的详细状况及特点，并结合考虑监理人员的专业等条件，组建监理队伍进驻现场开展监理工作。本项目监理部共有6名成员2、办公地点设置在一期工程x国际饭店三楼内，离施工现场较近，更好的便利工作，公司为项目部配备了电脑、彩色打印机及相关检测工具，基本能满意日常

28、工作要求。三、工程特点及难点1、本工程属于家庭装修，户型较多，且相对分布统一。2、施工现场虽然面积较大，但装修依次按楼层、时间、施工单位等因素分层交叉进行，无形当中给施工整体管理带来肯定的困难。3、本工程施工范围由业主独立分包，施工单位多达十几家，给施工现场管理及组织协调带来了极大困难。四、监理合同的履行状况在施工打算阶段中，我们便组织项目监理部人员对图纸及合同进行了熟识和了解，并在此期间编写了监理规划、各专业监理细则及本工程材料数量运用明细表及各种材料的检验标准。(一)质量限制在工程质量限制方面，我们主要从以下2个因素入手，运用主动限制与被动限制相结合的方法，对各栋的施工质量实行事前、事中与

29、事后限制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。1、对原材料、构配件的质量限制原材料进场必需具备产品合格证或出厂检验报告、质保书等质量证明文件，进口材料、设备供应报关单，并刚好报我监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，而饰面材料还需与业主供应的样板核对相符，手续齐全方同意进场运用。由于本工程装饰材料品种样式较多,常常出现货不对板的现象,如_公司采纳枫木波音板代替枫木饰面板，_公司橱柜面板包色差较大等，当场我方责令对不符合要求的枫木波音板清退出场，对橱柜面板包色较大的部位进行整改更换等等。这就要求我们监理人员刚好、主动对现场的施工材料进行检查核对，对于不符合本工程

30、要求的材料，要求承包单位立即清出施工现场，同时也杜绝承包单位在运用材料时存在“以次充好，偷梁换柱”的现象发生。由于本工程多数材料由业主指定确认，因而建设单位要求我们只对货品的外观、品牌及产地进行确认，不要求其进行二次检测;且部分材料由业主供应，如墙、地砖，马赛克，电线，灯具，洁具、软包等，因此我们对水泥、砂、砖、石膏板、轻钢龙骨、胶合板、胶水、防火漆、油漆，乳胶漆等材料按进场批次进行外观检测，检查结果均符合要求。2、对施工方法、技术措施的质量限制在限制施工单位的施工方法和技术措施方面，我们常常和施工方进行沟通，尽量在事前提出我们的建议，虽然在这个过程中，与施工单位有过争吵，但经过双方的协调与沟

31、通，施工单位对我们的工作也较为支持。(1)防水问题在整个工程中属重要部分之一，由于本工程的防水工程己由原土建单位施工完毕，建设单位只要求对厨房、卫生间进行二次防水施涂，对原有结构改动较大，在结构改动中势必对原结构防水破坏;如卫生间墙面原砖墙改为玻璃隔墙，玻璃周边的防水处理是本工作的关键工序之一，为确保无渗漏，我们与施工单位进行了多次沟通，统一采纳了玻璃嵌入钢槽的施工方法，并要求施工单位在防水施工过程中，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口，同时在管道穿过楼板面的根部应增加铺涂防水隔离层，对全部施工地面做闭水试验，并与施工方一起跟踪检查，对渗、漏部位重新进行修补并再次闭水，直至完全不渗为止。为防

32、止施工完毕的防水层遭到破坏，要求施工单位对防水层做水泥砂浆爱护层，更好的防止了人为的破坏。给排水通畅，电路正常工作是保证施工质量的关键工序之一，干脆涉及到业主能否正常运用的前提，因此我部对这方面特别重视，要求施工单位对原土建单位施工的水管，新改动的水管必需进行打压试验，对安装完毕的卫生洁具进行通水，满水试验，对电路要求进行全负荷试验，并对全部插座采纳相位检测，通过以上措施，有利的保证了水电施工的安装质量，但在随后的跟踪检查中，我们还是发觉有部分房间有渗水现象，为此我们要求施工单位仔细检查，查明缘由，并对渗水部位主动整改，最终杜绝了漏水现象的发生。(2)做为一个精装修工程，工程质量的定义就不仅仅

33、是合格，建设方也始终在强调在工程质量上须精益求精。装修工程在把握大前提的基础上，注意细部构造、边角收口的处理，所以对施工工艺有严格的要求，如我们在施工现场中巡查发觉卫生间、客厅墙地面砖有部分不平整、空鼓，客厅白色地砖有色差，厨房马赛克周边收口毛糙，特提示施工单位施工过程中留意严格选择，严格按规范施工，消退误差，对误差明显的要求重新处理;天花、墙面乳胶漆存在基层不平整，阴阳角不方正，涂饰面层有漏涂、透底，泛碱、砂眼、锈点、刷纹等现象，部分厨房、卫生间天花未采纳防水乳胶漆，饰面板油漆存在光泽不匀称，手感不光滑等，为此我们要求施工单位对不合格的基层面层重新整改涂刷，加强对施工质量检查力度，保证施工质

34、量。(二)进度限制工程进度的快慢干脆关系到工程建设项目能否按期竣工和为主入伙问题，在限制工期这方面我方要求施工单位依据合同工期编制总进度安排、月进度安排，对安排进行合理性、可行性的审核，每周施工单位必需报一份周进度安排，以便更精确的限制工序时间，在施工中，对工期进行跟踪，指出造成工期拖延的不利因素，如抓紧材料选购、协作单位的跟进施工等，要求施工单位实行赶工;加班、加多人手等有效措施。本工程原安排于08年8月底全面竣工，经过业主、监理、各施工单位、协作单位的亲密协作，大力协作，工程总体进度目标还是按期完成，虽然在施工过程中阶段性工期目标未能按预定目标实现，由于各施工单位施工楼层不同，开工时间不同

35、。施工水平不同，施工单位受协作单位施工进度影响程度不同等等，造成了部分进度目标滞后，为此我们要求各施工单位依据自身的状况，结合工程的详细状况实行有效的追逐进度的措施，业主、监理及协作单位亲密协作，采纳边施工，边验收，边交接，边修理等方法，保证了工程总体工期基本如期完工。(三)造价限制因为本工程的造价管理由本公司的特地造价询问部门负责，我部只负责对工程量进行审核及部分的变更鉴证，在工程款支付方面，我方依据施工单位已完成的合格的工程量进行计量，不合格或未评定项目暂不计量，待完全满意合同支付条款，再签付工程进度款。由于业主内部的运作程序，本工程确定合同价款的方式多数采纳固定总价合同方式，部分采纳固定

36、单价合同方式，因此在整个施工过程中我方严格限制涉及费用的工程变更，特殊是来自施工单位提出的。整个工程下来，在各方的协调协作之下，只产生了较少的工程费用的变更，而且部分是由原土建单位遗留下来的，部分是由业主提出的设计变更，我部与施工单位对此变更产生的工程量进行实测实量，核定后的数量刚好报送给建设方。(四)平安限制依据本装修工程的特点：临时用电和易燃易爆装饰材料的运用和管理是我们监理工作的重点。首先我们施工方报送的专项平安施工方案、平安管理制度等进行审核，在详细实施过程中，我方设置专职的平安检查员，并且要求每位监理人员均责无旁贷详细检查平安工作是否到位，并定期检查，对施工中暴露出的平安设施的担心全

37、状态、机械设备存在的平安缺陷、施工用电存在的平安隐患，操作人员的违章操作、违章指挥的担心全行为等，以书面形式责令施工方整改，并刚好检查改正。五、监理工作小结x酒店式公寓精装修工程，经过施工单位的努力，在我方和业主的共同监管下，工程质量合格并且达到了预期的目标，以下是对在监理过程中做详细工作时遇到的一些问题的体会。1、仔细阅图，了解本专业工程特点和设计意图，工程关键部位的施工方法、质量要求，以督促承包商按图施工;如发觉图纸中存在的设计错误或漏设，应主动和业主及施工单位沟通(本工程设计图纸较少，多数以样板房为主)，将图纸中存在的问题歼灭在萌芽中。2、重视事前限制，监理工作是监理人员依靠自己的专业监

38、管工程建设的实施，本工程是一个精装工程，假如能在一个项目初始之际发觉问题并刚好对施工单位指出，就不会造成施工的奢侈，而且施工单位也比较乐于接受。3、注意沟通沟通，和各协作单位的组织协调，在整个工程实施的过程中，只有使各方协作得当，促使各方协调统一，才能做到事半工倍，所以我们在与对方沟通的过程中本着实事求是，敬重事实的原则，进行与各单位进行亲密协调工作，这样才能更好的从事我们的监理工作。装修监理工作总结7一、 工程概况1.1.项目名称:祥圆隆工业厂区厂房1.2.工程地点:深圳市龙岗区平湖街道山厦社区1.3.建设单位:山厦股份合作有限公司施工单位：重庆黄金建设（集团）有限公司监理单位：深圳市科宇工

39、程顾问有限公司1.4.装修工程特点：本工程用地面积17150.64，建筑面积62576，设计厂房一栋，地下室一层，地面裙楼三层，塔楼二座分别为8层和16层。本工程为多层及高层工业厂房，装修较为简洁。车间地面均为1:2水泥砂浆找平，卫生间、上人屋面地面贴地砖、内墙面及顶棚以乳胶漆为主，卫生间贴砖，设备房喷大白浆，外墙贴面砖，外门窗为铝合金门窗，B区大堂、地面、墙面二次装修，窗台护栏、楼梯扶手及栏杆采纳不锈钢。二、 监理工作开展状况：本工程于20xx年11月开工，于20xx年07月起先装修工程，我公司受甲方托付，担当本工程装修施工的监理工作，考虑到本工程的实际特点，公司领导高度重视，科学制定监理规

40、划，合理调配人员成立项目监理机构，监理部人员分工状况如下：公司任命何元热为本工程项目总监理工程师，任命罗珠为总监理工程师代表兼土建专业监理工程师，李勇为电气专业监理工程师，张志民为通风空调专业监理工程师兼给排水专业监理工程师，梁杏颜为造价监理工程师，戴富强为环境及测量监理员，黄维满为该项目土建监理员兼资料员。在总监理工程师的带领下，各监理工程师团结协作、紧密协作，对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理限制，加强合同、信息、平安方面的管理，仔细组织协调施工各方的关系，确保了工程施工的顺当进行，从而保证了监理规划目标的实现。（一）、质量限制坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序

41、质量限制。根据装修质量限制监理程序，依据本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料，以及监理规划和施工组织设计，实行各种监理措施，确保了工程质量监理目标的实现。1、我监理部严格审查了施工单位的施工组织设计及质量保证措施，确保了施工方案.的合理性和质量保证措施的可操作性。并组织专业监理工程师编制了监理规划、旁站监理方案、钻孔灌注桩监理细则、主体工程监理细则、测量工程监理细则、电梯施工监理细则、装修工程监理细则、电气施工监理细则、防水工程监理细则、消防施工监理细则、给排水施工监理细则、空调通风工程监理细则、平安文明监理实施细则。在施工过程中，监理部严格根据设计图纸要求、施工组织设计、监理细则开展监理

42、工作，确保监理工作有效开展。2、审查施工单位质量保证体系和管理体系，对施工单位主要管理人员技术资格和特别工种工人的持证上岗状况进行了仔细检查，督促施工单位搞好内部技术交底，保证质量管理全面实施。3、对于不同装饰面层质量严格管控。如严格限制瓷砖粘贴的空鼓现象；限制水电、消防、空调各专业管线布设高度符合吊顶最低要求；限制轻钢龙骨吊架平安牢靠，涂料防腐符合要求；限制天花造型及吊顶平整度符合要求；限制墙面基层，缝隙和平整度符合有关规定；限制层面标高，地砖的色调、规格、拼花图案符合设计要求。4、严格工程材料的运用审查，杜绝质量不合格的工程材料投入运用，特殊是对材料的质量保证资料要求施工单位必需供应。对于

43、见证取样检测发觉的不合格材料，如：屋面地板砖（粤祥陶瓷砖5005008mm）、卫生间地板砖（振鹏陶瓷砖3003007mm）、卫生间防水涂料（聚氨酯911防水涂料）等不合格材料，我监理部特跟踪落实材料退场状况并做图文记录。5、监理工程师对工序质量进行了巡察和验收检查，刚好发觉施工中暴露出的问题如：装修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、卫生间防水地面不平整等质量问题，刚好下发了监理工程师通知单，要求施工单位整改。6、对消防及空调工程的打压试验，监理工程师坚持24小时旁站，随叫随到，对整个施工打压过程不间断旁站，确保各项设备达到设计的要求。7、整个工程，我监理部共下发监理工程师通知单24份，工程例会3

44、9份，专题会议纪要10份。（二）、进度限制1、监理部进场后，检查施工单位前期施工打算工作是否充分，确认各项配备条件是否齐全，各项施工机械、设备及人员是否到位。2、严格审核施工单位编制的进度安排，监理工程师每天进行现场检查与监督，随时了解跟踪进度安排的实施状况，对暴露的问题刚好协调解决，协调处理好各种内外关系，确保了施工的顺当进行。3、刚好分析比较安排进度偏差，从中发觉问题，要求施工单位刚好实行必要的调整方法和管理措施。4、通过工程例会，通报各施工单位每天施工完成状况和未根据施工安排完成的状况，解决施工中的相互协调问题，外协条件协作问题。5、根据施工合同要求，刚好核实施工单位申报的已完成的分项工

45、程的工程量，签发进度款的付款凭证，保证工程款刚好到位。6、随时整理工程进度资料，做好工程监理记录，并要求各施工单位同步上报施工资料。（三）、投资限制在施工前，仔细研读图纸，在保证工程各功能运用的状况下，严格限制现场签证和图纸修改。在协调各方和设计单位的支持下，提出对楼面墙、地面，取消面砖改用大白浆墙面和水泥砂浆地面，A区窗台提高取消护栏建议获得通过，节约了部分投资。（四）、平安及文明施工监理1、监理部进场后，首先审查了施工单位的平安资质和平安保证体系，严格检查平安岗位责任制和平安人员的配备状况，督促施工单位做好三级平安教化，健全现场保卫制度，为平安工作的有效管理供应了有力的组织保证。2、审查施

46、工单位施工组织设计中有关平安技术措施，审查平安文明施工方案，为平安工作的有效管理供应了有力的技术保证。3、监督施工单位在现场配备足够的平安防护用品，如：平安帽、消防灭火器等，日常现场跟踪检查施工用电，确保了平安监理工作的效率。4、常常巡察检查施工现场，针对施工中的担心全因素与平安工作中的薄弱环节，例如施工现场交叉用电电线乱拉乱扯、木工电锯没有防护罩、施工现场工人吸烟等马上要求施工单位改正，对施工单位屡次不改的平安隐患书面要求施工方改正。5、现场施工资料管理：截至20xx年12月9日各施工单位的施工资料上报基本齐全，具备竣工验收条件，但最终工程的存档资料仍需完善。三、 监理结论祥圆隆工业厂区厂房装修工程监理工作绽开中，我们严格根据监理规划和各项监理细则来限制工程质量和工程进度，实行巡察、现场旁站、验收检查等方式监督现场施工质量，采纳每周工程