2022房屋承包租赁合同.docx

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1、2022房屋承包租赁合同房屋承包租赁合同随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我帮大家整理的房屋承包租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋承包租赁合同1发包方：宣威市热水陡沟村1组 (以下简称甲方) 法定代表人：赵吉海承包方： (以下简称乙方) 依据合同法、民法通则、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能刚好、全面地履行合同，根椐同等自愿、协商一样和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行

2、。第一条 承发包物名称宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。其次条 承包期一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。第三条 承包费第四条 承包费交纳一次性交纳，于20xx年10月15日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。第五条 乙方的权利与义务1、按约运用承包房。2、按期交纳承包费和电费。3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自变更承包房结构。4、 依法经营，不得从事违法活动。5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。6、自行对防火、防盗及个人等平安进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。7、承包房到期，乙方无条件将承包房

3、交还甲房。8、未经甲方同意不得转租。(转让)9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方全部。10甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的平安事故由乙方担当，甲方概不负责。第六条 甲方的权利到义务1、按期收取承包费和电费。2、负责转供水、电给乙方运用，乙方必需按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。3、监督乙方运用承包房屋状况，发觉乙方有毁损承包房等财产或变更承包房结构者，有权制止并责令其复原原状或折价赔偿。第七条 违约责任合同期间，任何一方违约向对方担当违约6500元。第八条 其它1、未尽事宜补充协议另行约定。2、今后的补充协议

4、与本合同具有同等效力。3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。4、本合同式二份，双方各执一份。签订合同双方签方：甲方： 乙方：年月日房屋承包租赁合同2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第一条 出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。其次条 出租房屋的坐落位臵、及其他状况本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)。装修和附属设施：房屋系清水房，未装修;水、电到户，自然气未开通;院坝、厕所等由乙方运用和管理。第三条房屋租赁的期限租赁期限为六年，从年月日起至年月日止。租赁期限届满前30天，如乙方须要接着承租，由双方另行签订租赁合同。租赁期

5、限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条租金及其支付方式租金：租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币40000元/年计算，按年支付。年月日至年月日为装修期间，不计算租金。支付方式：第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。账户信息如下：户名：开户行：银行账号：第五条 房屋的交付和装修甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。甲方同意乙方在不变更房屋主体结构的前提下，自主确定装修，不须要另行通知甲方，

6、甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。 租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无须要将房屋复原到甲方向乙方交付的初始原状。第六条 出租房屋的转租和出卖租赁期间内，乙方享有转租权。在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后，依据本合同产生的由乙方享有和担当的权利义务由次承租人享有和担当。出租房屋在租赁期间发生全部权变动的，不影响本租赁合同的效力。第七条优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。第八条 房屋修理在租赁期内的日常维护由乙方负责，修理期间不减免租金。 因其他不归结于乙方的缘由，造成房屋须要修理的由甲方负责修理，并减免此期间的租金。第九条违约

7、责任租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他阻碍乙方经营的视为违约，应向乙方担当本合同租金总额的25%的违约金，造成损失的，还应赔偿损失(损失包括但不限于：乙方为履行本合同所作打算的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。租赁期内，乙方不按时支付租金，且在持续30个工作日仍不支付的，应向甲方担当当期应付金额的25%的违约金。第十条免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不担当责任。实际租金据实结算，多退少补。第十一条 合同的变更和终止在合同履行期间，经双方协商一样，可以对本合同的条款进行变更。在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。乙方须要提前终止本合同的，应当在当

8、年度期间届满前一个月内通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营。第十二条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力。 本合同自双方签字或者捺印后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋承包租赁合同3甲方(出租方)：乙方(承包方)：甲乙双方本着同等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。一、承包租赁期限：从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金

9、依据市场改变而定，同等条件优先乙方。二、承包面积及承包租赁费：1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。2、楼梯不计面积不收费用。以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：1、电源接入入户电箱，保证用电。2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。4、供应和某某学院关于拥有四十年商铺运用权的有效文件及资料。四、乙方责任：1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经

10、营所产生的后果责任自负。3、不得将所租房屋抵押担保。4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。5、租赁区域门前的运用、管理不得影响正常交通。6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。8、采暖费按当地标准刚好上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。五、其它：1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必需保证完好齐全移交甲方。2、装修标准、项目必需双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必需征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。3、地下停车库如用停车乙方有偿运用。

11、4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。六、违约责任：1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。甲方： 乙方：代表： 代表：年月日房屋承包租赁合同4立契约书人：甲方(出租人):通讯地址：法定代表人/负责人:乙方(承租人)：通讯地址：法定代表人/

12、负责人：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，签订本合同。第一条租赁房屋状况1.1房屋名称：1.2房屋全部权证名称及编号：1.3房屋坐落：1.4房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米(房屋平面图见本合同附件一)。1.5房屋运用性质或用途：1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等状况(详见附件二)。其次条租赁期2.1房屋有效租赁期为 ，自 年 月 日(起租日)起，至 年 月 日。2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前 个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的 个月内赐予乙方明确答

13、复。第三条租金及支付3.1租金(含税价)：每建筑平方米每月 元人民币。3.2免租期：甲方赐予乙方 个月的免费承租期，自本合同其次条约定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。3.3租金从免租期满后起先计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次。每季度最终一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后，乙方根据本合同约定方式支付租金。3.4租金包括乙方因运用房屋产生的、除本同第5.3条约定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、修理基金等物业管理费用。及税费(包括但不限于

14、营业税、增值税等)。除另有约定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因运用房屋而产生的任何其他费用及税费(包括但不限于营业税、增值税等)。并且，甲方应负责供应附件三物业管理协议中所述的各项物业管理服务。3.5本合同租金的全部支付由乙方以(银行转账、电汇、支票等方式)付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：甲方信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：纳税人识别名：地址：电话：乙方信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：纳税人识别名：地址：电话：第四条对房屋的装修4.1乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物。4.2乙方可以自行装修，也可托付甲方装修。如乙方托付甲方装修，甲、乙双方应在签订本合同后的

15、日内另行签订补充协议。4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方全部，租赁期届满后，乙方有权处臵该等添附物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠送甲方。4.4乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境爱护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。4.5房屋消防责任约定：第五条房屋的交接5.1甲方应于起租日前根据双方约定的程序，将房屋及配套设施/设备交付乙方运用;乙方对甲方所交付的房屋及配套设施/设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。5.2租赁期届满后不续租的，甲方将供应 日宽限期(自租赁期届满之日起算)供乙方搬迁物品与设

16、备。5.3乙方租用房屋期间的用水、用电及电话等费用，由甲乙双方依据实际状况，在本合同补充协议中或第六条规定的管理修理公约中约定。第六条租赁期间房屋的运用与维护6.1甲乙双方应共同遵守 房屋运用、管理、修理公约(附件五，公约)。若公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准。有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、修理及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方托付的物业管理公司统一负责。6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗刚好进行修理，并担当修理费用。甲方未刚好履行修理义务的，乙方可以自行或托付他人修理，修理费用由甲方负担。因此影响乙方运用的，应当相应削减租金或者延长租期。6.3房

17、屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务修理和复原。第七条甲方权利和义务7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的全部权，无任何第三方对房屋主见权利。7.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封状况。租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。如因此影响或可能影响乙方对房屋正常运用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此遭遇的损失。7.3甲方应当根据本合同约定的期限和装修标准交付房屋。7.4甲方承诺和保证房屋的水、电、气等公用事业的正常

18、供应及通讯设施的正常接通，保持热力、空调等系统、防火设施及其他公共设施处于良好的工作状态和正常运行，并负责上述设施的修理保养。7.5甲方将定期检查及修理房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常运用。如有故障，应在接到乙方通知后刚好派人修复(应由其他承租人或运用人负责者除外)。如上述责任属物业管理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任。假如该等故障影响到乙方对房屋的正常运用，且这种影响持续 日或以上，乙方有权解除本合同。7.6租赁期内出现征地、拆迁事务或其它政府行为的，双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的产权进行理赔。甲方并应提前告知乙方

19、，维护乙方作为承租人的合法权益，否则，由此造成的损失由甲方担当。7.7甲方不得干扰乙方对房屋的正常运用。7.8甲方自行负担因出租房屋而产生的全部税费。房屋承包租赁合同5甲方：卢光明乙方：瓦工郑先平李华忠木工张师傅电工郑为云以下书面呈述简称甲方、乙方。一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系。(施工过程中必需搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半)二、乙方必需根据甲方的设计要求施工(地脚梁厚度50公分、钢筋16#、上下各3根、侧面12#各1根、柱子钢筋12#4根、平板筋10#、二层、三层圈梁24公分厚)三、全部固梁4角高度水平一样，全部角成90度直角。四、工价(瓦

20、工 150元/平方，电工17元/平方)(木工60元/平方包全部材料)包基础、包屋面另加20xx元，加3条烟，包2餐饭。五、施工过程中的烟，房屋做完烟费(瓦工)一次性付完1000元。六、基础+打垫层包10000元。七、木工包基础，包屋面。八、瓦工供两餐饭，1000元九、付款方式：打第一层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元;打其次层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清;十、房屋承包期4个月，不能超过4个月以上几点望乙方须仔细贯彻执行。监工：卢其霞甲方：乙方：年月日房屋承包租赁合同6本合同双方当事人：出租方(甲方)：

21、承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋状况1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 路 弄 号 室(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为 ，结构为 。1-2 甲方作为该房屋的 (房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。1-3该房屋的运用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的

22、内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3-1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年 月 日起至 年 月 日止。3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲

23、方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金支付方式和期限4-1 甲、乙双方约定，该房屋月租金为( 币) 元(大写： 万仟 拾 元整)。4-2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的 %支付违约金。4-3 乙方支付租金的.方式如下：五、保证金和其他费用5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金和电话费保证金，房屋租赁保证金为 个月的租金，即( 币)元，电话费保证金暂定为( 币)元，以后可根据实际运用状况协商后确定。如因乙方违约或按本合同约定而扣除的租赁保证金部分，由乙方在下次交付租金时补足。甲方收取保证金后应向乙

24、方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金和电话费保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部份无息归还乙方。5-2 租赁期间，运用该房屋所发生的通讯费(不包含宽带上网费)、洗衣费等费用由乙方担当上述费用，计算方法、支付方式和时间： 。乙方应于每月日前向甲方支付以上费用。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付违约金。如乙方怠于支付上述费用，甲方可代乙方先行支付，费用在乙方支付的电话保证金中扣除。5-3 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、宽带上网费用由甲方支付。六、房屋运用要求和修理责任6-1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;

25、甲方应在接到乙方通知后日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。假如因乙方怠于通知甲方，造成甲方修理成本增加或造成其他损失的，由乙方负责赔偿甲方差额部分。该部分在乙方支付的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。6-2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当，在乙方支付的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应

26、予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由(甲方/甲方/托付乙方)报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由七、房屋返还时的状态7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋，未经甲方同意未能返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用期间的运用费。7-2 乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常运用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、

27、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处输登记备案。8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9-

28、1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用;(三)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被签定为危急房屋的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;(二)

29、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的;(三)乙方未征得甲方书面同意变更房屋用途，致使房屋损坏的，或经甲方提示后未能在甲方限定时间内复原原运用用途的。(四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;(七)假如乙方不遵守本合同12-4条物业管理等规定，造成不良影响或给甲方造成较大损失，经甲方书面提示后，仍拒不改正的。(八)如乙方违反合同约定或其它侵权行为造成甲方损失相当于 个月以上租金的。十、违约责任10-1 该房屋交付时存在缺陷的

30、，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更租金条款。10-2 因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3 租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。10-4 租赁期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按租赁保证金的倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 。10-6租赁期间，非本合同规定的状

31、况，乙方中途擅自退租的，乙方应按租赁保证金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、补充条款十二、其他条款12-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的看法。12-2 本合同自双方签字生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的1

32、5日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。12-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。12-4乙方对租赁物及其附属设施的现状均已全面知晓;对运用该物业所应遵守的甲方或其他物业管理部门制定的相关管理规定均全面知悉，并同意遵守;对其附属设施及房屋内的家具、电器等及在补充条款中所列的设施设备的运用方法和性能均已全面知悉并保证尽到和善管理人的义务，并合理运用。12-5 甲乙双

33、方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。12-6 租赁期满或合同解除后或因其他缘由合同终止后，乙方应在合同终止之日起天之内搬离租赁房屋并交付于甲方，否则租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物，甲方可自行处置。12-7 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决：协商解决不成的，双方同意选择下列第 1 种方式解决的，(一)、提交 北京市仲裁委员会浦东国际仲裁中心仲裁;(二)、依法向人民法院起诉。12-8 本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各执一份，( 区)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及 各一份，

34、均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋承包租赁合同7申请人 出 租 人 身份证号码承 租 人 身份证号码出租房状况 房屋权属人 房产证号房屋坐落 租赁面积承租用途 租赁期限备案类别 1、签订合同 2、变更合同 租赁双方当事人具结 租赁双方当事人就签订的房屋租赁(变更)合同，向出租房所在地房管所申请登记备案。出租人和承租人慎重具结：申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下详细要求的前提下进行的，如有不实、不符，愿担当各自相应的法律责任。房屋已取得了产权(或者经营管理权);房屋的产权无争议，产权没受到限制;已取

35、得了房屋共有权人同意(有共有权人的);房屋不属违章建筑;房屋符合平安标准;已取得抵押权人同意(有抵押的房产);房屋不属拆迁的范围;承租人符合安排生育的有关要求。出租方签名(盖章)： 承租方签名(盖章)：联系电话： 年 月 日联系电话： 年 月 日申请人提交资料 名 称 证 号备 注 名 称 证 号 备 注受理人看法受理人员：年 月 日所长看法所 长：年 月 日 (章)登记日期 终止日期【房屋承包租赁合同】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第32页 共32页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页