2022出租房安全协议.docx

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1、2022出租房安全协议出租房平安协议出租房平安协议1甲方：乙方：经双方协商，就平安生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：中华人民共和国劳动法中华人民共和国平安生产法中华人民共和国消防法北京市消防条例北京市平安生产条例企业事业单位内部治安保卫条例北京市房屋租赁管理若干规定其它相关的法律、法规和其他要求二、甲方的职责与义务1.刚好传达相关管理单位有关平安生产方面新的法律、法规和其他要求；2.甲方负责监督乙方建立平安制度及对工作人员的平安教化；3.甲方负

2、责将管理区域内的重点防范部位、平安设施（消防管线、平安出口等）告知乙方；4.甲方有权对乙方在管理区域内的平安生产，消防保卫等状况进行检查，并要求乙方对所发觉的担心全隐患刚好进行整改。5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。6.甲方负责对出租区域的平安设施（消防管线）进行检查。三、乙方的职责与义务1.遵守国家有关平安施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求；2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危急物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者阻碍他人

3、正常工作、生活。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合平安规范。4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合平安要求，并与甲方供应的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方运用电炉、热得快等高负荷、高危急性设备或物品。5.出租房屋做为居住运用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下贮存室不得做为住宿运用。6.建立健全本单位平安生产责任制并设置平安管理机构，按规定配备专兼职平安管理人员，并报甲方备案；7.负责承租区

4、域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产平安事故应急救援预案；8.负责本单位管理区域内重大危急源警示标记、平安设备（如灭火器材）的设置，并将重大危急源以及在紧急状况下实行的应急措施告知本单位员工；9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危急因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工；10.负责开展本单位常常性的平安检查，主动消退平安事故隐患；11.必需按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及平安用具，并保证生产施工工具、器械的运用平安；12.必需组织全体生产、施工人员进行平安和技能教化，使其娴熟驾驭本岗位平安生产技能；13.雇用的员工或住宿人员必需根据当地

5、派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作；14.自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的平安整改通知，必需刚好整改；一旦发生人身损害或危及生产运行的担心全状况，刚好报告事故隐患和生产平安事故。15.租赁期间如因乙方实行的平安措施不当、违反有关平安规程、规定及本协议所列平安事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到惩罚的，均由乙方担当赔偿责任及法律责任。16.应按中华人民共和国劳动法等法律、法规、规定用工，不运用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。17.乙方接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的全部运用、保管、平安等责任和义务，包括但不限于平安、人员、电、水、暖气、燃气、

6、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。若乙方运用不当或未尽平安职责导致责任事故时，乙方应担当全部责任。四、其他1.本协议自双方签字盖章起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上级平安管理部门备案。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签字）代表：（签字）签字日期：_年_月_日出租房平安协议2出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国平安生产法中华人民共和国消防法等有关法律法规及国家平安生产监督管理总局、建设部的有关文件精神，为加强胜北社区各单位出租房（场地）的平安管理，预防和削减出租房（场地）平安事故，爱护国家和租户生命财产平安，维护社区经

7、济发展和稳定，分清事故责任，经双方协商一样，签订本协议。第一条 ：乙方依据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。其次条 ：乙方在租赁期间，应留意平安用电和消防平安等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的全部损失由乙方担当，出租方不担当任何责任。第三条：出租房内不准运用自然气。第四条：如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方担当，甲方不担当任何责任。第五条 ：如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方担当。第六条：房屋（场地）在租赁期间，如乙方发觉担心全因素，应刚好告知水电气供应部门，

8、进行修理，费用由乙方担当；如不告知或不修理，发生后果由乙方担当。第七条：出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危急化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方担当。第八条：租赁期间，乙方需根据地方消防部门的规定，配备相应的消防器材，自觉接受消防部门、出租方的平安检查，对于检查出的问题，应刚好进行整改，如不刚好整改，所造成的损失（包括甲方），由乙方全部担当。第九条：如发生不行抗力的缘由导致毁损双方损失的，双方互不担当责任。第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第十一条 ：本协议自双方签字盖章后生效。甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）联系电话： 联系电话：年 月 日

9、出租房平安协议3出租方（以下简称甲方）：地址： 联系人：承租方（以下简称乙方）：地址： 联系人：依据中华人民共和国消防法和浙江省消防条例的规定，为确保乙方租用房屋（以下简称出租房）的消防平安，经双方商定达成以下协议，共同遵守。一、出租房所处位置：二、出租房用途、经营项目：三、出租房消防设施名称： 数量：四、甲方责任：1. 刚好贯彻上级主管部门的消防平安工作指示精神，宣扬消防平安学问。2.出租房应符合消防平安要求。3.履行对出租房的平安监督管理职责，定期不定期对出租房进行消防平安检查，发觉平安隐患时提出整改看法，并督促乙方整改。五、乙方责任：1.对运用的出租房的消防平安负主体责任，对出租房内运用

10、、经营活动消防平安负责。2.应依法取得相应的经营资格，并具备平安生产条件，如需经消防部门验收的，开业前，必需取得消防部门相应的证书，方可开业或运用。3.严格遵守消防平安法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防平安疏散标记明显。4.负责消防设施的配置、检查、修理、更换，并摆放在明显位置，同时常常对从业人员进行防火平安教化，做到“四懂四会”（即懂得岗位火灾的危急性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃命的方法；会运用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃命。）。5.禁止利用出租房存放危急物品，禁止擅自安装和改装电源、线路。6.严禁出租房“三合一”（即住宿、生产、经

11、营一体）。7.乙方发生平安生产事故时，必需在第一时间内向警方报告。8.自觉听从消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的消防隐患，要刚好进行整改。六、违约责任1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方担当相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。2.若乙方管理不严，违反消防法规及平安管理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及担当法律责任。七、其它条款1.一旦发生火情，双方有义务刚好报警，并主动组织抢救。2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：签字：年 月 日年 月 日出租

12、房平安协议4甲方：(出租方)乙方：(承租方)依据中华人民共和国消防法、机关、团体、事业单位消防平安管理条例及有关规定，为了确保乙方以承包、租赁或者甲方托付乙方经营、管理等形式运用的房屋、场地和居处(以下简称出租房屋)的.消防平安，经双方商定达成以下协议，双方共同遵守：一、出租房屋所处位置：。二、出租房屋用途、经营项目：。三、甲方责任：1、出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的运用证明。2、出租房屋应符合消防平安的要求。3、履行对出租房屋的平安监督管理职责，定期，不定期对出租房租房屋进行消防平安检查。发觉有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的

13、一切损失和费用，由乙方自行担当。四、乙方责任：1、乙方的承包人为消防平安责任人，对运用的出租房屋的消防平安负主体责任，对出租房屋内的生产、经营活动消防平安负责。2、应具备平安生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于公寓楼(出租)、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在运用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方可运用或者开业出租房消防平安协议书出租房消防平安协议书。3、严格遵守各项消退法规及有关防火规定，出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、平安出口等不得堆放杂物占用占用、堵塞或紧闭，必需保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防平安疏散指示标记和应急照明设施

14、。4、出租房屋内用电必需符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝。5、作为库房运用的出租房屋，必需符合仓库防火平安管理规则，严禁吸烟，严禁运用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机，电冰箱等家用电器。6、出租房屋内禁止在具有火灾、爆炸危急的场所运用明火。乙方因特别状况须要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当根据甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸危急等后，乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防平安规定，并落实相应的消防平安措施。出租房屋

15、附件严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草、树叶、废旧物品等。7、出租房屋的消防设备、设施必需符合消防要求，始终保持完整、好用、正常的工作状态，严禁遮挡或挪作它用，如有丢失、损坏应刚好购置或修理。8、负责消防器材的配置、正常修理、更换的费用。9、对出租房屋进行装修或改造时，必需经甲方同意，并确保施工期间的消防平安，工程竣工后，经公安消防部门验收合格后方可运用。10、公共消遣场所必需参与火灾保险及公众责任保险五、违约责任：1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和担当相应的责任;2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，并担当

16、相应的法律责任。六、其它未尽事宜，由双方协商解决。七、其它条款：1、一旦发生火情，双方有义务刚好报警，并主动组织补救。2、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。八、本协议自年月日至年月日有效。九、该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件，具有同等的经济和法律效力。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)甲方代表签字： 乙方代表签字：年月日 年月日出租房平安协议5甲方： （以下简称“甲方”） 乙方： （以下简称“乙方”）为加强房屋出租的平安管理，经甲乙双方共同协商，特制定本平安协议。本平安协议为房屋租赁合同的副本，具有同等法律效力。一、甲方责任1.甲方不得将房屋出租给不供应相关身份证明、来历不明人员以及不申报办

17、理暂住登记和不申领暂住证的人员。2.甲方必需与乙方签订房屋租赁合同和平安协议，并报安委会办公室备案。3.运用前，甲方应依据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等平安留意事项。4.甲方对出租的房屋有权进行常常性平安检查，对发觉担心全隐患有权要求乙方刚好解除。并对乙方提出的有关平安问题，主动帮助解决。5.甲方要落实平安防范措施，发觉承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应刚好向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。二、乙方责任1. 乙方对租赁环境和自身日常的平安负责，并供应必要的企业证明、身份证明、担保证明等。2.乙方有义务加强对相关平安法律法规和平安学问的学习和了解，并依法自行管理与检

18、查。3.乙方运用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和确认，如有问题刚好与甲方联系。运用后视为运用时的平安环境为良性状态。4. 乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的平安条件、平安设施和设备，并配备必要的平安器材。5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作，不得超安排生育。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。6.乙方应自觉接受公安机关、流淌人口管理办公室等部门的检查和管理。7.乙方在租赁期间因违反平安管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失

19、由乙方负责。三、由于甲方或乙方未严格执行平安协议约定内容，- 2 -造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及平安协议落实状况。对担心全隐患有权指出并要求乙方刚好整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。五、本协议未尽事宜，经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触，执行有关国家或行业规定。六、本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。七、本协议自签字（盖章）之日起执行。甲方签字（盖章） ：乙方签字（盖章）：年 月 日出租房平安协议6甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，

20、经友好协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本平安协议书。 一、租房地址：二、租凭期限及约定：1.该房屋租赁期共一个月。自_年_月_日起至_ 年_ 月_ 日止。2.房屋租金：由甲方免费租给乙方运用3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4.因甲方在乙方租凭期满后自己须要运用该房屋，因此不再与乙方进行续租。三、租赁期间平安协议：1.承租房只能乙方自己运用，不能转租、转借转让他人。一经发觉，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。2.乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等

21、平安工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保平安用电。严禁在房屋内用火和存放不符合平安标准的易燃易爆剧毒等危急物品，确保走廊、通道畅通;如发生平安事故，乙方应负经济、法律等全部责任。3.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合平安要求，并与甲方供应的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方运用电炉、热得快等高负荷、高危急性设备或物品。4.因乙方自身缘由发生的自残、自杀、意外的事故，由乙方担当全部责任。5.甲方已确认房屋设施的平安性，要求乙方对房屋及设备的运用平安自行负责，发生任何平安事故与甲方无关。四、就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉

22、讼，恳求司法解决。五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字(手印)：_ 乙方签字(手印)：_联系方式：_ 联系方式：_日期：_ 日期：_出租房平安协议7为加强馨园物业公司出租房的平安管理，预防和削减出租房平安事故，爱护国家和公民生命财产平安，全面落实平安管理制度，依据胜中社区管理中心出租房（场地）平安管理暂行规定的相关精神，特制定本规定：出租单位职责：出租的为遵章建筑，符合平安规定的毛坯房或初装房。承租人责任：1、对外经营的，必需自行办理消防平安营业许可证,自备符合平安标准、完好有效的灭火器、水龙带等消防器材，自行安装应急照明、疏散指示灯。2、承租人及所雇员工均会操作、运用

23、消防器材，并应驾驭火灾、火险时的紧急疏散学问。房屋在运用期间，应确保疏散通道畅通无阻。3、承租人不准在室内乱拉乱设电线、电源，要根据规范要求运用电器设备。承租人不得私自更改配电系统，不得私自增加电器设备，更改线路标号，严禁运用电炉子等大功率电器，确保平安用电。4、承租人定期聘请专业人员定期检查用电线路及负荷开关，对于老化的电路、不符合规定的开关、用电器，要按规定刚好更换。5、承租人所运用房屋的用电管理要指定专人负责，定期供电，做到无人时断电。6、承租人运用燃气的，要严格根据平安用气管理规定，不许私拉乱接燃气管线，要严格遵守“三前三后八不准”的用气要求，杜绝违章用气。7、承租人运用燃气的，未经主

24、管部门批准，严禁变更用途、扩大用气范围以及增装、改装、拆除、迁移固定燃气设施等违章用气行为。8、未按上述要求，造成人身财产损失的，由责任一方担当。本协议一式两份。出租单位： (签字) 承租人：（签字）出租单位：（盖章） 承租人：（盖章）出租房平安协议8出租方(以下简称甲方)：地址：联系人：承租方(以下简称乙方)：地址：联系人：依据中华人民共和国消防法和浙江省消防条例的规定，为确保乙方租用房屋(以下简称出租房)的消防平安，经双方商定达成以下协议，共同遵守。一、出租房所处位置：二、出租房用途、经营项目：(自愿退股协议书)三、出租房消防设施名称：数量：四、甲方责任：1.刚好贯彻上级主管部门的消防平安

25、工作指示精神，宣扬消防平安学问。2.出租房应符合消防平安要求。3.履行对出租房的平安监督管理职责，定期不定期对出租房进行消防平安检查，发觉平安隐患时提出整改看法，并督促乙方整改。五、乙方责任：1.对运用的出租房的消防平安负主体责任，对出租房内运用、经营活动消防平安负责出租房消防平安协议书出租房消防平安协议书。2.应依法取得相应的经营资格，并具备平安生产条件，如需经消防部门验收的，开业前，必需取得消防部门相应的证书，方可开业或运用。3.严格遵守消防平安法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防平安疏散标记明显。4.负责消防设施的配置、检查、修理、更换，并摆放在明显位置，同时常常对从

26、业人员进行防火平安教化，做到“四懂四会”(即懂得岗位火灾的危急性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃命的方法;会运用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃命。5.禁止利用出租房存放危急物品，禁止擅自安装和改装电源、线路。6.严禁出租房“三合一”(即住宿、生产、经营一体)7.乙方发生平安生产事故时，必需在第一时间内向警方报告。8.自觉听从消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的消防隐患，要刚好进行整改出租房消防平安协议书合同范本。六、违约责任1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方担当相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。2.若乙方管理不严，违反消防法规及平安管理制度

27、，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及担当法律责任。七、其它条款1.一旦发生火情，双方有义务刚好报警，并主动组织抢救。2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)签字： 签字：年月日 年月日【出租房平安协议】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页