2022年北京房屋装修合同.docx

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1、2022年北京房屋装修合同北京房屋装修合同在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我细心整理的北京房屋装修合同，欢迎大家共享。北京房屋装修合同1托付方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点_区_街_单元_室。二、形式结构_层式_室_厅_厨_卫。三、工程项目1、_。2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。四、承包方式甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙

2、方负责施工。五、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。六、工程造价材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式为确保工程质量，暂扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日北京房屋装修合同2托付方(甲方)：_身份证：_承接方(乙方)：_身份证：_甲、

3、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_;2.居室规格：_;总计：施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.工程开工日期：_年_月_日5.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准，双方同意参照

4、浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

5、增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中

6、任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条：合同生效1.本合同由双方盖章，签字后生效。2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日北京房屋装修合同3(一)发包方(简称甲方)：_身份证号：_承包方(简称乙方)：_身份证号：_甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点2.住房结构： 房型_房_厅_套，施工面积_平方米。3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4

7、.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金，其次次付款时扣除。(2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方供应

8、的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或

9、规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程由_方设计施工方案。2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。4.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应

10、予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。5.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知_日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。五、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和

11、赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款

12、的，每逾期一天，支付_元违约金。2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_ 电话： _乙方(签章)：_ 电话： _签订地点：_签订日期：_年_月_日北京房屋装修合同4发包方：_(以下简称甲方)设计方：_(以下简称乙方)设计工程名称：_设计工程地点：_设计工程面积：_乙方保证其为具有合法资质的设计单位，甲方

13、因装修工程的须要，托付乙方进行装饰装修设计工作，经双方协商一样，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订1.中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。其次条设计时间1.设计期限：设计期限为_天，从乙方收到甲方支付的定金后起先计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方看法未刚好答复，其耽搁的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。2.设计交图步骤刚好间：(1)甲、乙双方当面协商满足后确定设计具体内容及金额，即签订本合同，同时支付定金人民币_元。乙方收到定金后_天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功

14、能定位图，_天内，向甲方提交较具体装修设计方案包括主要立面图及初次效果图。如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图及初次效果图，则双倍向甲方返还定金。(2)甲方确认立面方案、天花方案，对初次效果图提出修改方案即支付第一期。(3)甲方签字确认设计施工图后即支付其次期设计费，乙方向甲方供应全套正式设计施工图纸。(4)工程开工后乙方应派员协作施工队现场指导并对业主供应材料及工程质量询问服务，工程竣工支付第三期设计费。第三条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：_。第四条设计费金额、支付时间1.设计费为人民币_元/平方米，本合同设计费估算总额为：人民币_(大写：_元整)。2.支付时间：(2)甲方支付第一

15、期的设计费为估算总额的20%(含定金);(3)甲方支付其次期的设计费为估算总额的50%;(4)甲方支付第三期的设计费为估算总额的30%;(5)若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方;乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方供应服务所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。第五条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：_。第六条双方责任甲方责任：1.甲方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件。2.甲方提交上述资料及文件超过规定期限_天以内，乙方交付设计文件时间顺延;超过规定期限_天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。3.甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，供

16、应必要的工作生活及交通等便利条件。乙方责任：1.乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。2.乙方采纳的主要技术标准是：3.设计合理运用年限为_年。4.乙方按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。5.乙方交付设计资料及文件后，按规定参与有关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目起先施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内项目尚未起先施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方适当收

17、取询问服务费，收费额由双方商定。6.乙方应爱护甲方的学问产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。7.乙方应本着仔细负责的精神，根据甲方的要求完成设计。8.乙方未履行本合同规定的任何一项义务皆视为根本违约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲方因此造成的损失。第七条违约责任1.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收干脆受损失部分的设计费。损失严峻的依据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的_%。2.由于乙方自身缘

18、由，延误了按本合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。第八条其他1.本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。2.甲方托付乙方担当本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。3.由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应刚好协商解决。4.本合同发生争议，双方当事人应刚好协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，由合同签订地_市_人民法院管辖裁决。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电

19、报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.其它约定事项：甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人：_(签字)法定代表人：_(签字)托付代理人：_(签字)托付代理人：_(签字)_年_月_日北京房屋装修合同5发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_第一条、工程概况1.装潢施工地点：_市_区_街_小区_楼_号2.住房结构：_结构;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。3.承包方式：_4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他

20、装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充约定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场)5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写(人民币_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月

21、_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行。其次条、关于乙方职责的约定1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪伴甲方进行材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要

22、求乙方无条件更换。第三条、关于材料供应的约定1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。2.甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3.乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)4.为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前_周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的

23、清单及帮助甲方进行材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确(_%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。5.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行_住宅建筑装饰工程技术规程、_住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

24、2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。6.工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。7.工程竣工：乙方应提前_天通知甲方验收，甲方在接到通知_日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织

25、验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。8.工程保修期_年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。第五条、关于平安生产和防火的约定1.甲方供应的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责

26、修复和赔偿。2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3.乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条、关于工程价款及结算的约定1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整剩余_元作为质量保证款，甲方入住_个月内支付。合计_元整。第七条、其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向

27、乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2.乙方工作：(1)参与甲方召集的现场交底。(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第八条、违约责任1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并

28、担当责任。4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。第九条、纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议约定向：_区仲裁委员会申请仲裁;_人民提起诉讼第十条、协议的变更和解除1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3.如由于乙方施工出现质量问题

29、，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。第十一条、附则1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付运用。2.本协议签订后，工程不得转包。3.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日北京房屋装修合同6工程名称：_发包人名称：_承包人名称：_合同编号：_粘贴印花税票处依据京国土房管房字20xx767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付运用的各类房屋建筑物、

30、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部分协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_资金来源：_工程内容及性质：_工程立项批准文号：_群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承

31、包范围及方式承包范围：_承包方式：_三、合同工期开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数：_天。四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款￥_元金额大写：_元（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括：（ ）本合同协议书（ ）中标通知书（ ）投标书及其附件（ ）本合同合同条款（ ）标准、规范及有关技术文件（ ）图纸及作法说明（ ）工程量清单（ ）工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分合同条款分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、

32、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_双方约定本合同自_生效。发包人：（公章）_承包人：（公章）_居处：_居处：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户行：_开户行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_其次部分合同条款一、词语定义及合同文件第1条 词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所给予的定义：11 合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一样看法的条款。12 发包人：指在协议书中约定，

33、具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。13 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。14 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。15 设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。16 监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。17 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。18 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承

34、包范围内的工程。19 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人根据合同约定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。110 追加合同价款：指在合同履行中发生须要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。111 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。112 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。113 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。114 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。115

35、 图纸及作法说明：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，用以满意承包人施工须要的全部图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程运用的施工图及相应文字说明）。116 施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工运用的任何其他场所。北京房屋装修合同7发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4.承包方式：_(包工包料、清包

36、工、部分承包)。5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除(2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住