2022年购房合同范本精选15篇.docx

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1、2022年购房合同范本精选15篇购房合同现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我整理的购房合同范本，欢迎阅读与保藏。购房合同范本1甲方：身份证（电话）：乙方：身份证（电话）：甲方把_卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买此房。详细条款如下：一、住宅建筑面积为_平方米（最终以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米_元。二、地下仓库建筑面积_平方米（最终以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米_元。三、全部房款为（大写）_元。 （小写）_元。四、预交订金：_元。余款自协

2、议日起_内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取肯定滞纳金_。如乙方购房款过限定日期_以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方担当全部后果。五、签订协议后单方违约，违约方担当全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不行分割的部分。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立即生效。备注：_ _ _甲方：乙方：年 月 日购房合同范本2鉴于买受人在签订本合同时对房屋的详细状况尚无明确知情，为充分

3、爱护双方的合法权益，双方依据我国合同法、担保法等法律的有关规定，本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，就买受人支付_元定金一事达成协议如下：一、销售许可依据建设部城市商品预售管理方法第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1。交付全部土地运用权出让金，取得土地运用权证书，号码为：_；2。出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：_；3。经过房屋销售许可机构_，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_。二、广告承诺1。买受人依据出卖人于_年_月_日刊登在_报第_版的广告，参考出卖人供应广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品

4、房一事进行协商；2。出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细微环节作出说明时，则出卖人供应或发布的广告及宣扬品可作为合同的组成部分，出卖人承诺供应房屋符合广告宣扬品中文字及图案的描述。3。广告平面图中所列面积如无特殊说明均为套内运用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；照实际状况与广告数量误差超过3%，假如此等误差明显不利于买受人，则买受人有权解除合同。三、合同标的本房屋位于_市_区（县）_路_号_楼_层_室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度状况参照由出卖人供应的照片；房屋所在楼房共

5、有_单元_层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_单元_层，朝向为_。四、购买过程出卖人承诺买受人希望购买的第_楼_户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；假如买受人发觉原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的卑视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。五、房屋面积房屋总建筑面积为_平方米，其中套内建筑面积为_平方米，阳台建筑面积_平方米，室内墙风光积为_平方米，分摊的共用面积为_平方米。六、房屋价格与交付1。基本价格：买受人所购房屋价格为人民币_（大写：_元）；按套内运

6、用面积计算为每平方米_元，按建筑面积计算为每平方米_元；2。价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的卑视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。3。交付时间：商品房交付时间为_年_月_日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为_年_月_日。七、签订商品房买卖合同1。协商时间：双方承诺将于_年_月_日就商品房买卖合同的内容进行协商，并将于_年_月_日前签订商品房买卖合同；2。合同内容：商品房买卖合同的详细内容包括建设部

7、示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款；3。买受人义务：假如出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就商品房买卖合同的内容进行协商，则视为买受人违约；4。出卖人义务：假如买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就商品房买卖合同的内容进行协商，则视为出卖人违约；5。无过错：假如双方均未同意对方提出的关于商品房买卖合同的内容，导致商品房买卖合同最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不担当违约责任。八、履约责任1。权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者商品房买卖合同签订前，将房屋出售或

8、者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失；2。买受人违约：假如发生买受人违约的行为，买受人已经支付的_元定金将归出卖人全部；3。出卖人违约：假如发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金；4。双方均未违约：假如双方未就商品房买卖合同的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。

9、出卖人：_出卖人代表：_买受人：_买受人代表：_年_月_日购房合同范本3房屋租赁合同第一条 合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条 甲方同意将坐落在区路 房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途运用，建筑（或运用）面积平方米，分摊共用建筑面积第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每 月 （月、季、年）的第 日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租

10、金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 元 （退回乙方、抵偿租金）。第五条 双方的主要职责：1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任：3租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4发觉乙方

11、擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2乙方应负的修缮责任：3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需接着承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条 本合同一式三份，甲乙双方

12、各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）授权代表（签字）： 授权代表（签字）：年月日 年月日购房合同范本4甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的全部权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转

13、让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条：该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条：1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享

14、有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。（自行选择）c、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。

15、（自行选择）第八条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条：该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条：本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）第十五条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）

16、：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：购房合同范本5购买方（甲方）： 地址：身份证号码： 电话/BB机/手机：代理方（乙方）：总部地址：电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对珠海市 （建筑面积 m2，其中附属面积 m2）的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2，实付房款（小写） 元，（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。三、签订本合同时，甲方即付认购金 元，并于 年 月 日前来办理按揭申请手续和交清首期房款 元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

17、四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务，要求借款金额为 元，还款期限为 年（以银行实际批核为准）。五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需刚好到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过三个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。A、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务；B、按揭银行同意供应借款的额度或年限，低于甲

18、方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日购房合同范本6甲方：乙方：甲方自愿将甲方全部位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下：一、甲方同意将其全部的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内全部傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪伴

19、乙方办理公证手续和过户手续。三、付款方式：分两期付清，第一期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日日止付拾万元(￥100000.00元)。其次期20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)。四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方全部。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20xx0.00元)。六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥20xx0.00元)。此合同一式四份，双方两位证

20、人各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日购房合同范本7甲方(卖方): 身份证号码:乙方(买方): 身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。第一条:房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区,该房屋的全部人为 ,建筑面积为 平方米(详见土地房屋权证第 号)。其次条:上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥302000元，总金额

21、大写:叁拾万零贰仟元整，小写:￥302000元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条:付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条:交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失

22、。3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条:税费担当经双方协商，交易税费由 方担当，代办产权手续费由方担当。第六条:甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条:本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式

23、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章:甲方公证人签章:乙方(买方)签章:乙方公证人签章:其他相关证明人签章:签订日期:20xx年x月19日购房合同范本8甲方:乙方:依据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议:第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，确定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。其次条 职工公寓认购依据。乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。第三条 乙方所认购职工公寓的基本状况。乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协

24、议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的:第_号房。该职工公寓的用途为住宅，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该职工公寓阳台是封闭式。该职工公寓建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米_元，总金额人民币-元 。第五条 面积确认及面积差异处理。以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。第六条 付款方式及期限。签定协议时交房款 元，开工后交房款 元，主体完工后交 元。第七条 乙方逾期付款的违约责任

25、。乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理:(1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议接着履行;(2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方情愿接着履行协议的，经甲方同意，协议接着履行，自本协议规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。第八条交付期限。甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将阅历收合格的职工公寓交付乙方运用。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除协议

26、或变更协议外，甲方可据实予以延期:1、遭受不行抗力。2、政府及国家政策的缘由。第九条 甲方逾期交房的责任。自本协议第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率担当利息第十条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或运用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。第十一条交接。职工公寓达到交付运用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。第十三条 甲方关于装饰、设备标准承

27、诺的违约责任。甲方交付运用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该职工公寓正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件: 水通、路通和电通。第十五条 关于产权登记的约定。职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。第十六条 乙方的房屋仅作住宅运用，乙方运用期间不得擅自变更该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定

28、者外，乙方在运用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。第十七条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十八条 本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。甲方(签章):乙方(签章):年 月 日购房合同范本9合同编号：135857甲方：XX市天泽实业有限公司(售房者)乙方：(购房者)20xx年xx月xx日，甲方与乙方签订商品房买卖合同(合同编号：xxx，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于20xx年xx月xx日

29、对购房合同的履行状况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一样看法：1、经双方协商同意，购房合同于20xx年xx月xx日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必需于20xx年xx月xx日前全部退清。3、乙方协作甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿恳求。本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。甲方：法定代表人：(签字)乙方：法定代表人：(签字)年月日购房合同范本10卖方：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电

30、话：_手机：_买方：_身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_手机：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_单元_号（室）该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的.房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条 房屋权属状况（一）该房屋全部权证证号为：_。（二）土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以_方式获得。土地运用权证号为：_，土地运用权年限自_年_月_日至_年

31、（月_日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过_公司居间介绍（房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的_%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。第四条 成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币_元（小写），_元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房

32、屋相关的全部权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后_日内，买方向卖方支付定金成交总价的_%，即人民币_元。2、该房屋过户到买方名下后_日内，买方向卖方支付成交总价的_%，即人民币_元。3、该房屋验收交接完成后_日内，买方向卖方支付成交总价的_%，即人民币_元。第五条 权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过_个月）取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起_日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行

33、同期贷款利率付给利息。（三）卖方应当在该房屋全部权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过_日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条 房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的

34、该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方担当，交付日以后（含当日）发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额在房屋过户后_日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第七条、房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关

35、物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、按本合同规定办理户口迁出手续；5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户；6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地

36、方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教化费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地运用费。（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）房地产证贴花；3、其他税费由买卖双方各担当一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能接

37、着进行的，其应当向对方支付相当于房价总款_%的违约金。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_电话：_电话：_中介方：_电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日购房合同范本11卖房方(甲方)： 身份证号码：购房方(乙方)： 身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、 甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区23号楼3单元201的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_万元整(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋，以支付甲方应收的房款。二、甲方承诺：1、。保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需

38、取得其他全部共有人的同意出售书面文件。2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。3、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、