2022年关于建筑合同集合8篇.docx
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1、2022年关于建筑合同集合8篇关于建筑合同集合8篇随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,合同的运用频率呈上升趋势,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是我整理的建筑合同8篇,仅供参考,大家一起来看看吧。建筑合同 篇1发包方:承包方:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规,双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包,经双方协商一样,签订如下施工协议:一、工程概况:1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:1#、2#楼共2幢楼,总建筑面积约50
2、000平方米。4、结构形式:砖混结构。二、工程承包方式及范围1、承包方式:包工包料。2、范围:本工程施工图内的土建及水电安装工程。三、施工工期1、开工日期:_年_月_日(以开工报告为准);竣工(初验)日期:_年_月_日。2、工程施工总工期330日历天;特别状况(如停电半天以上)经发包方认可,工期顺延。3、承包方应当根据合同约定工期完成施工,每延误一天按500元人民币/天向发包方支付违约金(不行抗力除外);如承包方提前完工,每提前一天,发包方赐予承包方每天人民币500元人民币的嘉奖。四、质量验收1、本合同约定工程质量必需达到合格等级标准;2、本工程实现监理,根据国家现行验收规范及程序进行施工和报
3、验。承包人在施工中必需严格按图施工,符合国家现行有关规范,标准和强制性条文要求。听从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导,对验收不合格的分部,分项工程应刚好返工,直到合格为止,对于返工造成的一切经济损失均由承包人担当。五、合同价格与支付1、本工程结算价:按建筑面积计算,暂定每平方米900元人民币(经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单(函)、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价不包含在此暂定价内)。2、本工程的架空层,按一层建筑面积计算。3、材料价格:钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨计算;施工期间此材料价格变动超
4、出市场价3%,则按实调整。4、工程款支付及结算(1)本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础0.000完成一周内支付总价款的20%,主体二层结构完成一周内付总价款的15%,主体结构三四层结构完成一周内付总价款的15%,主体封顶一周内付总价款的15%。外墙抹灰完工一周内付总价款的10%,具备竣工验收条件付总价款的10%,竣工验收合格一周内付至总价款的95%。(2)单位工程竣工验收后,承包方应在30天内递交结算报告,发包方收到结算报告后28天内经第三方审计认定或提出审核看法。双方看法达成一样后28天内,发包方向承包方支付至工程结算总价的97%(留3%作为保修金)。保修金分2年返还,竣工验收合格之
5、日起满1年后七日内返还2%,竣工验收合格之日起满2年后七日内返还剩余的1%。(3)如双方看法不一样,可依据问题性质,由双方向建设主管部门报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后28天内未提出审核看法,即视同工程结算报告已认可,并愿按此结算报告拨付工程款。(4)发包方收到竣工结算报告后28天内无正值理由不支付工程结算价款,从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息,并担当违约责任。由于承包方不协作缘由,造成28天内不能办理结算,则与发包方无关。(5)为充分体现双方良好的合作意愿,承包方同意在正式合同签订后10日内向发包方支付100万人民币的保证金,此保证金在主体二层结构完成后七日内
6、退回50%,主体封顶后七日内全部退回,如未按约定时间退还保证金,每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。六、材料选购承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行选购保管。承包人必需严格把好材料质量关,严格执行材料进场报验程序,严禁运用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的材料。全部进场材料的质量均需符合国家检验标准,并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可运用。七、平安生产,文明施工1、承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定,办理相关平安生产手续,严格按平安标准组织施工,并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查,实行必要的平安防范措施,消退事故隐患。在施工中发生质量、
7、平安事故,造成人员伤亡的,一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人担当。2、承包人必需根据相关行政法规,规范标准结合本工程的实际状况,编制合理完善的,并经总监理工程师和发包人授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项平安生产专项施工方案,做好文明施工,平安生产,争创“平安文明标化工地”。八、其他1、该合同签订后,承包人派陈有明项目经理,组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理,作业人员必需持证上岗。2、施工过程中承包人应协作发包人协调好一切地方及周边关系,对于周边干扰按各自责任负责。假如产生卸车费等由发包方担当。3、本工程在发包人办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等
8、各项工程综合验收及有关政府部门的手续时,承包人应主动协作,费用按相关规定各自担当。4、本工程施工用电、用水由发包人供应,费用由承包人担当。5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更,应提前14天向承包人发出书面变更通知,并经设计方出具相关的设计变更联系单,承包人按变更通知书进行施工,增加的工程造价随工程进度款一并支付,工期应顺延。6、发包方未按合同约定的时间内支付工程款,每延期一天按应付款的万分之三支付违约金。7、工程款必需划入承包人书面指定的银行帐号,其他形式的工程款支付,承包人不予认可。8、双方在合同履行过程中发生争议,双方协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9、未尽事宜
9、,双方另行协商。10、本协议一式八份,双方各执四份,双方法定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效。发包人(公章)承包人(公章)居处:居处:法定代表人:法定代表人:托付代理人:托付代理人:电话:电话:传真:传真:开户行:开户行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:签约日期:签约日期:签约地点:签约地点:建筑合同 篇2合同编号:甲方:_乙方:_法定代表人:_法定代表人:_联系电话:_联系电话:_依照中华人民共和国建筑法等相关法律规定,甲乙双方在自愿、同等、公允、诚恳信用的基础上,就建筑工程门窗(以下简称为货物)选购事宜协商订立本合同。第一条运用货物工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、建设单
10、位:4、施工单位:5、监理单位:6、运用部位:其次条货物的基本状况货物名称等级强度单价(元/吨)数量(暂估)合计备注总价款:人民币(大写)(¥元)货物质量执行标准。包装标准:本合同签订后甲方增加选购量的,双方应当签订补充协议;未签订补充协议的,以甲方实际签收确认的货物数量为准,并根据本条约定的单价执行。第三条付款方式1、双方约定按以下第方式付款:(1)按月付款:甲方于本合同签订之日起日内支付合同总价款%计元的预付款,每月日前支付上月供货货款的%,本合同约定的货物全部供应完毕后日内甲方支付剩余货款的%,余款于年月日前付清。(2)按供货量付款:甲方于本合同签订之日起日内支付合同总价款%计元的预付款
11、,乙方每供货达到后日内,甲方支付该批货物价款的%,本合同约定的货物全部供应完毕后日内甲方支付剩余货款的%,余款于年月日前付清。(3)其他方式:2、甲方无正值理由超过约定的交(提)货最终时限日仍未通知乙方交付剩余货物的,应当在日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。第四条交(提)货方式、时间和地点1、交(提)货方式:2、交(提)货时间:3、运输方式:4、运输费用:5、货物交接地点:6、收货人:7、甲方指定的货物签收人:姓名电话身份证号8、其他约定:第五条货物的验收及检测1、乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告,出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并供应复印件;实行生产许可管理的
12、,应当出示生产许可证;供应原材料质量检测报告,详细检测项目应当包括:;进口货物还应当供应报关单等进口凭证。乙方未能供应上述资料的,甲方有权拒收。2、甲方应当在货物交接时对货物的品种、规格、尺寸、数量当场查验核实,并将验收状况在发货单上记录签字。对货物有异议的,甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后日内向乙方提出书面异议,经双方核实确属乙方责任的,甲方有权退货。3、甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定技术质量要求的,甲方有权退货。4、双方对于封样以及复检的方法,按建筑节能施工质量验收规范、干混砂浆应用技术规程、预拌砂浆应用技术规程等相关规定执行。5、双方约定的
13、复检检测鉴定机构为,检测费由甲方担当;但经检测质量不符合合同约定的,检测费由乙方担当。6、甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际运用的,视为对货物的认可。第六条双方其他义务1、甲方义务(1)甲方应当提前日就送货的详细时间、地点及收货人等状况与乙方进行确认,并供应必要的帮助。(2)甲方应当根据合同约定办理货款结算并支付货款。(3)甲方应当根据乙方提示的方法,对货物妥当保管、搬运、运用。因甲方缘由导致货物损毁的,由甲方担当相应责任。2、乙方义务(1)乙方应当根据合同约定保质保量按时供货。(2)乙方应当对货物的保管及运用方法进行技术交底。(3)乙方应当明确告知配套运用产品的保质期限或有效期限。
14、第七条违约责任1、甲方违约责任(1)甲方逾期付款的,应当每日按逾期付款的千分之向乙方支付违约金,且乙方有权暂停供货;逾期付款达到应付货款的%以上并超过日的,乙方有权解除合同。(2)甲方无正值理由拒绝收(提)货的,应当比照乙方逾期交货担当违约责任。(3)由于甲方缘由导致货物交接地点或收货人错误的,甲方应当担当由此给乙方造成的损失,交货期限顺延。(4)甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的,应当担当相应的赔偿责任。2、乙方违约责任(1)乙方逾期交货的,应当每日按逾期交货价款的千分之向甲方支付违约金;逾期交货超过日的,甲方有权解除合同。(2)乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的,乙方应当担当
15、逾期交货的违约责任。(3)乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的,应当担当相应的赔偿责任。第八条合同的解除1、经双方协商一样,可以解除本合同。2、依法律规定或合同约定恳求解除合同的一方,应当自解除事由发生之日起日内,以快递签收、公证送达等方式通知对方,否则丢失解除权。第九条通知与送达1、双方因履行本合同发出的通知、文件、资料,均按下列地址送达:甲方:乙方:一方变更地址,应当刚好书面通知对方,否则以原地址为准。2、以邮寄方式送达的,寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第十条争议解决方式1、本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。2、本合同各方当事人对本合同有
16、关条款的说明或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第种方式解决:(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,具有同等法律效力。2、未尽事宜,经双方协商一样签订补充协议。3、双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本,并将复印件交付对方备案。假如合同签约人不是法定代表人,应当提交授权托付书。4、双方由于不行抗力的缘由不能履行合同时,应当刚好向对方通报不能履行合同的理由,并在日内供应书面证明。5、其他事项:甲方(盖章):居处:
17、法定代表人:电话:托付代理人:电话:传真:开户银行:帐号:税务登记证号:乙方(盖章):居处:法定代表人:电话:托付代理人:电话:传真:开户银行:帐号:税务登记证号:签订地点:签订时间:建筑合同 篇3出租方:合同编号:承租方:签订地点:签订时间: 年 月 日依据经济合同法及有关规定,根据同等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一样,签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件:其次条租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。共订天。承租方因工程须要延长租期,应在合同届满前日内,重新签订合同。第三条租金租金收取:第四条押金(保证金)经双方协商,出租方收取承租方押金
18、元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。第五条租赁物资的修理保养租赁期间,承租方对租用物资要妥当保管,并负担修理保养费用。租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,要按双方协协商定的租赁物资缺损赔偿及修理收费方法,由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。第六条出租方变更一、在租赁期间,出租方如将租凭物资全部权转移给第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的全部权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方运用,也不得变卖或作抵押品。第七条违约责任:一、出租方违约责任
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- 2022 年关 建筑 合同 集合
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