2022年关于房屋协议书汇编九篇.docx
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1、2022年关于房屋协议书汇编九篇关于房屋协议书汇编九篇在学习、工作生活中,用到协议的地方越来越多,签订协议可以使双方受到法律的爱护。我敢确定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,以下是我整理的房屋协议书9篇,仅供参考,大家一起来看看吧。房屋协议书 篇1今收到 用现金购买 栋 单元 楼 号住房 套( ) 平方米 装交来定金 ,其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下:一、 卖方总价为 整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部担当。二、 在政策允许办理房产证时,卖方无条件协作买方办理,若不协作造成一切损失后果由卖方担当。三、 卖方用 做为以后协作办理房产证时得保证金,待办完房产证后买方将 付给卖方。
2、四、 买方于 年 月 日 付清购房款 ,若超期或卖方不卖,则按合同法违约解决,卖方违约按定金双倍退还买方,若买方违约定金不退,中介费从定金中扣除。五、 在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房全部手续全部移交给买方。六、 因卖方为净收买方应付中介费为 2% ,计 %。卖方签字:买方签字:定金代收中介方签字:年 月 日房屋协议书 篇2抵 押 人: (以下简称为甲方) 抵押权人: (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_年_月 日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押
3、。双方本着同等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方,特此声明。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于:,其房屋建筑面积:_m2,占地面积:_m2,房产证号 :_土地运用权号:_;其次条 依据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:_;债权人为: ,此抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条 经房地产评估机构 评估,上述房地产价值为人民币_(大写),_(小写)。依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_(大写),_(小写),抵押率为百分之_。第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债
4、权债务,概由甲方自行负责,并担当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元,作为对乙方的赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方担当赔偿责任。第六条 抵押房地产现由_运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损,乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满意上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述
5、行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。第八条 抵押期间,甲方假如为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,须要变更或解除本合同时,应经双方协商一样,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。第十条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必需刚好告知乙方,且依据详细状
6、况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地产,甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。第十三条 本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。第十五条 本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份, 存档一份。第十六条 双方商定
7、的其它事项:甲方(签名或盖章): 乙方(签名或盖章):公民身份证号码: 公民身份证号码:住址: 住址:联系电话: 联系电话:合同签订时间: 年 月 日房屋协议书 篇3甲方(出租方):乙方(承租方):原乙方承租甲方位于的房产,每月租金为元,租房押金是 元 ,租用到期日期为 年月日 , 现由于乙方工作变动,要求提前终止租赁合同。经双方协商,达成以下退租协议:一、乙方租用该房屋租期提前于 年 月 日结束,租金支付到 年 月 日为止。自年 月 日起该房屋由甲方收回自行处置,甲乙双方原签订的房屋租赁合同即行废止。二、乙方须于年月 日将该房屋清理移交甲方,每逾期一天,乙方须支付月租金3%的滞纳金。三、乙方
8、须在 年月日房屋移交前,将自已的私人物品刚好清走,否则甲方有权将乙方遗留的私人物品当作垃圾清掉,由此造成的损失由乙方自行负责。四、乙方在清理移交该房屋过程中,须保证房屋结构与承租前一样、保证屋内的设备、家私、家电完好。否则甲方有权要求乙方赔偿。乙方将全部钥匙,交还给甲方,并且承诺没有复制翻配。五、乙方在移交房屋前,应将拖欠的物业管理费、水费、电费、燃气费、卫生管理费等费用结清。六、乙方承诺将 年月日签订租房合同时缴纳的元押金作为违约金及甲方租房误期补偿款。七、该房屋退租后,甲、乙双方围绕该房屋租赁而产生的一切经济关系和结算即行完毕,双方不存在因该房屋租赁而有未了的任何法律、平安生产及经济纠葛。
9、八、此本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同样的法律效力。九、本协议自签订之日起生效,甲乙双方应共同遵守。若有纠纷,双方应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。甲方: 乙方:身份证:身份证:在场人:年 月 日房屋协议书 篇4甲方(出租方)乙方(承租方)依据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人,并已经征得全部共有权人的同意。一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市 拱墅 区(县) 永宁坊
10、8幢2单元402室 的房屋出租给乙方运用,该房屋建筑面积 36.31 平方米。1.2 该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为约定甲乙交付乙方运用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方承诺:租赁该房屋仅作为 住宅 运用,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、租赁期限3.1租赁期供 12 个月, 20xx 年 05 月 01 日起至 20xx 年 04 月 30 日日止。3.2租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请,经
11、甲方同意以后,重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1该房屋每月租金为人民币¥ 800.00 元(大写: 零 万 零 仟 捌 佰 零 拾 零 元整)4.2房屋租金按季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的,首期于 20xx 年 05 月 01 日支付,即二期的付款时间为 20xx 年 11 月 01 日,依此类推。乙方逾期支付的,每逾期一天,按合同日租金 2 倍支付滞纳金。其他支付方式:4.3乙方支付人民币¥ 1000.00 元(大写: 零 万 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)整作为房屋运用押金,乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常运用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等相关费用后退还
12、押金;乙方发生违约,则甲方有权依据合同约定干脆从押金中扣除相关费用。五、其他费用5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)电话、宽带及有线电视运用、能耗/公摊等相关费用,由乙方自行担当,乙方如逾期支付,每逾期一天,则需支付 / 滞纳金。六、房屋修缮责任6.1在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用房屋及其附属设施。6.2如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿,如乙方没有修复或予以经济赔偿,甲方有权从押金中干脆扣除。6.3如因该房屋建立或自然损耗造成的修理,由甲方负责,修理应提前通知乙方。6.4如对损坏缘由有异议,可提交有关的质量部门
13、鉴定后确认,鉴定费用由提出异议一方垫付,经确认后责任方担当。乙方应主动协作甲方对房屋及附属设施(含家电)的修理。6.5除房屋内已有装修和设施以外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。如有约定复原原状的,乙方必需在租赁期满时复原原状,方可退租。6.6如因不行抗力缘由,导致房屋损坏或造成损失的,双方互不担当责任。七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。八、乙方的违约责任在承租期内,乙方发生以下违约事项,应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 1 个月租金作为违约金。同时,甲方还保留单方面解除合同的权利。8.1乙方未经甲方同意,擅
14、自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。8.2乙方有意损坏房屋结构、装修及室内设施,并在甲方规定期限内不予以修理及复原。8.3乙方未经甲方同意而单方面解除合同,提前退租的。8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。8.5乙方房租根据合同约定支付时间逾期 / 天以上,应交水、电、煤气、物管(卫生)电话费、有线电视收视等相关费用逾期 / 天以上。8.6乙方变更房屋运用性质。8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。8.8合同有效期满后,乙方逾期不归还房屋的。九、甲方的违约责任9. 1甲方未按本合同规定时间交付房屋,每逾期一天,甲方应当按合同日租金的 / 倍向乙方支付违约金。 逾期七天未交房
15、应向乙方支付相当于 / 个月租金作为违约金,乙方有权选择是否接着履行本合同。9. 2因甲方的权属问题致使乙方无法正常运用该房屋或甲方擅自解除本合同的,应向乙方支付相当于 2 个月租金作为违约金,乙方应在接到甲方违约金的同时结清全部费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止及解除的规定有下列状况之一的,甲乙双方可以变更或终止本合同,房屋租赁金根据实际运用时间计算,双方互不追究违约责任:10.1甲乙双方协商一样的;10.2因不行抗力致使本合同不能接着履行的;10.3因市政建设须要拆除或改造该房屋的;10.4因政府房屋政策或法律规定必需终止的。十一、其他条款11.1 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协
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