2022年门面铺面转租合同协议书.docx

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1、2022门面铺面转租合同协议书店铺的转租假如一个不当心可能就会有问题，所以要吧合同签约好，今日我就给大家整理了商铺租赁合同，有须要的来保藏哦铺面转租合同范本阅读转租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：房东方：(简称丙方)甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在同等互利的基础上，经友好协商，一样订立本合同如下，以资共同遵守。一. 商铺地址：甲方将其租赁的位于淮北市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 运用。二. 商铺面积：转租该商铺的运用面积约为 平方米。三. 租赁期限：租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方运用。四. 租金：1. 数额：甲乙双

2、方议定租金为人民币 整。押金为 整。2. 支付方式：租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期起先前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3. 如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取 滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五. 租赁期内，甲方担当下列责任：1. 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方运用。2. 负责对商铺定期平安检查，商铺修理费等原由甲方支付的费用，仍由甲方担当。 3. 租赁期内，甲方应供应给乙方办理营业执照的证明及材料，帮助乙

3、方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六. 租赁期内，乙方担当下列责任：1. 依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3. 合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。4. 乙方在租赁期内应留意消防平安设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七. 合同终止及解除的规定：1. 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。2. 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有

4、留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3. 本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八. 不行抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九. 违约处理：1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先

5、友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十. 其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。订约人：甲 方： 乙 方： 丙 方：电 话： 电 话： 电 话：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日有关于转租铺面简洁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于_路_号_间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件

6、交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_元的罚款在押金中扣除(不抵

7、减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以_元

8、的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两

9、份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方：(签字)_年_月_日乙方：(签字)_年_月_日转租铺面简洁合同范文转租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：一、商铺地址：甲方将其租赁的位于 门面房，转租部分给乙方用于运用。二、租赁期限：租赁期。三、租金：1.甲乙双方万元整，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2.租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每年租金于每年起先提前十天先付后用。3.如乙方不在续租，需提前一月告知。四、租赁期内，乙方担当下列责任：1.负责对商铺的一切平安问题。如出现有损坏于商铺等一切意外的事情造成损失，由乙方担当。2.依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、等一切因乙方实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。3.在租赁期内，乙方无权转让和转租第三方，假如违约则视为乙方自动退租，甲方有权收回商铺。甲 方： 乙 方：证件号码： 证件号码：联络地址： 联络地址：电 话： 电 话：日期：第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页