2022农村林地承包合同.docx
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1、2022农村林地承包合同农村林地承包合同现今许多公民的维权意识在不断增加,合同出现的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避开不必要的争端。那么制定合同书有什么须要留意的呢?以下是我为大家收集的农村林地承包合同,希望能够帮助到大家。农村林地承包合同1发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)为了更好开发山林坡地,发展农村经济,依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着同等、自愿的原则,签订本合同,甲乙双方共同信守:一、发包林地的面积、位置:经甲方村民代表探讨确定,甲方自愿将位于_的林地(详细面积、位置以山林证附图为准)发包给乙方运
2、用,该林地四至范围:位于东江山的林地,东_为界;南_为界;北至_为界,计_亩;附发包林地的林权证及四至范围图复印件。二、林地承包的用途及经营范围:乙方承包期内林地用途为发展生态农业、种植茶叶、果树、兴建茶叶生产加工厂房、仓库和宿舍,开发经营农业科技园艺、旅游观光业,农艺科技培训等。三、林地承包经营期限:该林地承包经营期限为叁拾伍年,自_年_月_日起至_年_月_日止。四、林地承包款及支付方式:1、该林地_年承包款共计为人民币_元整(¥_元)。乙方担当地上附着物_元(¥_元)的补偿款(补偿标准按甲方原定的补偿方案执行)。2、_年承包金由乙方一次性支付给甲方,签订本合同之时即支付清全部承包款。五、承
3、包林地范围内地上附着物的处置1、原甲方地上附着物在本合同签订之日起的十五天内由甲方向上级有关部门报批砍伐手续,手续到位之后三个月内砍伐完毕。无需办理砍伐手续的自签订本合同之日起十五天内清理完毕,不得拖延时间阻碍乙方进场施工,逾期不砍伐不空山的竹、木归乙方全部。2、承包期满后除由乙方投资的生产设备、花木苗场内培育的苗木归乙方处置外,地面不动产(包括厂房、宿舍、办公处所等所用房屋、水电及道路设施、观光景物以及茶园、果树等无偿归甲方全部,乙方不得拆除或毁坏。六、承包期内甲乙双方的权利和义务:(一)甲方的权利和义务:1、甲方发包的林地必需为无争议的土地;2、保障乙方自主经营,不得侵扰乙方的合法权益;3
4、、帮助乙方完成国家发包林地的有关手续、解决村民因发包林地引发的冲突,处理林地权属争议等方面的问题。4、根据合同约定,保证现有道路畅通,并无偿供应现有通往承包地的道路。5、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。否则造成乙方损失由甲方担当赔偿。6、承包期内国家对农村林地的政策性补贴归甲方全部。(二)乙方的权利和义务1、根据合同约定的用途和期限,依法利用和经营所承包的土地,自负盈亏,并负责缴纳经营生产过程中国家和政府规定应缴的各种税费,担当修缮通往林地通路的责任和义务,如需变更道路现状(扩大路面,变更走向等),甲方应供应帮助,但涉及的费用全部由乙方担当。2、享有承包林地的运用权和根据合同约定兴建购
5、置财产的所在权。3、享有对公共设施的运用权,在不影响甲方及下游生活生产用水的前提下,有权运用山溪水源,享受国家规定的各项实惠政策。4、承包范围内的各种自然资源(如山洞)为乙方开发利用,但不得破坏。5、乙方经营生产的项目、品种,如遇有政府专项扶持资金、补贴归乙方全部或所用。七、为确保甲乙双方用水平安,山溪两侧的竹林保留。八、合同的分包、转让在承包期内,因乙方须要加大投资或重新发展,在不违反合同约定的林地用途和经营范围的前提下,乙方有权将承包林地全部或部分转包给第三方开发,有权与其他单位或个人共同开发。九、合同的变更和解除1、本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方不得随意变更或解除。经甲乙双方
6、协商一样签订书面协议方可变更或解除,但承包款不予退还。2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更都不阻碍本合同的执行。3、合同履行期内,如因不行抗力致使本合同难以履行时,本合同可以解除或变更,双方互不担当责任。4、本合同履行期间,如遇国家建设及政策性征用该林地时,乙方承包林地上的各种农作物,建筑设施等林地附着物,政府赐予的赔偿归乙方全部,土地补偿归甲方全部。5、如甲方重复发包该地块或因甲方人为随意断水、断路致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,因此造成乙方的损失,由甲方全部赔偿。因自然灾难造成水资源惊慌时,乙方应先满意甲方及下游生活、生产用水后,才能取水生产。6、本合同期满是否续约,
7、双方应提前_个月进行协商。同时,甲方有权公开进行招标。在同等条件下,乙方享有优先续约权。续约不成时,乙方应按时依约迁出,逾期不迁出造成甲方损失的,全部由乙方负责赔偿。迁出后乙方遗留的财物超过一个月,甲方视作乙方放弃物权处理。十、违约责任在本合同履行期间,甲乙双方任何一方违反本合同的约定,视为违约,造成守约方损失的,由违约方负责赔偿。严峻的守约方可以解除合同,并有权追究其一切责任。十一、合同纠纷的解决方法本合同履行中发生纠纷,由甲乙双方协商解决,协商不成,可向人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商一样后,签订补充协议,补充协议如与本合同有抵触的应作说明,未作说明的按本合同约
8、定的为准,补充协议作本合同附件,具同等法律效力。十三、双方约定的其他事项:1、 乙方不得变更林地用途和扩大经营范围,不得种植对环境及生态有害的植物,尤其是桉树,亦不能让原有的桉树再生。不得进行工业生产。不得在林地内进行各种违法活动,不得生产和存放各种违禁品。2、 乙方在经营生产过程中,包括养殖的禽畜的粪便,不得污染环境,尤其是水源,各种排放物应符合国家环保标准。3、 乙方不得在林地内进行任何矿产资源的挖掘和开采,包括土方,应保持甲方林地原有的山形地貌基本不变。十四、本合同一式_份,甲乙双方各执_份,公证机关保留_份。自甲乙双方代表签字和甲方三分之二以上村代表签字后即时生效。甲方:乙方:甲方代表
9、:乙方代表:签订时间:签订时间:农村林地承包合同2发包方(甲方):_法定代表人:_身份证号码:_承包方(乙方):_身份证号码:_住址:_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国农村土地承包法规定,本着同等、自愿、公允、公正原则,就林地承包经营问题,甲、乙双方协商一样,签订本合同条款如下:一、承包林地概况。甲方将其位于辖区内地名高洞山的林地,面积约20_亩,发包给乙方承包经营。承包林地的详细四至以大寨湾村民组派代表指定边界为准。另附由林业技术人员勾绘并经甲、乙双方盖章、签名确认的万分之一地形图作为合同附件。二、承包期共20_年。期限为:从付先荣采伐结束之日起先计算时间至25周年止。三、承包期间承
10、包款按以下所列方法由乙方缴交给甲方:1、承包款合计15.5万元人民币。(所涉及的金额建议写为大写如十五万五千元或者写为155.000元)2、承包款缴纳方式:(1)签定合同之日付1.55万元。(2)付先荣采伐结束,乙方完全进行经营之日,付4.65万元。(3)不出现边界纠纷,乙方完全进行经营之日起五年内付清余款。四、承包林在付先荣采伐结束时已经没有地上物(包括全部林木)。如有极少地上物无偿归乙方全部,并由乙方自行处置。五、甲、乙双方的权利义务。一甲方的权利义务:1、甲方有权督促乙方按合同规定缴纳承包款。2、在签订合同时,甲方必需向乙方供应以下有效证件:(1)承包林地范围内经县人民政府登记换发的新版
11、林权证。(2)林地发包方案的集体决议。该决议要有该村民小组户主会议三分之二以上户主签名同意。(3)由林业技术人员用万分之一地形图现场勾绘拟发包林地的范围界线图。3、按合同规定,甲方必需依时将承包林地交付给乙方运用,该林地性质必需是商品经济林地。在承包期内,甲方必需帮助乙方理顺林地周边关系和本辖区内的村民关系,做好确认承包林地与周边地块的权属确认工作,做到四至清晰,界至明确,确保乙方的承包经营权,收益权不受侵害。如因甲方发包林地权属有纠纷,甲方要负责解决,因此而造成乙方损失的,由甲方负责赔偿。4、在承包期内,在承包范围内外的甲方原有的交通道路,要无偿供应给乙方运用。5、甲方要帮助乙方搞好护林防火
12、和林区治安管理工作,确保乙方正常经营生产。6、甲方要帮助乙方申办林权登记手续和采伐申请手续等。二乙方权利义务:1、在承包经营期内,按合同规定乙方对承包的林地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。2、在承包经营期限内,乙方对林地承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当,与甲方无关。3、在承包经营期限内,乙方可以向外招商引资或引进技术和资金与第三人进行合作经营或联营,但必需告知甲方备案。4、在承包期限内,乙方必需按合同规定进行种养开发,要做好承包范围内的生态环境爱护和水资源的爱护,做好护林防火工作。甲方(公章):_乙方(公章):_法
13、定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日农村林地承包合同3发包方:_法定代表人(负责人):_身份证号码:_联系方式:_居处:_承包方:_法定代表人(负责人):_身份证号码:_联系方式:_居处:_为维护林地承包双方当事人的合法权益,促进林业发展,依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国森林法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律法规,根据本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案,在公开、同等、自愿的原则下,经双方(发包方、承包方)协商同意,订立本合同。第一条承包林地状况发包方将坐落在_的林地,宗地序号:_宗地
14、编号:_,树种:_,面积共亩的林地(详细见下表及附图)林地承包经营权和林木全部权以(家庭承包形式为协商一样;“四荒地”非家庭承包形式为招标、拍卖、公开协商等其他形式)的方式发包给承包方,承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止共_年。上述林地、林木交付现状:其次条承包林地的用途本承包林地必需用于林业生产,未经依法批准不得用于非林业建设或者其他建设。第三条承包价款及支付方式、期限(一)承包价款本合同约定林地承包价款总计为元人民币(大写:1、林地承包价格为元/亩年,承包年合计元人民币。2、林地上附属建筑及设施承包价款为元人民币。3、林地上林木承包款为元人民币。(二)价款支付方式及支付时间承包方实行
15、下列第种方式支付:1、现金方式一次性支付:2、分期付款支付:人民币)3、其他方式支付:第四条双方的权利和义务(一)发包方的权利和义务1、权利(1)发包方有权监督承包方依照本合同约定的用途合理利用和爱护林地。(2)发包方有权制止承包方损害承包林地和其他森林资源的行为。(3)承包方对承包林地造成永久性损害的,发包方有权向承包方要求损害赔偿。(4)发包方有基于承包林地全部权获得收益的权利。(5)发包方有权要求承包方按规划完成造林任务。2、义务(1)确认前述承包的林地、林木产权清楚,没有权属纠纷和经济纠纷;没有作为抵押或担保物。(2)维护承包方的林地承包经营权,不得擅自变更、解除承包合同。(3)敬重承
16、包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法经合同约定进行正常的生产经营活动。(4)帮助承包方申领林权证。(5)帮助承包方做好护林防火、林业有害生物防治等工作。(6)依照本合同约定为承包方供应生产、技术、信息等服务。(二)承包方的权利和义务1、权利(1)依法享有承包林地运用、收益权;有权自主组织生产经营和依法处臵林木及产品;有权依法自主确定承包林地是否流转和流转的方式。(2)享受国家实惠政策和扶持。(3)以家庭承包方式承包林地的,在承包期内,承包方家庭内部成员分户须要对承包林地进行分割经营的,可经家庭成员协商一样后,以原承包合同为依据,各分立的家庭分别与发包方签订承包合同,并依法申办林权证变更登记
17、手续。(4)林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内依法接着承包。(5)承包期内承包林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。2、义务(1)维持承包林地的林业用途,不得用于非林建设或者使之闲臵荒芜。属生态公益林的,不得变更公益林性质。(2)落实造林和管护措施。荒山应自承包合同生效之日起_年内参照国家有关造林标准造林。林木采伐后应在当年或次年更新。(3)依法爱护和合理利用林地,不得自行或准许他人在承包林地内实施毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在承包林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时,应主动实行措施予以制止,并刚好向有关部门报告。(4)爱护好野生动物、植物资源,依
18、法做好森林防火和林业有害生物防治工作。(5)在承包期内转让林地承包经营权的,应经发包方同意,否则转让无效;转包(仅家庭承包方式适用)、出租、互换(仅家庭承包方式适用)或者以其他方式流转林地承包经营权的.,应当报发包方备案。(6)刚好、足额支付承包费。如遇国家征用、占用林地,协作林业等有关部门办理相关手续。(7)协作发包方执行县(市、区)、乡(镇、办事处)林业总体规划、重点工程实施方案,组织本集体经济组织内部的林业基础设施建设。第五条特殊约定(一)发包方通过招标、拍卖、公开协商等方式发包“四荒地”林地经营权的,应供应:1、发包方林权证复印件;2、依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员
19、或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意承包的票决记录复印件;3、乡(镇)政府批准看法书。(二)其他:_第六条合同的变更、解除和终止(一)本合同法律效力不受双方(发包方、承包方)负责人变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除,任何一方不得擅自终止合同。(二)合同有效期间,如因政府依法征占用该承包林地,或者因不行抗力因素致使合同全部不能履行时,本合同自动终止。(三)承包合同期满后,承包方在_日内将原承包的林地交还给发包方。未采伐林木的处理方式约定为_。(四)合同终止或解除后,原由承包方修建的道路、浇灌渠等设施,处臵方式为_。修建的房屋及其他可拆卸设施,处臵方式为_。(五)合同期满后,
20、如承包方接着承包经营该林地,在同等条件下,承包方拥有优先承包经营权,但需与发包方重新协商签订合同。第七条违约责任(一)本合同签订后,如因发包方发包地手续不合法或因发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行的,视为发包方违约,由发包方负责协调处理,由此给承包方造成经济损失的,由发包方负责全额赔偿。(二)承包期内,发包方擅自收回承包林地,或者干预承包方正常的生产经营活动,使承包方遭遇损失的,应担当赔偿责任。(三)承包期内,承包方未按规定用途运用承包地、变更林地用途,未按合同约定落实造林营林等经营及管护责任,或者造成林地永久性损害的,经劝阻无效发包方可依法解除合同,并由承包方担当林地复原费用
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