2022年关于建房协议书汇编九篇.docx
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1、2022年关于建房协议书汇编九篇关于建房协议书汇编九篇在不断进步的社会中,许多场合都离不了协议,签订协议是解决纠纷的保障。拟起协议来就毫无头绪?下面是我为大家整理的建房协议书9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。建房协议书 篇1甲方:乙方:第一条依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法其他有关法律、法规的规定,甲方已于1997营集建(97)字第号登记的土地运用权面积为142.78,因年久失修和5.12地震的影响,现无法居住于20xx年月申请房屋改建,国土民许批准非农业建设用地为125.我因无资金重建,经与乙方协商,自愿达成如下建房协议其次条合伙建房在甲方同意供应依据现状上述
2、第一条所指的地块的土地运用权,乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金,双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房,并按本合同第六条的约定进行产权安排。第三条建房资金筹集和管理。在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元,实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由甲方自行担当筹集资金,建筑材料的选购和日常临星支出费用由甲方负责,必需建立每日记录台帐本(写明:项目名称.数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。第四条.工程设计和施工.管理整个工程设计和建筑工程监督、施工平安管理.由甲方负责,甲方负责
3、与建筑承包方签定平安承包合同书,并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买按半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算,包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝.水沟.保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不行抗力的自然因素外,必需在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设
4、,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续第六条.产权安排(1)根据甲方已于1997营集建(97)字第号登记的土地运用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待拟.(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算.(3)房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的方法确定甲乙双方应分得的房屋产权.(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方协商确认后方可转让,每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部分甲乙双方各占50.第七条违约责任(1)若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经济损
5、失应由乙担当.应担当陪偿责任.(2)甲方因产权缘由,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元.(3)办理各种审批手续甲方供应依据,乙方帮助办理.第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应公允友好协商,协商不成,根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第九条合同生效经甲乙双方签字后生效.(甲乙双方各持一份)甲方:乙方:建房协议书 篇2甲方(全称):XX(以下简称“甲方”)乙方(全称):XX(以下简称“乙方”)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建
6、筑法及其他有关法律、法规,结合本工程的详细状况,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一样,订立本合同。一、工程概况工程名称:周小林自家住宅工程地点:郫县友爱镇子云村十五组二、工程承包范围承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。三、合同工期:开工日期:二0一三年三月五日竣工日期:二0一三年五月四日工程合同总工期暂定为60天。四
7、、质量标准及要求:工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx合格标准。须要留意的事项:1、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐藏。2、砌筑墙体过程中,乙方必需保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,爱护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必需进行充分的养护。4、抹灰工序,必需保证表面平整度、立面垂直度符合要求,阴阳角方正。5、墙地
8、砖安装,粘贴坚固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。6、工程投入运用的钢材、水泥等全部材料,不得在施工中奢侈,每天砌筑时的落地灰刚好收用。同时严禁偷工减料,必需保质保量地施工。五、合同价款承包金额:据实按建筑面积每平方米285.00元(大写:人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。六、工程质量:6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准,乙方担当工程总造价1%的违约金责任。6.2因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准的,并且无法整改的,乙方担当全部违约责任。6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的,甲方有权要求拆除和
9、重新施工。经过整改,符合质量要求的,由乙方担当拆除和重新施工的费用,并按不合格部分工程造价的5%担当违约金。七、双方责权7.1甲方供应当工程所需建筑材料及产品。7.2甲方应刚好对工程进度进行审核,对工程进度款应根据协议约定刚好拨付。7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。7.4乙方应根据本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严格根据协议工期完工。7.5甲方有权对现场工程材料的运用进行检查和监督,乙方必需听取甲方的看法并刚好订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程,否则由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。7.6乙方必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏,后果均由乙方负责。八、平安施工8
10、.1工程平安要求达到JGJ59-99建筑施工平安检查标准合格标准,无重大平安事故,因乙方责任达不到此标准且出现重大平安事故的,由乙方担当事故所产生的全部责任。8.2乙方应遵守建设工程平安生产、文明施工的有关管理规定,严格按平安、文明标准组织施工。8.3乙方必需遵守国家和当地政府有关职工健康平安、环境管理及爱护的法律法规,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8.4乙方必需遵守甲方平安管理的相关制度,听从甲方统一管理,并随时接受甲方平安检查人员实施的监督检查。8.5乙方实行必要的平安防护措施,消退事故隐患,因乙方平安措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用,由乙方全部担当。8.6乙方不允许与
11、施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小平安事故由乙方负责。九、工程款支付自本协议签订后,工程施工至主体一层盖板完毕后,甲方支付给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶,再支付给乙方工程进度款1万元;工程施工至装饰阶段50%,再支付给乙方工程进度款1万元;至工程全部竣工,阅历收合格后,甲乙双方共同收方确认,结算本工程总款,并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。其它补充条款:甲方:XX电话:XXXXXXXXXX年XX月XX日乙方:XX电话:XXXXXXXXXX年XX月XX日建房协议书 篇3甲方: 姓名(或名称): 住址:乙方:姓名(或名称): 住址:
12、身份证号: 电话:依据相关法律法规有关规定,敬重同等公正、自愿的原则,甲方将位于 南曹乡刘德城村荆庄村南路东 的一幢四层房屋的建设施工工程经双方协商承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:一、承包方式:甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以元/平方米的价格计价。二、工程内容: 被建房屋的建筑面积为 2650 平方米,共计四层。一层、二层为框架结构,三层、四屋为砖混结构,一层层高为3.8米,二层层高为3.4米,三层层高为3.2米,四层层高为2.8米。三层贴地板砖,其它层为水泥地面。建筑面积以建成后实际测算面积为准。(详细结构以施工图纸为准)三、施工平安:乙方负责施工期间
13、的平安生产责任。乙方在施工过程中,应留意施工平安,全程对施工平安负完全责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中,由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不担当任何责任。四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,施工场地平整,并按工程进度提前打算好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方负责施工所需的建筑机械、工具等必备物资。五、工程质量要求:1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保证施工质量,灰浆饱满,横平竖直,柱、梁、墙角误差不能
14、超过2公分。2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方缘由造成返工,返工材料等费用由乙方负责。3、梁、柱的浇筑必需一次性完成。4、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行担当。5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:(1)线路不通;(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(4)横梁、圈梁
15、断裂、露筋、明显扭曲;(5)梁、柱中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(7)屋顶漏水,浸水。6、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执行。六、工程费用的计算:1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方担当。3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。七、付款方式:工人进入场地开工时,甲方支付生活费用1万元,房屋基础完成后支付2万元,房屋主体完工后支付全部工程款的70%,剩余工程款项于工程竣工后15日内支付清。七、本工程工期为五个月,自日竣工,如无特别缘由,乙方不得拖延工期。八、工程结束后,乙方负责清运工地四周及室
16、内全部的建筑垃圾,打扫干净。九、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。十、本合同共三页一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。甲方: 乙方:年月日建房协议书 篇4建房四邻协议书格式发布时间:20xx-11-09 编辑:培群 手机版甲方:_性别_ 年龄_ 民族_ 电话_住址:_乙方:_性别_ 年龄_ 民族_ 电话_住址:_甲方因孩子即将结婚需建新居,由于甲方原宅基地向阳度的缘由须占用乙方公出路少许,现经甲乙双方商磋,达成以下建房协议。1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(详见后附示意图)。2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。3、甲乙
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