2022年关于建筑合同3篇.docx
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1、2022年关于建筑合同3篇关于建筑合同3篇在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多的场景和场合须要用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,避开不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗?下面是我为大家整理的建筑合同3篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。建筑合同 篇1发包方:_承包方:_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、有关法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况工程名称:_工程地点:_工程内商:_承包方式:_二、工程承包范围承包范围:三、合同工期总合同工期日历天数_日历天。开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月
2、_日。详细形式日期以发包方代表签署的开工报告为准,以此顺延。四、质量标准工程质量标准为合格五、合同价款金额:_六、合同生效合同订立时间:_合同订立地点:_本合同双方约定经双方签署并经合同办签证后生效。七、语言文字和适用法律、标准及规范1、本合同运用汉语。2、适用法律和规范:国家现行建筑法、合同法等。3、适用标准、规范:现行建筑施工技术规范。八、发包人工作1、开工前7天,向乙方供应经确认的施工图纸六份,并向乙方进行现场交底。消退影响施工的障碍物。对房屋中滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向承包方供应施工所带的水、电等设备,并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件手续。2、指派_为发包方驻
3、工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3、负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。4、如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。6、协调处理与居民的日常纠纷,并使施工现场具备施工条件。九、参与发包方组织施工图纸或作说明的同志,拟定施工方案和进度安排,交发包方审定。1、指派_为承包方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由承包方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定
4、。严格根据图纸或作法说明进行施工,做好各项建设工程质量检查记录。参与竣工验收,编制工程书决算。3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护好施工现四周建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等及各种护卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。4、工中未经发包方同意或有关部门批准,得随意拆改帮建筑物结构及各种设备管线。5、工程竣工未移交发包商之前,负责对现场的一切设施和成品进行爱护。十、工期延误1、因以下缘由造成工期延误,发包方代表确认,工期应相应顺延;(1) 发包人未能按约定供应图纸及开工条件;(2) 发包方代表按合同约定供应所需
5、指令、批准等,致使施工不能正常进行;(3) 设计变更和工程量增加;(4) 一周内非承包方缘由停水、停电造成停工累计超过8小时;(5) 不行抗力;2、承包方在上述状况发生后7天内,就延误的工期以书面形式向发包方代表提出报告。发包方代表在收到报告后7天内予以确认,逾期不予以确认也不提出修改看法,视为同意顺延工期。十一、合同价款及调整1、本合同价款采纳固定价格合同方式。2、风险费用的计算方法:自行考虑、已包括在合同造价内。3、风险范围以外的合同价款调整方法:设计变改部分、发包方派驻现场人员签证的内容。十二、关于工程价款及结算的约定1、双方商定本合同价款采纳第_种;(1)固定价格。(2)固定价格加_%
6、包干风险系数计算(已计入合同价内)。包干风险不包括以下内容:_(3)可调价格:根据温州市有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。2、本合同生效后,甲方分_次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送达甲方。甲方自接到上述资料28天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在14天内,结清尾款。十三、违约1、发包方违约的详细责任如下:(2)不全面履行合同中发包方工作的违约责任工期顺延、并支付停工损失。十四、争议当事人不愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时,双方约定按下列第_种方式解决:(1)向温州仲裁委员会申请仲裁。(2)
7、向_人民法院起诉。十五、不行抗力1、不行抗力包括因斗争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾、以及台风、洪水、地震、大暴雨等自然灾难。2、因不行抗力事务导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别担当:(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工的材料和待安装的设备的损失、由发包方担当;(2)发包方承包人员伤亡由其所在单位负责,并担当相应费用;(3)承包方机械设备损坏及停工损失,由承包方担当;(4)停工期间,承包方应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方担当;(5) 工程所需清理、修复费用,由发包方担当;(6) 延
8、误的工期相应顺延;3、因合同方拖延履行合同后发生不行抗力的,不能免除拖延履行方的相应责任。十六、工程质量保修1、外墙涂料保修期壹年。2、双方约定承包方向发包方支付工程质量保修金额_在竣工验收合格后半年一次性退还给承包方。十七、合同份数本合同一式六份,正本三份,副本三份发包方(章):承包方(章):发包方代表: 承包方代表:年月日建筑合同 篇2甲方(总承包方): 乙方(分包方): 依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规、政策之规定,甲乙双方就本工程钢筋劳务分包事宜协商一样,特订立本合同,共同遵守。一、工程概况:1、工程名称:2、工程地址:3、结构类型:4、结构层数:5、建筑面
9、积:二、工程承包范围:本次报价所涵盖的承包范围为本工程图纸设计的全部钢筋工程劳务(不含二次结构)。设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、技术交底等范围内的全部钢筋分项和为完成工程而需进行的协助工作及协作其他专业分包队伍的协作工作。三、承包方式及内容:1、采纳甲方负责项目管理、材料和大型机具机械,乙方包人工、包辅材、包中小型工器具、包平安、包工期、包质量、包文明施工、包交工验收的一揽子承包方式,采纳固定综合单价形式。2、钢筋工程的内容包括:配料、制作、绑扎、下料、工地内全部相关材料装卸车、转运,绑扎柱墙的脚手架搭拆,不得有50cm以上的废料(材料损耗率不得超过2%),废料清理堆码,搭接电焊,对焊,
10、垫块制作,机械安拆,钢筋后浇带除锈等全部钢筋工程相关的施工内容。3、辅材辅机包括:电焊条、扎丝、钢筋定位卡、垫块、石笔、粉笔、铅笔、钢筋剪钳、鸭嘴钳、切割机、切割片等全部相关辅材;钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋剪断机、车丝机等,还包括电渣焊、钢筋转运、焊接,自带焊机、夹具、电源电缆,包焊剂、二级箱以下的的电缆电线等。机械连接(套筒安装)、马凳的加工,止水带的安装,钢筋收料,领料、卸车。四、工程结算及合同条款:1、主楼地下室(含夹层、基础):_元/吨,按实际钢筋吨位结算。2、标准层(含屋面):_元/,按建筑面积结算。3、商业楼及地下车库(含基础):_元/吨,按实际钢筋吨位结算。注:以上单价均包含全
11、部人工费用,机械费用,辅材费,电渣压力焊等费用。五、结算及付款方式:1、合同签订后,乙方一次性提交5万元工程保证金,在工程结构验收合格后,扣除罚款后一次退还。2、按施工形象进度分阶段办理结算与付款,出0。000按已完工程量的80%支付工程款。3、以后每完成四层支付已完工程造价的80%;主体封顶后15日内支付已完工程造价的80%;主体验收合格后付至结算总价95%;其余工程款待工程竣工验收合格后一年内付清。3、乙方每次付款前应供应现场施工人员的工资表、施工人员的领取签字记录(注:必需为真实记录)。4、甲方向乙方付款时,乙方同时向甲方开具收据且必需供应每个工人签字的工资表和相关工人身份证复印件。六、
12、工程质量要求:1、由于本工程标准为优质工程结构重点工程,不仅代表乙方形象,也代表我们整个施工队的形象,为保证工程工期质量,乙方必需严格根据国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求仔细组织施工,工程质量必需达到设计及验收规范。2、因工序搭接期间和其他因素的待工现象乙方不得向甲方索取任何费用。3、施工过程中乙方必需按程序签字验收,上道工序未经现场监理验收签字,不得进行下一道工序的施工,否则每次按500元罚款。4、梁柱节点处钢筋布设符合设计和规范要求,箍筋加密区间距的留设符合标准图集规定。5、同一截面的钢筋接头率满意规范要求、钢筋搭接长度、锚固长度须符合设计、规范及标准图集规定。6、结构中的预留孔洞
13、处需按设计布设钢筋。7、钢筋下料精确,型号、规格、间距符合图纸或设计变更,间距符合设计要求,钢筋绑扎符合要求,严禁跳绑。8、悬臂构件和板负筋位置安装正确,悬臂构件负筋因踩踏等缘由发生变形、位移的,发觉一到处100元罚款。9、钢筋制作、安装必需满意规范及设计要求,若有违反,视状况进行相应惩罚。10、钢筋安装需一次到位,保证一次验收合格;安装后的钢筋保证横平竖直、分布匀称、整齐美观,爱护层厚度匀称满意设计要求。11、若乙方个别工人无法达到甲方管理要求,甲方有权要求乙方3日内对不符合岗位要求的工人进行无条件调整。12、因乙方施工质量造成的返工、窝工,损失由乙方自行担当。七、平安文明施工要求:1、严格
14、执行平安操作规范,认证贯彻“平安第一、预防为主、以人为本”的方针。2、乙方进场的操作人员必需进行“三级”考试合格后才能上岗,操作人员必需听从甲方和公司质安人员的指挥,做到“三不损害”,做好“三宝、四口、五临边”的平安防护工作。3、乙方施工人员进场之前必需办理工伤保险。4、乙方对班组人员应做好平安教化工作,并与班组人员签订质量、平安合同交给甲方。5、乙方违反操作规程因麻痹失误造成的一切工伤事故,均由乙方自行负责。6、乙方操作人员必需严格遵守项目部的各项平安规章制度,遵章受奖,违章必罚。7、乙方班组成员进入施工现场必需带好平安防护用品和上岗证,假如发觉有未佩戴平安帽和上岗证者,工人每次罚款50元,
15、班长每次罚款 100元,其次次加倍惩罚。8、甲方的进场材料由甲方组织人员验收、转运、分类、挂牌分类堆码,轻拆轻放、整齐堆放到指定地点。到场的钢筋和箍筋、马镫等半成品由乙方负责下车、堆码和保管,每天完工后进行覆盖,因乙方保管不善造成锈蚀的,由乙方负责除锈,除锈产生的费用由乙方担当。9、施工现场应做到工完料尽,料完场清。半成品、废料需依据项目部支配分类分区堆码,若乙方不听从支配,胡乱扔、放的,项目部将另行派人清理,所产生的人工费用均从乙方工程款中扣除。(人工工资按每人 200元/日。)八、施工工期及要求:1、本工程安排工期: 年 月 日至 年 月 日,共 天。2、乙方须保证在甲方限定的施工工期中完
16、成规定的施工任务。乙方在有工作面的状况下晚上必需加班,若不听从甲方管理人员工作支配,按 20_元/次对乙方进行罚款。3、在现场的详细状况能相宜两班制施工的状况下,乙方须无条件支配班组成员进行两班制施工。若因乙方劳动力组织不够问题而延误本工程工期,乙方每拖延一天罚款20_元,以此类推。拖延工期满10天后按乙方劳务费结算总价的3%进行罚款。4、若乙方达不到甲方对本工程的工期、质量、平安、文明施工方面的要求,则甲方有权缩减乙方的工作面并勒令乙方退场,乙方应无条件接受。5、现场因不行抗力缘由造成的不能够正常施工,甲方给与乙方工期相应顺延,但不因此另行增加费用。九、甲方责任事项:1、监督乙方施工进度、质
17、量、平安、文明施工。2、按期支付乙方工工资及办理竣工结算。3、乙方在施工中若不听从甲方管理,不重视施工质量、违章操作施工,甲方有权单方解除本合同,由此造成的一切损失均由乙方担当。4、甲方对乙方的罚款不需经乙方同意可干脆从应付劳务费中扣除。十、乙方责任事项:1、严格根据设计施工图及施工规范、强制性标准要求施工。2、乙方必需在甲方指定的期限内将班组人员组织进场(班组成员必需年龄满18周岁以上50岁以下,身体健康,能从事本项工作,且持有效身份证),并自行担当各种证件的办理费用。4、乙方若对工人的身体状况陈述不实,让带有陈旧性伤病的工人上岗作业,由此发生的一切后果均由乙方自行担当一切费用。5、乙方必需
18、听从甲方的管理,听从现场管理人员指挥,严格执行施工现场的各项规章制度。6、乙方所用施工工具、现场材料必需按规定整齐有序堆放。7、乙方须保持施工现场随时整齐干净,通道畅通无阻。8、甲方只供应男女分住的工人住房,带家属的工人的住宿由乙方自行负责。9、对本工程在施工过程中若无人为因素损害而产生的修补工作,乙方须无条件负责修补和修理,产生的费用乙方自行担当。10、若乙方在合约有效期内,乙方人员发生严峻的治安、刑事、火灾案件、违约群体闹事事务,班组人员与其他人员发生打架闹事的,首先对班组进行20_元的罚款,再对肇事人员双方每人进行500元惩罚,状况严峻的送公安机关进行处理。11、乙方下属人员及其组织外来
19、人员发生现场断电、爬塔吊、围攻售房部、办公室和管理人员等阻碍和影响生产的工作行为,乙方必需对此全面负责,担当项目部对公司合同中承诺的违约惩罚金。十一、本合同一式四份,甲乙双方各持二份,自双方签字之日起时日内生效。十二、未尽事宜,双方友好协商解决,不能协商确定的可向当地法院提起诉讼。甲 方:负责人:电 话:日 期:乙 方: 负责人: 电 话: 日 期:建筑合同 篇3甲方:_乙方:_为确保甲方承建的_工程劳务承包合同工程顺当完工,依据施工支配,甲方将_工程承包给乙方施工。依据中华人民共和国合同法、建筑法和最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件运用法律问题的说明的有关规定,为确保优质按期完成施
20、工任务,根据高标准、严要求完成施工任务的总体目标,同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任,经双方协商,签订本合同,条款如下:第一条、工程概况1.工程名称:_2.工程地点:_3.工程数量:_4.工程数量及内容:_其次条、工期1.开工日期:_年_月_日开工。2.竣工日期:_年_月_日竣工。3.总工期为:日历天_天。4.阶段性工期目标:以甲方阶段施工安排为准。第三条、承包方式与工程造价1.承包方式:综合单价承包,工程项目承包单价详见附件一工序单价承包一览表。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的全部工作项目。2.工序单价包含的内容:指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量
21、的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务(包括劳务的管理)、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润,工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。3.本合同施工均含完成本项工作全部的工作内容和缺陷修复,有及合同明示或示意与本工程有关的全部责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外,其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的协助工作,不再另行计价。4.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。5.本工程造价单项价格一次包死,不受天气改变、市场价格、职工生活费用增
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