2022合肥市房屋租赁合同.docx

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1、2022合肥市房屋租赁合同合肥市房屋租赁合同合肥市房屋租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于合肥市 区(县)。该房屋为：楼房 室 厅 卫，建筑面积 平方米，装修状况，其他条件为。其次条 房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第三条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证)，以证明是真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证)，以证明是真实有效的身份证明。第四条

2、租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(期限超过20xx年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(书面 / 口头)通知对方。第五条 租金(一)租金标准： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计： 元(大写： 元)。该房屋租金 (年 / 月)不变，自第 (年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)

3、租金支付时间：。(三)租金支付方式：(甲方干脆收取)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： 元(大写： 元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / 其它应由租方担当的费用)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房

4、屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第八条 房屋的返还(一)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第九条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负

5、责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结

6、构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十一条 违约责任(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方。(二)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。第十二条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。出租方(甲方)签章：电话：签约时间：签约地点： 承租方(乙方)签章： 电话：合肥市房屋租赁合同2出租方：

7、承租方：合肥市房屋租赁合同出租方(甲方)： 承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本状况该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为： 室 厅 卫，建筑面积 平方米，装修状况 其次条 房屋用途该房屋用途为： 乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自变更房屋的用途 第三条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明(二)乙方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明 第四条 房屋改善(一)乙方须经甲方同意对房屋

8、进行装修，装饰或者添置新物，装饰 装修 添置新物品的范围： 费用乙方自行担当，双方也可另行书面约定。第五条：租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同接着运用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限不定期，甲方有权随时解除合同，但应提前 日通知对方。第六条 租金(一)租金标准： 元(月/季/年)租金总计 元(大写： 元)。(二)租金支付时间： 甲方交房时乙方现场支付全部租金 (三)租金支付方式： 第七条：房屋租赁保

9、证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： 元(大写： 元)。(二)租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用，租金，以及乙方应担当的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。第八条：其他费用租赁期间内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ 其他应当由租方担当的费用)等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。第九条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应与月日，将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施 设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后，视为交付完成。(二)返

10、还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在房屋附属设施 设备清单上签字盖章，乙方需向甲方结清应担当的房屋设施,设备损失费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条：房屋及附属设施的维护(一)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或运用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应担当全部赔偿责任，乙方托付甲方修理或者购置新物的，费用由乙方担当。第十一条：转租(一) 除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期限内将该房屋部分或者全部转租给他人。(二)

11、 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十二条 合同的解除(一) 经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.不支付或者不根据约定支付租金达 2.欠交各项费用达元的。3.擅自变更该房屋用途的。4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用该房屋从事违法活动的。7.其他：第十三条 违约责任(一) 乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方复原原状或者赔偿损失。(二) 租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的 50 %支付违约金(三

12、) 乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 50 %支付违约金。第十四条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决，协商或者调解不成的，可依法向人民法院起诉。或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条 其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同(及附件)一式2份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证照号码 证照号码： 法定代表人： 法

13、定代表人： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点：合肥市房屋租赁合同3出 租 方：承 租 方：合肥市房屋租赁合同合肥市房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于合肥市 区(县)该房屋为：楼房 三 室 二 厅 1 卫，平房 / 间，建筑面积 110 平方米，装修状况 精装。其次条 房屋权属状况甲方对该房屋享有全部权的，甲方应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。第三条 房屋用途该房屋用途为： 居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不

14、得擅自变更该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示有效身份证。(二)乙方应向甲方出示有效身份证，并在合同签订时供应身份证复印件一份。第五条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条 租金(一)租金标准： 元/月，元/季度。，房屋租期每满一年，依据市场改变状况，双方可协商对租金进行调整。(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必需在前(月/季)末，将下(月/季)租金打入甲方指定账户。帐号为：第七条 房屋租赁保证金(

15、一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：20xx 元(大写： 贰仟元 )。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / 其它应由租方担当的费用)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门

16、钥匙后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合

17、理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十一条 禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。第十二条 禁止乙方对房屋进行拆变更动。第十三条 全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)有下列

18、情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达 日的。2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的.修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、

19、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。(三)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。(四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。(五)乙方承诺租赁期在一年以上，未达到一年的，乙方需支付违约金 元。若乙方提前退租，必需提前30天通知甲方，并支付违约金 元。(六)其他：。

20、第十六条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条 其他约定事项 (一)。(二)。(三)。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份，其中甲乙双方各执 一 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：居处：证照号码： 承租方(乙方)签章： 居处： 证照号码：签约时间： 年 月 日 签约地点：合肥市房屋租赁合同4出租方：承租方：合肥市房屋租赁合同出租方(甲方)： 承租

21、方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本状况该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为： 室 厅 卫，建筑面积 平方米，装修状况其次条 房屋用途该房屋用途为： 乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自变更房屋的用途第三条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明(二)乙方应向乙方出示(身份证/营业执照)及 户口簿 等真实有效身份证明第四条 房屋改善(一)乙方须经甲方同意对房屋进行装修，装饰或者添置新物，装饰 装修 添置新物品的范

22、围： 费用乙方自行担当，双方也可另行书面约定。第五条：租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同接着运用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限不定期，甲方有权随时解除合同，但应提前 日通知对方。第六条 租金(一)租金标准： 元(月/季/年)租金总计 元(大写： 元)。(二)租金支付时间： 甲方交房时乙方现场支付全部租金(三)租金支付方式：第七条：房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，

23、详细金额为： 元(大写： 元)。(二)租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用，租金，以及乙方应担当的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。第八条：其他费用租赁期间内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ 其他应当由租方担当的费用)等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 第九条 房屋的交付及返还(一)交付：甲方应与月日，将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施 设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后，视为交付完成。(二)返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施

24、。甲乙双方验收认可后，在房屋附属设施 设备清单上签字盖章，乙方需向甲方结清应担当的房屋设施,设备损失费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条：房屋及附属设施的维护(一)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或运用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应担当全部赔偿责任，乙方托付甲方修理或者购置新物的，费用由乙方担当。第十一条：转租(一) 除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期限内将该房屋部分或者全部转租给他人。(二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方

25、担当赔偿责任。第十二条 合同的解除(一) 经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.不支付或者不根据约定支付租金达2.欠交各项费用达元的。3.擅自变更该房屋用途的。4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用该房屋从事违法活动的。7.其他：第十三条 违约责任(一) 乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方复原原状或者赔偿损失。(二) 租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的 50 %支付违约金(三) 乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按

26、约定时间返还房屋的，应按月租金的 50 %支付违约金。第十四条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决，协商或者调解不成的，可依法向人民法院起诉。或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同(及附件)一式2份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证照号码 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点：【合肥市房屋租赁合同】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页