2022工程建设监理合同.docx

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1、2022工程建设监理合同工程建设监理合同在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是特别有必要的行为。那么合同书的格式，你驾驭了吗？以下是我收集整理的工程建设监理合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。工程建设监理合同1甲方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_依据中华人民共和国合同法之规定，经双方在同等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。第一条 监理项目范围甲方托付乙方，按本合同书要求进行_工程项目的_施工监理，监理范围：_ 质量限制、进度限制和投资限制工作。其次条 期限费用服务期限为_年_

2、月至_年_月。总费用为：_万元。第三条 条款定义1甲乙双方的监理依据是建设监理试行规定和其他有关规定以及施工承包合同。2甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面对国家负责。乙方受甲方的托付，作为本项目监理单位，依据本合同书进行监理工作，行使给予的权力和责任，对甲方负责。3本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中具体说明。4本合同书所指的监理费用及支付方法在附录d中具体说明。5在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特别状况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的

3、详细规定（代表、地点、方式等）在特别条款中订明。第四条 本合同书的起先、完成与变更。1按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书马上生效。2监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限起先其服务。3监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限完成服务。4假如状况改变，致使合同书需变更时，必需经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。5假如如本合同书需延长（不行抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特别条款中事先加以说明。6合同签约后出现国家法律、法规和政策等改变时，合同双方经协商后可做调整，并在特别条款中详细说明。第五条 甲方的权力与责任。1甲方依据监理合同对

4、乙方的工程进行督促和检查。2甲方若认为乙方履行合同不力严峻影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。3对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最终确定并按国家规定的基建程序办理。4甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方供应规定的设备、设施和材料。5甲方应向乙方供应本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特别条款中明确供应的方式、份数与回收、保密等方法6甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。7甲方应在特别条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出确定。8甲方依据附录d按时支付乙方监理

5、费用。第六条 乙方权力与责任。1乙方拥有合同中规定的权力，并担当相应全部责任。2乙方必需具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必需根据监理的职业准则完成其全部职责。3在监理过程中监理单位如需另聘专家询问或帮助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方担当；超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方担当费用。4乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。详细运用协议在附录c中规定。5乙方必需按附录e规定派出监理工作须要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方依据监理目标须要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。6监理

6、应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。7乙方有本监理项目的质量推翻权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工吩咐权。8乙方向甲方收取的酬劳，是其关于本合同书的唯一酬劳。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其担当义务有关的其他津贴、回扣等酬劳和非干脆支付。9乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的隐私，乙方亦不得泄露设计、承包等单位供应并申明的隐私。第八条 调解与仲裁。在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首

7、先本着相互谅解、信任、同等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端；若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由_ 仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。第九条 违约责任由甲方缘由要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。由乙方缘由要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特别条款中详细约定。第十条 甲方可视乙方的监理工作状况，进行奖罚。详细内容由双方

8、在特别条款中规定。第十一条 特别条款鉴于本工程的特点与实际须要，甲乙双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条款，当一般条款与特别条款不一样时以特别条款为准。详细条款如下：1额外服务：假如甲方托付乙方担当本合同范围以外的任务，甲方应另行补签托付合同。假如甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此状况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。2双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。3监理服务期限：4在履行合同中因发生不行抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不担当违约责任，允许延期或部分

9、或全部不履行者，双方应签补充协议。5合同签发后，若出现国家法律、法规和政策改变等，导致监理费用的改变，本合同监理费应作相应调整。6甲方向乙方无偿供应监理工作须要的图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在运用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。7甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内赐予明确指示，并采纳书面形式通知乙方。8乙方不担当施工中工伤事故的责任。9违约金：由于甲方或乙方的缘由要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金 _元。由于

10、乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金_元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_ 元。10奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在_ 元范围内，罚金在_ 元限度之内。为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，乙方可写出书面材料建议嘉奖有关人员。详细数额及开支方法由甲乙双方协商确定，乙方运用时受甲方监督。且立账备查。第十二条 本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_代表人：_年_月_日乙

11、方：_代表人：_年_月_日工程建设监理合同2第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：（1）“工程”是指业主托付实施监理的工程。（2）“业主”是指担当干脆责任的、托付监理业务的一方，以及其合法继承人。（3）“监理单位”是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。（8）“月”是依据公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的

12、时间段。其次条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条监理合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同说明时，以汉语合同文本为准。监理单位的义务第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主供应与其监理机构水平相适应的询问看法，仔细、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。第六条监理机构运用业主供应的设施和物品属于业主的财产。在监理工

13、作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。业主的义务第八条业主应当负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作供应外部条件。第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构供应与工程有关的为监理机构所须要的工程资料。第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定。第十一条业主应当授权一名熟识本工程状况、能快速作出确定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。第十二条业主应当将授予监

14、理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，刚好书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。第十三条业主应为监理机构供应如下帮助：（1）获得本工程运用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）供应与本工程有关的协作单位、协作单位的名录。第十四条业主免费向监理机构供应合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的赐予合理的经济补偿。第十五条假如双方约定，由业主免费向监理机构供应职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。监理单位的权利第十六条业主在托付的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：（1）选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。（2）选择发包设计单

15、位和施工分包单位的确认权与否定权。（3）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求，向业主的建议权。（4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，根据平安和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。（5）工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；假如由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。（6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告。（7）报经业主同

16、意后，发布开工令、停工令、复工令。（8）工程上运用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止运用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和担心全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急状况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。（10）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理机构签字确认，业

17、主不支付工程款。第十七条监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。假如由此严峻影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急状况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中如发觉承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。第十八条在托付的工程范围内，业主或第三方对对方的任何看法和要求（包括索赔要求），均必需首先向监理机构提出，由监理机构探讨处置看法，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当供应作

18、证的事实材料。业主的权利第十九条业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。其次十条业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计运用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。其次十一条监理单位调换总监理工程师须经业主同意。其次十二条业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。其次十三条业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。监理单位的责任其次十四条监理单位的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，假如因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。其次十五条监理单位在责任期内，应当履行监理合

19、同中约定的义务。假如因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。其次十六条监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不担当责任。因不行抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不担当责任。其次十七条监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。业主的责任其次十八条业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。其次十九条业主假如向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。合同生效、变更与终止第

20、三十条本合同自签字之日起生效。第三十一条由于业主或第三方的缘由使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此状况与可能产生的影响刚好通知业主。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第三十二条在监理合同签订后，实际状况发生改变，使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时，监理单位应当马上通知业主。该监理业务的完成时间应予延长。当复原执行监理业务时，应当增加不超过42天的时间用于复原执行监理业务。并按双方约定的数量支付监理酬金。第三十三条业主假如要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理

21、单位应当马上支配停止执行监理业务。当业主认为监理单位无正值理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21天内没收到答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。第三十四条监理单位在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到支付单据，而业主又未对监理单位提出任何书面看法时，或依据第32条或第33条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。假如终止监理合同的通知发出后14天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，假如其次次通知发出后42天内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或接着暂停执行全部或

22、部分监理业务。第三十五条监理单位由于非自己的缘由而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及复原执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。第三十六条合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当担当的责任。监理酬金第三十七条正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，根据监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第三十八条假如业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最终一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。第三十九条支付监理酬金所采纳的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十条假如业主对监理单

23、位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内对监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。其他第四十一条托付的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意其所需费用随时向业主实报实销。第四十二条监理单位如须另聘专家询问或帮助，在监理业务范围内其费用由监理单位担当，监理业务范围以外，其费用由业主担当。第四十三条监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主赐予适当的物质嘉奖。第四十四条未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。第四十五条除业主书面同意外，监理单位及职员不应接受监理合同约定以外

24、的与监理工程项目有关的酬劳。监理单位不得参加可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。争议的解决第四十六条因违反或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一样，可提交主管部门协调，仍不能达成一样时，双方选择：1。仲裁由仲裁委员会仲裁；2。诉讼由人民法院管辖。工程建设监理合同专用条件第一条本合同适用的法规及监理依据：第四条监理业务：第八条外部条件包括：第九条双方约定的业主应供应的工程资料及供应时间：第十条业主应在天内对监理单位书面提交并要求作出确定的事宜作出书面答复。第十四条业主免费向监理机构供应如下设施：监理单位自备的，业主赐予经济补偿的设施如下：第十五

25、条在监理期间，业主免费向监理机构供应名职员，由总监理工程师支配其工作，并免费供应名服务人员。其次十五条监理单位在责任期内假如失职，同意按以下方法担当责任，赔偿损失：赔偿金=干脆经济损失酬金比率（扣除税金）第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金：业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：第三十九条双方同意用支付酬金，按汇率计付。第四十三条嘉奖方法：第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应刚好协商解决。协商不成时，双方同意按（）项解决：1、由仲裁委员会仲裁；2、向人民法

26、院起诉。工程建设监理合同3发包人：_ 合同编号：_监理人：_ 签定地点：_签定时间：_年_月_日依据中华人民共和国合同法，_（以下简称发包人）与_（以下简称监理人），就本项工程建设有关事项，经双方协商一样，订立本合同。一、发包人托付监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。（一）工程概况：1工程名称：_2工程地点：_3工程规模及特性：_4工程总投资：静态：_动态：_5工程总工期：_（二）监理范围：根据专用合同条款中约定的范围担当监理业务。（三）监理内容：根据专用合同条款中约定的内容担当监理业务。（四）工程建设监理的期限自_年 _月 _日至_年_月_日。（五）建设监理酬劳为（大写）_元，由发

27、包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。二、建设监理合同的组成文件及说明依次。（一）监理托付函或中标函。（二）监理合同书。（三）监理实施过程中双方共同签署的补充文件。（四）专用合同条款。（五）通用合同条款。（六）监理招标书（或托付书）。（七）监理投标书（或监理大纲）。上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的全部的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。三、本合同书经双方法定代表人或其托付代理人签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。四、本合同书正本一份两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本_ 份，各执 _ 份。发包人：_（盖章） 监理人：_（盖章）法定代表人：_（

28、签章） 法定代表人：_（签章）托付代理人：_（签章） 托付代理人：_（签章）邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_通用合同条款词语涵义及适用语言第一条 下列名词和用语，除上下文号另有规定外，具有本条所给予的涵义：一、“工程项目”是指发包人托付监理人实施建设监理的工程建设项目。二、“发包人”是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的法人以及其合法继承人。三、“监理人”是指担当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。四、“监理机构”是监理人派驻本工程项目现场干脆担当监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。五、

29、“建设工程监理”是监理工程师依据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。六、“总监理工程师”是由监理人提名并经发包人同意后，委派到监理机构履行本合同的现场负责人。七、“承包人”是指与发包人签订工程建设合同的施工人。八、“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。九、“月”是依据公历从一个月份中的任何一天起先至下一个月相应日期的前一天的时段。十、“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。十一、“工程建设合同”是指发包人与承包人所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。十二、“进驻”是指监理机构和监理人员进入工地，起先实施或打算实施监理业务的行为。十三、“现场”是指建设项目实施

30、的场所。十四、“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。其次条 本合同适用的语言文字为汉语文字。适用法律、法规、规章和监理依据第三条 适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章第四条 监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。通知和联系第五条 发包人应授权一名熟识本工程状况、对工程建设中的一些重大问题能快速作出确定的常驻代表，负责与监理机构联系。更换常驻代表时，应提前通知监理人。第六条 在合同实施过程中，双方的联系

31、均应以书面函件为准在不做出紧急处理即可能导致人身、设备或工程事故的状况下可先口头或电话通知，事后应在48小时内补做书面通知。第七条 发包人对工程项目实施的看法和决策，应通过监理机构下达实施；承包人应从监理机构取得工程建设的通知、指令、变更等各种工程实施吩咐。监理人的义务和责任第八条 监理人应在专用合同条款约定的时间内，向发包人提交监理规划、监理机构以及委派的总监理工程师和主要监理人员的名单、简历。第九条 监理人应根据专用合同条款约定的监理范围和内容，在约定的时间内，按监理规划派出专业配套、符合资格条件的监理人员进驻施工现场，组建监理机构，编制监理细则，并正常有序地开展监理工作，完成本合同所约定

32、的监理任务，并担当相应的监理责任。第十条 在监理期限内，监理人可依据工程进展状况和监理业务量的大小，对监理机构和人员进行合理的调整。更换总监理工程师须经发包人同意，同时应保持其他主要监理人员的相对稳定，如有调整应报发包人备案。第十一条 监理人应根据国家的有关规定，建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制。第十二条 在监理期间，监理人员必需遵守监理工作的职业道德和行为规范，运用合理的技能供应优质服务；应坚持“遵守法律、诚信、公正、科学”的原则，勤奋、高效、独立自主地开展监理服务，维护发包人的利益和承包人的合法权益。监理人员不得受雇于承包人或接受其利益。第十三条 现场监理人员应根据施工作业程序刚好到

33、位，对工程建设进行动态跟踪监理，工程的关键部位、关键工序应进行旁站监理。第十四条 监理人员必需实行有效的手段，作好工程实施阶段各种信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料的完整性和精确性。第十五条 监理机构应仔细作好监理日记，保持其刚好性、完整性和连续性；应向发包人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专题报告。第十六条 监理机构所运用的发包人供应的设备、设施，除有特别规定外，产权属于发包人。在本合同终止后，应根据专用合同条款的规定移交给发包人。第十七条 在本合同期限内或合同终止后，未征得发包人同意，监理机构和全部监理人员不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等资料；

34、并应妥当作好发包人所供应的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。第十八条 如因工程建设进度的推迟或延误超过本监理合同约定的期限，监理人应就延长监理期限与发包人协商并签订补充协议。第十九条 在本合同约定的期限内，如因监理人和监理人员违约或自身的过失造成工程质量问题或发包人的干脆经济损失，监理人应按本专用合同条款的规定担当相应的经济责任。其次十条 监理人因不行抗力的缘由导致本合同不能履行或不能全部履行，监理人不担当责任。其次十一条 监理人对承包人因违反有关工程建设合同规定而造成的质量事故和完工（交图、交货、交工）时限的延期不担当责任。发包人的义务和责任其次十二条 发包人应负责作好工程建设外部环境

35、的协调工作，为监理工作供应必要的工作环境和外部条件。其次十三条 发包人应按专用合同条款约定的时间、数量、方式，向监理机构供应开展监理业务所须要的有关工程建设的文件资料。其次十四条 发包人应在专用合同条款约定的时间内，就监理机构书面提交并要求作出确定的事宜作出书面确定，并刚好送达监理机构。超过约定的时间，监理机构未收到发包人的书面确定，监理机构可认为发包人对其提出的事宜已无不同看法，无须再作确认。其次十五条 发包人应将总监理工程师和主要管理人员名单以及给予监理机构的权限等内容，在工程开工前书面通知工程建设的承包人。其次十六条 发包人应向监理机构供应开展监理业务所必需的工作、生活条件，供应上述条件

36、应在专用合同条款中明确。发包人不能供应生活、工作条件的应赐予补偿。补偿的费用应在专用合同条款中明确。其次十七条 如双方约定，发包人免费向监理机构供应工作人员，应在专用合同条款中明确。全部这类人员均应被视为监理机构的成员并接受监理机构的统一支配和运用。其次十八条 发包人应当维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构监理业务的开展。其次十九条 如因非监理缘由使工程建设的进度推迟或延误而超过监理合同约定的服务期限，发包人应接受监理人相应增加监理酬劳的要求，并就服务期的延长和增加的监理酬劳尽快签订补充协议。第三十条 发包人应当履行监理合同约定的责任、义务，如有违约，应赔偿因违约给监理人造成的经济损失。监

37、理人的权利第三十一条 监理人有如下权利：一、选择工程施工、设备和材料供应等单位的建议权。二、对承包人选择的分包项目和分包单位的确认权和否认权。三、帮助发包人签订工程建设合同。四、工程建设实施设计文件的审核确认权。只有经监理机构审核确认并加盖公章的工程师图纸和设计文件，才能成为有效的施工依据。五、工程施工组织设计、施工措施、施工安排和施工技术方案的审批权。六、根据专用合同条款规定的金额范围内，设计变更现场的处置权。七、根据平安和优化的原则，对工程实施中的重大技术问题自主向设计单位提出建议看法，并向发包人提出书面报告。八、组织协调工程建设有关各方关系的主持权。九、按工程建设合同规定发布开工令、停工

38、令、返工令和复工令，发布停工令、复工令应事先征得发包人同意。十、对全部工程的全部部位及其任何一项工艺、材料、构件和工程设备的检查、检验权。但上述的一切检查、检验不免除承包人按有关合同规定应负的责任。十一、对全部工程的施工质量和工程上运用的材料、设备的检验权和确认权；平安生产和文明施工的监督权。十二、工程施工进度的检查、监督权以及工程建设合同工期的签认权。十三、对承包人设计和施工的临时工程的审查和监督权。十四、工程款支付的审核和签订权，工程结算的复核确认和否认权。未经监理机构签字确认，发包人不支付任何工程款项。十五、有权要求承包人撤换不称职的现场施工和管理人员。十六、有权要求承包人增加和更换施工

39、设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包人自己担当。发包人的权利第三十二条 有权依据本合同对监理机构和监理人员的监理工作进行检查。第三十三条 有权选定工程设计单位和承建单位。第三十四条 有对工程设计变更的审批权。对工程建设中质量、进度、投资方面的重大问题的最终确定权。第三十五条 有对工程款支付、结算的最终确定权。第三十六条 监理人更换总监理工程师须事前经发包人同意，并有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至合同终止。第三十七条 有权要求监理人提交监理月报和监理工程范围内的专题报告。合同生效、变更与终止第三十八条 本合同在监理期限届满并结清监理酬劳后即终止。第三十九条 因非监理人缘由，出现以下状

40、况而由此增加的监理工作量和工作时间的延长，均应视为监理机构的额外工作，监理人有权要求得到额外酬劳并相应延长期限：一、由于发包人、承包人和不行抗力等非监理缘由使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了监理工作量或持续时间。二、在本合同履行过程中，发包人要求监理机构完成监理合同约定范围以外的工作。三、由于非监理缘由暂停或终止监理业务时，其善后工作或复原执行监理业务的工作。第四十条 本合同适用的国家有关法律、法规、规章和标准发生改变时，签订双方应在充分协商后对包括监理酬劳计取在内的合同有关条款做出相应的调整和变更。第四十一条 在监理过程中，如因状况发生改变，本合同必需变更时，须双方协商一样，签署变更合同或

41、补充协议。因变更产生的费用等问题的解决方法应在变更合同或补充协议中明确。第四十二条 发包人或者监理人要求解除合同时，应在56天前书面通知对方，若通知送达后28天内没有收到对方的答复，可在此后的14天发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。因解除合同遭遇损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任人负责赔偿损失。第四十三条 在本合同期限内，由于工程项目建设安排的重大调整或不行抗力而致使工程项目全部或部分暂停，直至不得不终止合同时，经发包人提出终止合同的书面通知，本合同终止。双方应协商解决因合同终止所产生的遗留问题。第四十四条 由于监理人的责任致使本合同终止时，监理人无权取得未履行监理范围的费用。第四十五条 本合同的终止并不影响各方应有的权利和应担当的责任。违约行为处理第四十六条 发包人违约与违约责任。在本合同履行过程中，发包人下述行为属违约：一、未履行通用合同条款其次十二条、其次十三条约定的义务。二、未按专用合同条款第四十八条