2022店铺承包合同.docx

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1、2022店铺承包合同店铺承包合同随着人们法律观念的日益增加，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我整理的店铺承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。店铺承包合同1发包方： 电话号码： (以下简称甲方)承包方： 电话号码： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合店铺装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的店铺装饰装修工程，(以下简称工程)的有关事宜达成概况：第一条、工程概况1、工程地点：步行街服务公司门面，原溆牌店。2、工程内容及做法：(店里施工按XX公司装修图纸

2、装修，含电工、木工、泥工、施工要求;打地、台阶、门口道路，字体安装、货架安装)。3、工程期限 天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。4、总工程款 元。其次条、甲.乙双方权利和义务1、甲方有权对不符合甲方施工图的地方要求返工的权利。2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。3、乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装修款。4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方应做到平安及文明施工。在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关由乙方自负，造成甲方材料损坏，奢侈的由乙方赔偿相应损失。5、乙方应在双方约定工期内完工，如有违约乙方需担当

3、甲方日租金2倍的责任。第三条、付款方式自地砖铺好当日，甲方应付乙方人民币 元装修款，木工施工完_日时甲方应付乙方人民币 元装修款，余款应在店铺装修完，甲方验收合格之日起_日内一次性付给乙方。第四条、本合同一式二份，双方签字即时生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店铺承包合同2甲方：乙方：经甲、乙双方独特协商，_的水果店_年度承包协定如下：1、乙方承包甲方的生果店经营水果，承包期为_年上学期开学至_年下学期停止，乙方向甲方交纳承包费元。竞标成功后当场炕清。2、乙方经营项目为水果，不能进行水果加工跟变相加工经营，不能经营其余

4、名目，一经独创上述不能经营的状况，罚款壹仟元，并即时撤消其经营协议且不予退承包费。3、未经甲方批准，乙方不能将合同转让，乙方与外界产生纠纷，甲方不负任何义务。4、甲方供应门面一间给乙方作为营业场合（由甲方指定）。5、乙方在承包期间必需疼惜水电设施，节俭水电，水电费按实、按市场聚由乙方自动向甲方交纳。6、工商、税务、卫生等其他用度甲方可帮乙方和谐，但费用均由乙方承当。7、乙方在承包期间必需遵守学校规章轨制，爱惜学生，不经营糜烂、变质水果，遵纪遵法，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。9、乙方竞标时必需缴纳壹仟元的保证金，承包期满不违约情形时由甲方退还其

5、保障金。此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵照。甲方（代表）签字：乙方签字：年月日店铺承包合同3甲方：承包方：（以下简称乙方） 身份证号：为了维护双方的权益，依据国家现行的法律，法律和规章制度，结合本合同的详细状况，经双方共同协商签订本合同，并遵照执行。一、合同背景1、施工地点：位于长沙县星沙镇恒大翡翠华庭6栋105商铺，装修的德园包子店。2、甲方托付乙方施工，使装修后的店铺符合设计要求。二、合同内容和承包方式1、乙方对甲方所租赁的店铺进行装修，地面泥水卫生间阁楼、水电安装、轻质砖隔墙、墙面、瓷砖、无尘天花板、卫生间吊顶、玻璃门、该装修工程实行全承包（包公、包料）的方式承包给乙方。三

6、、甲方的权利和义务1、有权对不符合甲方设计意图的地方要求整改。2、有权按设计要求监督其工程质量和工期。3、对乙方装修过程中有质量问题，甲方有权让乙方整改。4、有义务为乙方施工供应水，电保障。5、有义务按合约的付款方式支付工程款项。四、乙方的权利和义务1、有权按合约获得工程费用。2、必需按甲方确认的设计方案进行施工，（包括平面图、水电图、发包方：（以下简称甲方） 身份证号：施工布置图，附加施工要求及施工工艺流程等）3、所够材料必需符合设计标准。（以施工清单为准）4、应做到平安文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负，施工工人发生的一切平安事故与甲方无关，由乙方自负全部责任。5、施工完后，乙方

7、应将店铺清扫（清除建筑垃圾）后交与甲方。五、合同金额及付款方式1、本合同装修总金额为人民币：2、付款方式：合同签订后马上支付启动资金：元，验收合格一个月后的其次天付清工程款余额：元。六、工程期：本工程期限为18天、（从合同签订日算起）七、特殊说明1、施工中若须要更改设计方案，须经双方协商。3、验收合格后，如有发觉正常质量问题，乙方无条件进行修理。4、本合同未尽事宜，双方依照有关规定协商解决。5、如有外加工程，双方协商另外计算工程款。6、本协议自签字之日起生效。7、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日

8、年月日店铺承包合同4甲方：乙方：门店地址：联系方式：依据国家关于装饰装修以及合同订立的相关法律法规，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、 概况甲方门店位于（ ），好用面积（ ）平方米，甲方将此店装修事宜交由乙方负责，详细开工时间为年月日，竣工时间以商场方验收通过时间为准。二、关于装修价款以及结算的约定1、店面装修总承包价格为人民币元（大写：人民币元）；2、第一次付款日期约定为合同签订之后五日内，甲方将装修总价的30%即人民币元预付给乙方，乙方即需进场施工；3、其次次付款时间为乙方装修施工进展至吊顶以及立体隔墙成型验收后，甲方支付装修总价的30%为进度款，

9、即人民币元；4、第三次付款时间为装修全部完工并通过验收后，甲方支付装修总额的20%作为进度款，即人民币元；5、剩余20%款项，在通过商场全面验收后，甲方先行支付15%款项即人民币元给乙方，其余5%作为质保金，自验收之日起壹年内，若无重大质量问题，甲方在其后三日内无息支付给乙方。三、装修资质约定在甲乙双方签订本装修合同时，乙方须向甲方供应装饰、装修相关公司资质证明、承包方负责人身份证、暂住证、电工证等复印件。四、关于装修材料及费用的约定 乙方（承包方）： 公司地址： 联系方式：乙方承包单价内，除石材、地砖、地板、灯具、开关由甲方负责供应外，其他全部材料、人工费用、垃圾清理费以及保洁费用全部由乙方

10、负责；五、装修手续办理与装修保证金甲方应帮助办理与商场方的装修手续，乙方必需供应商场所需的装修资质、电工证、焊工证等合法手续，装修保证金由甲方上交商场方。六、有关平安施工和防火的约定乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻商铺的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属于乙方责任的，由乙方负责修复和赔偿。七、其他事宜及相关约定1、 甲方担当喷淋改造、通风口改造产生的费用；2、 乙方必需保证装修施工全部造型与设计图纸一样，遇到异样状况要刚好与甲方或设计公司沟通，不得擅自变更设计要求；3、乙方必需保证所用一切材料符合富森美家居商场规定

11、，不得以此充好，偷工减料，如有发觉，甲方将予以重处；4、乙方必需保证施工质量，不得以赶进度，忽视施工质量；5、 如甲方发觉乙方有以上行为，甲方有权责令整改；若整改不到位，未达到甲方要求，甲方有权要求停止施工，并更换装修承包方，由此给甲方带来的一切误工与其他全部损失由乙方进行赔偿；6、乙方在装修期间，必需全力协作并遵守商场管理规定，与商场方发生的一切纠纷都将与甲方无关。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议；2、施工过

12、程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日店铺承包合同5发包方：_（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的_店铺事宜，达成如下协议：第一条 乙方承包经营_店铺， _店铺的经营范围见营业执照。其次条 店铺的坐落、面积、装修、设施状况1、承包给乙方的店铺位于_市_路_号；2、店铺现包括一幢面积为_平方米_房及店铺四周甲方全部的附属

13、土地（甲方应供应全部的权属证书）；3、本合同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_店铺的财产进行清点。4、甲方必需在_年_月_日前将店铺全部移交给乙方。5、上述房屋、土地运用权和全部财物（包括铲车）均属承包财产的范围之列，甲方应同店铺的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营运用。第三条 承包期限该店铺承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 承包金支付方式该店铺承包金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。第五条 合同的变更、解除与终止本合同1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。2、承包期满合同自

14、然终止。3、因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。第六条 违约责任甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。第七条 责任条款1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方共同担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造，使甲、乙双方造成损失的，共同担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用时间计算。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第八条 争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1

15、、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同自双方签（章）后生效。第十一条 本合同共二页，一式_份，由甲、乙双方各执_ 份。具有同等法律效力。甲方：（签字盖章）_乙方：（签字盖章）_年_月_店铺承包合同6出租方（商铺业主）： （以下简称甲方）承租方（承租企业）： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方根据商业规划的用途有范围进行承包经营或

16、对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下：第一条：商铺的基本状况该商铺房屋位于XX市XX县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第_座_号商铺，该商铺建筑面积为_平方米，商铺承包经营合同。甲方对该商铺房产享有全部权，该商铺房屋用途为商业营业用房。（注：商铺建筑面积按房管局实测的实际运用面积为标准）其次条：租赁承包期限和租金承包费租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日（20xx年7月1日，即在商铺交付运用的两个月内），双方约定年租金承包费按合同价款的计算，租金承包费额为元年（人民币大写：元整）第三条：租金承包费支付时间和支付方法、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20

17、xx年7月1日，（商铺交付运用的两个月内）起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为干脆从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付（遇法定节假日则相应顺延）；若无正值理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之向甲方支付滞纳金。、租金承包费应由乙方干脆汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入须要纳税的，由甲方自行担当申报纳税。第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、运用和收益的经济权利，包括但

18、不限于：1、将该商铺用于自主经营；2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保；3、利用该商铺与他人进行合作经营；4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。5、其他法律所不禁止的经营方式；上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务、 合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的全部条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的全部合同（如租赁合同、合作协议

19、、物业管理服务合同和业主临时公约等）。、 合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺复原原状（因自然损耗无法修复者除外）。、 合同期限内，如该商铺须要进行大型修缮须要动用物业修理基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对修理基金运用事宜进行投票和行使表决权。、 合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务，一并托付给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不

20、得损害甲方的合法利益。、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严峻违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清运用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人担当的相关费用。第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向XX县人民法院起诉。第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签章：_ 乙方签章：_年 月 日 年 月 日【店铺承包合同】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页