2022年商业租房合同模板集锦9篇.docx

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1、2022年商业租房合同模板集锦9篇商业租房合同模板集锦9篇现今许多公民的维权意识在不断增加，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是特别有必要的行为。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我帮大家整理的商业租房合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。商业租房合同 篇1出租方(以下简称甲方)： 身份证号：电话：身份证号： 电话：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方运用的有关事宜，经协商一样，订立如下合同：一、房屋基本状况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;房屋结构为_，建筑面积_

2、平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号为：_。二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。三、租赁期限：租赁期为5年，从xx年月日至年月 日止。在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权接着承租。如乙方要求接着租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合

3、同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。四、租金及付款方式(1)、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生改变，经双方协商可适当调整租赁费(可以增加或者削减10%)。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在运用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。(2)、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方起先装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙

4、方是否装修完毕，甲方都起先计算租赁期限。五、双方的权利和义务1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方担当。3、甲方同意，若乙方的经营状况发生改变或乙方在实际运用房产的时候仍出现空置状况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。4、乙方在运用过程中，不得随意变更和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在运用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。5、乙方在征得甲方的同意后，可依据须要

5、对商业用房进行简洁装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方全部。6、租赁期间正常的房屋修理费用由甲方担当，如租赁期内房产或其设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方修理通知12小时内进行修理;甲方不予修理的，乙方可视实际须要在发出通知12小时后自行修理。本款所述修理费用由甲方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、合同的解除1、乙方有下

6、列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：(1).擅自拆改承租房屋结构的;(2).擅自将承租的房屋转让、擅自调换运用的;(3).拖欠租金累计达_个月;(4).利用承租房屋进行违法活动的;(5).有意损坏承租房屋的2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够接着租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方 个月的租金作为违约金。4、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任，双方的租赁合同解除。七：争议解决方式1、在合同履行过程中如出现需变

7、更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南市长清区人民法院管辖。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：年 月日 年 月日商业租房合同 篇2出租方： (以下简称甲方)_承租方： (以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总

8、租金为元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋

9、无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代表人(签章)： _ 代表人(签章):_ 签订时间： _ 签订时间：_商业租房合同 篇3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给

10、乙方运用的有关事宜，经协商一样，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、甲方自愿将位于xx租赁给乙方运用，租赁期为xx年，从xx年x月x日至x年x月x日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪遵守法律，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为(大写)xx，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在运用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费一次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金拖欠满一个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。3、如租赁市场发生改变，经双方协

11、商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方运用。2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。4、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电等各种管理费用。5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。6、乙方在运用过程中，不得随意变更和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在运用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。7、乙方在征得甲方的同意后，可依据须要对商业用

12、房进行简洁装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、其它事项1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方：乙方：商业租房合同 篇4本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方

13、就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_。其次条 房屋用途 该房屋用途为商用。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) /月。租金按 结算，由乙方于 交付给甲方。 租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 甲方义务：1、甲方应保证所出租的房屋权属清晰。2、甲方房屋交给乙方运用之前，负责水、电到位，但乙方须要改装及增加容量由乙方负责。第六条 租赁期间：甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。第七条

14、 乙方义务：1、在租赁期内保证在该租赁屋内的全部活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。3、未经甲方同意，乙方不能变更全部租赁的结构，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发觉，甲方有权收回房屋，乙方担当违约责任，如部分转租，须通知甲方参加并同意，转租人不得再转租。4、乙方应按本合同的约定全法运用租赁房屋，不得存在危急品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方担当全部责任。5、租赁期间，甲方担当租赁房屋结构的修理，保养。第八条 终止及解除规定：1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终合同，均构成违约。2、在租赁期满

15、后，乙方应刚好将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方全部，并有权拒绝乙方的任何要求。第九条 违约的处理：1、甲乙双方任何一方如未根据合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方全部，并有权拒绝乙方的任何要求。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。3、房屋因不行抗力(如地震、洪涝、斗争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方相互不担当责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方担当全部

16、责任。4.在租赁期内保证在该租赁屋内的全部活动不合乎国家及地方的法律法规，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经济损失。第十条 其它条款：1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿根据合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。2、本合同未尽事宜，经双方协商一样可订立补充条款。3、本合同连附件共_页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日商业租房合同 篇5出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_;

17、邮政编码：_联系电话：_;传真：_;E-mail:_承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_;邮政编码：_联系电话：_;传真_;E-mail:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图

18、见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给

19、乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲

20、方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如

21、乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因

22、国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第

23、十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。其次十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）_授权代表（签字）：_授权代表（签字）_年_月_日_年_月_日商业租房合同 篇6订立合同当事人双方：出租方： (以下简称甲方)

24、承租方： (以下简称乙方)依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将 _ ，建筑面积为_的房屋，出租给乙方作为_场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。其次条：租赁期限租赁期从_年 月_日起至_ 年_月_日止，共计_年_个_月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方须要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再接着租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定

25、本房租赁保证金为_元(人民币大写：_)，在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为_元，月租金共计(按产权建筑面积计)_元(大写：_)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。备注： 甲方税款由乙方担当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内

26、隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任。(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，

27、需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有

28、意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的平安及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责

29、任的权利：(1)擅自变更租赁商铺的经营范围;(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。第八条：免责条款如有不行抗力

30、缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方： 乙方：代表人： 代表人：电话： 电话：签约日期：X年X月X日 签约日期：X年X月X日商业租房合同 篇7转租方(以下简称甲方):地址:电话:证件类型

31、： 证件号码：地址:电话:证件类型： 证件号码：甲乙双方经友好协商，依据国家相关法律、法规，订立本合同，详细条款如下：第一条 商铺坐落地址及交付状况1、商铺地址：2、商铺交付状况：商铺状况为 。3、签约前甲方须出示甲方合法身份证件、所租赁房屋产权证、甲方与房屋全部人签订之租房合同，并供应甲方合法身份证明复印件、所租赁房屋产权证复印件、甲方与房屋全部人签订之租房合同复印件，作为本合同之附件。4、用途：乙方根据国家有关法律法规允许的范围内合法经营。其次条 租赁期限1、租期年月月日止。2、交房日期为年月日(以实际交房日为准)。3、租金起算日自日起至日止。4、合同期满后，假如商铺全部人接着租赁该商铺，

32、乙方享有优先承租权。(乙方须在合同到期前个月向甲方提出续约)。第三条 租金及交付方式1、租金共计￥元，人民币大写2、租金于合同签订日起7日内支付，租金以开户行： ;开户名： ;帐 号： 。第四条 租赁期间房屋修缮1、甲方同意乙方在不影响承重结构的条件下对该商铺及其附属结构进行装修。2、租赁期间，乙方对其装修的部分有自行修理的义务。第五条 各项费用交纳1、物业管理费：甲乙双方约定。2、水电空调等运用费用：甲乙双方约定。第六条 出租方与承租方的变更1、租赁期内甲方未经乙方同意不得将商铺转租给第三方，如甲方将房产全部权转移，该租赁合同对乙方接着有效。2、租赁期间，乙方不经甲方同意不得将商铺转租给第三

33、方运用。无论乙方与第三方如何约定，乙方的转租行为不能免除本合同项下支付租金及其它约定的全部义务。第七条 乙方承租该房屋，营业执照等一切证件乙方自行办理。第八条 违约责任1、甲方不得单方解除合同，若甲方未经乙方同意，在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，由此造成的损失由甲方负责，甲方应当将租赁期内剩余的房租等相关费用退还给乙方。2、乙方不得单方解除合同，若乙方未经甲方同意，在甲方没有违反本合同的状况下解除合同，视为乙方违约，甲方有权要求乙方清空装修及设备，将商铺交还甲方。3、如因商铺全部人与甲方的纠纷等缘由造成乙方无法租赁该商铺，视为甲方违约，由此造成的损失及责任由甲方负责，按

34、本合同第八条第1款约定的方式赐予乙方赔偿。第九条 免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难或政府行为(征收、征用、拆迁等)导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任，但甲方有责任因为乙方装修所从政府部门获赔的装璜、设备赔付款支付给乙方，并把乙方已交付的当年剩余租金退还给乙方。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方。第十条 特殊约定1、甲方必需保证所转租商铺权属清楚，同时保证乙方租赁期内对该商铺的运用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该商铺的运用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2、乙方应遵守商铺所属物业公司相关规定，如有未依规定行事，造成的责任、损

35、失或违约，由乙方自行担当。3、本租赁合同附加条款及其附件视同本合同不行分割的一部分。4、租赁期间，若因甲方缘由及商铺全部人造成的乙方损失的责任由甲方担当。5、租赁期间，若因乙方缘由导致损失的责任由乙方担当。第十一条 争议的解决方式本合同在履行中发生争议的，双方可通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十三条 本合同双方签字后即刻生效。本合同共 页，1式 份，甲执 份，乙方执 份，均有同等法律效力。转租方(签章)： 承租方(签章)：联系电话：

36、 联系电话：联系地址： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日商业租房合同 篇8出租方：(甲方) 身份证号码：承租方：(乙方) 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房 间出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构。三、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_元(

37、写 )。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于 1合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：_元/( 月 / 年 )，标准是：_。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。5、甲方对房屋租赁期间因水、

38、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。6、因不行抗力的因素或者政策性改变导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。甲方不担当责任。四、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。3、房屋租赁期间乙方须平安运用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行担当。4、在租赁期内，因租赁门面所产生的.水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行担当。5、按本协议约定支付租金。五、门面运用要求和修理责任1

39、、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。六、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。七、转租、转让未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲

40、方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面30天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：联系电话 ： 联系电话： 签约日期： 签约日期：商业租房合同 篇9甲方(出租方)地 址：乙方(承租方

41、)地 址：法定代表人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着同等互利的原则，经协商一样，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于 年 月 日在 省 市签订本商用房屋租赁合同。第一章 租赁房屋及附属设施、设备基本状况第一条 本合同项下租赁房屋地址为： .项目所涉新建房屋。本租赁房屋的用途为 租赁经营。其次条 租赁房屋范围：甲方_ 项目二层_(详细范围见附件五)租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合约定。第三条 甲方以附件一的形式表明对本合同项下的租赁房屋享有合法的全部权并有权对外出租。附件一 包括国有土地运用证(附件11)建设用地规划许可证(附件12)建设工程规划许可证(附件13)建筑工程施工许可证(附件14)第四条 甲方应当正式根据本合同的约定向乙方交付租赁房屋、空地场所及附属设施、设备(见附件五、六：租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单)第五条 本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验管理部门和消防管理部门验收合格备案(见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证)，乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的运用条件。第六条 双方确认在本合同生效之日前将供电量 千伏安的专用配电交付乙方运用，以满意乙方经营须要，超过该标准的增容责任由乙方自行担当。(依据设计院设计方案为准)第七条 为