2022年商业租房合同范文锦集8篇.docx

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1、2022年商业租房合同范文锦集8篇商业租房合同范文锦集8篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我收集整理的商业租房合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。商业租房合同 篇1出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_;邮政编码：_联系电话：_;传真：_;E-mail:_承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_;邮政编码：_联系电话：_;传真_;E-mai

2、l:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日

3、至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经

4、济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方

5、按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋

6、，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文

7、件向_申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解

8、决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。其次十条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）_授权代表（签字）：_授权代表（签字）_年_月_日_年_月_日商业租房合同 篇2出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为_

9、元。三、租金于_交付，每延迟一天按总租金的_计罚。若_天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产

10、权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_代表人（签章）：_代表人（签章）：_签订时间：_签订时间：_商业租房合同 篇3出租方： (以下简称甲方)_承租方： (以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该

11、公司经营之用，该房屋坐落于 。二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人

12、为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代表人(签章)： _ 代表人(签章):_ 签订时间： _ 签订时间：_商业租房合同 篇4本合同适应企业租房合同。出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲乙双方

13、经友好协商，乙方为在开发区设立xx公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房x平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于xx。二、该房屋租金经双方商定为每月xx元。该房屋总租金为xx元。三、租金于x交付，每延迟一天按总租金的x计罚。若x天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交x元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为x，从20xx年x月x日至20xx年x月x日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金x的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该

14、房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_代表人（签章）：_ 代表人（

15、签章）：_签订时间：_ 签订时间：_商业租房合同 篇5出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：担保方 (以下简称丙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市xx大厦6A01房。2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/运用面积)。第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双

16、方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3.租赁房屋用于经营水芙蓉美容养生馆，乙方变更用途要经甲方同意。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写叁万伍仟零佰零拾零元整)。2、 房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方缴纳当月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天，甲方有权停水停电，迟付十天，甲方有权单方面解除合同，收回物业，并没收金。甲方

17、收款后应供应给乙方有效的.收款凭证。第六条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用并且爱护好其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。3.乙方如变更房屋的内部结构、装修或增加设施均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自行担当。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第七条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法

18、定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在_ 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第八条 甲方违约责任甲方因不能供应本合同约定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，应支付本合同押金的双倍退还乙方。第九条 乙方违约责任及担保1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金。若支付的押金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)拖欠房

19、租累计十日以上的;(4)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法经营或违法活动的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方无权要求退还押金。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 _倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。4.合同签定日，乙方向甲方缴交当月租金 元(大写 元整)，同时缴交相当于两月的租金的承租押金 元(大写 元整)，在合同有效期内，本押金不能作租金运用。合同期满，乙方在缴清一切费用的前提下，甲方将承租押金退回乙方(不计息)。5.丙方对乙方全部法律责任担当连带担保责任，甲方有权干脆向丙方追究责任。第十条 争

20、议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼.第十一条 其他约定事项甲方按xx大厦 的现状供应给乙方，户外及电梯广告位可免费运用壹年(未经甲方同意，乙方不准自行将广告位转租他人)。壹年期满，双方可就广告位租赁进行协商。第十二条 本合同自双方签(章)后生效。第十三条 本合同及附件一式 _份，由甲、乙，丙三方各执 _份。具有同等法律效力。甲方： 乙方： 丙方：营业执照号： 身份证号： 身份证号：房产证号：日期： 年 月 日商业租房合同 篇6出租方： (以下简称甲方)_承租方： (以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立

21、 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在

22、承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_代表人(签章)： _ 代表人(签章):_签订时间： _ 签订时间：_商业租房合同 篇7出租

23、方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：因乙方职工住宿须要，甲、乙双方就房屋租赁事宜，在公允、公正的基础上达成如下协议：一、房屋位置1、甲方将位于龙王村木札岭组临木马路边的房屋，其次层出租给乙方供乙方职工居住运用。二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日至，共计 个月。三、租赁价格及付款方式1、该房屋租金为人民币元，按年结算。2、乙方一次性付清当年租金。四、双方权利和义务1、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。2、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

24、设施复原原状。3、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。五、违约责任租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 1000元。六、争议处理发生争议时，由甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，申请由当地人民法院解决。七、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日商业租房合同 篇8出租方：(甲方) 身份证号码：承租方：(乙方) 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及

25、其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房 间出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构。三、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_元(写 )。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于 1合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：_元/( 月 / 年 )，标准是：_。3、租赁期间，房

26、屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。6、因不行抗力的因素或者政策性改变导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。甲方不担当责任。四、乙方的

27、权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。3、房屋租赁期间乙方须平安运用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行担当。4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行担当。5、按本协议约定支付租金。五、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及

28、其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。六、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。七、转租、转让未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未

29、经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面30天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：联系电话 ： 联系电话： 签约日期： 签约日期：第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页