2022年大理石施工合同.docx
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1、2022年大理石施工合同大理石施工合同现今社会公众的法律意识不断增加,我们用到合同的地方越来越多,它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是我帮大家整理的大理石施工合同,希望能够帮助到大家。大理石施工合同1合同编号:发包人(全称):承包人(全称):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就工程施工事项协商一样,签订本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:二、工程承包形式1、包工;2、包质量;3、包工期;4、包平安;5、包施工措施费;6、包辅材、工具;7、包主材运输及装
2、卸;8、施工水电费;9、包垃圾清运费;10、包现场材料、设备保管;11、包验收。选择项:全部三、合同工期总日历天数为 40天,(自20xx年 月日到20xx年月 日);因非乙方缘由的停水、停电、自然灾难等非乙方缘由引起的工期延误则工期顺延。四、质量技术标准工程质量要求:根据设计施工图要求标准及建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20xx)、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB5021020xx)等现行相关专业规范、标准的规定,质量等级合格以上;确保一次性通过有关标准验收。若工程质量达不到要求,承包人应担当由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的全部费用(材料费、人工费),并担当由
3、此引起的一切干脆或间接的后果。五、合同价款、支付条件和支付进度1.本合同为固定单价合同:固定单价为元/(大写:叁百捌拾元每平方米)。外墙干挂面积预估为平方米,工程价款预料为元(大写: ),最终工程价款依据实际施工面积、变更及甲方签证据实核计、结算。如在施工过程中,发包人以书面通知的方式要求增加、削减、变更工程设计和工程量而导致工程造价变更的,双方可以对该工程总造价进行相应变更,否则工程总造价不得以任何理由擅自变更,此总造价将干脆作为工程决算款项金额的依据。2.合同价款包括全部主材运输/装卸费、机械费、人工费、辅材费、损耗、设备材料保管费、检测费、验收费用、管理费、利润、平安措施费、第三者的工伤
4、保险及施工水电费等一切费用。3.每次合同价款的支付条件如下:(1) 承包人已经按合同约定正确履行合同义务;(2) 承包人没有合同中的任何违约行为,或者承包人有违约行为但已按发包人的要求予以改正;承包人不能达到以上条件之一的,发包人有权暂停支付合同价款,直至以上支付条件得到全部满意。4.合同价款支付的支配和进度如下:第一次付款:完成总工程量的 50 %,支付至工程总价的 30 %;其次次付款:完成总工程量的 80 %,支付至工程总价的 50 %;第三次付款:完成总工程量的 100 %,支付至工程总价的 75 %;第四次付款:工程全部竣工并经发包人验收合格,发包人在收到承包人经发包方相关人员确认合
5、格的完整规范的工程档案、竣工资料及工程结算资料之日起二十日以内,发包人向承包人支付工程决算总价的余款(质保金除外);工程决算总价款的5 %做为工程质保金,由发包人自工程竣工验收合格之日起预留 贰 年,预留期满后如无质量问题,发包人于十日内一次性支付清工程质保金。(工程质保金不计息)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1.本合同;2.标准、规范及有关技术文件;3.设计图纸和施工图纸;4.工程量清单;5.工程报价单或预算书。双方有关工程的洽商、变更等书面文件、函件或例会纪要文件视为本合同的组成部分。七、图纸发包人应按约定的日期和套数向承包人供应设计图纸一式份。承包人应对发包人提交的图纸和其它资
6、料履行保密义务。承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程质保期满后,除承包人存档须要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供发包人及有关人员进行工程检查时运用。八、现场指令和授权代表发包人的指令、通知由其授权代表签字后,以书面形式交给承包人授权代表,承包人委派授权代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,发包人可发出口头指令,并在48小时内赐予书面确认,承包人对发包人的指令应予执行。发包人不能刚好赐予书面确认的,承包人应于发包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求。承包人认为发包人指令不合理,应在收到指令后24小时内向发包人提出修改指令的
7、书面报告,发包人在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定,并以书面形式通知承包人。紧急状况下,发包人要求承包人马上执行的指令或承包人虽有异议,但发包人确定仍接着执行的指令,承包人应予执行。发包人对工程完工后的总工程量的确认、工程价款变更通知的确认和竣工验收合格的确认,应有发包人授权代表的签字及发包人盖有公司公章。九、双方责任和义务1.发包人按约定的时间和内容完成以下工作(1) 使施工场地具备施工条件,在开工后接着负责解决以上事项遗留问题;(2) 帮助乙方搭设脚手架、施工所需水、电等线和支配工人宿舍(除甲方免费搭设脚手架外,其余费用乙方自理),保证施工期间的须要;(3) 向
8、承包人供应施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实精确性负责;(4) 对承包人派人负责施工现场的协调工作;(5) 应依合同相关条款的规定时间内刚好向乙方支付工程进度款项。2.承包人的责任和义务(1) 承包方现场安装损耗量大于实际安装面积且数量超过总量 2 %,超出部分由承包方自行负责,小于 2%由发包方负责。(2) 依据发包人的托付,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经发包人确认后运用;(3) 向发包人供应月度工程进度安排及相应进度统计报表;(4) 依据工程须要,供应和修理非夜间施工运用的照明、围栏设施,同时对,并负责平安保卫;(5) 遵守政府有关主管
9、部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和平安生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,因承包人责任造成的罚款由承包人负担;(6) 已竣工工程未交付发包人之前,承包人负责已完工程的爱护工作,爱护期间发生损坏,承包人自费予以修复;(7) 按约定做好施工场地地上地下、地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作;(8) 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到约定的要求,担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款;(9) 施工中需各相关政府部门进行的报建和验收等手续;(10) 承包人应做的其它工作。承包人未能履行以上各项义务,造成发包人损失的,承包人赔偿发包人有
10、关损失。十、暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时,应以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包人应当按发包人要求停止施工,并妥当爱护已完工程。因发包人缘由造成停工的,相应顺延工期:因承包人缘由造成停工的,由承包人担当发生的费用,工期不予顺延。十一、工期延误1.因以下缘由造成工期延误,以发包人书面确认,工期相应顺延;(1) 发包人未能按约定供应图纸及开工条件;(2) 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;(3) 发包人未按合同约定供应所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;(4) 因发包人缘由导致重大设计变更和工程量增加并引起施工量的
11、重大改变;(5) 一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过10小时;(6) 应由甲方供应的材料未能按安排进场;(7) 不行抗力;(8) 双方约定或发包人同意工期顺延的其他状况。2.承包人在上述状况发生后1天内,就延误的工期以书面形式向发包人提出报告,否则视为承包人放弃要求工期顺延的权利。发包人在收到报告后一天内予以书面确认。十二、质量与检验1.工程质量工程质量应当达到约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由导致工程质量达不到约定的质量标准,又不能在发包人规定期限内整改合格的,承包人担当违约责任。发包人有权单方终止和解除合同,承包人除应按合同总价
12、款的 20 %向发包人支付违约金,还应担当因此给发包人造成的一切损失。2.检查和返工(1) 承包人应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及发包人依据合同发出的指令施工,随时接受发包人的检查检验,为检查检验供应便利条件。(2) 工程质量达不到约定标准的部分,发包人一经发觉,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按发包人的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。因承包人缘由达不到约定标准,由承包人担当拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。如承包人对重新施工的工程项目仍未达到质量要求,发包人有权免减未施工的工程量及解除合同的权利。(3) 发包人的检查检验不应影响施工正常进行。但检查检验确认工程不合格时,虽然
13、影响施工正常进行,影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外影响正常施工的,相应顺延工期。十三、隐藏工程和中间验收1.工程具备隐藏条件或达到约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知发包人验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人打算验收记录,验收合格,发包人在验收记录上签字后,承包人可进行隐藏和接着施工。验收不合格,承包人应在发包人限定的时间内修改后重新验收。2.重新检验:无论发包人是否进行验收,当其要求对已经隐藏的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。检验合格,发包人担当由此发生的全部追加合同价款,并相应顺
14、延工期。检验不合格,承包人担当发生的全部费用,工期不予顺延。十四、平安规范施工1.承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安标准组织施工,并随时接受发包2.人和行业平安检查人员依法实施的监督检查,实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。由于承包人平安措施不力造成发包人、承包人和第三人等人身和财产损失的事故责任和因此发生的费用,由承包人担当。3.承包人应文明施工,不经发包人书面认可,不得损坏建筑物结构及附属设备,否则,由此产生的损失和责任全部由承包人负责。4.由于承包人的任何不文明、不规范施工行为造成的城管、建设、环保等政府部门的任何经济、5.行政惩罚,均由承包人自行担当,若给发包人造成
15、损失的,承包人担当一切责任。6.应对施工人员进行平安、防火、用电教化后方可上岗,并遵守有关平安生产工作条例,禁止 脚手架上抛扔物品。乙方生产人员所造成的他人或本人工伤事故,一切经济费用和责任均由乙方负责7.为保证整体工程的顺当进行,承包人在施工时,应遵守发包人有关部门关于人员及机械材料出入场的相关规定。十五、工程量的确认1.承包人于每月二十五日后三天内向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后七天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量),并在计量前二十四小时通知承包人,承包人为计量供应便利条件并派人参与。承包人收到通知后不参与计量,计量结果有效,作为工程价款支付的依据。2.对承包人超出设计
16、图纸范围和因承包人缘由造成返工的工程量,发包人不予计量。3.发包人计量后,承包人与发包人应共同对计量结果进行书面确认,否则对发包人不具有约束力。十六、工程款(进度款)支付1.发包方依据核实确认的工程量,并按构成合同价相应项目的综合单价计算的款额,经发包方相关代表签字后7天,发包人应向承包人支付工程款(进度款)。2.发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,但发包人不担当因此而增加的任何费用。十七、材料供应1.发包方供应干挂石材发包方负责选购本工程所需的干挂石材,并清点交接给承包方支配运输到施工现场卸车及保管存放,如承包方在装卸、运输过
17、程中或施工时造成发包方交接的石材发生损坏或丢失的由承包方负责。2.承包方供应除干挂石材外的材料和设备(1) 承包人负责选购施工所需石材外的材料和设备时,应根据约定及设计和有关标准要求选购,并供应产品合格证明,对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前二十四小时通知发包人清点和验证。施工用的钢型材、夹件、钢板等必需为热镀锌的,挂件和螺栓必需为标准的不锈钢材质。(2) 承包人选购的材料设备与设计或标准要求不符时,承包人应按发包人的要求时间运出施工场地,重新选购符合要求的产品,担当由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。(3) 承包人选购的材料设备在运用前,承包人应按发包人的要求进行检验或试验,不合
18、格的不得运用,检验或试验费用由承包人担当。(4) 发包人发觉承包人选购并运用不符合设计和标准要求的材料设备时,应要求承包人负责修复、拆除或重新选购,由承包人担当发生费用,由此延误的工期不予顺延。(5) 承包人须要运用代用材料时,应经发包人书面认可后才能运用,由此增减的合同价款双方以书面形式议定。十八、工程变更1.施工中发包人需对原工程设计进行变更,可以书面形式向发包人发出变更通知。承包人根据发包人发出的变更通知有关要求,进行下列须要的变更:(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;(2)增减合同中约定的工程量;(3)变更有关工程的施工时间和依次:(4)其它有关工程变更须要的附加工作;因变
19、更导致合同价款的增减,由发包人担当,延误的工期按本合同的第十一条的约定相应顺延。2.施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的干脆损失,由承包人担当,延误的工期不予顺延。3.承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用,须经发包人同意,未经同意擅自更改或换用时,承包人担当由此发生的费用,并赔偿发包人的有关损失,延误的工期限不予顺延。对于任何变更、增加项目,承包人须于收到发包人书面通知后在规定时间内完成施工,不得以任何等待工程变更文件或签证确认为由延迟施工。十九、确定变更价款1.承包人在工程变更确定后2天内,提
20、出变更工程价款的报告,经发包人认为调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行:(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;(2)合同中已有类似于变更工程的价格,可以参照类价格变更合同价款;(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经发包人确认后执行。2.承包人在双方确定变更后2天内不向发包人提出变更价款报告时或者发包人未以书面形式进行价款变更确认,视为该项变更不涉及合同价款的变更。3.发包人确认增加的工程变更价款作为决算合同价款,在工程决算后按合同约定支付。4.因承包人自身缘由导致的工程变更,承包人无权要求追加合同价款。二十、竣工验收1.工程
21、具备竣工验收条件,承包人按国家工程竣工验收有关规定和双方约定的日期和份数。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日大理石施工合同2发包人: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循同等、自愿 、公允和诚信的原则,为把金富国际项目1#栋大理石干挂工程按时、按质完成任务,甲方将本工程承包给乙方施工,经甲、乙双方充分协商,达成如下合同条款:一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:二、工程量及价款本工程以包工不包料进行承包,工程量大约包价为人民币
22、平方米,结算以实际施工量进行结算。三、付款方式甲方按工程进度支付乙方相应工程量款项的 %,乙方进场时只先预付贰伍万元给乙方用于伙食、购易耗品等开支。余款待工程全部竣工,阅历收评定达标后,付总工程款的%,剩下的作为质保金待工程竣工验收合格后一年内全部付清。四、施工质量要求1、质量等级为优良。2、安装必需按设计图纸要求固定龙骨、黏胶、密鏠、防水进行施工。由于安装不稳造成缩水、倒塌等质量问题,甲方有权扣除乙方余额作为赔偿。假如造成相关法律责任概由乙方担当一切责任。3、乙方施工时留意平安,做好防护工作,全部进场施工人员必需佩戴好平安帽。工程完工,做到文明施工,职工施工用电需由电工按驳不得随意乱接乱用。
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