2022年实用的建筑合同汇编5篇.docx

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1、2022年实用的建筑合同汇编5篇好用的建筑合同汇编5篇随着法律学问的普及，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我整理的建筑合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。建筑合同 篇1合同编号：_工程名称：_工程编号：_发包方：_承包方：_签订时间：_年_月_日签订地点：_依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程项目批准单位：_批准文号_（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：_四、承

2、包范围和内容：_（详见工程项目一览表）；工程建筑面积_（平方米）；其它：_五、工程造价：_（万元），其中土建：_（万元），安装：_（万元）。其次条施工打算一、发包方：1_月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的修理。2_月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满意施工用水、用电量的须要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3本合同签订后_天内提交建筑许可证。4合同签订后_天内（以收签最终一张图纸为准）供应完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料（包括地质及水准点座标限制点）_份。5组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并

3、做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内供应会审纪要和修改施工图_份。二、承包方：1负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、运用和修理工作；2组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度安排，材料设备、成品、半成品等进场安排（包括月安排），用水、用电安排，送发包方。第三条工程期限一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程工期为_天（日历天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1

4、按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度；3不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度；4在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；5非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工；6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7人力不行抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方探讨要求达

5、到：_二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必需遵守下列规定：1由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；2由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料变更或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；3隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；4承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并刚好将单位工程质量评定结

6、果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；5承包方在施工中发生质量事故，应刚好报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同探讨，并经设计建设单位签证后实施；6工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购；三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才

7、能用于工程，任何一方认为对方供应的材料须要复验的，应允许复验。经_复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：_第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应依据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算方法”执行。一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的_备料款，计人民币_万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_计人民币_万元，安装工程按人工费的_计人民币_万元；材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间、金额_二、发包方收到承包方的工程

8、进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_时，按规定比例逐步起先扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款的95时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。六、本合同造价结算方式：_七、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办的银行

9、审定后拨款。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方刚好以书面形式通知发包方，由发包方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有

10、关技术部门同意后实行实施，其节约的价值按国家规定安排。四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。第八条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、工程施工中地下工程、结构工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须刚好办理验收签证手续。三、工程竣工验

11、收后，方包方方可运用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境爱护部（84）城建字第79号通知印发的建筑工程保修方法（试行）执行。第九条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措

12、施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决方法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第_项方式解决：一、向仲裁机关申请仲裁；二、向人民法院起诉。第十一条附则一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行，当地工商行政管理

13、机关、建设主管部门备案。按规定必需办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方（盖章）：法定代表人（签章）：托付代理人（签章）：单位地址：开户银行：帐号：电话：电挂：邮政编码：年月日承包方（盖章）：经办建设银行（盖章）年月日建筑管理部门（盖章）年月日鉴（公）证机关（盖章）鉴（公）证看法经办人：年月日建筑合同 篇2（需方）

14、甲方：（供方）乙方：依据中华人民共和国合同法和相关法律规定，经过充分协商，达成如下协议：一、货物名称，数量及单价甲方在建设工程中需用乙方供应的建筑保温材料名称，数量_吨，单价为_，假如由于其他缘由致使供货量不足量，根据实际的供应材料款额计算。二、货物质量1、乙方供应甲方的建筑材料，材料质量需按建筑材料质量标准执行，以现场所进的材料进行检验，抽验不合格的产品甲方有权拒绝运用。三、交货方式1、乙方对其供应的建材应由汽车运输至甲方指定的施工地点，费用由乙方自行担当。2、甲方验收货物后，应向乙方开具收料单。四、货款支付1、货款支付方式为人民币结算。2、自甲方接到货物并验收合格后，乙方凭甲方所出具的收料

15、单结算。五、违约责任乙方对于其供应货物的质量、交货地点等必需符合甲方的施工要求，否则由此带来的损失乙方担当全部法律责任，并向甲方支付货物总价款的1%的违约金。六、争议的解决方式本协议在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项：_。八、本协议自双方当事人签字之日起生效九、本协议一式两份，双方当事人各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日建筑合同 篇3甲方：乙方：因公司发展须要，经过双方协商，本着同等、互利、自愿的原则，达成本协议：一、造价师证书租赁运用期：甲方运用乙方的期限为一年。自胜利注册之日起满一周年止。二、乙方向甲方

16、供应造价师执业资格证书、考试合格人员登记表、符合要求的学历证书复印件、身份证复印件、乙方一寸彩色相片5张（或电子版照片），以及其它甲方注册过程中须要的一切材料（未注明复印件的均要求供应原件。甲方收到乙方证书时，应支付乙方证件押金叁千元整。如不能胜利注册，则乙方应刚好退还甲方支付的证件押金，甲方在收到退还押金的2个工作日内将乙方的全部证件退还给乙方。注册胜利后，证件押金自动转为应给乙方的酬劳一部分，执业印章由乙方保管，全部原件注册完毕_日内归还乙方保管。三、甲方确认乙方所提交的材料无误后（以建设部门公示结果为准），甲方应即时支付给乙方酬劳1。2万元（此费用包含注册前甲方已经支付给乙方的证件押金款

17、）个人所得税由甲方缴纳。四、协议期间，如确属必要，乙方应协作进行每年的接着教化等维持该注册证书所必需的活动，以保证注册证书的正常运用及满意乙方今后转注册的条件，如条件允许，甲方应单独完成此项工作。乙方接着教化等维持该注册证书所必需的活动的全部费用均由甲方担当。五、协议期内，乙方应担当以下责任和义务，否则担当违约责任。1、乙方承诺所供应材料、证件真实、有效，保证在协议期限内甲方为造价师资格证书、注册证书、执业印章（均为原件）的唯一全权运用人，乙方不得再在其他任何第三方注册、运用；2、未经甲方同意不得将证书信息变更，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常运用的行为；3、在甲方办理资质年检及建设行政主管

18、部门的检查或其他业务须要时，甲方应提前三天通知乙方，由乙方依据甲方须要协作甲方供应有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的，甲方应提前三日通知乙方，乙方应依据甲方须要全力协作；全部差旅费由甲方支付，差旅费标准为硬卧或客车，食宿由甲方供应，4、乙方对于在合同履行过程中知悉的甲方商业隐私有保密义务；5、甲方对于涉及到乙方的个人信息等具有保密的义务六、协议期内，甲方担当以下责任和义务，否则担当违约责任：1、妥当保管乙方资料和证件；确保资质证书及注册证书完好无损；合同期满后刚好完整归还资质证书原件及印章。2、按协议约定期限刚好准额支付费用；3、协议履行完毕后

19、，完整归还乙方注册证书；七、履约期内，如乙方需取回证书暂用（不得进行损害甲方权益的行为），应提前五天通知、征得甲方同意，并在约定期限内归还。若证书正在运用，则需等甲方运用完毕后方能短暂领用。八、协议期内，全部涉及到证书运用事务，甲方应提前三天通知乙方知晓，因甲方不遵照相关法规、规范等要求造成证书运用过程中出现风险，一切后果均由甲方担当。未同乙方协商，擅自做主运用证书，造成风险的，一切后果由甲方担当。九、解除协议、续签：乙方要求提前解除协议的，如不损害甲方的干脆经济利益，甲方应予同意，并根据规定赐予办理解除协议手续，乙方须退还甲方已经支付的未到期费用（按月折算）如甲方要求提前解除协议的，则甲方应

20、支付满乙方当年度的证书运用费。协议期满，双方有意续签合同时，详细条件由双方另行协商。十、双方均不得将本协议转签第三人，双方应自觉履行本协议书的各项条款，否则，违约方应向另一方支付违约金5000元，守约方有权随时解除协议。十一、本合同自双方签定之日起生效，至租赁运用期满结束止。十二、本合同一式两份。双方各执壹份，具同等效力。未尽事宜，双方再协商解决。甲方（签章）：_乙方（签章）：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇4甲方：xxx乙方：_经双方协商，甲方将_小区_楼_单元_室_内部装修_工程。承包给乙方进行施工，并达成如下协议：第一条：甲方责任1、甲方向乙方供应经客户确认后

21、的施工图纸及做法说明；2、甲方将随时对工地进行抽查，如发觉乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行惩罚；3、甲方向乙方供应材料时，要办理材料验（接）收手续，不负责退料；4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出质量，工期整改单，并限定整改日期及整改标准；5、甲方接到客户修理通知后，应于24小时内通知乙方前去修理；6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同；其次条：乙方责任1、乙方应听从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以1000元惩罚，增加工程量和不行抗拒因素除外；2、乙方必需

22、遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项平安，卫生工作，必需做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方担当；3、乙方必需对施工人员加强平安教化和平安防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方损害，由乙方全部负责；4、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行爱护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿；5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方全部工程未结款项，风险金以及保修款等；第三条：工程承包方式及造价1、本工程实行由甲方供应材料，乙方进行施工的承包方式；2、本工程单价_元，工程总造价_7000元，大写_柒仟元整_第四

23、条：付款方式1、乙方工人进场施工_日后，甲方支付工程款的30%为材料款；2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的30%。3、工程全部完工后，_日内甲方支付工程款的30%。4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，_月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的10%，（质量保证金）第五条：附则1、本合同有效期限为_年_月_日起，至_年_月_日止；2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力；甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日建筑合同 篇5卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_甲方根据北京市实施中华人民

24、共和国城镇国有土地运用权出让暂行条例细则的规定，已合法取得北京市_区（县）_地块的土地运用权，土地面积为_平方米，土地运用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地运用证号为_。甲方在上述地块建设项目的名称为_，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证_字_号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为_。乙方自愿购买甲方的_的房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地运用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。第一条 _房屋，建筑面积为_平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积_平方米（含共有共用面积），土地运用期

25、限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_币_元，价款合计为（大写）_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写：_）。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条 乙方同意在_年_月_日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行帐号：_第四条 甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的工程质量竣工核验证书，并办妥全部甲方同意按建筑工程保修方法（试行）的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条 乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方托付的管

26、理公司代管。第六条 双方同意在签定本契约后一个月内，持本契约和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部所权证。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。第七条 本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日其次天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款

27、利率计算。第八条 本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条 本契约由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本契约的附件，为本契约不行分割组成部分，具有同等的法律效力。第十条 本契约的订立、效力说明、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行契约引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条 本契约正本一份四份，甲

28、乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本_份。甲方（签字）：_法定代表人：_地址：_联系电话：_邮政编码：_代理人：_联系电话：_身份证号码：_乙方（签字）：_法定代表人：_地址：_联系电话：_邮政编码：_代理人：_联系电话：_身份证号码：_签约地点：_签约时间：_附件房屋坐落：_地号：_房屋结构：_竣工日期：_质量监督部门：_房产平面图：_装修标准、设备标准：_甲方：_乙方：_第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页