2022年买卖合同范文合集十篇.docx

《2022年买卖合同范文合集十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年买卖合同范文合集十篇.docx（51页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年买卖合同范文合集十篇买卖合同范文合集十篇随着人们法律观念的日益增加，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家整理的买卖合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。买卖合同 篇1合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_国籍_地址：_邮政编码：_联系电话：_姓名：_国籍：_地址：_邮

2、政编码：_电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。_。其次条 商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。_。第三条 买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见

3、本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。_。_。第四条 计价方式与价款由于商品房的用途为一般住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元

4、，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4、_。第五条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)_；(2)_；(3)_；(4)_

5、；2、依据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：(1)套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(2)套内建筑面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；肯

6、定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积套内建筑面积误差比 _100%合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。3、依据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：(1)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内(含3%)的，依据产权登记建筑面积结算房价款；(2)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建

7、筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积面积误差比 _ 100% 合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。第六条 付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款：1、一次性付款_。2、分期付款_。3、其他方式_。第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间

8、，分别处理(不作累加)(1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行；(2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已

9、付款的差额确定。2._。第八条 交付期限出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种、第2种和第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人运用：1. 该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。2. 该商品房取得面积实测技术报告书。3. 该商品房经分期综合验收合格。4. 该商品房取得商品住宅交付运用批准文件。5. _。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的；2、_；3、_。第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品

10、房交付买受人运用，按下列第_种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同接着履行；(2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2、_。第十条 规划

11、、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；(2)_；(3)_；(4)_；(5)_；(6)_；(7)_。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_。第

12、十一条 交接商品房达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。_。第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付运用的商品房

13、的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2._。3._。第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件：1._；2._；3._；4._；5._。假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理：1._；2._；3._。第十五条 关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付运用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证

14、书的，双方同意按下列第_项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。3._。第十六条 保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不

15、担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。_。第十七条 双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面运用权_；2、该商品房所在楼宇的外墙面运用权_；3、该商品房所在楼宇的命名权_；4、该商品房所在小区的命名权_；5、_；6、_。第十八条 买受人的房屋仅作_运用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。_。第十九条 前期物业服务本物业由出卖人依法选聘的

16、物业管理企业供应前期物业管理服务，服务内容及质量等见附件四；前期物业管理期间，物业服务收费价格为_/月.平方米(建筑面积)，由物业管理企业按年(半年、季)收龋价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_、_、_。出卖人负责监督物业管理企业根据前期物业服务合同的约定供应物业服务。其次十条 物业服务的内容和本物业业主临时公约买受人已具体阅读本合同附件四有关物业服务的全部内容和本物业业主临时公约，买受人同意由出卖人依法选聘物业管理企业供应前期物业服务，同意根据本合同第十九条约定的价格和方式交纳物业服务费用；并同意遵守业主临时公约。其次十一条

17、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。其次十二条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件五)。其次十三条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。其次十四条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。其次十五条 本合同自双方签订之日起生效。其次十六条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。出卖人(签章)：买受人(签章)：(签章) (签章)_年

18、_月_日_年_月_日签于签于附件一： 房 屋 平 面 图附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三： 装饰、设备标准1.外墙：2.内墙：3.顶棚：4.地面：5.门窗：6.厨房：7.卫生间：8.阳台：9.电梯：10.其他：附件四：物业服务(本附件内容应与建设单位和物业管理企业签订的前期物业服务合同一样)一、物业服务内容二、物业服务质量三、其他约定附件五：合同补充协议买卖合同 篇2甲方： 置业有限公司乙方：王莉经甲乙双方协商一样，就乙方购买园西公寓阁楼一事达成如下协议：1、甲方同意将其自有产权的“园西公寓”阁楼1套（ 位于 1号楼2-501楼顶）转让给乙方，房号 1号楼2-601套内建

19、筑面积约 87.72 平方米。2、该阁楼总价为人民币（大写）： 壹拾捌万 元整（小写： 180000.00 元）。该价款不含各项税费，如需缴纳各项税费，由乙方担当。3、该阁楼不办理产权证，但如以后政策调整，可以办理产权证，甲方帮助乙方办理，费用由乙方担当。4、该房用途为居住，乙方不得擅自变更结构与用途，如乙方违反，所产生的一切后果与平安责任均由乙方自行担当。5、本协议经甲、乙双方签字后生效，与商品房买卖合同具有同等法律效力。6、本协议最终说明权归甲方全部。7、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章） 乙方（签名）买卖合同 篇3卖方：_（ 简称甲方） , 身份证号码：_买方：_（ 简称乙

20、方） , 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 县_ 小区_ 拥有的房产（ 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面） ，建筑面积为_ 平方米。（房屋全部权证编号：）。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_ 元/ 平方米，总价：人民币_ 元整（大写：_ 佰_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _ 元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：甲乙双方商定采纳以

21、下第_ 款方式结算：1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（ 含定金） 人民币_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整给甲方，剩余房款人民币_ 元整， 申请银行按揭（ 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（ 含定金） 人民币_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整给甲方，剩余房款人民币_ 元整。 于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_ 天内将交易的房产全部交付给乙方运用，

22、并应在交房当日将_ 等费用结清。第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_ 方担当，中介费及代办产权过户手续费由_ 方担当。第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_ 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体：1. 甲方是_ 共_ 人，托付代理人_ 即甲方代表人。2. 乙方是_ ，代表人是_ 。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_

23、公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份， 厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请_ 方所在地人民法院解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方（ 甲方） ：_ 购买方（ 乙方） ：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人（ 甲方） ：_ 代理人（ 乙方） ： _身份证号码： _ 身份证号码： _买卖

24、合同 篇4(一)卖方： 合同编号：买方： 签定地点：签订时间：注:以下内容均来举例说明一、收货人名称、发到站(港口)、品种规格、质量、交(提)货时间、数量二、交(提)货方式：港口平仓交货。三、质量和数量验收标准及方法：质量以上海XXg检验结果为准。数量以大连XX磅秤数为准。四、煤炭单价及执行期：4500千卡g平仓含税价472元吨;一票制结算，卖方开具13%的增值税发票。五、货款结算方式及结算期限：平仓前付货款80%(电汇),余款在检验结果出来后,买方收到增值税发票后_日内付清。六、违约责任：1、结算时在基准热值50cag范围内不做奖罚，若超出50cag范围煤价每卡上浮或下浮XXX吨。七、解决合

25、同争议的方式：双方协商不成，向买方所在地人民法院起诉。 -买方：江苏XX公司 合同编号：利电20 燃 号卖方： 签订地点：江苏XX签订时间：_年_月_日买卖合同 篇5供方（甲方）： 需方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、产品名称、规格、数量、单价二、产品的交货时间、地点、交货方式及装运：1、交货时间：甲方在接受乙方订单后三个工作日内发货。2、交货地点：3、交货方式：货到乙方指定交货地点后乙方应组织人员进行验收，乙方指定工作人员 身份证号： 负责货物的签收，上述随意人员在甲方送货单上签字确认的货物数量及金额视为代表甲方。4、产

26、品装运：货物装车费和运费由甲方负责，卸车由乙方负责，甲方送货的车辆和人员在工地的行动必需听从乙方的指挥。三、产品的技术标准甲方交付产品应符合乙方订单对尺寸的详细要求，质量按相关国家标准执行。四、产品的验收1、货到乙方指定的地点后，由乙方根据本合同约定的标准和要求进行外在质量验收。外在质量验收合格的办理签收和入库手续，假如发觉产品的品种、规格、材质等外在质量不合格规定的.，应即时提出异议，否则，乙方工作人员在送货单上签字即视为初检合格。2、乙方在运用中发觉产品质量问题（不能在验货中发觉的问题），乙方最迟不得自产品收到之日起七日内书面提出异议，甲方在接收到乙方异议后，应在4天内负责处理完毕。乙方未

27、提出书面异议的视为产品符合规定。五、付款规定若乙方未按时支付货款，甲方有权要求乙方以欠付款项为基数支付日率为3的违约金。六、其他约定1、如在甲方供应材料的同时，乙方不得从事其它供货渠道购进木方、模板、材料如下不能按时付款给甲方，都视为违约。甲方不能按时交货给乙方，同视为违约，如违约方给双方造成损失，应付对方总货款10%的违约金。2、甲、乙双方任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应刚好通知对方，经双方协商或取得有关主管机关证明后终止本合同。3、本合同未尽事宜或履行过程中发生争议，双方应尽量协商解决。协商不成的，任何一方可向供方所在人民法院提起诉讼，鉴定费、律师费等相关费用均由败诉方担当。4

28、、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签名、盖章之日起生效。甲方： 乙方：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：日期： 日期：买卖合同 篇6出售方：（以下简称“甲方”） 收购方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方在生产/经营中产生废旧物品（以下简称“废品”），乙方有意收购该等物品，双方经友好协商，就废旧物品出售与收购事宜，达成一样看法，签订本合同。一、 标的二、 提货1、乙方上门提货，乙方应在接到甲方通知后小时之内或者甲方指定的时间自行组织车辆到甲方指定的废品仓库提货。2、乙方提货时，由甲、乙双方共同对废品进行计量：2.1 按件计量物品：由双方共同点数，双方确认无误后，由乙方在甲方出具的废品处理出

29、库单上签字或盖章确认；2.2 按重量计量物品：在甲方监管下，乙方装车后到甲方地磅房双方共同过磅，确认数量后，由乙方在甲方出具的废品处理出库单上签字或盖章确认。3、乙方自行负责废品的装卸、运输和平安，所需费用均由乙方自行担当，装卸、运输途中废品的毁损、灭失风险由乙方担当：3.1 甲方不负责废品的包装。必要时，乙方可在装运前对废品进行适当包装以满意装运需求。因未进行包装或包装不当造成环境污染、废品损毁、灭失或给任何一方或第三方造成损失、损害的，乙方担当相关责任；3.2 乙方装运废品时，不得违反甲方厂区管理规定及作业要求，不得装运本合同 约定标的以外的物品。4、废品计量完毕，乙方缴纳废品收购款后，凭甲方开具的废品处理出库单将废品运出厂，出厂时应接受甲方门卫的检查。5、乙方上门提货人员限于乙方营业执照上的负责人或乙方书面授权的员工，乙方如需变更授权人员，应提前天以书面方式通知甲方，授权书应加盖