2022年实用的建筑合同模板合集九篇.docx
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1、2022年实用的建筑合同模板合集九篇好用的建筑合同模板合集九篇现今社会公众的法律意识不断增加,越来越多的场景和场合须要用到合同,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是我收集整理的建筑合同9篇,仅供参考,大家一起来看看吧。建筑合同 篇1双方依据中华人民共和国合同法的规定,经同等协商签订此合同。第一条依据_(项目安排批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)_项目,总投资_万元,其中自筹_万元,其他_万元,向贷款单位申请(贷款种类)_贷款_万元。其次条贷款方依据借款方以下借款用途同意贷款_万元。贷款期限:自_年_月_日至_年_月_日。贷款方根据各项贷款方
2、法规定的利率档次、计算时间,向借款方计收利息。借款用途:购置设备_台(大)_万元;_土建_平方米_万元;其他_万元;第三条贷款方保证在核准的贷款额度内,依据贷款合同约定的期限,刚好供应资金,如因本身责任,不能按时供应贷款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付_%第四条借款方保证根据如下期限归还本金:_年_月_万元、_年_月万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元。第五条借款方还本付息的资金来源,双方同意按有关规定用下列资金还款:1.贷款项目投产后新增加的所得税前的利润_万元,2.贷款项目投产后新增加的税金_万元,3.自有资金(
3、包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)_万元。4.新增固定资产折旧_万元,5.贷款项目交主管部门的费用_万元,6.其他资金_万元。第六条贷款方有权监督借款方根据批准的项目实施安排、设计方案和合同规定运用借款,未经贷款方同意,借款方不得随意变更项目内容和借款用途,否则贷款方有权收回或停止借款,并对挪用的贷款部分加收利息_%.第七条如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位担当偿还本息的责任。第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效。第九条本合同正本三份,具有同等法律效力。借款方(单位):_法定代表人:_贷款方(单位):_(公章)法定代表人:_保证人(单位):_(公章)法定代表人:
4、_签订日期:_年_月_日建筑合同 篇2发包方:承包方:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一样,签订本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:二、工期1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。开工日期:本工程定于 20xx 年 9 月 5 日开工。竣工日期:本工程定于 20xx 年 9 月 25 日竣工。合同工期总日历天数 20 天。2、工期奖罚:本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时,每推迟一天罚款 元。3、有下列状况之一,并经发包方签证,工期可以
5、顺延。(1)因发包方缘由影响开工。(2)工程量有较大的增加。(3)不行抗力。(4)发包方同意工期顺延的其他状况。非上述缘由,工程不能按合同工期竣工,承包方应担当违约责任和因此造成的发包方损失。三、工程质量及验收1、质量标准 。2、承包方应根据施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的牢靠性、平安性负完全责任,因承包方责任造成工程质量事故、返工,其经济损失由承包方自负,因此造成工期延误的,承包方担当全部责任。4、承包方必需接受发包方在施工过程中的管理,刚好办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定,向发包
6、方代表供应完整的过程检验资料。5、质量达不到约定标准,发包方罚承包方总造价的 。四、过程结算、工程款支付1、结算方式:(1)承包方式:包工包料(2)计价方法: 按固定价格计价(3)合同价款(大写):壹拾万元整(4)结算方法: 分期拨款2、工程款支付:自合同签订之日起,2日内甲方拨付工程款的 % 即: 整,余款竣工验收完成后 3 日内付清。五、材料供应及设备管理1、全部材料由承包方自行选购,经发包人认可后运用。2、机械设备由承包方自备。六、发包方责任1、负责办理有关建设手续。 无约定2、审查承包方编制的施工方案,各种技术资料和工程预决算。 无约定3、供应施工图纸 套。4、负责组织工程设计交底、图
7、纸会审。5、发包人指派 同志为工地代表。 无约定七、承包方的责任1、承包方在施工中必需配备确保工程进度和质量的现场管理班子。2、遵守发包方的质量、技术、平安、文明施工管理等管理制度,接受发包方代表的指挥、检查和监督。3、本合同生效后 日内编制出施工方案,报发包方审核,并按施工方案组织施工。 无约定4、做好施工原始记录,按发包方要求的工程资料的样式及填写方式,汇合施工技术资料,供应给发包人2套。5、承包方指派 王跃民 同志为工地代表。八、平安生产与文明施工1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理,加强运用过程中的检查,确保运用平安。2、承包方必需按文明施工要求组织施工,做到施工现场文明整齐
8、。3、承包方在施工中,应严格平安措施,严禁高空抛物。4、承包方在施工中,如发生人身和设备事故,一切费用和善后问题的处理,均由承包方负责,并担当因此给发包方造成的经济损失。九、其它1、本合同双方约定经签字,盖章后生效。2、合同份数:(1)本合同正本两份,具有同等效力,由发包方、承包方分别保存一份。(2)本合同副本 无 份(发包方执 ,承包方执 )。十、补充条款发包方(签字盖章):承包方(签字盖章):合同订立日期: 年 月 日建筑合同 篇3项目施工合同发包人:承包人:二零年月日第一部分 协议书发包人(全称): (简称发包人)承包人(全称): (简称承包人)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建
9、筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况工程名称:二期项目工程地点:大武86号工程内容:厂房及仓库工程立项批准文号: 临发改证20xx49号资金来源:自筹二、工程承包范围承包范围:施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人供应)三、合同工期开工日期:安排20xx年2月10日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准)竣工日期:开工令日期加本合同总日历天数,安排20xx年2月10日-20xx年
10、5月10日合同工期总日历天数:100天四、质量标准 工程质量标准:合格(其中主体为优质结构)五、合同价款金额(大写):预算价约计 万元六、组成合同文件本合同文件包括:1.本合同协议书;2.本合同专用条款;3.本合同通用条款;4.标准、规范及有关技术文件;5.图纸;6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中的分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任,详细内容详见“附件1”。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和
11、方式支付合同价款及其它应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:20年月日合同订立地点:本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满意双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。其次部分本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外,以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及说明依次合同文件组成及说明依次:1.本合同协议书;2.本合同通用条款;3.本合同专用条款;4.标准、规范及有关技术文件;5.图纸;6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;7.项目施工的补充协议。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成
12、部分。2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同语言仅适用汉语。2.2适用法律及法规须要明示的法律、行政法规:中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条例等。2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称:执行国家建筑标准强制性条文(房屋建筑部分)及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。 发包人供应标准、规范的时间:无。国内没有相应标准、规范时的约定:执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。3、图纸3.1发包人向承包人供应图纸日期和套数:开工前7天内供应施工图三套,工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。发包人对图纸的保密要求:承包人收到的施工图仅用于
13、本工程施工,不得用作其他用途。二、双方一般权利和义务4、工程师4.1监理单位委派的工程师姓名: ,职务:工程师 职权:依照本合同,全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内,依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范GB50319-20xx以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。详细为:1)初步确认工程施工组织设计和进度安排;2)监督工程施工进度;3)负责对工程质量的检查和隐藏工程的验收;4)对入场材料和设备的质量进行确认;5)负责对现场平安进行管理和限制;6)初步审核工程款的支付;7)初步审核设计变更;8)组织工程例会;9)主持有关协作单位的协调协作
14、;10)发包人在监理合同中授予的其他职权。4.2发包人派驻工程师姓名: ,职务: 职权:依照本合同,全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内,依照国家的有关法律、法规、建筑工程监理规范GB50319-20xx以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。详细为:1)设计变更、工程签证的确认;2)审核工程款的拨付;3)对入场材料和设备的质量进行确认;4落实开工条件,审批开工报告;5)确认工程施工组织设计和进度安排;6)负责对工程质量的检查和隐藏工程的验收;7)负责对现场平安进行管理和限制;8)组织工程例会;9)主持有关协作单位的协调协作;10)发包人给予的其
15、他职权。5、项目经理姓名: ,职务:项目经理(附证书复印件)6、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求和完成时间:开工前施工现场完成“三通一平”,具备开工条件。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内。建筑合同 篇4甲方(发包方):乙方(承包方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规规定,甲、乙双方经友好同等协商就乙方承包峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中XX项目建筑外墙内保温工程施工的相关事宜达成一样协议,订立本合同以资共遵。1、工程概况1
16、.1工程名称:峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中XX外墙内保温工程。1.2工程地点:峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中XX项目建设工地。1.3工程范围及内容:1.3.1峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中XX外墙内保温工程的施工。详细的施工内容以甲方供应的施工图或通知单等文件确认的工程内容为准。1.4工程量:温泉中心外墙内保温工程施工面积约800,工程完工验收合格后按实际施工面积计量结算。2、承包方式2.1本合同工程的承包方式为:包材料、包施工、包质量、包平安、包工期和包检测验收合格、包保修等。2.2本合同工程施工运用的全部材料由乙方采供,其中保温主材采纳华XX化微珠保温材料。3、工程工期3.1本合同工程工期为:
17、20天。3.1.1开工日期:以甲方书面通知开工之日计起。3.1.2竣工日期:以乙方全面完成本合同约定工程内容经甲方及质量监督部门验收合格的日期作为竣工日期。3.2非乙方缘由或不行抗力造成停工的,工期顺延。3.3乙方因自身缘由造成工期延误的,每延误_日,应向甲方支付1000元罚金。4、工程质量标准及验收4.1本工程以施工图纸及做法说明、经质量监督部门审查批准的保温工程施工技术方案和国家、行业及省市等现行相关法规、规范和技术标准作为质量评定验收标准,本合同工程质量必需达到国家质量评定合格标准。4.2本合同签订前,乙方须编制外墙内保温工程施工技术方案,报甲方和质量监督部门审查批准,并严格按施工技术方
18、案组织施工。施工技术方案为本合同必需附件。4.3本合同工程施工运用的全部材料必需符合国家及行业相关质量标准规定的性能指标。本工程运用的全部的材料乙方均须提前随产品合格证书及检测报告一起向甲方提交样品,经甲方和质量监督管理部门确认后封样留存。材料进场须提前24小时书面通知甲方和质量监督管理部门人员验收,经检验符合质量标准或样品质量、满意设计及规范要求并签证确认后,乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合质量要求或规格有差异的,以及未经甲方和质量监督部门签证认可的,应禁止运用。否则,对工程造成的返工责任和经济损失由乙方负责。4.4施工质量标准:4.4.1保温层与墙体之间及各构造层之间必需粘接坚固,
19、无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。4.4.2保温层表面平整、干净,接茬平整,无明显抹纹,线脚、分层条顺直、清楚(毛面纹路匀称,平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求),厚度匀称。4.4.3保温层做法应符合建筑节能设计要求,厚度不低于25。4.5工程完工后,乙方应提交2套符合规范、完整的工程竣工资料给甲方,竣工资料经甲方和质量监督部门审查合格后,由甲方组织相关人员进行验收,要求一次性交验合格。否则,赐予乙方惩处性惩罚10000元。验收合格后,甲方组织相关人员办理现场交接手续。5、工程价款及付款方式5.1本合同工程采纳固定综合包干单价计价,综合包干单价为:56元平
20、方米,该费用包括但不限于材料费、人工费、施工机械费、措施费、材料搬运及装卸费、二次搬运费、检测费用、成品爱护费、保险、管理费、税收及利润等达到质量监督管理部门验收合格要求所需的一切费用。5.2乙方在签订本合同与甲方确定价格时已考虑材料、人工、施工机械、水电等各种费用的市场涨价风险,承诺工程结算时不要求甲方调整综合包干单价。5.3本合同工程价款按乙方实际施工面积按实结算,暂估价款为44800.00元(大写:人民币肆万肆仟捌佰元整)。5.4付款方式:5.4.1乙方完成本合同项下工程施工内容经甲方及质量监督部门验收合格、办理完施工场地及工程移交后,向甲方提交工程结算手续,经甲方审核完成后10天内甲方
21、向乙方支付工程结算价款的95%。5.4.2本合同工程结算总价款的5%留作质量保证金,于本合同约定的质量保修期满后,经双方检验不存在质量问题后7个工作日内甲方予以一次性付清。5.4.3本合同工程款项均通过银行转账支付,且乙方须供应正式发票。6、工程质量保修6.1乙方应根据国家相关规定对本合同工程担当质量保修责任,并担当由此产生的一切费用。6.2在质量保修期内出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后8小时内赶到现场,并在48小时内修理完毕;若乙方修理不刚好,甲方有权自行确定修理,其费用和损失由乙方担当。6.3本合同工程的质量保修期为_年,自工程竣工验收合格之日计起。7、关于平安文明施工7.1乙方应严格
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