2022年实用的施工合同范文汇编5篇.docx

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1、2022年实用的施工合同范文汇编5篇好用的施工合同范文汇编5篇随着法律观念的深化人心，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我收集整理的施工合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。施工合同 篇1甲方：（出租人）乙方： (业主)就乙方需租赁_停车位，与甲方协商一样后达成乙方租赁停车位的如下协议：一、甲方向乙方供应 _ _ 停车场，停车位号码：_ ,用于停放车型：_ ,车牌号码：_ ,车身颜色：_。二、 用期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月,月租金：_元（人民币），乙方须于每月30日

2、前交付下个月的车位租金。三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地运用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。四、 租约期满，车主若需接着租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按xxx市机动车停车服务收费管理方法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、 乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥；并凭业主证、

3、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请刚好到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。甲方： 乙方：电话： 电话：日期： 日期：施工合同 篇2发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，各方就 卫生间防水工程（以下简称“本工程”）施工事项协商一样，订立本合同。第一条、 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：其次条、 工作范围、工作内容

4、及承包方式2.1 工作范围、工作内容2.1.1 施工图纸范围内卫生间部位要求的防水工作。2.1.2 基层的处理。2.1.3 材料的运输与保管。2.1.4 成品爱护及局部破坏的修补。2.1.5 工程中防水材料为：通过ISO9001国际质量体系认证，建设部科技成果重点推广新产品、中国建筑施工首选环保优质建材、中国建筑装饰装修材料协会认证的“无毒害（绿色）室内装饰装修材料”、“奥运建筑工程材料及设备”入选举荐产品北京东方雨虹防水技术股份有限公司生产，注册商标为“雨虹”牌防水材料，经现场抽样检测必需满意相关要求。2.1.6 聚合物水泥基防水涂料应有产品合格证书和性能检测报告，其品种、规格、性能等应符合

5、相关规定。2.1.7 以上各项工作均包含当日工完场清、材料码放等各项文明施工、平安防护、防火措施、成品爱护、特别状况下的应急措施和相应的临时设施等内容。乙方完成但不仅限于以上工作内容。2.2 承包方式：本工程在乙方承包范围内以包人工、包材料方式承包。第三条、 质量3.1 质量目标：合格。材料要求为国标25，厚度偏差符合要求；按国家和行业防水施工验收规范及质量评定验收标准验收，工程质量应达到国家质量合格标准。3.2 甲方责任3.2.1 负责制定保证优质工程的技术方案或措施，并向乙方交底。3.2.2 负责制定管理方法，建立健全质保体系。3.2.3 负责检查和督促各项质保制度和技术方案的落实。3.2

6、.4 负责质量验收及过程质量抽查。3.3 乙方责任3.3.1 供应的工程中所用的防水材料应有明确的标记、说明书、合格证，防水材料及其配套材料应达到国家建材行业标准中优等品的标准，并符合国家相关的各项性能指标要求。3.3.2 依据自身的材料特性，编制切实可行的防水施工方案并报甲方审批。3.3.3 负责全面落实甲方制定的各项质量管理方法及质量保证技术方案或措施。并据此制订出详细的各项工序操作要领，对工人进行技术及平安交底。3.3.4 对工人的操作质量负全责，对成品或半成品的爱护负全责。3.3.5 负责建立“三检”制度并落实。3.3.6 必需配备专职质量检查人员。3.3.7 负责刚好向甲方提交合乎要

7、求的质检记录。3.3.8 配备足够的生产、质量，要求供应专职人员、技术管理人员（其管理人员的资质必需符合行业标准的要求）。3.3.9 听从甲方的管理，甲方有权要求乙方更换不听从甲方管理或甲方认为不称职的管理人员和施工人员。3.3.10 乙方应对其所属的管理人员、操作人员进行足够的业务培训，以保证施工的工程质量达到国家质量检验评定的“合格”标准。3.3.11 工程保修期内若出现工程质量问题，乙方应在48小时内到达现场进行修理；否则，甲方有权代为修理，其费用从保留金中扣除。第四条、 工期4.1 工期目标：按总包方施工进度安排要求完成工程施工任务。4.2 甲方责任4.2.1 负责制订先进合理的施工方

8、案和实行相应的技术措施。4.2.2 负责制订总体形象进度安排、月安排和周安排4.2.3 负责刚好向监理报验，并获得批准。4.3 乙方的责任4.3.1 负责按进度安排要求供应足够的且技术素养能够满意要求的劳动力、合格的材料（具有质量合格证）以及足够的中小型施工机具。4.3.2 依据甲方的月、周形象进度安排，编制详细的日作业安排。4.3.3 乙方拖延工期后必需在下道工序中弥补。4.3.4 如遇下述状况：开工前甲方不能按时交出场地，接通水电；甲方、建设单位重大设计变更影响；不行抗力（自然气候因素除外）；其他甲方认可的特别缘由；可工期顺延。第五条、 平安：确保无重伤、无死亡事故，无轻伤事故。5.1 甲

9、方平安责任5.1.1 负责编制平安施工方案（含防火），并将方案向乙方交底。5.1.2 供应平安施工设施所需的材料：平安网、平安护栏、临电设施的平安爱护装置(分线箱及其以上的临电设施)。5.1.3 制订平安施工奖惩制度。5.1.4 定期或不定期检查平安施工状况，指导和监督乙方落实各项平安制度；5.1.5 负责办理消防平安施工许可证5.2 乙方平安责任5.2.1 负责全体员工的平安教化，岗前基本平安技能培训。5.2.2 严格按平安生产规程进行施工作业，不得违章作业，对操作平安负全责。5.2.3 特别工种必需持证上岗，机电工具必需专人操作。5.2.4 负责其承包范围内的平安设施的爱护和维护工作。5.

10、2.5 负责供应全体员工的平安劳保用品5.2.6 建立劳务作业层的平安保证体系5.2.7 设立专职平安员，负责平安管理和监控工作，刚好做好平安自检与整改工作。第六条、 文明、环保施工6.1 甲方责任6.1.1 负责制定文明、环保施工方案6.1.2 负责办理有关文明、环保的施工许可证6.1.3 负责制定文明、环保施工各项管理制度6.1.4 负责指导乙方文明、环保施工，并检查、督促落实各项管理制度和方案。6.2 乙方责任6.2.1 依据甲方制订的文明、环保施工方案及管理制度，制订出作业细则，并负责为全体劳务人员交底。6.2.2 负责全体人员的文明、环保施工的教化和培训工作6.2.3 乙方必需投入必

11、要的人力、物力，达到市级文明环保工地标准。6.2.4 负责其居住生活区、施工作业区及甲方办公区域的环境卫生工作。6.2.5 负责爱护和修理文明、环保施工的设施第七条、 价 格7.1 合同价：暂定 万元（人民币）7.2 综合单价： 元/m2(此价格指完成常州万达广场B区1#公寓楼卫生间防水施工图纸中所规定的承包范围和工作范围的全部工作内容所需的包括人工费、材料费、机具费、间接费、利润、税金等全部费用）。7.3 若工程中发生洽商变更，乙方应在七日内上报甲方，逾期无效。7.4 零星点工按 180.00元/工日计算，不再计取其它任何费用。第八条、 结算及支付8.1 结算方式和时间：乙方完成合同内全部工

12、作内容后，按图纸实际施工面积计算，甲、乙双方共同确认。8.2 支付时间及支付比例：本工程进场一周内，付工程款的20%为材料款、工人生活费，防水施工完成至一半并验收后支付完成工程量款的95%，待全部工程竣工验收合格，工程款付款至所完成工程量的95%，扣留保修金（5%）待工程保修期（两年）满后，所扣留相应的保修费用，在一个月内返还。8.3 付款方式：甲方采纳现金支票支付。第九条、 甲乙双方的职责9.1 甲方职责9.1.1 甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方。9.1.2 甲方指派代表对工程质量、进度进行检查验收、办理竣工手续等。9.2 乙方职责9.2.1 乙方不得将承

13、包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。9.2.2 严禁在工地酗酒、打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，甲方有权处以5001000元的罚款，情节严峻者，送交公安机关处理。9.2.3 委派 为乙方现场管理的全权代表，负责履行本合同的一切事宜。其须持有与本工程相适应的资格证书和工作经验。9.2.4 乙方自行完成合同备案手续。第十条、 违约和争议10.1、在本合同的履行过程中，双方如发生违约与争议，双方应友好协商，如协商不成，则可向工程所在地法院提起诉讼。第十一条、 其他11.1 乙方无条件遵守甲方的各项管理规章制度。11.2 双方共同承诺对本合同项下

14、的债权、债务关系均不得转让。如明确转让，需取得对方的书面同意11.3 双方约定合同正、副本份数：本合同一式陆份，正本两份，双方各执一份；副本两份份。本合同约定双方盖章并经双方法定代表人或托付代理人签字后生效。11.4 本协议自乙方进场施工之日起生效，自劳务费结清之日自动失效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：施工合同 篇3甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲方依据电信工程施工须要，经与乙方充分协商，乙方愿担当甲方顶管工程的施工任务，达成合同条款如下：一、 工程名称：方元公司丈八一路、唐延路电信过路顶管工程二、 分包工程单价：顶D1800砼管每延长米由乙方开挖)。三、 工程结算：每个工

15、作坑起先顶管时，甲方应付给乙方每坑壹万元生活费。按月进度付款。甲方必需每月付清当月所完成工程量的90%工程款，完成一个坑清一个坑的工程款。综合单价以外部分依据实际发生量予以结算。工程完工后一次付清剩余总工程款的10%工程款。四、 平安生产：1、 乙方必需贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对员工进行平安教化，做好防范工作。2、 乙方应自觉接受平安检查，对查出的问题刚好改正。3、 生产所须要的劳保用品由乙方自行解决五、 双方的责任：合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排而造成的经济损失。如甲方单方

16、面解除合同应赔偿乙方因此而造成的经济损失。甲方所拥有的权利：1、 每天对乙方进行技术、平安措施检查、作好记录，并双方签字。2、 对工程质量和平安进行检查和监督。3、 供应文明施工所需物资和设施，乙方按甲方要求进行实施。4、 按协议刚好支付工程款。5、 负责现场水、电、拆迁、地方关系协调等工作，如协调不到位，停工待料、一切机械、人工费由甲方担当。6、 依据工程进度确保所需材料。乙方所拥有的权利：1、 乙方依据施工安排支配，按甲方要求刚好组织人员进场，在甲方要求期限内乙方人员不能到场，而造成甲方进度缓慢的，甲方有权解除合同或另行组织施工队伍。2、 做到平安施工、文明施工。对甲方供应的材料负有监督责

17、任。3、 乙方按文明施工、创卫工作方面要求，保证施工现场整齐、民工宿舍达标。4、 乙方保证将甲方支付的工程款，首先按月用于支付劳务人员的费用，甲方有权监督乙方。六、 附则：1、 本合同发生纠纷时，当事人双方协商解决。2、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。具有相同的法律效力。3、 本合同自双方盖章之日起生效。至工程全部竣工并结算完毕后失效。甲方： 乙方：负责人： 负责人：年 月 日 年 月 日施工合同 篇4发包方（甲方）：承包方（乙方）：北京嘉恒立建筑工程有限公司工程名称：某地中心二期A栋基坑支护工程工程地点：霸州市胜芳镇依据中华人民共和国经济合同法及建筑安装工程合同条例及其他有关规定，为明确

18、双方的责任、权利和义务，甲乙双方经友好协商，就本工程有关承包事项达成如下协议：第一条 承包方式、承包范围及工程造价1.1承包方式：包工包料1.2承包范围及工程内容：某地中心二期A栋基坑支护工程。1.3合同总价： 224510.4元，大写：贰拾贰万肆仟伍佰壹拾点肆元，（注：工程量：1247.28，单价：180元/ ）。其中，合同总价为固定总价，含施工过程中的全部费用，但不含总包服务费、水电费及税费等。其次条 工期及开、竣工日期 2.1双方预定本工程土钉墙护坡工期：暂定12天。上述工期如遇特别状况作相应的调整，如遇不行抗力等缘由工期相应顺延。第三条 工程质量3.1工程质量要求：合格第四条 双方驻工

19、地代表4.1甲方驻工地代表姓名：4.2乙方驻工地代表姓名：*4.3乙方驻工地代表发生变更时，应提前三天书面通知对方，并明确指出交接时间及权限。第五条 甲方责任5.1开工前甲方向乙方供应水文地质资料及具体地下管网和地下构筑物资料等有关施工的工程地质资料，并供应施工图纸和施工技术要求方面的资料。5.2开工前负责清除现场地上、地下障碍物（包括在用地下电缆电线、管道设施等），因故不能清除，需提出详细处理看法和爱护措施，并向乙方现场及书面交底。5.3供应施工现场与公共道路的之间的通道，满意施工运输的要求，做好施工现场的三通一平工作。5.4开工前解决现场施工涉及市容、环卫及夜间施工的扰民问题，确保工程按时

20、开工和施工的正常进行。5.5帮助乙方办理有关施工所需证件，并为乙方免费供应住宿。5.6甲方代表有权监督检查乙方的工程质量及进度，帮助解决施工中出现的问题和各单位之间的冲突。在乙方自检合格后，由甲方组织检验并办理验收手续，协调土方开挖和边坡支护之间关系，土方必需协作边坡支护施工，按边坡支护要求进行土方开挖，以保证边坡支护平安为前提。5.7刚好发出必要的指令、确认和批准，并按本合同供应施工协作并支付资金。5.8甲方须保证降水效果，降水之后施工现场能够满意乙方施工的要求。因降水不利引起的边坡平安问题，由甲方负责，与乙方无关。因降水造成四周建筑物沉降而发生的各种损失全部由甲方担当，乙方不担当任何责任。

21、第六条 乙方责任6.1严格遵守国家的有关质量、技术、平安方面的规定，遵守甲方的有关现场的规定。6.2依据工期和施工现场条件编制切实可行的施工技术方案、施工组织设计和进度安排，报甲方审批；严格按批准的施工组织设计进行施工，保证投入足够的施工机械及人员，随时接受甲方的监督检查，并按要求订正出现的偏差。6.3乙方对本工程技术方案及工程实施成果的平安性和合理性担当全部责任。乙方应确保自工程开工至基础土方回填工程全部完成的期 间内，确保边坡平安。6.4确保平安生产，负责处理本方责任造成的事故，并担当其相应费用。6.5乙方要严格听从甲方的管理，严格执行甲方的规定、指示和指令，包括依照甲方要求的时间、格式和

22、内容提交各类报表、安排、方案、措施、记录、名单、证明等文件或资料，参与甲方召集的会议。6.6施工过程中遇到不行预见或难以克服的困难，乙方刚好向甲方报告。第七条 工程验收7.1甲方根据有关设计资料、现场完成工程实际状况及国家现行有关规范标准，对工程完成成果及工程质量进行验收。7.2工程完成量及工程质量符合要求和本合同约定内容，双方方可办理有关工程验收及竣工手续。第八条 工程款的支付8.1工程款支付：合同签定后乙方进场开工前，甲方向乙方支付预付款为合同总价的30%，护坡工程完工后退场之前付款至合同总价的70%，土方回填后一周内结清余款。（甲方向乙方支付工程款时，乙方需向甲方供应相应的材料发票）第九

23、条 争议9.1甲、乙双方发生争议时，应本着友好合作的宗旨，协商解决。如协商不能达成一样，双方可向工程所在地霸州市人民法院提起诉讼。第十条 违约10.1甲方不能刚好给出明确指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务及发生其他使合同无法履行的行为，应担当违约责任，相应顺延工期。10.2由于乙方缘由不能按合同工期竣工，施工质量达不到规范要求和合同约定要求，未完全履行自身须担当的全部责任和义务，乙方须按协议约定每天支付工程总造价0.3的违约金。10.3除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应履行合同。10.4因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或结束全部

24、合同应提前3天通知违约方后可终止或解除合同，由违约方担当违约责任。第十一条 合同文本11.1本合同自订立日起生效。11.2工程土方回填工程全部完成，乙方完全履行其各项责任及义务，乙方收到工程竣工结算尾款后，本合同即告终止。11.3本合同正本二份，甲乙双方各壹份；本合同副本二份，甲乙双方各壹份。11.4本合同适用法律：中华人民共和国有关法律、法规及规范性文件。11.5本合同适用标准、规范：按国家现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。第十二条 补充条款12.1乙方的现场文明施工应听从甲方统一管理，并满意甲方要求。12.2乙方在施工过程中应根据甲方要求，同甲方的其他承包商进行良好的协作协作，不得在

25、任何状况下不经甲方许可而阻碍、阻挠它方的工作，或破坏它方工作成果，否则均应担当相应责任。12.3本合同未尽事宜双方另行协商约定。（此下无正文）甲 方： 乙 方：北京嘉恒立建筑工程有限公司法定代表人： 法定代表人：经办人： 经办人：地址： 地址：北京市大兴区黄村镇亿发工业园14号签订日期：年 月 日施工合同 篇5发包方：_（以下简称“甲方”）与承包方：_（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。第一章 合同背景第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付运用。其次条 甲方托

26、付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章 施工单位资格第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章 施工内容第五条 该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部

27、分。第六条 施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（三）厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（四）卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图确定。第四章 材料、设备和价款第七条 施工运用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的协助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五

28、）的人工费报价单。第八条至第十三条在乙方供应施工运用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托

29、付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条 乙方应在主要材料报价单和协助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经运用的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：（1）甲方同意接着运用的，乙方免收该材料和设备的费用；（2）甲方不同意接着运用的，乙方应当依据主要材料报价单和协助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当

30、载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报价单的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供应施工

31、运用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用第十四条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。第十五条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条 甲方供应的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章 付款方式第十七条

32、工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30的工程款；（二）完成50的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十九条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。其次十条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款

33、的5的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章 结算其次十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和协助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章 工程进度其次十二条 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分（_时_分至_时_分休息）。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否

34、竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。第八章 施工其次十三条 乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。其次十四条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。其次十五条 工程执行dbj08-62-97住宅建筑工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。其次十六条 施工

35、期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作；但甲方不得因此影响乙方施工。其次十七条 乙方应当根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。其次十八条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件 （六）的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款改变的，按本合同第十三条的规定处理。其次十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃

36、气管线，或实施其他影响建筑结构，危害运用平安，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。第三十条 乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第三十一条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费_元/日，

37、电费_元/日，煤气费_元/日，电话费_元/日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。第九章 验收第三十三条 隐藏工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时间。甲方无法刚好验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。第三十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内根

38、据工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的工程质量验收单和作为本合同附件（八）的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当刚好通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。第十章 保修第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章 违约责任第三十七条 甲

39、方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。第三十八条 乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_（100元-500元）的违约金；但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。第三十九条 乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四十条 乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第四十一条 甲方违反第三十四条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。第四十二条 本合同生效后，任何一方要求终止合

40、同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。第十二章 其他第四十三条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决：（一）向_仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院起诉。第四十四条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲 方：_ 乙 方：_身份证号码：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 托付代理人：_身份证号码：_ 身份证号码：_地 址：_ 地 址：_电 话：_ 电 话：_邮 编：_ 邮 编：_日 期：_年_月_日第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页